Mots-clés : ouest montpellier

Assise au bord de la Méditerranée, entre mer et garrigues, Vias préserve une ode au bien-vivre à moins d'une heure de Montpellier. Terre ancestrale de vignobles à proximité du Canal du Midi, cette commune authentique saura répondre à toutes vos envies et sera votre refuge après une journée de travail. En choisissant ce nouveau cadre de vie au sud-ouest de la vieille ville, vous optez pour la quiétude d'une résidence proche la mer, à proximité des villes les plus dynamiques de l'Hérault. Lieu de vie privilégié et sécurisant pour toute la famille, cette adresse vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied. À quelques pas de la mer et du centre de Vias, la résidence l'écrin d'O vous promet un confort inégalé. Ce sont 38 appartements du 2 au 4 pièces, contemporains et baignés de lumière. Fonctionnels, tous offrent des surfaces généreuses, certains des jardins privatifs. Contactez dès à présent nos équipes pour plus d'informations !

5 KMS MONTPELLIER OUEST COEXCLUSIVITE EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DE PLAIN-PIED SUR PRES DE 5 HECTARES

Situé aux portes de Montpellier, sur près de 5 hectares, ce domaine offre un véritable havre de paix, loin de toute nuisance. Dominant la région, il dévoile une vue imprenable jusqu'à la mer. Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Grandes dépendances attenantes. À seulement 5 minutes des commerces et services, cette demeure jouit d'une accessibilité optimale avec l'autoroute à 4km et le tramway à 8km, reliant rapidement le centre-ville de Montpellier. Les gares TGV, l'aéroport international et les plages ne sont qu'à 30 minutes. Prix de vente du bien : 2 950 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 61 m2

Decouvrez la nouvelle residence dans le quartier port marianne. Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 le quartier port marianne affiche un certain dynamisme économique et se distingue par une architecture moderne et innovante. Ce quartier représente un véritable trait d'union entre la ville de montpellier et la mer. Ici, tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité. Centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare saint roch est à 2 km. La ligne 4 de tramway passe au pied de la résidence et la 1 est à deux pas. l'appartement que je vous propose est un cosy t3 de 61 mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour cuisine de 33 mètres carrés, bénéficiant d'une double ouverture orientée sud-ouest, qui inonde les lieux de lumière. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de près de 30m² agrémentée d'une jardinière et d'un placard équipé. Prix : 361 000€ remise des clés décembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 025€ au lieu de 28 880€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

vente

Très bel appartement situé à quelques minutes en vélo des belles plages de sable de la Méditerranée ! La résidence est très agréable et bien entretenue (fermée) de 3 étages. L'appartement fait 71,17 m2 et il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. C'est un appartement spacieux avec des terrasses (27 m2 et 9 m2) orientées nord et ouest. Appartement lumineux ayant un agencement très pratique. Hall d'entrée avec placards. Toilettes. Cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (38 m2) et accès terrasses (9,20m2 + 27m2) depuis le séjour et la chambre. 2 chambres (toutes deux d'environ 10 m2). Salle de bains. 1 place de parking privée. L'appartement se prête aussi bien comme maison de vacances comme pour une résidence principale. Divers Vendu meublé (peut aussi être vendu avec matériel de cuisine si désiré) Ascenseur Emplacement: Une situation privilégiée entre cœur de ville et méditerranée, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il y a des pistes cyclables directement au départ de la résidence. Environ 10 minutes à vélo jusqu'à de belles plages de sable. En peu de temps, à vélo, vous êtes au Cap d'Agde, au Grau d'Agde et au centre d'Agde où il y a une gare avec des trains en direction de Sète, Montpellier, Paris, etc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'emplacement ou l'accès. Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Honoraires charge acquereur Prix net vendeur: 203 060€

LEPIC - LOFT style industriel - Local d'Activité

A saisir !! Loft esprit industriel de type T2 sans travaux dans une manufacture du début du 20ème siècle. Situé stratégiquement proche du centre ville, entre Clemenceau et la cité Créative (Tropisme parc Montcalm...), proche de la ligne 2 et de la future ligne de tramway 5, ce bien dispose de toutes les commodités et commerces de proximité au pied de sa porte : Les avantages de la vie urbaine et dans une petite copropriété atypique. Totalisant 73 m², rénové avec soin, il propose des prestations de qualité : Belle hauteur sous plafond, menuiseries type atelier, parquet en bois massif, enduit intérieurs à la chaux, climatisation performante et ballon d'eau chaude récent. Ce bien est également vendu avec une place de stationnement en parc fermé, sécurisé ! Nombres de lots principaux : 21 Quote part annuels des charges : 170€/trim. Ravalement de façade tout juste effectué. Pas de procédure en cours. Contactez Boris BARBEY au 06 99 63 61 99

LEPIC - LOFT style industriel - Activité/Habitation

A saisir !! Loft esprit industriel de type T2 sans travaux dans une manufacture du début du 20ème siècle. Situé stratégiquement proche du centre ville, entre Clemenceau et la cité Créative (Tropisme parc Montcalm...), proche de la ligne 2 et de la future ligne de tramway 5, ce bien dispose de toutes les commodités et commerces de proximité au pied de sa porte : Les avantages de la vie urbaine et dans une petite copropriété atypique. Totalisant 73 m², rénové avec soin, il propose des prestations de qualité : Belle hauteur sous plafond, menuiseries type atelier, parquet en bois massif, enduit intérieurs à la chaux, climatisation performante et ballon d'eau chaude récent. Ce bien est également vendu avec une place de stationnement en parc fermé, sécurisé ! Nombres de lots principaux : 21 Quote part annuels des charges : 170€/trim. Ravalement de façade tout juste effectué. Pas de procédure en cours. Contactez Boris BARBEY au 06 99 63 61 99

Appartement idéal en centre ville avec terrasse

A deux pas du centre ville, ce grand F3 de 65m2 au calme se situe au premier étage d'une résidence de bon standing construite en 2019. (garantie décennale en cours) Dans cet appartement le blanc omniprésent agit comme une toile vierge qui met en valeur le mobilier. L'entrée avec ses grands rangements dessert une belle pièce de vie de 25m2 orientée plein Ouest qui s'ouvre sur la terrasse de 10m2 créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine italienne de marque Amasio entièrement équipée et aménagée propose un espace fonctionnel et dinatoire très agréable. L'espace nuit comprend quant à lui deux chambres avec dressings ainsi qu'une grande salle d'eau. Parfaitement desservies par les transports en commun (5min à pied de l'arrêt de tramway Arceaux) et à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine agréable et confortable. L'appartement est climatisé et dispose d'un garage fermé en sous-sol avec électricité et porte motorisée. Autres atouts: les charges de copropriétés sont faibles et aucune procédure n'est en cours. Contact : Emily AMICHAUD 06 10 45 25 48 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

APPARTEMENT MONTPELLIER - 3 pièce(s) - 70 m2

Incroyable appartement en plein beaux-arts en face dans parc boise classe accessible uniquement pour les residents de la residence. Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 beaux-arts, vous êtes dans le quartier historique le plus côté de montpellier. Dans une résidence haut de gamme également historique puisque c'est l'ancien domaine d'un célèbre botaniste connu internationalement dans le xviième. Appartement de 66m² avec un séjour/cuisine de 30m² qui s'ouvre sur une belle terrasse de 15m² plein ouest. Deux chambres de 14 et 11m². Une salle de bain et w. C. Petit + : pour maximiser la luminosité, le séjour possède une grande fenêtre en plein sud. Prix : 377 000€ residence livree et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 3645€ au lieu de 11 666€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 06 19 60 32 75

INVESTISSEUR ou 1er Achat - T2 récent proche commodités

CASTELNAU LE LEZ - Venez découvrir ce beau T2 de 40m² situé dans une résidence construite en 2013, proche de toutes commodités et des transports en commun. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisée. La résidence dispose également d'un local vélos commun fermé. Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06 51 15 16 04 DPE C - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 400 € - 590 €. A propos de la copropriété: nombre de lots principaux : 134 quote-part des charges: 1120 €/an aucune procédure en cours Taxe foncière: 940€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr honoraires agence charge vendeur

Montpellier Ecusson, T1 25m² vue dégagée

En exclusivité dans votre agence Montpellier Ouest ! Au cœur de l'Ecusson, au premier étage d'une petite copropriété, T1 de 24.61m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec wc. Libre de toute occupation, proche toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Votre contact sur ce bien : Lauriane AYORA 06 51 15 16 04 DPE E - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 500 € - 710 €. A propos de la copropriété: nombre de lots principaux : 3 quote-part des charges: 700 €/an aucune procédure en cours Taxe foncière: 598€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 102 900€ net vendeur + 7 000€ d'honoraires agence à charge acquéreur

ECUSSON : T1 + mezzanine au calme

Au premier étage d'une copropriété au coeur de l'ECUSSON, appartement fonctionnel de 33 m² au calme et sans travaux niché dans une bâtisse en pierre du début du 20ème siècle. Le bien se compose d'un entrée avec Wc séparé, une salle de bain, d'un séjour avec kitchenette récente. Le plus de cet appartement : un VRAI coin nuit avec dressing aménagé et lit. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Appartement libre à partir du 25/09/2024 Loyer mensuel attendu : 725€/mois A propose de la copropriété : pas de procédure en cours / 4 lots - Quote part annuel des charges : 832€ Pour plus de renseignement ou visite : Boris BARBEY 06 99 63 61 29

CROIX D'ARGENT - T3 + Terrasse sans vis à vis

Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, votre agence Arthurimmo Montpellier Ouest vous propose ce bel appartement bien proportionné dans une résidence bien entretenue, sécurisée et paisible. Le logement se compose d'une entrée dédiée avec placard, d'un séjour bien proportionné, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de deux belles chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé à 2 pas d'un arrêt de tram permettant de rejoindre le centre ville en 10 minutes, proche de l'autoroute, du supermarché et de la clinique saint Roch, cet appartement propose en plus de son balcon à la vue dégagée, un parking en parc fermé. Charges de copropriété : 115€/mois Taxe Foncière : 1494€ Pas de procédure en cours. Votre contact pour ce bien : Boris BARBEY 06 99 63 61 29

MAS DREVON - T3 + loggia, cave

Dans une résidence sécurisée et tranquille, au coeur du quartier Mas Drevon et de ces nombreuses commodités (Tram, marché, supermarché, mairie, maison pour tous, poste...), venez découvrir cet appartement meublé idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (meublée et équipée), d'un séjour, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle de bain récemment rénovée récemment et un Wc séparé. Le séjour donne sur une loggia au calme avec vue dégagée sur la verdure. L'appartement est vendue avec une cave de 5m². Stationnement libre et aisé devant la résidence. Libre au 22/09/2024. Très bonne rentabilité attendue. Charges de copropriété : 1144€/an. Mise en vente au prix de 139 000€ FAI Votre contact sur ce bien : Boris BARBEY 06 99 63 61 29