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Appartement rénové de 86,6m2 -Dernier étage - Traversant - Quartier Monselet - Rue Charles Monselet

Ce spacieux appartement de 86,60 m², traversant et baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Viarme. Vous bénéficierez d'un accès direct aux transports en commun (bus, Bicloo) ainsi qu'aux établissements scolaires publics et privés. Situé au dernier étage, cet appartement offre l'intimité d'être le seul sur ce niveau, accessible par un large palier qui peut également servir de rangement supplémentaire. L'entrée vous mène, d'un côté, à un salon lumineux orné d'un magnifique parquet en chêne massif, et de l'autre, à la zone nuit comprenant trois spacieuses chambres, également dotées de parquet en chêne massif. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec un espace dédié pour une machine à laver, de WC séparés, et d'un grand placard idéal pour un sèche-linge. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, accessible sans marches depuis la rue, vous trouverez un vaste espace commun pour ranger vélos, vélos cargo et poussettes, ainsi qu'une cave de 8 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : (184) Estimation des émissions (kg CO2/) : (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Consommation d'énergie finale : 150€ par mois(comprenant l'électricité et le gaz) Les atouts de cet appartement : -Une très belle luminosité -Le dernier étage -Une copropriété à dimension humaine (seulement trois lots) -Charges de copropriété minimes (seulement 56€ par mois) -Proximité avec des écoles réputées -Hauteur sous plafond généreuse de 2m80 A noter : -Taxe foncière: 1710 euros en 2023. -Charge de copropriété : 56€ par mois -Chauffage individuel au gaz. -Raccordement au réseau général de tout à l'égout -Appartement lot n°11 quote part : (20/72èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Cave lot n°10 quote part (12/72èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 349 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente ce corps de ferme rénové, niché à quelques encablures du centre du village des Olmes et de Pontcharra-sur-Turdine offrant ainsi un cadre de vie idéal, conjuguant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construit au début du 20e siècle, ce bien dégage un charme indéniable et offre un bel espace de vie, totalisant un peu plus de 120 mètres carrés habitables et de nombreuses dépendances. Dès le chemin d'accès entre les vignes, on est séduit par son grand terrain s'étendant sur un peu plus de 3500m2 permettant d'accueillir des animaux, et offrant un écrin de verdure au milieu des champs. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et à sa vue panoramique dégagée sur les alentours c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se détendre en famille. La maison d'habitation mitoyenne par un mur et entièrement rénovée en 2021 accueille au premier niveau une pièce de vie lumineuse d'environ 45 mètres carrés avec cuisine ouverte aménagée, une spacieuse chambre de 22 mètres carrés ainsi que la salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux belles chambres de 22 et 16 mètres carrés vous attendent, offrant à chacun un espace personnel et confortable. Cette propriété est également dotée de nombreuses dépendances comme un garage fermé, une cave, un atelier, une ancienne écurie, ainsi qu'un très grand hangar et une grange le tout pour un peu plus de 400 mètre carrés. Idéal notamment pour une activité professionnelle nécessitant de stationner de nombreux véhicules ou stocker du matériel. Située dans un secteur calme et champêtre, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'A89, vous permettant de rejoindre la Porte de Lyon en seulement 15 minutes. A visiter sans tarder. Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 0617175945

Luxueux chalet de 6 chambres à 10 minutes à pied du centre de Morzine.

Luxueux chalet de 6 chambres à 10 minutes à pied du centre de Morzine. Il s'agit d'un magnifique chalet de très haut standing situé dans un petit lotissement proche du centre de Morzine et surplombant les Dérèches, une zone protégée de Morzine. Le chalet offre des vues panoramiques et, grâce à son exposition sud-ouest, bénéficie du soleil tout au long de la journée. La terrasse avant profite du soleil jusqu'à la fin de la soirée pendant les mois d'été. Le chalet est situé dans un ensemble de 6 chalets qui ont été construits il y a 5 ans. Il se trouve dans la partie inférieure de ce lotissement privé, à l'écart de la route, ce qui lui confère un cadre idyllique et calme. Morzine est à 10 minutes à pied ainsi que le centre de Montriond. Les deux centres de village offrent un grand choix de bars, de restaurants et de boutiques. La navette ski-bus gratuite s'arrête en haut de la route et permet un accès direct à Morzine ou au téléphérique d'Ardent (qui permet l'accès le plus rapide au domaine skiable d'Avoriaz, situé à plus haute altitude). Construit sur 3 étages, il offre de spacieux espaces de vie ainsi que des chambres très confortables. Récent et construit avec des matériaux de qualité, il dispose d'un état irréprochable. Le chalet fera un excellent investissement locatif et est actuellement géré sous le régime de la TVA. L'acheteur a la possibilité de continuer à bénéficier de ce régime et d'obtenir une réduction substantielle du prix. Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez nous contacter. Le chalet dispose de superbes espaces de vie qui s'étendent sur de grandes terrasses avec l'une des meilleures vues depuis le spa. Il est aménagé comme suit : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée et WC -Cuisine professionnelle de haute qualité ouverte sur l'espace de vie -Salle à manger et salon ouverts avec cheminée centrale -Portes fenêtres donnant sur les terrasses -Chambre double avec salle de bain attenante 1er étage -Suite parentale avec salle de bains attenante et dressing -2 chambres doubles avec salle de bains attenante Rez-de-chaussée inférieur -2 chambres doubles avec salle de bains attenante -Buanderie entièrement équipée -Salle de cinéma -Salle de soins Extérieur -2 grandes terrasses principales dont une avec jacuzzi. Ensoleillement tout au long de la journée. -Garage double sécurisé, dont l'un des côtés est actuellement un local à skis/bottes. -Parking extérieur avec chargeur pour véhicule électrique. La propriété peut être achetée avec tous les meubles présents, prix à convenir. Pour plus d'informations et de plans, veuillez nous contacter. Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.

MENTON CENTRE VILLE 2 PIÈCES. BALCON.

Exclusivite menton centre ville appartement 2 pieces de 63m² au 1er etage. Compose D une entree avec placards. Sejour 22m². Cuisine separee avec balcon. Chambre 15m². Salle d'eau. Wc separe. Climatise. Expo nord-ouest avec vue degagee. Acces handicapes. Profession liberale possible. Proche gare/commerces/ecoles/mer. Contact alain alain fournier +33611552003

Résidence de services Séniors Nice centre ville

Nice centre ville, rue Gioffredo, dans une résidence de services séniors de standing, 2 pièces de 48 m2, traversant est-ouest, ensoleillé, terrasse. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest - d'une chambre au calme sur jardin intérieur - d'une salle de bains - de toilettes séparées Cave en sus (2000 €) Charges 908 €/mois Hôtesses d'accueil et veilleurs de nuit 7j/7 et 24h/24 Services et prestations optionnels Cuisiniers et serveurs, femmes de ménage, homme d'entretien+ petites réparations, animations organisées, conférences, expositions, salons de jeux, salle de gymnastique, bibliothèque, cinéma, grande terrasse paysagée. Prévoir rafraîchissements Nbre de lots : 238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur

Appartement à vendre neuf, meublé

Cet appartement est situé au centre du village de Saint Jean. Il a été complètement rénové avec beaucoup de charme. Il se compose d'un séjour, cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains. Vendu meublé. Emplacement idéal, rare, très calme. Exposition ouest. A voir!

À VENDRE ASCAIN - VILLA AVEC PISCINE

Située sur la commune d'Ascain au calme et à 10 minutes du centre ville de Saint-Jean-de-Luz, cette villa de 180 m² environ bénéficie d'une double exposition sans vis-à-vis. Le jardin paysager de 1 000 m² est bien entretenu et offre une piscine. Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, un vestibule, un séjour de 40 m² avec cheminée, poutres décoratives et sol en pierre, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une pergola ouverte, 3 chambres de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, la maison comprend un salon TV, deux chambres, une salle de bain et un grenier/dressing. Piscine 10x4m, carport pour deux voitures, cellier et abri de jardin. Travaux de rénovation à prévoir.

Villa au centre de La Teste, au calme avec jardin

Située au centre de la Teste, à proximité du marché et des commerces dans une impasse au calme, cette maison dispose d'un bel espace salon/salle à manger ouvert avec cheminée, de trois chambres, et d'une salle d'eau. La cuisine séparée ouvre sur la terrasse et le jardin piscinable exposés Sud Ouest, une terrasse couverte et un garage complètent l'ensemble. Une maison de famille en centre ville avec un potentiel d'agrandissement, rare.

Antibes centre : Villa sur le Toit

Exceptionnel ! Dernier étage en centre ville , cet appartement de 4 pièces de 95 m² bénéficie de 80 m² de terrasses sans vis à vis. Il offre une belle échappée mer et une jolie vue sur les toits de la vieille vielle-ville et le phare de la Garoupe. Son orientation Sud-est vous permettra de profiter pleinement de ses extérieurs. L'appartement se compose une spacieuse entrée avec toilettes indépendants, d'un vaste séjour de 28 m² avec cuisine attenante de 15 m² sortant sur la terrasse principale. La partie nuit accueille 3 chambres avec placard, dont 2 avec accès à une terrasse sud-ouest, une salle de bains avec wc et une salle de douche. Un parking en sous-sol complète son confort. Appartement d'exception à visiter sans tarder ! Réf : CR2024VA

APPARTEMENT CANNES SUQUET TERRASSE

Situé en plein cœur du centre ville de Cannes, au Suquet, dans une résidence de standing gardiennée, au calme et doté d'une terrasse profonde avec vue sur le Suquet; appartement de type 2 pièces d'une superficie de 59.80m², exposé Ouest. Se composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC et chambre. Vendu avec une cave Ascenseur dans l'immeuble Idéal pour un pieds à terre ou investissement locatif. Rare !

Appartement familial REFAIT À NEUF de 77m2 avec loggias et p

Venez découvrir à Villenave d'Ornon, cet AGREABLE appartement familial totalement rénové et décoré avec goût T4 de 77m2 avec loggias ensoleillées exposées EST/OUEST, deux places de parking attitrées à proximité immédiate de tous les commerces et écoles. Local vélo commun. Vous disposez également de plusieurs transports : Bus lignes 15 à 10min à pieds, Tramway ligne C Villenave Centre Pont-de-la-Maye à 2min à pieds, centre-ville de Bordeaux et l'aéroport ainsi que la gare à 20min. Ce bel appartement se trouve en deuxième ligne de la rue permettant plus d'intimité. Se compose d'une entrée, cuisine Ikea avec son îlot central optimisant l'espace, salon/séjour donnant sur une première loggia exposée OUEST, buanderie (avec branchements machine à laver et sèche linge, étagères), couloir desservant trois chambres dont l'une accédant à sa propre loggia exposée EST, salle de bain et wc séparé. Cumulus électrique Equation de 200L neuf, radiateurs électriques, tableau électrique neuf, VMC. Copropriété de 1984, verrière en façade neuve et ravalement de façade voté. Fibre. A venir visiter très rapidement ! IDEAL COUPLE AVEC OU SANS ENFANT(S) !

Double échoppe - Barrière Judaique

Au centre du quartier très recherché de Caudéran proche de la Barrière Judaïque. Double échoppe de plain pied actuellement destiné à l'usage professionnel d'un cabinet médical comprenant 5 cabinets, 2 salles d'attente ainsi que des toilettes indépendants. Une cave saine complète ce bien, jardin à l'arrière d'environ 100m² exposé nord-ouest. Idéal pour un usage professionnel mais également transformable pour en faire un lieu d'habitation avec la possibilité de surélever d'un étage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette double échoppe à joli potentiel. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

NICE - VILLA Maison - T7 170 m2 - Piscine - Garage - Vue Panoramique - Calme

NICE secteur PESSICART / SAINT PANCRACE : Très Belle Maison VILLA indépendante contemporaine de 170 m2 sur les collines de Nice, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes, au CALME absolu et sans vis à vis. Elle possède un lumineux séjour avec une cuisine américaine intégrée donnant sur la terrasse orientée Ouest avec piscine et poolhouse, une entrée avec placards et un toilette. A l'étage, un salon et la suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant. Au niveau supérieur, quatre chambres, une grande salle de douche et un WC. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette agréable propriété. Proche des commerces et des transports en commun pour se rendre facilement et rapidement au centre-ville. Possibilité de faire une entrée indépendante à chaque niveau supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr