Mots-clés : nord du gard

CANNES - CROIX DES GARDES - 6 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine sur La Croix des Gardes, ces deux appartements réunis d'environ 225 m² totalisent 5 chambres et offre une très belle terrasse avec une splendide vue mer. Il est composé : d'une entrée, une belle pièce de vie avec double salon et salle à manger ouverte sur une grande terrasse d'environ 35 m² vue mer panoramique. Une cuisine donnant sur un balcon exposé Nord-Est. Une chambre maître qui donne sur la terrasse principale avec vue mer panoramique, grands placards et une salle de bain. Un espace dressing, une seconde chambre en suite, une troisième chambre / buanderie (peut être transformé en studio indépendant), puis deux autres chambres en suite le tout donnant sur des balcons exposée Nord-Est. Un garage, 2 caves et un parking visiteurs dans la résidence viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Terrain à bâtir à 20 minutes au nord d'Uzès!

Terrain à bâtir à 20 minutes au nord d'Uzès! Terrain plat, visuel arboré. Viabilité eau, électricité et tout à l'égout en bordure Environnement calme, commerces à 5km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC GITE ET PISCINE SUR PLUS D'UN HECTARE DE TERRAIN

A vendre limite nord Gard sud Ardèche. Dans un environnement préservé, superbe villa de plain pied de 332 m² habitables disposant d'un grand séjour de 68 m2, d'une spacieuse cuisine séparée équipée avec four à pain, de 6 grandes chambres dont 4 suites parentales, un jardin d'hiver et une bibliothèque. Cette propriété dispose egalement d'un gîte indépendant de 45 m2 avec 2 chambres. Le tout donnant sur une spacieuse terrasse avec cuisine d'été et piscine à débordement. Situation exceptionnelle, Calme et sans vis à vis, Exposition Sud, très belles prestations. Parc arboré de 13 700 m2 dont deux parcelles sont constructibles. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de terrain non constructible d'environ 10 000 m². Idéal pour activité de chambres d'hôtes, équestre, box sur le terrain, projet d'accueil ou grande maison de famille. Propriété raccordée au tout à l'égout. ref 2404694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE DE CARACTERE RESTAUREE AVEC PISCINE SUR 3190M² DE TERRAIN

Limite sud Ardeche, Nord Gard, 20 mn de Les Vans, 30 mn de Barjac - A vendre très grande maison de caractère entièrement restaurée d'environ 196 m² habitables comprenant hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine equipée, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, remise buanderie de 50m² édifiée sur terrain amenagé d'environ 3000 m², petit garage, piscine 10 x 5 m. Pièce indépendante d'environ 50 m² pouvant être transformée en gîte. Grand parking aménagé. Secteur baignades et randonnées - Beaucoup de charme, pourrait convenir pour activité d'accueil. Ref 2404700 à voir sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE Si vous deviez choisir une qualité de vie, Aspremont village 06790 répond à toutes vos attentes. Cette maison est idéalement positionnée. Vous aspirez à une éducation paisible et pratique pour votre famille, à 7 minutes à pied des commerces, marchés locaux, écoles et activités dédiées aux enfants mais aussi aux adultes. Vous habiterez dans l'un des plus beaux villages pittoresques des Alpes maritimes, un secteur prisé par une clientèle étrangère, fervents de la Provence ainsi que par les amateurs de nature, de marche et de vélo, pas moins de sept départs de randonnées dont le GR5. C'est également un village très bien desservi à 33 minutes porte à porte de l'aéroport international de Nice, 30 minutes du centre-ville de Nice, 35 minutes de la promenade des Anglais! Excellent réseau de transports en commun. La maison bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis, avec une vue sur le mont Chauve et une exposition principale au sud, assurant une luminosité et un ensoleillement optimal toute la journée. Edifiée sur un beau terrain plat avec piscine chauffée, cette belle maison de plain-pied a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant un investissement sain et confortable. Le vide sanitaire assure une excellente isolation, et le double vitrage contribue à une meilleure efficacité énergétique. Le poêle à granulés offre une chaleur douce et économique. Chacune des pièces de la maison possèdent une fenêtre donnant sur ce beau jardin bien entretenu. La maison est raccordée au tout à l'égout. Villa très bien agencée sans perte d'espace, structurée comme suit : Spacieux séjour traversant d'angle, cuisine moderne de belle qualité ouverte sur une terrasse sud ombragée, toilette invités. Une partie nuit composée de 3 chambres, une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, une buanderie garde-manger, de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde salle de douche très facilement. Pour une meilleure imagination du rendue nous avons créé un visuel 3D, la troisième chambre a été transformée en un dressing chambre d'ami au départ des enfants des propriétaires. Localisation stratégique ! Desservi par quatre routes départementales, l'accès est très aisé par le Nord, l'Est et l'Ouest de Nice, ainsi que par Castagniers-les-Moulins, situé sur la RD 202. Le GR 5 traverse aussi la commune. Aspremont, situé dans les Alpes-Maritimes, est un village pittoresque qui offre plusieurs points de départ pour des randonnées pittoresques. Voici quelques-uns des principaux départs de randonnées à Aspremont : Le Chemin du Château : Départ du village, offrant des vues panoramiques sur les environs. Le Sentier du Mont Chauve : Randonnée vers le sommet du Mont Chauve, avec des vues spectaculaires sur la région. Le Circuit des Crêtes : Une boucle autour des crêtes environnantes, permettant de découvrir la beauté naturelle du village et de ses environs. Le Sentier des Baous : Un itinéraire qui traverse les célèbres baous (falaises calcaires) de la région. Le Chemin des Oliviers : Randonnée à travers les oliveraies, offrant un aperçu de l'agriculture locale et des paysages méditerranéens. Le Sentier Botanique : Une promenade éducative pour découvrir la flore locale et les plantes typiques de la région. Le GR 5 (Grande Randonnée 5) : Un tronçon de ce sentier de grande randonnée passe par Aspremont, permettant des excursions plus longues. Ces départs de randonnées permettent aux amateurs de nature et de marche de profiter pleinement des paysages variés et des vues imprenables qu'offre la région d'Aspremont.

Agréable maison avec garage et vue dégagée à 15 minutes d'Uzès

EXCLUSIVITE - Au nord d'Uzès, dans un charmant village où la pierre règne en maître, cette villa des années 70 se dresse fièrement face au Sud. Très solidement construite avec tout son coeur par un artisan-maçon, elle offre une vue ouverte sur la campagne environnante, promesse de calme et de belles balades dans la nature. Son terrain de 780 m2 laisse imaginer la création d'une piscine baignée de soleil et autorise le stationnement de plusieurs véhicules à l'arrière, outre le garage indépendant de 16 m2. Elevée sur près de 50 m2 d'atelier, caves et espaces de rangement avec sanitaires, la maison propose une surface habitable de 112 m2. Le rez-de-chaussée, distribué par une entrée, se destine principalement aux pièces à vivre, où parquet massif et sol façon terres cuites apportent chaleur et douceur. Salon, salle à manger et cuisine équipée récemment remplacée se côtoient ainsi pour former un espace de 40 m2 ouvert sur une belle terrasse dominante. Ce niveau bas comprend également une chambre avec placards (10,4 m2), une salle de bains (6 m2) et toilettes séparées. L'étage se découvre par une vaste mezzanine - possible troisième chambre - avec dressing (22 m2). Y prend également place une chambre en suite avec salle d'eau privative (23 m2). Une maison rassurante, très agréable à vivre et en excellent état.

Demeure de charme du XIXè s. à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence

Sublime propriété de 200 ans sur un parc de 1777 m² aux essences méditerranéennes. Cette demeure, entièrement rénovée récemment, garde tout le charme et l'âme des matériaux anciens. De plain pied, hall d'entrée avec escalier majestueux, grande cuisine salle à manger ouverte sur le parc. Buanderie avec accès direct à terrasse au Nord. Grand salon de réception avec cheminée, ouvert sur salon TV. Vestiaire. Au 1er étage, 2 grandes suites, (l'une avec dressing) avec salle d'eau chacune. Au 2ème étage, 3 chambres, 1 SDB avec bain à remous et 1 salle d'eau. Parc paysager avec piscine traditionnelle de 11x5 m et pool-house. Abri de jardin et garage. Toiture refaite. Calme, décoration soignée, luminosité, cachet... Rare ! Honoraires ch. acquéreur 4,52 % sur prix net vendeur de 1 904 000 €. Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial l'Agence d'Aix-en-Provence (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE : T3 de 88M2 secteur ENDOUME - 13007 MARSEILLE

Nous vous proposons à la vente ca magnifique duplex de 88m2 secteur Endoume - 13007 Marseille. Cet appartement sans vis-à-vis bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde. Exposé Nord-Ouest, traversant et lumineux, ce bien coup de coeur saura également vous séduire par son calme et sa belle terrasse avec vue dégagée. Ce bien bénéficie d'une climatisation gainable dans tout l'appartement, d'une cuisine encastrée et équipée et d'un grand dressing dans la chambre parentale. Il s'agit donc d'un appartement confort clés en main, à visiter sans tarder ! Deux places de parking fermées au rez-de-chaussée de la copropriété complètent ce bien (inclues dans le prix de vente). DPE : C GES : A

CORPS DE FERME À RÉNOVER ET VIEUX OLIVIERS

NORD GARD / SUD ARDÈCHE - 30430 / 07150 - A 10 MIN DE BARJAC - Emilie PRAT vous propose à la vente : Ancien corps de ferme à rénover sur parcelle plantée d'oliviers centenaires en production. Ce mas vous offre : sur 60 m² de caves voûtées en pierres blanches de pays, 3 chambres, une grande cuisine authentique typiquement cévenole, une salle à manger/Séjour, une salle d'eau et WC séparés. Petit plus : possibilité de créer un plain-pied par l'arrière du mas ouvrant aisni la vue sur le jardin et les oliviers. Une ancienne grange à foin à réhabiliter et des combles en partie aménageables vous permettront d'augmenter votre surface habitable au fil du temps et des besoins. Travaux à prévoir : toiture, plomberie et électricité, rénovation des espaces de vie. Plus : Le terrain est piscinable et le pourtour du mas est constructible (env 1000M²). Secteur calme et proche des grands sites d'exception "Grotte Chauvet 2", " Les gorges de l'Ardèche" — beau potentiel pour projet d'accueil ou maison familiale - Faites nous part de votre projet ! NOS AGENTS SONT DISPONIBLES POUR DES VISITES LE WEEK END! Honoraires TTC charge vendeur Réf : 16 904 EP -

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : RESTAURANT À VENDRE

SUD ARDÈCHE - NORD GARD - SECTEUR LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Une rare opportunité d'investir dans un restaurant au charme unique, alliant modernité et tradition. Ce restaurant offre une expérience culinaire raffinée dans un cadre chaleureux. Avec une terrasse de 24M² accueillant une douzaine de couverts, vos clients pourront profiter de repas en plein air. La salle de restaurant, spacieuse de 40M², peut accueillir entre 25 et 30 couverts. Elle est équipée de 11 tables "VEGA" alliant confort et élégance. La décoration, mêlant modernisme et charme de l'ancien, crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine aux normes actuelle, véritable cœur du restaurant, est entièrement équipée avec du matériel professionnel de haute qualité : frigos, armoire, congélateurs, sous-videuse, range assiettes chauffant, friteuses et piano six feux. Deux réserves (sec et liquide) assurent une gestion optimale des stocks et la fraîcheur des ingrédients. Le restaurant dispose également d'un bar accueillant et de toilettes propres et accessibles, offrant un confort maximal à vos clients. Cet établissement représente une opportunité unique pour tout restaurateur souhaitant se lancer ou développer son activité. Prêt à fonctionner, il possède toutes les installations nécessaires pour offrir un service de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un restaurant clé en main, prêt à accueillir vos clients et à offrir une expérience culinaire inoubliable. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre nouvelle aventure gastronomique commence ici ! Chiffre d'affaires à continuer à développer Idéal pour couple motivé - Réf : 17011 TN - - Honoraires TTC charge vendeur

A VENDRE A NMES COLLINES BELLE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES

Découvrez cette charmante maison construite en 1980, située dans un cadre enchanteur sur les collines nord de Nîmes. Nichée sur un vaste terrain plat de 6 600 m2 agrémenté d'une oliveraie, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante qui mène à une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour et le salon, spacieux et lumineux, sont dotés d'une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez à une vaste terrasse, véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre également un espace pratique avec une buanderie, un cellier et un accès direct au garage ainsi qu'à la cave. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres confortables, dont deux avec leur propre salle de bains privative, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage.Le terrain, en plus de son oliveraie, comprend un deuxième garage indépendant, offrant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Bien que la maison ne dispose pas actuellement de piscine, le terrain vaste et plat permet aisément d'en installer une selon vos envies. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous offrira un équilibre parfait entre tranquillité et praticité urbaine. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à 15 minutes d'Uzès avec un beau terrain

Située à 15 minutes au nord d'Uzès, maison d'habitation sur un terrain arboré d'une superficie d'environ 1200m² avec possibilité de créer une piscine dans un environnement calme. Cette maison d'environ 102 m² se compose d'un large hall d'entrée desservant la cuisine et un salon agrémenté de son insert à bois. Une terrasse s'ouvre sur le salon donnant sur le joli terrain arboré. À ce même niveau, trois chambres avec rangement et une salle de bains. Un garage et un atelier apportent de larges espaces de rangement pour cette maison. Prestations : double vitrage, insert à bois, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU COEUR DES CEVENNES

A vendre limite nord Gard, sud Ardèche, Secteur SAINT FLORENT SUR AUZONNET, Aux pieds des cévennes villa d'environ 100 m² habitables comprenant salon séjour d'environ 40 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne, un WC, buanderie, garage avec mezzanine. Piscine et cuisine d'été sur 1190 m² de terrain arboré. Environnement calme et agréable, sans vis à vis. Ref : 2402667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr