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Découvrez le Charme Authentique de Callian avec cette Maison

Plongez au coeur de l'histoire et de la beauté de Callian avec cette maison de village exceptionnelle de 97m2 (loi Carrez), construite en pierres de taille en 1948. Située dans un cadre pittoresque, cette demeure est entourée de ruelles en spirale menant au majestueux château féodal, offrant une expérience de vie unique avec des galeries d'art, des restaurants et des commerces à proximité. Localisation Idéale À 20 minutes de l'autoroute A8 des Adrets-de-L'Estérel À 10 minutes du magnifique Lac de Saint-Cassien À 10 minutes du prestigieux Golf Les Terres Blanches Caractéristiques de la Maison Cette maison traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, se déploie sur trois niveaux : Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante Deux chambres confortables Une salle de bain avec WC De grands placards de rangement Un coin buanderie pratique Premier Étage : Une cuisine joliment aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec cheminée Une chambre offrant une vue dégagée sur les toits Une salle d'eau et un WC Deuxième et Dernier Étage : Un salon avec une deuxième cheminée Une magnifique terrasse tropézienne de 12m2 offrant une vue panoramique sur la plaine Prestations de Qualité Doubles vitrages pour une isolation optimale Climatisation réversible récente Parquets élégants dans les chambres Volets coulissants persiennés avec lames orientables Poutres apparentes pour un charme authentique Cheminées fonctionnelles Aucun travaux à prévoir Commodités Stationnements à proximité pour votre confort Pour découvrir cette maison de caractère, contactez Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 (RSAC no 441 974 342 Draguignan). Nos frais sont de 3,99%. Venez vite visiter et laissez-vous séduire par cette perle rare au coeur de Callian ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-RAPHAËL - VILLA PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Boulouris: emplacement exceptionnel pour cette villa pieds dans l'eau avec accès direct à la plage, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer unique, exposée sud et sud-ouest. La villa d'une surface d'environ 234 m² sur quatre niveaux offrant tous une vue mer comprend un vaste appartement sur deux niveaux avec accès de plain-pied (d'environ 110 m²) et cinq studios sur deux autres niveaux. Chaque étage offre balcons et terrasses face à la mer. Le terrain d'environ 655 m², avec un cabanon et des sanitaires indépendants, surplombe les rochers et la plage avec un accès direct à cette dernière. Entre Cannes et Saint-Tropez, sur la Côte d'Azur et la Riviera, produit rare idéalement située avec gros potentiel.

Maison régionale dans une bulle de verdure avec piscine

Nichée au fond d'un chemin, à l'abri des regards dans le quartier emblématique de Jaumard à six-fours-les plages, cette propriété familiale de plus de 160 m² sur un terrain paysager de 1 300 m2 offre un havre de quiétude et de luminosité. D'inspiration méditerranéenne, située à 5 min de la mer, la villa s'articule habilement sur deux niveaux dans un écrin de verdure. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2 comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée ouvrant sur le jardin et la piscine. La partie nuit, desservie par un dégagement accueille trois chambres et une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, une suite parentale est à rénover. Orientés sud-ouest et baignés de lumière en toute saison, les espaces de vie s'ouvrent sur un bel extérieur paysager tourné vers la piscine de grandes dimension avec ses abords conçus pour recevoir de nombreux convives et animé de belles soirées. Le littoral Six-Fournais est à un peu plus de 2 km : le trajet en voiture vous prendra moins 5 minutes. Vous pourrez profiter des belles plages, des restaurants les pieds dans l'eau, des activités nautiques, des parcs, etc. Si vous êtes un amoureux de la nature, alors cet endroit répondra à vos attentes. Au sous-sol, vous avez une cave et un grand garage de 67 m². À l'extérieur, un charmant chalet indépendant de 21 m² avec son coin kitchenette et sa salle d'eau. Le jardin dispose également d'un puits, bien utile, puisqu'il permet d'arroser à moindre coût. Des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété viennent parfaire ce bien de grande qualité. CLASSE ENERGIE : B 73CLASSE CLIMAT A2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 773 euros et 1045 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paco GAMEZ

Villa de prestige 8 pièces - Piscine et panorama mer. A La L

Cette villa sur les Hauteurs de La Londe est un havre de paix combinant contemporain et provençal, Perchée elle embrasse majestueusement les Collines des Maures et le Iles d'Hyères. La propriété baignée de lumière, offres des vues variées sur la mer et le Domaine de Valcros depuis chaque pièce et les espaces extérieurs déploient plusieurs terrasses et pelouses ainsi qu'une sublime piscine à débordement, bénéficiant d'une vue panoramique. Située à seulement 2 minutes du Club de Golf, la Villa de 197 m2 offre un accès facile et de beaux volumes. Dessinée pour que la nature vienne à la rencontre de chaque espace. Dès l'entrée vous apprécierez l'élégance des pièces. Le séjour ouvert d'est en ouest sur la terrasse et rehaussé d'un bureau en mezzanine. La cuisine séparée par une verrière, est entièrement équipée, spacieuse elle ouvre sur une terrasse couverte. Cette demeure de charme dispose de 4 Chambres dont une grande suite au premier étage et de 3 chambres au rez de chaussée. Enfin le rez de jardin est aménagé en un large pool house avec sanitaires que L'ensemble intérieur et extérieur vous invite à une évasion luxueuse, en famille ou entre amis, dans un cadre élégant et raffiné. Un T2 a été aménagé en rez de jardin offrant une retraite privée pour les invités. La propriété entièrement clôturée dispose d'un garage. Venez visiter, contactez Delphine et/ou Sylvie au 06.76. 54.04.03 - 06 70 14 34 84

Appartement 3 pièces Fréjus

Bienvenue dans ce charmant appartement de 56,65 m², situé à Fréjus proche Amphithéâtre romain. Récemment raffraichit il y a deux ans (cuisine et douche entièrement rénové), cet espace offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Vous trouverez deux chambres bien agencées, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse, favorisant la convivialité au quotidien. Dans cette copropriété, vous bénéficierez également d'une piscine pour vous détendre et d'un gardien pour assurer votre sécurité. L'exposition ouest de l'appartement vous permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de superbes couchers de soleil. Des stationnements libres disponibles juste devant la résidence, facilitant vos déplacements. Vivez une expérience de vie agréable et pratique au cœur de Fréjus, avec tous les avantages que cette ville dynamique a à offrir. Contactez nous pour plus d'informations !

APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE ET JARDIN

Découvrez cet appartement 3 Pièces de 60 m² avec un jardin privatif à proximité du centre-ville de Boulouris. Situé dans une belle résidence arborée et calme, vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 70 m2 composé d'une terrasse partiellement couverte et d'un jardin avec une exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres avec chacune leur pièces d'eau (une salle d'eau et une salle de bain) L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

VILLA CONTEMPORAINE VALESCURE

ANDELIM Agence des Golfs 04 83 12 06 26 vous présente : au coeur du quartier tranquille de Valescure, dans un domaine fermé et sécurisé, se trouve cette villa de style contemporain, mitoyenne sans vis à vis, qui a tout pour vous plaire : un magnifique jardin très bien entretenu avec sa piscine en couloir de nage, le tout orienté sud - sud ouest, une belle grande terrasse couverte donnant sur le séjour cuisine de plus de 43m2 et une suite parentale avec sa salle d'eau, grande douche à l'italienne, un wc suspendu; puis à l'étage deux belles chambres dont une avec un dressing, toutes deux s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la pinède, une salle d'eau et un wc suspendu. Pour compléter cette villa un garage et une place de parking privée.

EXCLUSIVITE ! Villa ENTRECASTEAUX 5 pièces 150 m² avec PISCINE et GARAGE

EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'ENTRECASTEAUX à 10 minutes du charmant village de Cotignac et à moins de 20 minutes de l'autoroute A8. Laissez-vous séduire par cette Villa d'ARCHITECTE, une construction alliant TRADITION et CONTEMPORAIN, de PLAIN PIED, d'environ 150 m², érigée sur un terrain d'environ 2 900 m². Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME et l'AGENCEMENT INTÉRIEUR ULTRA DESIGN font de cette propriété une perle rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour ouvert sur une cuisine américaine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 63m², exposé SUD-OUEST. Les 3 chambres incluent une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Un dressing, un cellier, une buanderie et un GARAGE de 27 m² complètent cet espace élégant. Profitez du confort supplémentaire avec l'ASPIRATION CENTRALISÉE, le CHAUFFAGE AU SOL RÉVERSIBLE et l'ADOUCISSEUR D'EAU. À l'extérieur, un terrain de pétanque, une grande TERRASSE avec coin repas, plusieurs coins détente, et une piscine de 10.80 x 4.20 avec système de pompe à chaleur offrent des espaces de vie en plein air exceptionnels. Le cadre est idyllique avec une VUE DOMINANTE et DÉGAGÉE, assurant CALME et tranquillité, tout en étant à proximité du village. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de l'accès à un canal d'arrosage. Un COUP DE COEUR ASSURÉ ! De plus, la possibilité d'acquérir le bien meublé rend cette offre encore plus attrayante. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour une visite exclusive et découvrez votre futur chez-vous ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

EXCLUSIVITÉ - La Pinède - Vue mer panoramique- Proche plage - La Croix-Valmer

EXCLUSIVITE Idéalement située au coeur d'un environnement prisé de la Croix-Valmer, avec une vue mer magnifiquement composée, propriété clés en main, les plages de Sylvabelle et Gigaro à pieds. Exposée Sud-Ouest, la villa propose un lumineux salon/séjour cathédrale avec cheminée se prolongeant par une cuisine ouverte, 5 chambres en suite (dont 1 master avec dressing et 2 chambres indépendantes). Chaque espace bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et les îles d'Or. Au calme et sans aucun vis à vis, la propriété est bâtie sur un terrain paysager d'environ 1700m2. Il fait profiter d'une piscine à débordement avec son pool house et sa vue sur le grand bleu, les îles, les vignes et les collines, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un véritable coin de paradis où il fait bon vivre et avec une vue imprenable laissant rêveur... Climatisation, alarme, caméras, fibre optique, car port, borne de recharge électrique, double vitrage, baies vitrées à galandages, système sono Boze, cheminée à bois, grande buanderie.

Les Issambres, Villa avec piscine et superbe vue mer panoramique

A vendre, sur les Hauteurs des Issambres, villa provençale avec piscine offrant une superbe vue mer panoramique sur le Golfe de Saint Tropez. Elle se compose au premier niveau d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une pièce à usage de débarras pouvant être aménagée. Au 1/2 niveau supérieur, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant . A l'étage, deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. Piscine traditionnelle et grande plage dallée. Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété. Exposition Sud-Ouest, situation calme offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint Tropez.

Confortable maison de campagne

Superbe situation, 4kms du village, totalement privée. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur séjour avec cheminée, belle cuisine, salon aussi avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la vue magnifique à l'ouest .3 chambres avec 3 salles bains. 1er étage : suite de maître avec salle de bains et terrasse, chambre 5 et bureau. Une propriété exceptionnelle dans une situation unique.

Montauroux, Bergerie rénovée au bord du lac, terrain plat 6841m²

Montauroux au bord du lac de St Cassien, au calme absolu, ancienne bergerie en pierres d'environ 181m². La batîsse est sur 2 niveaux comprenant 3 chambres dont 2 de plain pied. Un séjour de 48m² comprend une cheminée construite avec des pierres de four à pain et des poutres au plafond. Il ouvre sur une salle à manger de 15m² qui jouxte elle même une grande cuisine indépendante équipée. La maison comprend aussi une buanderie, une chaufferie, une très grande cave de 44m² donc une cave à vins et un atelier, avec une accès jardin, un dressing, 2 grandes salles de bains avec douches double vasque et spa, 2 toilettes. Une terrasse sud et ouest s'étend sur une partie de terrain plat. La totalité du terrain est de 6841m² clos et arboré, facile à entretenir, secteur protégé, secteur résidentiel recherché. Chauffage pompe à chaleur neuve par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, robot de tonte et tracteur tondeuse, forage eau, satellite, 14 panneaux photovoltaïques récents (11.2023) avec permis, accès proche direct au lac à pieds, idéal résidence secondaire pour pêcheurs ou des activités sportives (base d'aviron). Propriété rare à 30 min de Cannes avec accès rapide à l'autoroute, une havre de paix et profiter des plages du lac, 5 min du collège. Honoraire charge vendeur. Consommation d'énergie pour les usages recensés: 3 237€/an inclus les abonnements. Internet via satellite, fibre optique à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Triple terrasse, garage et cave pour cette superbe maison. Surface carrez 100 m². 3 chambres dont 2 climatisées, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. 2 WC. Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, cuisine équipée de 8 m². 2 terrasses Sud/Est de 15 m² + 1 terrasse Ouest de 7 m². . Date d'achèvement : Décembre 2006 Statut juridique : Copropriété de 69 lots.