Mots-clés : nue propriete

SAINT JEAN DE LUZ - VENTE DE LA NUE PROPRIETE

Situé proche du centre de Saint Jean de Luz, dans une résidence de standing avec piscine commune, appartement d'une superficie de 41,95 m² loi Carrez, offrant une vue panoramique sur la Rhune. Il comprend une entrée, un séjour avec accès balcon de 11 m² exposé Sud, une kitchenette, une chambre, une salle de douche et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Il dispose également d'un emplacement de parking extérieur devant la résidence. Le prix de la nue-propriété vendue est 137.800 €, honoraires compris, le couple de 71 ans chacun gardant l'usufruit.

ROQUEFORT LES PINS - NUE PROPRIETE SUR VILLA 90M2-TERRAIN 3800m2

ROQUEFORT LES PINS, dans secteur calme et verdoyant proche écoles et commerces, NUE PROPRIETE sur une villa de plain pied de 90,69m2 CARREZ (+ 86m2 d'annexe) sur terrain plat de 3.800m2. Maison de caractère avec des pierres aux murs, des poutres apparentes et des plafonds voutés, composée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger donnant sur jardin, d'un salon avec poêle et emplacement cheminée, de deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et sa terrasse donnant sur jardin et d'une salle d'eau avec WC. Vous descendrez quelques marches et trouverez plusieurs espaces aux murs voutés en pierre et un garage avec portail électrique. L'ensemble est bien entretenu et confortable (climatisation réversible, double vitrage). Usufruitier : Femme de 71 ans (née le 10/09/1952). Achat de nue propriété seule sans rente. Bon investissement sur long terme. Photos non disponibles, une visite s'impose donc...

NUE PROPRIETE appartement 2 pièces de 42m² Cannes proche centre historique

Votre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au coeur du quartier convoité du Suquet et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes. Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m². VENTE DE LA NUE PROPRIETE : Homme 66 ans Valeur vénale 350 000€ Prix Valeur Nue-propriété : 225 800€ HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant) Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : - Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals - Un placement immobilier - Un achat sécurisé sur site exceptionnel - Des frais de notaire réduits - Faibles charges de copropriété - copropriété des années 2010 - Bonne rentabilité - Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement) Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès. Nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Géraldine au 0664632873 Your agency Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette presents the sale of bare ownership of a 2-room apartment of 42m² located in the heart of the coveted Suquet district and in the immediate vicinity of all the shops and services necessary for a harmonious daily life, it benefits from a calm environment. A few minutes walk from the beaches, the old port and the city center, the location of the residence allows you to enjoy the activities and entertainment that Cannes offers all year round. This 2-room apartment of 42m² includes: a west-facing living room, an open fitted and equipped kitchen, a bedroom of 11.71m², bathroom with WC, terrace of 6.86m². SALE OF THE BARE PROPERTY: Man 66 years old Market value €350,000 Bare Property Value Price: €225,800 HAI without annuity (which is exceptional and interesting) We must remember in this meaningful investment: - An exceptional location close to the beaches of Midi, Suquet, the Palais des Festivals - A real estate investment - An exceptional on-site secure purchase - Reduced notary fees - Low co-ownership charges - co-ownership from the 2010s - Good profitability - No monthly annuity to be paid to the seller (thus securing the investment) We remind you that when selling bare ownership the seller stays at home, you cannot live there. The seller continues to live in his home without changing his habits until his final departure from the apartment or his death. We provide you with a virtual visit link on demand. To experience this property from home, contact us today and we will provide you with access to this immersive experience. Do not hesitate to contact us to organize a visit. Géraldine at 0664632873 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Géraldine VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 773 257 - Cannes.

CENTRE VILLE - VENTE NUE PROPRIETE T3

VENTE UNIQUEMENT DE LA NUE PROPRIETE. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, appartement de type 3 de 94.70 m2 ouvrant sur une terrasse Sud de 13.08 m2 et un balcon Nord de 4.30. Excellent état. Double garage en sous sol.

ANTIBES - Albert 1er EXCLUSIVITE PORTEZ VOUS ACQUEREUR DE LA NUE-PROPRIETE de ce magnifique 3 pièces situé en plein cœur du carré d'or d'Antibes, à seulement 100 mètres de la Place de Gaulle et à 5 minutes à pied des plages de sable. La valeur vénale de cet appartement est de 450 000 € et un couple de 73 ans chacun, y vit paisiblement. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, d'un vaste séjour prolongé d'une terrasse d'environ 12 m², d'une cuisine indépendante donnant accès sur un deuxième balcon, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement traversant est en parfait état et rénové récemment avec beaux matériaux. Il est vendu avec un garage et une cave en sous-sol. Achat idéal pour un investissement ou une future résidence secondaire. Bien proposé par Julie BARRES EI, agent commercial (RSAC 822300737)

Villa plain pieds à deux pas du port

Vente de la NUE-PROPRIETE d'une villa de plain pieds de type 4 plus studio sur 360 M2 de terrain paysager. D'une surface totale de 130 M2 . Elle se compose d'une entrée séjour salon , cuisine équipée avec accès véranda coin repas, deux grandes chambres salle de bain et wc indépendants . Entièrement refaite à neuf en 2018 elle est en parfait état . Toutes nos offres sur

NICE BAS FABRON : NUE PROPRIETE 3P dernier étage , grande terrasse vue mer , garage

Nue-propriete nice fabron nue propriete avec reserve d'usufruit le vendeur vit toute sa VI durant dans son appartement : il vend la nue-propriété et conserve l'usufruit. Nice appartement de type 3 pièces de 84m² en dernier étage avec 2 superbes terrasses de 50 et 30m² avec vue mer et colline niçoise. Soleil du matin au soir ! Garage. Du fait de l'occupation sa VI durant par un couple h 75, f 71 le bien est proposé avec un comptant de 375. 000eur honoraires d'agence inclus. Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits. Ideal investisseur.

EXCLUSIVITÉ NUE-PROPRIETE - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE À CANNES EDEN

Découvrez ce somptueux appartement de 9 pièces, orienté plein sud, niché dans une résidence prestigieuse avec piscine à Cannes Eden. Avec une superficie généreuse de 330 m², il s'étend sur deux niveaux. À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses deux salons lumineux ouvrant sur des terrasses, dont un vaste double salon, ainsi que ses cinq chambres confortables. La cuisine aménagée est idéalement située pour accueillir vos moments de convivialité. L'appartement dispose également de trois salles de bains élégantes et d'une salle d'eau supplémentaire. Un petit studio indépendant complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse-jardin de 272 m², parfaite pour savourer la vue panoramique sur la mer. Un garage et un parking privé sont également inclus. Cette offre est une opportunité unique d'acquérir un espace où chaque détail a été pensé pour allier luxe, confort et vue spectaculaire, tout en bénéficiant d'un investissement optimisé grâce à la nue-propriété. VALEUR VENALE : 4 000 000 € VALEUR DE LA NUE - PROPRIETE : 2 700 000 € (sans rente) honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur. Le privilège de l'usufruit est réservé à l'actuel propriétaire, âgé de 71 ans. La copropriété se compose de 14 lots, avec une quote-part budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 400 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3 481 et 4 712 euros, selon les prix de l'énergie indexés en 2021. Vous trouverez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques :

NUE-PROPRIETE NICE FABRON

NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement : il vend la nue-propriété et conserve l'usufruit. NICE Appartement de type 3 pièces de 84m² en dernier étage avec 2 superbes terrasses de 50 et 30m² avec vue mer et colline niçoise. Garage. Du fait de l'occupation sa vie durant par un couple H 75, F 71 le bien est proposé avec un comptant de 375. 000EUR honoraires d'agence inclus. Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits. Ideal investisseur.

NUE-PROPRIETE MANDELIEU

MANDELIEU LA NAPOULE : Dans un domaine de grand standing gardienné et sécurisé 24/24H, avec espaces verts, piscine, tennis, salle de sport : Vente d'un 3 pièces en nue-propriété au profit d'un Homme de 72 ans. Dans cet immeuble avec sa piscine privative : 3 pièces de 64.5 m² avec une vue magnifique sur la mer, les iles de Lérins, le massif de Tanneron, appartement en superbe état, composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau une cave et un garage. Idéal investisseur : gain immédiat 43% de la valeur vénale.