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vente villa Mont Boron vue mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, cette villa de style Art déco, agrémentée d'une piscine chauffée, est proposée à la vente entièrement meublée. Cette propriété aux prestations très raffinées, dévoile une vue magnifique sur la ville et la mer. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de vie exceptionnel. La villa, entourée d'un jardin paysagé, propose des prestations haut de gamme. Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée américaine, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains privative. À l'étage, trois magnifiques suites, dont deux avec balcon et terrasse, offrent un confort optimal. Le sous-sol abrite une spacieuse buanderie, un espace cave à vins, ainsi qu'un espace de stockage. Cette propriété d'exception est complétée par un double garage sécurisé. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Superbe Triplex inversé avec Vue sur l'Océan

Nous vous présentons ce magnifique appartement en triplex de 142m² habitables (174m² de surface au sol), situé dans un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur l'océan. Cet appartement, en très bon état est un excellent compromis entre une maison et un appartement, offrant confort, espace et une situation géographique exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure d'environ 100 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Au dernier étage, vous profiterez de sa triple exposition depuis le séjour cuisine et d'une deuxième terrasse de près de 30m² offre une vue panoramique sur l'océan, parfaite pour admirer les couchers de soleil. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain modernes. Un grand dressing est également à disposition pour un rangement optimal. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace à aménager selon vos envies, offrant ainsi de nombreuses possibilités. En plus de ces prestations, une place de parking est réservée au bas de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Copropriété intimiste de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 pièces au Port de Nice

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble 1940 dans le très recherché quartier du PORT de Nice. Cet appartement est très lumineux grâce à sa position au 5ème et dernier étage. Sans ascenseur, mais les escaliers sont faciles à monter. Il donne sur une vaste cour intérieure, au calme. Le salon et la chambre sont orientés Sud. Ce charmant 2 pièces est idéalement agencé. En entrant, vous découvrirez un dégagement qui mène à un beau salon lumineux donnant sur une cour calme. Une alcôve légèrement séparée abrite une petite cuisine fonctionnelle avec fenêtre donnant sur la cour. Deux belles fenêtres illuminent cet espace de vie convivial. La chambre de belle taille (11m2), également orientée vers la cour, vous assure des nuits paisibles. La salle de douche se trouve de l'autre côté du couloir. Des rangements bien pensés complètent ce bien pour un confort optimal. L'appartement est tout à fait habitable en l'état, mais nécessite un rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Il est parfait pour un pied-à-terre dans le quartier le plus prisé de Nice, une première acquisition ou des étudiants des facultés niçoises. Les radiateurs et le chauffe-eau ont été changé en 2023, une machine à laver neuve parfaitement adaptée à l'espace de la salle de bain peut rester. La localisation est idéale, à deux pas du boulevard Franck Pilatte et de la Réserve, de la Place du Pin, de la Place Garibaldi et du Vieux-Nice. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (tramway ligne 2 au Port, directement depuis l'aéroport et connexion avec la ligne 1 du tramway pour la gare) soumis au statut de copropriété, 71 lots dont 70 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux

Chartrons exclusivité 4 ch

Lafitte & Associés a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce remarquable appartement d'une superficie de près de 118 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne. Bienvenue au cœur du prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, où votre futur havre de paix vous attend avec impatience. L'aménagement intérieur a été réalisé avec une minutie particulière, offrant une suite parentale spacieuse et deux chambres élégamment agencées. Un bureau polyvalent est prêt à se métamorphoser en une chambre supplémentaire, assurant une flexibilité optimale selon vos besoins. La disposition astucieuse du salon, du séjour et de la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux. Les fenêtres généreuses laissent la lumière naturelle baigner chaque recoin de l'appartement. Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse de près de 110 m2 offrant une vue imprenable sur Bordeaux. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant un cadre idéal pour des instants conviviaux. L'esthétique raffinée de l'appartement est accentuée par un magnifique parquet au sol. La cuisine moderne est équipée de fonctionnalités de pointe, créant un espace aussi pratique que plaisant. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec l'utilisation de matériaux de qualité et des finitions harmonieuses. L'appartement dégage une atmosphère moderne et agréable. Il est également doté d'une place de parking en sous-sol, de 2 celliers et d'un ascenseur. Cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un bien exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Modernité, élégance et fonctionnalité se conjuguent pour créer un espace de vie harmonieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Informations complémentaires : Une place de parking couverte incluse, possibilité d'acquérir deux autres places supplémentaires. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1400 €. DPE B (68) GES C (16). Estimation des coûts annuels d'énergie : 800 euros/an. Loi Carrez 118 m2. Montant des charges : 1850 euros/an. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter : David Tignard: 0782509860 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

EZE VILLAGE - VILLA DE 200 M² A VENDRE - TERRAIN DE 2 300 M² - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLAGE - PROCHE TOUTES COMMODITES

Eze Village, Découvrez cette charmante maison située dans le prestigieux quartier d'Eze, un véritable havre de paix offrant une vie tranquille et sereine. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 200 m² est idéale pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un cadre exceptionnel. Ces grandes ouvertures ouvrant vers le château d'Eze et la vue mer nous font bénéficier d'une vue époustouflante. Sa localisation est parfaite pour les familles, à proximité de trois écoles réputées, et entourée de commerces essentiels, de nombreux restaurants et boulangeries. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et parcs, sont accessibles en quelques minutes de voiture. Un permis de construire a été déposé pour une extension de la villa, une piscine et un grand garage. Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports en commun, avec les lignes de bus 83 et 602 à seulement 4 minutes à pied, permettant de rejoindre aisément les différents points d'intérêt de la région. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage, d'un chauffage individuel et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, combinant le calme de la nature à la proximité des services essentiels. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Appartement de Standing au Dernier Étage avec Terrasse et Garage

Bienvenue dans ce superbe appartement de type 2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse, à proximité, une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvert sur une cuisine contemporaine constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace convivial pour recevoir et cuisiner en toute simplicité. Une spacieuse terrasse vient se prolonger au séjour, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air, cet espace extérieur est un véritable atout pour l'appartement. En outre, vous bénéficierez d'un garage sécurisé en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La résidence récente avec ascenseur garantit un accès facile et confortable à votre appartement, tandis que l'emplacement stratégique vous place à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie harmonieux. Des prestations de qualité et des finitions haut de gamme complètent ce tableau, offrant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Pas de procédure en cours CAC : 1040€ Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

2/3 PIECES VUE MER AU CALME À PIED DES PLAGES

BAS CROIX DES GARDES Bienvenue dans cette bel appartement de type 2/3 pièces, entièrement rénové en 2016, situé au 3ème étage d'une copropriété paisible. Niché dans un cadre tranquille, il offre une vue imprenable sur la mer et les collines, à seulement quelques pas des plages. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du confort de tout faire à pied. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, aménagé avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Les grandes fenêtres donnent accès à une terrasse d'angle, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Une chambre spacieuse dispose d'un dressing qui peut être aisément transformé en petite chambre selon vos besoins. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon tranquille, offrant un coin paisible. La salle de douche, d'une généreuse taille et wc indépendant. Vous apprécierez également la climatisation réversible et les fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Une cave vient completer ce bien. Surface : 73 m² Prix du bien : 450 000€ sans garage Honoraires à la charge de : Vendeur 6% Bien soumis à la copropriété : 94 lots

MAISON T5 à Saint-Herblain en impasse, 133m² avec 3 chambres, jardin, proche des écoles , transpoerts et des commerces. - A VENDRE - Maison T5 à SAINT HERBLAIN proche NANTES et ORVAULT Nous vous proposons cette charmante maison individuelle de type T5 située à Saint-Herblain, dans un quartier calme et résidentiel. Située dans une impasse cette maison offre une surface habitable de 133 m² sur un terrain de 600 m². La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également, un séjour, une salle à manger. La cuisine est aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas en famille. Une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. Sans vis à vis, ni mitoyenneté la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse vous invite à la détente et aux repas en extérieur. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par chaudière au gaz, assurant un confort thermique optimal. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces ,du tramway ligne 3), écoles, pharmacies, supermarchés, et autres commodités essentielles pour le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement agréable à Saint-Herblain. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 4,44% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 470 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA PROVENCAL AVEC VUE MER À MOUGINS

Située au pied du célèbre vieux village de Mougins, cette magnifique propriété moderne de style provençal offre des vues panoramiques sur la mer à couper le souffle. D'une superficie d'environ 286 m², cette villa lumineuse et charmante a été récemment rénovée pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, doté d'une cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre. La salle à manger attenante est idéale pour recevoir des invités lors de dîners mémorables. La cuisine entièrement équipée est un véritable chef-d'œuvre, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Une belle chambre avec salle de bains complète cet étage, offrant un espace privé et confortable pour les invités ou les membres de la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douche et une suite parentale avec dressing. Cette dernière s'ouvre sur une agréable terrasse d'où l'on peut admirer la vue imprenable sur la mer, créant ainsi un espace de détente privilégié. Cette propriété d'exception, bâtie sur un terrain de 1750 m², propose également deux studios indépendants avec entrée privée, parfaits pour accueillir des invités ou pour servir de logement indépendant au personnel de maison. Le jardin magnifiquement aménagé entoure une grande piscine chauffée, permettant de se détendre et de profiter de moments de pur bonheur à l'abri des regards indiscrets. Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures et de nombreuses places de parking complètent les prestations offertes par cette propriété. Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme provençal, confort moderne et vues panoramiques sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

T3 Spacieux de 68m² à Bordeaux Centre - Lumineux et Moderne

Découvrez ce superbe appartement T3 de 68m², idéalement situé à Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied du Jardin Public. Il se compose d'un salon, salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable loggia exposée ouest. Au sein d'une résidence entretenue, ce bien dispose aussi d'une place de parking, d'une cave privative et d'un local vélo sécurisé. Avec une climatisation réversible et de nombreux espaces de rangement, ce bien offre un confort optimal. Proche des commerces locaux, ainsi que des transports en commun avec les lignes de bus 4, 15, 23, 82 et la station de tramway 'Paul Doumer', cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Idéal pour les familles, il est à proximité d'écoles et de services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Programme neuf 4 pièces de 87.3 m2 - A VENDRE à Vertou (44120), un appartement de type T4, d'une superficie de 82 m². Composé d'un salon spacieux de 22.2 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement dispose de 3 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. La cuisine de ce bien est entièrement équipée, ce qui facilitera la préparation de vos repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air et vous détendre en plein air. Ce bien est situé dans un quartier dynamique de Vertou, à proximité de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et même une université. Vous trouverez également des boulangeries à quelques pas de l'appartement. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour acquérir ce charmant appartement T4 dans un programme neuf à Vertou. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 477,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de Maître du XVIIIe avec Garage et Piscine en Centre-Ville

Découvrez cette résidence d'exception, un véritable havre hors du temps niché au coeur de Romans-sur-Isère. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure marie charme ancien et confort moderne. Un intérieur chaleureux et spacieux avec ses 208 m² de surface habitable, cette propriété vous accueille dans une vaste pièce à vivre. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, se prolonge par un salon chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée, et donnant directement sur la cour intérieure et le patio. Un majestueux escalier en bois vous mène au premier étage où un grand palier dessert trois chambres spacieuses au parquet élégant. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Le deuxième étage offre un grand dégagement distribuant deux autres grandes chambres, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes ces pièces bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Caractéristiques et prestations haut de gamme où la régulation thermique est assurée par une pompe à chaleur air/eau pour les deux étages et une chaudière à condensation au gaz de ville au rez-de-chaussée. Une cheminée gainée ajoute une touche d'élégance et de convivialité. Pour votre sécurité et tranquillité, un système d'alarme volumétrique avec caméras de surveillance est installé. La cave voûtée exceptionnelle ravira les amateurs de vins fins, tandis que la piscine à l'abri des regards, équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique, offre un espace de détente parfait. À l'extérieur, un imposant portail en fer forgé d'époque, avec ouverture électrique à télécommande, donne accès à une cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à un vaste garage fermé, transformable en atelier ou studio indépendant. Un charmant patio offre une intimité totale sans vis-à-vis. En résumé, confort, espace et sécurité définissent cet endroit unique. La fibre optique et un adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements de cette propriété, qui comprend également un double garage et un espace à aménager selon vos envies. Cette résidence exceptionnelle saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Nice centre ville - Terrasse et avant dernier étage

Venez découvrir ce charmant trois pièces entièrement rénové et climatisé, situé en avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en plein cœur du centre-ville. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour d'environ 40m² avec une cuisine ouverte, équipée d'un îlot central. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse et un balcon exposés sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux grandes chambres de 12 m² chacune avec balcon, offrant un espace confortable pour toute la famille. Très fonctionnel, il dispose de toilettes séparés et de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. Classe énergétique : D. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et praticité en plein centre-ville.