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PLEIN COEUR - Appartement T3 de 60m2 + Terrasse - AIX EN PROVENCE - PUYRICARD CENTRE

Llinares Immobilier vous propose : PLEIN COEUR, un très bel appartement T3 avec terrasse dans une résidence récente de standing au coeur du village très prisé de PUYRICARD, à seulement 10 minutes du centre ville d'Aix en Provence. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et un salon qui se prolonge vers une terrasse au design soigné et sans vis-à-vis. Le côté nuit se décline autour d'une agréable chambre parentale avec un accès direct à l'extérieur, d'une seconde chambre confortable et d'une belle salle d'eau baignée de lumière naturelle. Vous serez séduits par son état impeccable et les prestations haut de gamme de ce cadre intimiste (potager partagé, local à vélos et poussettes...). La proximité immédiate des commerces, du marché et des nombreuses autres commodités de ce village préservé à la magnifique nature environnante en font un bien rare à la vente. Double garage en sous-sol en supplément (35 000 EUR). De nombreux atouts et une localisation idéale, proche du nouveau campus d'IBS of Provence... ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 16 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles: 1310€(109€/mois : ascenseur, eau froide, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1 139€/an - Honoraires inclus de 4,48% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690€ et 1010 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 60 m2 + Terrasse - 13540 Aix en Provence - Puyricard Centre

LE COZY - Appartement T3 de 61m2 - 13010

Llinares immobilier vous propose à la vente : LE COZY, un appartement T3 de 61m2 dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une belle résidence sécurisée. Idéalement agencé, il est traversant, baigné de lumière et orienté plein sud, il vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. En entrant, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui dessert les différentes pièces de l'habitation. Le salon/séjour, véritable cœur de l'appartement, est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine indépendante est entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, dispose de nombreux rangements. Une loggia fermée, accessible depuis la cuisine, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour installer une buanderie. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, situées au calme, une belle salle d'eau équipée, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un miroir. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 279 €/an - Honoraires inclus de 6,85% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 860€ et 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE COZY - Appartement T3 de 61m2 - 13010

MIAMI VIBES - Villa Plain Pied de 200m2 + Piscine Intérieur 17m2 + Piscine - Terrain 1000m2 - 13012

Llinares Immobilier vous propose à la vente : MIAMI VIBES, une magnifique villa de plain-pied de 200m2 parfaitement située sur le secteur des Trois-Lucs. Cette maison contemporaine, édifiée sur une parcelle de 1000m2, offre des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'une très grande piscine. Le double salon-séjour de 100m2 avec cuisine ouverte constitue un espace convivial. Du côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, ainsi que de trois chambres avec rangements, partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une piscine intérieure confère à cet endroit un caractère atypique et chaleureux. Un espace extérieur de stationnement vient compléter ce bien. Rare sur le marché. - Copropriété - Charges annuelles : 120€ (10€/mois : portail électrique...) - Taxe foncière : 5324€/an - Honoraires inclus de 3,26% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1100€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 200m2 - Piscine - Stationnement - 13012 Les Trois-Lucs

Biot - PROPRIETE FAMILLIALE - Domaine FERMÉ

Dans un des domaines les plus réputés de la Cote d'Azur, nous vous proposons à la vente cette Ravissante Bastide de 230m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité au calme. (Terrain 3600 M2). Elle offre un confort absolu pour une famille avec son salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse piscine et Jacuzzi. La cuisine est entièrement équipée et aménagée et donne également sur une spacieuse véranda à la vue dégagée panoramique sur les collines de Biot. 4 chambres, 4 salles de Bains. Le plus, un appartement indépendant aux beaux volumes de 2 pièces. Pour compléter son confort une vraie cave à vin, un terrain de boules, un garage, un abris voiture. La visite s'impose !

vente appartement 3 Pièce(s)

l'AGENCE DE LA NAPOULE vous présente en EXCLUSIVITE PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL Au sein du Domaine BARBOSSI- RIVIERA GOLF, résidence haut de gamme avec piscines et gardien, nous vous présentons ce spacieux appartement de 3 pièces, traversant Sud / Nord de 77 m² en rez de chaussée. Très bien distribué, il offre une magnifique terrasse de 77 m² depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le massif de l'Estérel Composé d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger de 30 m², une cuisine séparée toute équipée, 2 chambres avec placard ayant chacune leur salle de bains et terrasse, un wc invité. Au calme absolu, domaine sécurisé, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et protégé. Parking et cave en sous-sol. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Bordeaux- Bruges, Maison d'architecte 4 chambres 215 m2 - Jardin - Piscine - Garage

Bordeaux- Bruges, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de plain-pied, 215 m2 habitable sur une parcelle de 1500 m2, rénovée en 2006 située dans une rue calme, à proximité du centre de Bruges. Elle se compose d'une entrée avec rangements et lingerie, un salon-séjour avec cheminée, offrant des volumes et une luminosité exceptionnels, d'une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée exposée ouest. La partie nuit, tournant autour de la piscine et d'un jardin parfaitement arboré sans vis à vis, se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un pool house, une cave et un garage 3 véhicules de 50m2 complètent idéalement cette villa alliant confort moderne et design. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tram D), dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie apaisant. Rare (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX - LE BOUSCAT - Belle Chartreuse 6 pièces 200m2 - Jardin - Piscine

BORDEAUX LE BOUSCAT - l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette superbe demeure de 200 m2 de plain-pied avec studio indépendant de 30 m2 sur une parcelle de 1600m2. La propriété se compose d'une entrée avec vestiaire, de vastes pièces de réceptions avec cheminées ouvrant sur un jardin parfaitement arboré avec piscine. Elle comprend également une cuisine et arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol offre une salle de jeu et une lingerie. Le studio indépendant se compose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Une magnifique chartreuse nichée dans un écrin de verdure qui allie charme, confort et calme absolu idéalement située au Bouscat, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports (tram D). Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sanary-sur-Mer – Maison contemporaine en front de mer

Dans le quartier prisé de Beaucours, en première ligne face à la mer, villa contemporaine rare à la vente d'environ 300m² sur un terrain arboré de 2400m². Cette maison construite en 2015 s'ouvre sur la mer et offre un superbe panorama sur la baie de Bandol. Erigée sur deux niveaux et sans vis-à-vis, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour vue mer s'ouvrant sur de larges terrasses surplombant le jardin paysager et la mer. En rez-de-jardin, cinq suites dont deux donnant sur un patio avec mur d'eau et trois avec vue mer et terrasses privatives. Un espace bureau et une buanderie. Le jardin méditerranéen offre plusieurs espaces détente, un accès direct et privé à la mer et une cuisine d'été. Un carport et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Propriété rare et d'exception pour les amoureux de la mer.

Marseille 8ème - Thalassa - Appartement vue mer

Exclusivité Daniel FEAU. Les Jardins de Thalassa : Au sein d'une résidence très appréciée pour sa qualité de vie, ses services et ses prestations, appartement de 107m2 Loi Carrez, de trois pièces avec terrasse plein Sud à la vue imprenable sur la mer et intégralement rénové par un architecte. La pièce à vivre et sa terrasse attenante, ainsi que la suite parentale offre une vue panoramique sur la mer et la rade Sud de la ville. L'appartement étant traversant, il offre également une belle vue dégagée sur les jardins depuis la cuisine et la seconde chambre qui s'ouvrent sur un balcon. Chaque chambre possède une salle d'eau et des toilettes. Une cave et un box fermé pour un véhicule viennent compléter ce bien rare à la vente dans une résidence recherchée du 8ème arrondissement de Marseille, avec piscine et tennis. Nombre de lots : 404

Grand Type 4 avec une belle terrasse à Brignais proche du Tramway/Train et du Métro B !

Votre conseiller Philippe mangin, disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Une résidence neuve à Brignais, proche de la gare du Tramway/Train vous menant en 12 minutes à Lyon Centre et tout proche du métro B de St Genis Laval ! 2 petits bâtiments de 3 étages + attiques. Seulement 35 logements du T2 au T5 avec 3 commerces donnant sur rue Général de Gaulle. A saisir : Un très grand appartement de Type 4 de 90 m2 et sa belle terrasse triplement exposée Sud/EST/Nord au 2em étage. Composé d'un très grand salon de 36.32 m2 et de 3 chambres dont une de 14.28 m2. Prix du stationnement en sus : 15 000 euros. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

EXEPTIONNEL et Rare Type 5 avec 144m2 de toit privatif avec Solarium et jardin !!! au Coeur de La Pa

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69,vous propose : Un EXEPTIONNEL appartement de Type 5 d'une surface de 121 m2 au 8em étage et dernier étage avec sa triple exposition Sud/Ouest/Nord. Et son très grand salon de 51 m2. + Unique et Exeptionnel : 144 m2 de toit plein ciel !!! Tout le toit est privatisé avec une grande terrasse et son solarium de 46 m2, ce dernier est entouré de 98 m2 de jardin privatif suspendu au 8em et dernier étage !!! Doté de 4 chambres dont 1 Suite Parentale de 22 m2 avec sa salle de bain et son WC indépendant. Garage Double en sus : 35 000 euros. Située dans l'emblématique quartier de la Part-Dieu, la résidence bénéficie des attraits d'un coeur de ville où tout se fait à pied. Transports en commun en nombre (tramways, bus, métro), gare TGV à 10 minutes à pied, accès au Centre Commercial de La Part Dieu et ses 200 boutiques, ... sans oublier les fameuses Halles Paul Bocuse, institutions mythiques de la gastronomie lyonnaise. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

MAISON CONTEMPORAINE DE 2017, 6 PIÈCES, SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

Je vous invite à découvrir à Saint-Médard-en-Jalles, bourg d'Hastignan, cette très jolie maison contemporaine de 2017 (Label RT 2012)d'une surface habitable de 130 M², exclusivement de plain-pied, sur une parcelle de 889 M². Elle offre: Entrée avec placards d'accueil, cave à vin vitrée, buanderie, vaste pièce de vie de 57 M² avec Espace salon, Espace dinatoire avec poêle à bois, Espace cuisine entièrement équipé donnant sur terrasses avec piscine. Dégagement confortable pour le coin nuit desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, toilettes indépendantes. Un immense garage de 60 M² attenant à la maison offre un potentiel d'agrandissement, partiel ou total, de la surface habitable de la maison facilement réalisable selon vos projets et vos habitudes de vie. Un atelier et une cuisine d'été complètent cet ensemble Rare. ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement: proche des commodités, des écoles d'Hastignan à Saint-Médard-en Jalles. - Son concept: Maison de plain-pied avec Espace jour et Espace nuit bien distincts... Maison "DEDANS-DEHORS" par le jeu de larges baies vitrèes donnant sur terrasses avec piscine. - Maison évolutive car potentiel d'agrandissement de la surface habitable de plain-pied. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 680 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,03% TTC du prix du vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

CENTRE VILLE LES HALLES

Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate des halles. Avec une superficie de 60 mètres carrés, cet espace contemporain offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des villes les plus prisées de la côte basque. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité sous la supervision d'un architecte, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu harmonieux et élégant, propice à la détente. L'espace de vie lumineux et aéré se compose d'un salon accueillant, cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale en bas avec salle d'eau et une chambre en mezzanine, un coin bureau . Les larges fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. Cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Jean-de-Luz. Que vous soyez un jeune couple à la recherche d'un premier chez-soi, une famille cherchant un lieu de vie confortable, ou un investisseur attentif à la qualité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés de la côte basque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Points forts : Emplacement central recherché Finitions de qualité Vue dégagée Proximité des commodités locales et de la plage Place de parking et cellier possibles à l'achat en sus du prix de vente de l'appartement. Prix sur demande Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Christine MONTOYA+33614306869 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.