Mots-clés : ou le lavand

Située dans l'un des plus jolis quartiers résidentiels tout proche du typique village historique de Valbonne, au calme en position dominante, c'est un total coup de coeur qui vous attend pour cette villa au caractère architectural unique de 4 chambres, entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations modernes et une très belle luminosité, au sein d'un terrain planté d'oliviers et de fruitiers de plus de 3 200 m². Pour les enfants, c'est la carte scolaire de Valbonne (village, Niki, Simone Veil) et les bus, entre autres pour le CIV, sont à 400 m. Vous êtes accueillis dans un patio en pierres spectaculaire de près de 6 m de hauteur éclairé par un puits de lumière. De plain pied, vous trouverez une cuisine américaine équipée très conviviale, ouvrant sur une enfilade cathédrale comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec sa cheminée design ainsi qu'une alcôve pouvant accueillir par exemple un piano ou un coin lecture. Toutes ces pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct à la généreuse terrasse Sud et à la piscine. Distribuées autour du patio central se répartissent les 4 vastes chambres chacune avec salle de douche/WC attenante, dont la suite parentale qui est composée d'une salle de bains / douche, d'un boudoir et d'un WC, ainsi que d'une terrasse couverte à l'abri des regards. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans toutes les chambres. Pour vos moments de détente il n'y a qu'un pas de la terrasse à l'invitation de la piscine, la vue est dégagée sur la verdure avec même un petit aperçu mer. La piscine électrolyse de 10 x 5 a été construite en 2019 et bénéficie de la garantie décennale. Le jardin paysagé de lavandes, quelques pieds de vigne et autres essences méditerranéennes, sans vis à vis, offre de beaux espaces de jeux ainsi qu'un terrain de badminton. Au sous-sol, vous bénéficierez au quotidien du double garage, d'une lingerie, une salle de jeux, une chaufferie et une cave. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur le parvis. Enfin, la propriété est dotée d'un portail automatique, de l'arrosage et d'éclairages extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2394.0 € et 3240.0 € pour 2022. Bien proposé par Marie PIRONON EI, agent commercial (RSAC 750077448)

MAISON DE VILLAGE RENOVEE

Située dans ce beau village perché prisé de Drôme Provençale, LE PEGUE, riche d'une histoire de 6000 ans, au pied de la Lance, venez découvrir cette charmante maison de village, entièrement rénovée (toiture refaite en 2015), disposant d'une terrasse avec vue sur un champ de lavandes, d'un grand garage (20 m²) et d'une cave. Cette maison dispose d'un petit massif en pierres où il fera bon planter quelques fleurs ou plantes aromatiques. L'habitation comprend 2 chambres (12 et 15 m²) dont une avec terrasse et vue dégagée. Une belle cheminée à foyer ouvert agrémente la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Honoraires TTC charge vendeur. ARIENTI IMMOBILIER TAULIGNAN - CAZIMAJOU Catherine - 06 74 69 86 18 - Plus d'informations sur (réf. 260014181)

Hôtel 5 étoiles en Provence, avec infrastructures de luxe

Situé en Haute Provence, ce luxueux hameau provençal est à la vente dans un écrin de verdure de 12 hectares plantés d'oliviers, de chênes, de cyprès et de lavande. Il est actuellement exploité en hôtel 5 étoiles et est doté d'un golf 9 trous, de 20 chambres de grand standing (dont 6 suites de luxe), d'une grande piscine extérieure, d'une salle de restaurant de 79 couverts, d'un spa avec salons de massage, une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et jacuzzis intérieur et extérieurs. La propriété a été conçue avec un grand raffinement comme une ode à la détente et au bien-être au coeur de la Provence et dans le parc du Luberon.

Bastide provençale de plus de 1 000 m², 23 ch dans un parc arboré de 3,7 hectares

A proximité des villages perchés de la Drôme Provençale, à 10 minutes de la Garde Adhémar et de Grignan, bastide dans un ancien moulin restauré et rénové, de plus de 1 000 m², comprenant 19 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa salle de bains ou douches, des pièces de réception baignées de lumières, un bar ouvert sur une terrasse, une salle de conférence, une belle cave à vins aménagée, une salle de restaurant avec une cuisine professionnelle récemment équipée, de nombreuses terrasses pour se prélasser au soleil. Une maison indépendante d'environ 150 m² et 4 chambres supplémentaires, jouxte la maison. Le chauffage-climatisation est assuré par une chaudière au gaz propane et des pompes à chaleur réversible et le domaine est raccordé à une microstation d'épuration neuve. Le parc de 37 000 m² est clos de murs et de grillage, il comprend un terrain de tennis, une piscine et son pool house, un terrain de pétanque, un petit étang et les autorisations pour l'installation d'une hélistation pour 200 rotations annuelles. Le domaine est bordé par la Berre, rivière qui alimentait autrefois le moulin et arboré par des nombreuses espèces dont des chênes truffiers. Un potager d'environ 2 000 m² était cultivé ainsi qu'un parterre de plantes aromatiques qui ne demande qu'à renaître. Le mobilier et le matériel pourra faire l'objet d'une négociation en parallèle. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, dans un cadre enchanteur, au cœur des champs de lavande et des vignobles, et venez visiter cette magnifique bâtisse en pierres pouvant être exploitée en hôtel 4 étoiles justifiées par la qualité de sa rénovation et son confort. La région se prête aux randonnées et découvertes alentours le temps d'une parenthèse enchantée. Pour tous renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Mazet ancien agrandit sur 4 hectares de terrain boisés avec

Venez découvrir ce petit paradis situé au bout d'un chemin communal passant entre bois et lavandes... Sur un parc arboré de 4 hectares avec piscine et bénéficiant d'une belle vue sur le Luberon, ancien mazet agrandit offrant environ 100 m2 habitables composés d'un salon avec cheminée et d'une cuisine indépendante tous deux ouverts sur une vaste terrasse couverte, grand cellier, salle d'eau et wc... Côté nuit 2 chambres grandes chambres avec portes fenêtres donnant accès à une terrasse...(poss 3 ème chambre) Vous serez séduit à coup sûr par le bel espace piscine offrant une très jolie vue et un beau bassin traditionnel 9/7. Prestations : Terrain de boule, Chauffage central fioul, grande citerne de récupération des eaux pluviales, cheminée ouverte... Dépendances : Local technique piscine, garage métalique, abris bois... Un bien unique à visiter rapidement ! #Achatmaison #Luberon #ImmobilierLuberon #AchatvillaLuberon #AchatmaisonSaignon #Immobilier #LuberonImmobilier #Saignon #ProvenceLuberonImmobilier #saintsaturninlesapt

Maison en pierre dans un village du Sud Ardèche

Dominant la jolie bourgade des Vans, ce village renommé du XIIème siècle, a gardé le charme de ses ruelles pavées, typiques et surprenantes offrant dans ce dédale jusqu'à la place centrale de l'église, une découverte à chaque pas. Au milieu du bourg, ce bel ensemble immobilier, regroupé autour d'une cour intérieure donne accès à chacun des logements de façon indépendante. Les logements, du studio au F4 sont bien dissociés les uns des autres avec chacun leur terrasse et pour 2 d'entre eux d'authentiques caves en pierre. Les bâtisses en pierre apparente qui constituent la propriété ont fait l'objet d'une rénovation respectueuse du charme et du cachet de ces habitats traditionnels de cette région du sud Ardèche. Pierre, bois, terre cuite, dallages et conservations d'éléments anciens types, tels que le puits, les terrasses, les murs intérieurs, les belles caves voûtées, exploitables pour des boutiques, des ateliers ou des pièces de vie pour certaines créent cet harmonie. Le calme des lieux, peu accessibles en voiture, est propice au repos et à la sérénité. Tout autour du village, tel un cirque , un bel espace naturel de type méditerranéen, préservé avec des terrasses, plantées d'oliviers, de lavandes ou travaillées en jardins potagers est à découvrir. A chaque détour des ces ruelles pavées, le charme opère dans la beauté des lieux. C'est un bien rare dans un lieu préservé de l'Ardèche méridionale. Actuellement exploité en investissement locatif, des locataires sont en place sur une partie des logements : rentabilité intéressante. L'ensemble peut également être habité dans le cadre d'un projet d'habitat partagé ou pour accueillir une grande famille en villégiature ou tout autre projet mixte habitat, commerce. Une autre maison, indépendante de 110m2 à rénover sur 2 niveaux avec gros oeuvre en très bon état et située dans la continuité de l'ensemble principal est à vendre également. Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

VILLA - 10010

Drôme Provençale, 10 Minutes de Dieulefit, au coeur des champs de lavande, charmante villa traditionnelle de plain pied avec vue sur les montagnes environnantes, composée de 2 chambres de 14 et 18m², d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, SDB de 7m² et WC indépendant. Terrain plat de 2000 m² et pour partie arboré. Garage attenant de 23.5m² avec point d'eau. Calme assuré par ce bel environnement. Classe énergie: E Ref 10010 Prix: 311 000 € HAI honoraires charge vendeur Tel: 06 60 88 52 35

Villa à GATTIÈRES sur une propriété de 3800 m2

Découvrez une magnifique propriété noyée dans un environnement verdoyant, tout à côté du village et de ses commodités, ainsi qu'à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à peine 35 minutes du centre-ville de Nice. Cette spacieuse demeure familiale de 240 m2 nichée dans un vaste terrain de 3800 m2, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, offre une vue exceptionnelle et une atmosphère de tranquillité. Dès votre entrée, vous traversez une bibliothèque à l'ambiance feutrée et confortable puis une salle à manger avec une double hauteur sous plafond et vous pourrez enfin profiter du salon avec sa cheminée et ses portes fenêtres donnant sur une grande terrasse abritée et un immense jardin magnifiquement arboré. La cuisine entièrement équipée est complétée d'une buanderie. Trois suites parentales dont une à l'étage disposent toutes de leur salle de douche, dressing et WC. Une chambre supplémentaire vient compléter les espaces de vie. Un grand bureau en mansarde et une cave ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la belle terrasse ombragée et une piscine chauffée entourée de lavandes et d'oliviers sont une invitation à la détente. Un abri voiture et un espace de stationnement complètent cette propriété clôturée. Venez découvrir ce lieu d'exception où chaque détail est soigneusement pensé dans le respect de l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

vente maison - 22 pièce(s)

Domaine en pierre avec vue panoramique à vendre à L'Isle sur la Sorgue. Au calme et en pleine campagne, magnifique propriété en pierre du XVIIIe siècle à vendre à L'Isle sur la Sorgue, située sur un domaine de 4,1 hectares doté d'une superbe vue sur les Monts du Vaucluse. Ce hameau de caractère est composé de trois mas accueillant 6 maisons pour une surface totale d'environ 900 m². La maison principale avec entrée privative comprend 4 chambres et 4 salles de bain. Elle dispose également d'une magnifique piscine d'environ 12x6m ainsi que d'un spacieux pool house à l'abri du Mistral. L'extérieur est joliment paysagé avec d'anciens et majestueux oliviers, de nombreuses lavandes et cyprès parsemés. Cette propriété est en vente par l'agence immobilière Janssens de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Mas Provençal Rénové avec Piscine et Potentiel Exceptionnel à

Au cœur d'un quartier verdoyant, bordé de charmants canaux d'irrigation qui évoquent les cultures d'antan, cette maison provençale, rénovée en 2001, est située à seulement 2,9 km du centre-ville. Elle propose avec une belle hauteu sous plafond : une salle à manger de 23 m² dotée d'un conduit de cheminée, une cuisine équipée avec son propre conduit de cheminée, une arrière-cuisine, un salon, une suite en rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec 4 salles d'eau et une buanderie à l'étage. Une chambre indépendante avec salle d'eau est également disponible. belle hauteur Cette propriété comprend également un atelier et un grenier, offrant des espaces polyvalents. Le vaste terrain de 3 384 m² accueille une piscine et une cuisine d'été. Cette propriété regorge de potentiel, que ce soit pour la création de chambres d'hôtes ou pour en faire une maison de famille chaleureuse. Le jardin est un véritable havre de paix, orné d'une grande piscine 12X6, d'arbres, 17 OLIVIERS, FIGUIERS, de lavande, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

vente maison - 0 pièce(s)

Nichée aux abords du village de St-Saturnin-lès-Apt, cette propriété jouit d'une grande quiétude au sein d'un cadre rural. Dominant la vallée et surplombant le Luberon, elle offre un panorama de vues spectaculaires. Le rez-de-chaussée comprend : spacieuse cuisine ; chaleureux salon avec une belle cheminée ; chambre double avec salle de bains attenante ; grande buanderie avec placards intégrés Létage est composé de : trois spacieuses et lumineuses chambres doubles avec chacune une salle de bains attenante. L'étage inférieur comprend : salle de billard ; grande cave à vin ; local technique ; espace de rangement généreux. Une charmante annexe dans le jardin complète la propriété, avec une grande chambre double, bordée de fenêtres en fer forgé, et une salle de bains attenante. Le jardin parfumé de lavande s'étend sur près dun hectare, avec une vue imprenable sur la nature environnante, une superbe piscine de 12m x 4m (équipée d'un volet immergé) et un pool-house. Un petit bois, aux abords des nombreuses places de parking, complète cette fastueuse propriété. La maison jouit également d'une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la vallée du Luberon en contre-bas. Les équipements comprennent : chauffage central géothermique ; eau de ville ; fosse septique ; adoucisseur d'eau ; beaucoup d'espace de rangement au sous-sol ; clôture électrique ; portail automatique. Tel un vieux mas traditionnel empreint de caractère, la maison déborde d'élégance de par ses rénovations récentes, son charme ancien et son confort moderne. Dune beauté rare et entretenue avec soin, cette demeure incarne l'harmonie parfaite entre le raffinement et lauthenticité. Grâce à sa proximité avec le village de St-Saturnin-lès-Apt, réputé pour sa convivialité et ses commerces, elle offre un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle provençale et son commerce au coeur de Saignon

Située au coeur de Saignon, village perché du LUBERON, sa situation proche du plateau des Claparèdes, aux champs de lavandes à l'infini, offre un panorama incroyable. Cette ancienne maison de métayers d'un des trois châteaux, toute en hauteur à de nombreux atouts. Tournée vers le sud et l'ouest, aux fenêtres traversantes, elle est étonnement lumineuse. Rénovée avec l'idée de garder son identité provençale, nombreux éléments d'origine ont été conservés. Sa situation tournée vers l'horizon et n'a pas de réel vis à vis, rare pour une maison de village. Le premier niveau est dédié aux pièces de vie qui s'offrent en enfilade. La cuisine est typique des maisons provençale avec sa cheminée à hauteur pour cuisiner et chauffer. Une salle à manger et deux salons sont prêts à accueillir famille et amis auprès du poêle à granulés. Chaque étage offre de belles chambres, trois au premier avec une salle d'eau et WC, et une au second et une salle de bain et WC, suivi d'un bel espace atelier sous les combles qui complète les espaces nuit. Chaque fenêtres offre une vue imprenable sur la vallée ou sur le Luberon. Sa valeur ajoutée est ce petit restaurant avec sa pièce à voûtes (20 couverts) et sa cuisine professionnelle entièrement équipée, sa terrasse (20 couverts) sur une délicieuse petite place authentique ou coule une des nombreuses fontaines du village. Voilà vingt ans que ce lieu vit au gré des salons de thé, restaurants et cave à vin. Idéal pour qui veut créer un petit commerce de bouche, ou pourquoi pas un atelier/boutique, tous les projets sont possibles. De plus, trois remises/caves viennent compléter cet espace. Confortable cette maison a le chauffage central au fioul, un poêle à granulés, une buanderie, un grand cellier attenant au restaurant. Le village dynamique et accueillant offre une vie douce et confortable, avec l'école, la médiathèque, quelques commerces, le marché des producteurs et les pizzas du samedi soir. À 7 minutes d'Apt, proche de Bonnieux, à une heure de la gare TGV, aussi proche d'Aix que d'Avignon, sa situation est idéale pour circuler rapidement sur toute la région. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4627 et 6261 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

EXCLUSIVITÉ - À pied du village de Maussane-les-Alpilles, bénéficiant d'une splendide vue sur le massif des Alpilles, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 200m², nous vous proposons cette très belle maison de caractère en pierre dessinée par un architecte renommé des Alpilles. D'une surface habitable d'environ 200m², la maison offre de beaux volumes et toutes les pièces profitent largement de la lumière naturelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur son salon dont la très belle cheminée est la pièce maîtresse, une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger et 3 chambres suites avec salle d'eau. Une quatrième suite à l'étage vient compléter cet ensemble. Une belle terrasse couverte exposée plein sud offre un endroit idéal pour les soirées d'été. Au nord du terrain, plusieurs dépendances composent l'espace piscine, son poolhouse ouvert avec sa cuisine d'été, ainsi que deux remises dont une avec cave. La piscine 9.5x4.5m, accompagnée de son cabanon (local technique), s'intègre harmonieusement au jardin composé d'essences méditerranéennes, de lavandes et d'oliviers. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités.