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Appartement Marseille 4 pièces en duplex122 m2 13001

Votre agence ERA IMMO DU PRAC vous propose ce magnifique duplex de type 4,/5 offrant une surface habitable de 122m², situé à seulement deux minutes de la gare Saint-Charles. Au Rez-de-chaussée vous retrouverez : - Une entrée spacieuse. - Deux pièces à vivre lumineuses. - Une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : - Un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. - Deux chambres confortables. - Une salle de bain élégante. - climatisation réversible Vous profiterez également d'un extérieur de 16m² en jouissance exclusive, idéal pour des moments de détente en plein air, aucun travaux à prévoir. taxe foncière : 1999€ charges de corpro : 180€/mois

Référence : 4094-AMA. - En exclusivité appartement T2 de 24m2

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un charmant T2 de 24m². Situation et contexte : Situé au cœur d'une zone prisée, proche des commerces, des transports en commun et autres commodités. Emplacement idéal pour une location saisonnière. Description intérieure : Entièrement rénové, ce T2 de 24m² allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Intérieur agencé avec soin, matériaux de qualité utilisés, offrant un espace cocon et chaleureux et une chambre confortable. Prestations complémentaires : Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement en toute sérénité. Conclusion : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre charmant et bien situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4094 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4094-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de 5 pièces de 180 m2 en vente dans un quartier calme du 14ème arrondissement de Marseille

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 180 m² située dans un quartier calme du 14ème arrondissement de Marseille. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - 1 grande cuisine aménagée et équipée fermée donnant sur la terrasse avec piscine - 1 chambre avec salle de bain wc - 1 garage attenant Au 1er étage : - 1 salon séjour avec une grande baie vitrée - 2 chambres - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant Au 2ème étage : - 1 chambre Atouts : - Emplacement privilégié, proche des transports en commun. - Écoles maternelles et élémentaires à proximité - Proche avec plusieurs parcs publics, dont le Parc de L'Espérance et le Square Dominique Tramoni Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1100€ - DPE : B - Mode de chauffage : Chaudière à gaz - Distribution eau : Chaudière à gaz - Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement T2 idéal pour investissement

Rue de la Bibliothèque à deux pas de la plaine : Au premier étage d'un petit immeuble ancien, appartement T2 de 24m2, idéal pour un investissement locatif. La pièce principale exposée sud est éclairée par deux fenêtres, elle se compose d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte. La chambre noire est attenante au séjour (possibilité de création d'une verrière). Une salle d'eau avec WC complète cet appartement. Fenêtres avec double vitrage, chauffage électrique individuel. Taxe foncière 526EUR / charges mensuelles 85EUR. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement Bourgeois T3 de 81m² LC avec Balcon - Quartier Chapitre Marseille 13001

Rue des Abeilles 13001 Marseille Appartement T3 de 81,44m² LC avec Balcon de 4m². Il se situe au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété récemment rénovée (façade et cage d'escalier), sans ascenseur. Seul sur le palier, il offre un séjour avec une cuisine semi-ouverte de 40 m2 environ, 2 chambres (18m² et 7m²), une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendantes. Le séjour ainsi que la chambre d'enfant ouvrent sur un balcon de 4m², exposé Sud-Ouest . Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Les charges sont de 120 euros par mois (eau froide, syndic, entretien etc...). Prévoir des travaux. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds ouvragés de 3,45m. Proximité: Gare Saint-Charles, Centre Ville, Métro à 4mn à pied, écoles, commerces, bus Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06 75 47 05 32

LIVRAISON DANS 6 MOIS !! DERNIER T4 SPACIEUX ET TRES LUMINEUX AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Au cœur du quartier du rocher, je vous propose de profiter de cet appartement T4 avec belle terrasse située au 1er étage sur 3 d'une résidence en cours de réalisation. Configuration rare car triple exposition Nord, Est et Sud donc personne sur les cotés Les 1er commerces et écoles sont à 200m à pied. Dans un bassin d'emploi déjà bien fourni et dans un quartier recherché, vous serez profiter d'un environnement agréable et sans stress Vaste T4 avec une pièce de vie centrale avec d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et WC et de l'autre, 2 chambres spacieuses avec salle de bains et un second WC indépendant. Un Hall d'entrée avec placard. La pièce de vie ainsi que la suite parentale ont un accès direct à une large terrasse de 12m² avec une vue a 180° Prix : 289 000 € avec 1 stationnement en sous-sol en sus pour 10 500 € soit un total de 299 500 € Tarif sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5.5% sous conditions de ressources Remise des clefs : 2ème trimestre 2024 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Vente Appartement 3 Pièces de 55 m2 avec Balcon à l'Estaque - Marseille 16

Estaque - Marseille 16 Appartement T3 de 55,52 m2 LC avec Balcon de 4,5 m2, au calme. Traversant Sud-Nord, il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre un séjour avec sa cuisine ouverte de 24 m2, 2 chambres (11 et 12 m2) et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres ouvre sur un jolie balcon de 4,5 m2 exposée Sud, côté jardin, au grand calme. Une chaudière gaz individuelle assure le chauffage et l'eau chaude. Les charges sont de 30 euros par mois (eau froide et assurance copropriété). La taxe foncière est de 821 euros. Une petite remise est accessible depuis le balcon. Autres prestations: fenêtres en double vitrage, internet par fibre optique Proximité: Port de l'Estaque, commerces, bus, Contact: Sabine FERRATO 0624182520

INCROYABLE APPARTEMENT T2 AVEC 17 M² DE TERRASSE AU RAYOL CANADEL SUR MER

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 774 512 Face à la grande bleue, en position dominante, à quelques minutes seulement de la plage du Rayol, des criques environnantes, cette magnifique résidence allie confort et modernité. Profitez d'un superbe appartement T2 d'environ 35 m² vous offrant un beau séjour avec cuisine donnant sur une très grande terrasse de 17 m² idéalement exposée côté mer, une chambre et une salle d'eau avec wc Prix : 268 000 euros Box en sous-sol en sus : 16.500 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512

PRESTIGE VUE MER SUBLIME T3 DE 60 M² AVEC GRANDE TERRASSE

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 774 512 Face à la grande bleue, en position dominante, à quelques minutes seulement de la plage du Rayol, des criques environnantes, cette magnifique résidence allie confort et modernité. Profitez d'un superbe appartement T3 d'environ 60 m² vous offrant un beau séjour avec 2 ouvertures sur une grande terrasse vue mer de 15 m² idéalement exposée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. et buanderie Prix : 486 000 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Box en sous-sol en sus : 20.500 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512

Maison de ville à rénover - 2 pièces - 45m² - Marseille (13002)

Maison de ville à rénover - 2 pièces - 45m² - Marseille (13002) Partez à la découverte de cette maison de ville individuelle d'une surface carrez de 45m² au sein d'un quartier résidentiel du 2ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D'un espace de vie salon/salle à manger - D'une cuisine séparé et équipée - D'une salle d'eau avec WC Au 2ème niveau : - Une chambre avec de grands rangements en sous-pente Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel du 2ème arrondissement de Marseille à 15 minutes à pied le station de métro Gèze (M2) depuis laquelle vous pourrez rejoindre le centre de Marseille en 10 minutes. L'accès aux principaux axes routiers est également très facile. Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence : Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

VUE MER EXCEPTIONNELLE DERNIER ETAGE GRAND T3 DE 72 M² AVEC TERRASSES DE 48 M²

Contact : Jessica GOBIN : 06 01 774 512 Face à la grande bleue, en position dominante, à quelques minutes seulement de la plage du Rayol, des criques environnantes, cette magnifique résidence allie confort et modernité. Profitez d'un superbe appartement T3 d'environ 72 m² vous offrant un beau séjour avec cuisine offrant 3 baies vitrées donnant sur 2 terrasses de 20 et 28 m² idéalement exposées avec vue mer, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Prix : 662 000 euros Date de livraison : 1er trimestre 2026 Box en sous-sol en sus : 20.500 euros Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 774 512

Maison 4 Pièces de 125m² avec Terrasse, Jardin et Piscine à Marseille 15

Maison 4 pièces, en R+1, de 125m² environ, avec Piscine, Jardin et Terrasse à Marseille 15. Sur une jolie parcelle 350m², cette maison individuelle, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie de tous les avantages d'une maison contemporaine. Elle est située dans un environnement résidentiel et paisible. Traversante Est-Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec sa jolie cuisine aménagée (56 m2), d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent une chambre parentale de 17m² avec grand dressing, une seconde chambre de 12m², une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes et une petite buanderie. Un bureau de 9m², attenant à la maison, ainsi qu'un garage moto complètent l'ensemble. La maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Sud, Ouest et Nord ainsi que d'une belle piscine chauffée de 6,3m X 3,7m x 1,5m. Le jardin offre un bel espace de détente. La maison bénéficie également de divers espaces extérieurs de stockage. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur l'espace dédié au parking. La taxe foncière est de 2 724 euros. Pas de charges de copropriété. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage. Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06 75 47 05 32

Maison d'hôtes en triplex avec extérieurs

Cette maison d'hôte de 390 m² est idéalement située à proximité de la Gare St Charles. Avec ses terrasses, ses balcons et sa cour intérieure, ce petit hôtel particulier offre un cadre intimiste et privilégié en hyper centre de Marseille. Sur trois niveaux, cette maison d'hôte a forgé sa renommée internationale à travers son sens de l'accueil ainsi que par l'authenticité de ses appartements meublés avec soin de mobiliers vintages des années 1930 aux années 70 et de pièces de designers. L'escalier monumental en bois massif, son salon sur jardin, sa cuisine ouverte tel un atelier d'artiste et ses vitraux séduisent immédiatement tous les visiteurs. Le sentiment d'être à la maison est accentué par la distribution des chambres et des étages. Au total cinq chambres composent l'espace nuit de la Maison d'hôtes, avec chacune leur salle de bain, télévision, WC et wifi. Au total 12 pièces composent l'habitation avec la possibilité pour une famille de propriétaires de séjourner dans un vaste appartement avec terrasse. Les cheminées, les moulures et les volumes créent une ambiance calfeutrée et très intime. Plusieurs extérieurs permettent de profiter des chaleurs d'été à l'abri de la canicule alors que le salon avec cheminée fonctionnelle offre un repli chaleureux tout au long de l'hiver. Un sixième espace, en open space, avec sa terrasse privative, sa salle d'eau et ses toilettes augmente les potentialités d'organisation pour ses hôtes. Un petit appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, qui peut être loué séparément ou mis à disposition du personnel, vient compléter l'ensemble. À proximité immédiate des transports, des commerces, de la Gare St Charles et des navettes aéroport toutes les vingt minutes. Ce lieu emblématique à découvrir au coeur de Marseille donne, en plus d'un appartement privé, la possibilité d'acquérir une entreprise florissante (90 % de taux d'occupation à l'année/chiffre d'affaires sur demande), qui comprend une collection de meuble vintage et une Corporate Identity (site web, excellente réputation mondiale, bonne presse et bonnes critiques). CLASSE ENERGIE : A CLASSE / CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500€ et 3500€ par an. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500.00 euros.