Mots-clés : p macon

MACON CENTRE - APPARTEMENT 69M2 AVEC DEUX BALCONS

Situé dans un quartier apprécié, à quelques mètres des Quais, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement de type T3, d'une surface Carrez de 68,92m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée avec cellier attenant, dégagement desservant un grand salon-séjour d'environ 31m2 avec un accès sur un premier balcon exposé Sud, offrant une jolie vue la Saône, second dégagements avec placard desservant une chambre avec un second balcons, un dressing, une salle d'eau récente et wc. Cave en sous-sol - Place de parking à l'extérieur. Belle luminosité - Bon entretien - Idéal premier achat Taxe foncière 2023 : 1 337 euros - Charges annuelles de copropriété :1 285,13 euros DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : - GES : - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 890 euros et 1 204 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021

OUEST MACON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE - 930 M2

Situé dans le charmant village de BERZE LA VILLE, en position dominante avec vue dégagée sur la campagne environnante, belle parcelle constructible (zone UB du P.L.U) d'environ 930 m2, détachée d'une parcelle de plus grande importance. Viabilisation et terrassement sont à prévoir (pente). Ce dernier se trouve à environ 20 minutes du centre-ville de MACON, 10 minutes de la gare TGV de MACON-LOCHE et des axes routiers (R.C.E.A - A6). Commodités à seulement 5 minutes sur les communes voisines de LA ROCHE VINEUSE et PRISSE. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique (D.P.E). Etude de sol en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE MACON - SUPERBE BATISSE DU XVI - 180M2

Edifiée dans un charmant village du Maconnais, superbe batisse datant du XVIème siècle d'environ 180m2 comprenant : au rez-de-chaussée caves, chaufferie et bucher avec wc; au 1er étage, palier avec point d'eau desservant salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée d'ornement et une chambre à la suite; au 2ème étage : palier desservant trois chambres, cabinet de toilette, une pièce à amménagée ; au 3ème étage : grenier amménageable; A l'extérieur : four à pain, jardin, verger et cour clos. Chauffage au Gaz - Beau potentiel de rénovation et d'aménagement - Charme et authenticité garantis. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1768 euros et 2392 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : Audit énergétique obligatoire réalisé le 16/10/2023 Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARNAY CENTRE - MAISON JUMELEE RECENTE 4 PIECES AVEC GARAGE

Située dans un quartier récent, à proximité immédiate des commerces et des écoles, joli pavillon jumelé édifié au cours de l'année 2017, comprenant quatre pièces principales d'une surface habitbale d'environ 92 m2 , composée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, chaufferie/buanderie, garage motorisé à la suite, dégagement avec salle d'eau et wc, cuisine ouverte sur salon-séjour exposé Sud-Ouest ; à l'étage ; palier desservant trois chambres, salle de bain et wc ; à l'extérieur : patio à l'Est, jardin clos et arboré avec cabanon à l'Ouest d'environ 343 m2. Construction récente - Chauffage individuel au gaz de ville - Mensuiseries double-vitrage - Très bon état d'entretien - Proche toutes commodités. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 630 euros et 880 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUSSIERES - Maison 77m2 - VUE DEGAGEE

Commune de BUSSIERES à 10 minutes de Macon - Située dans un jolie village apprécié pour son charme et sa vue dégagée sur la roche de Vergisson, jolie maison d'environ 80m2 comprenant : à l'étage : entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec accès sur la terrasse exposée Sud, cuisine équipée avec cellier attenant, dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec un accès sur l'extérieur, salle de bain et wc; au rez-de-chaussée : grand garage et cave; à l'extérieur : terrasses, cour et jardin paysagé d'environ 800m2. Menuiserie double vitrage- Chauffage au gaz récent - Très bon entretien - Jolie prestation. DPE NOUVELLE VERSION : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre :910 euros et 1 290 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD-OUEST MACON - BELLE BATISSE EN PIERRES AVEC JARDIN ET D

Commune d'AZE à environ 20 minutes de MACON - Située dans un charmant village très apprécié pour son calme, ses paysages et ses petits commerces, authentique bâtisse en pierres du 18ème à rénover, d'une surface habitbale d'environ 90 m2. Pleine de charme et dotée d'un fort potentiel d'aménagement, cette dernière se compose comme suit : au rez-de-chaussée : Remise, chaufferie et caves ; au 1er niveau : Belle galerie Mâconnaise, entrée, salon avec pôele à bois, cuisine aménagée à la suite, une chambre avec salle d'eau, dégagement avec wc desservant deux autres chambres en enfilade ; deux greniers aménageables ; au 2ème et dernier niveau : Troisième grenier aménageable ; à l'extérieur : Jolie dépendance en pierres d'environ 120 m2 comprenant atelier et garage, cour, jardin clos et arboré, l'ensemble édifié sur des parcelles d'une contenance d'environ 1 542 m2. Prix honoraires d'agence inclus : 260 000 euros dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,84 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : G (472 kWep/m2 an) - GES : E (81 KgCO2/ m2 an). Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : Audit énergétique obligatoire réalisé le 26/05/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MACON CENTRE - BEL APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON ET VUE S

Au 2ème étage d'un petit immeuble en copropriété situé au 427 Quai Jean Jaurès, très bel appartement rénové d'une surface Carrez de 139, 19 m2 comprenant : entrée et dégagement avec wc, vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 38 m2 avec cheminée et accès sur balcon d'un peu plus de 6 m2 avec vue sur Saône, cuisine équipée ouverte sur salle à manger disposant également d'un accès sur l'extérieur, dégagement avec salle d'eau desservant deux chambres, une pièce de jeux avec rangements ainsi qu'une buanderie. Exposition principale Est - Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs programmables récents - Installation intérieure d'électricité remaniée - Faibles charges de copropriété - Belles prestations - Très bon état d'entretien. Taxe foncière 2023 : 1 797 euros - Charges annuelles de copropriété : 697 euros DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : C - GES : A - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1 200 euros et 1 670 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021 Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château à réhabiliter avec double destination

Projet de réhabilitation pour cette belle bâtisse bénéficiant d'une double destination. Le Château est divisé en deux parties, la partie centrale et son aile gauche pour une superficie de 600 m² sur 3 niveaux édifiés sur caves. La taille des pièces varie de 11 m² à 58 m². La configuration présente de belles caractéristiques : parquets, boiseries, cheminées, volumes, … Un troisième bâtiment à usage d'entrepôt, d'une emprise au sol de 800 m² sur deux niveaux soit 1 600 m² est situé à la gauche du Château. Il bénéficie d'une grande portance (ancien entrepôt viticole) et d'une belle hauteur sous plafond, avec monte-charge. Il pourrait être réhabilité en logements. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 2 670 m² pouvant accueillir entre 20 et 30 véhicules. Les gros travaux ont été réalisés en 2006/07 : toiture suivie, menuiseries double vitrage. Le chauffage est au fioul, les volets ont été rénovés début 2021. Pour tout renseignement, Claire Barralon, 07 60 13 70 00, , inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

TOURRETTE-LEVENS, LE FROGIER, Grande maison au calme, deux appartements

TOURRETTE-LEVENS, LE FROGIER, GRANDE MAISON DE MACON avec terrasses, jardin, vue panoramique, composée de DEUX APPARTEMENTS. Dans un QUARTIER RESIDENTIEL proche des écoles et des commerces, belle maison de construction parasismique datant de 1990 mesurant 160m2 loi carrez mais bénéficiant d'un total de 250m2 utilisables, baignée de lumière et au calme complet. La partie principale de la maison est constituée de : de PLAIN-PIED, un séjour de 28m2 avec cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse sud de près de 18m2, une cuisine, séparée, un coin nuit composé d'une chambre, une salle de bains avec WC et des placards. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains, des WC et un dressing. Au 2ème étage, une grande chambre sous combles avec sa salle d'eau et une grande pièce aveugle pouvant servir de bureau, dressing et un grand grenier. Le SECOND APPARTEMENT, en rez-de-jardin est composé d'une séjour-cuisine (avec insert) ouvrant sur une terrasse sud de 18m2, une chambre, une salle d'eau, un WC. Il est actuellement accessible par l'intérieur de la maison et par l'extérieur. Un GRAND GARAGE de près de 40m2 et une grande pièce de stockage/buanderie, viennent faciliter le rangement. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement, une fosse pour la mécanique automobile. Toute la maison bénéficie d'une MAGNIFIQUE VUE panoramique sur les collines. Paisible JARDIN joliment paysagé (oliviers) et facile d'entretien. Superbe potentiel, localisation idéale, orientation parfaite, maison de belle construction selon les règles de l'art, saine et bien isolée (double vitrage, toiture). La maison se situe dans un lotissement sans charges. Parfaite pour une grande famille ou pour combiner résidence principale et projet locatif. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2

Réf : 66707BM Au centre de Mâcon, Superbe appartement T2 entièrement rénové, au 3ème étage d'un immeuble récemment réhabilité. Il offre un vaste séjour/cuisine lumineux de 32 m² , une grande chambre avec placard, une belle salle d'eau, un cellier. Vous profitez également d'une terrasse couverte avec vue sur la ville, de grands rangements, d'un local à vélo, et d'une grande cave. Cet appartement offre des prestations de qualité aux normes actuelles Accès direct à toutes les commodités, proche de la gare, des quais de Saône, de la place Gardon, d'un parking gratuit. Réserver votre visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Appartement standing

Réf 67856BM: Exceptionnel: dans un quartier en plein renouveau de Mâcon, à proximité de ses commerces, des quais de Saône et à 10 mn à pied de la gare. Au second étage de cette résidence de standing en fin de construction, spacieux T4 lumineux, avec parking privatif et belle terrasse. Fonctionnel, avec des prestations de qualité (parquet massif, faïence...). Un bon choix pour investir. Informations et visites virtuelles sur demande. Possibilité d'autres types d'appartement, n'hésitez pas à nous contacter! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Appartement

Réf:66727BM4 Dans un quartier agréable, en renouveau, découvrez ce vaste appartement atypique T4 refait à neuf. Proximité immédiates du centre ville, à 2 pas des commerces, des quais, des restaurants. Le logement, au dernier étage, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale, 2 grandes chambres. Ascenseur, box, fibre, vidéophone... Prestations de qualité pour un bien unique et rare. Vous serez séduits. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Appartement standing

Réf 67857BM Exceptionnel: dans un quartier en plein renouveau de Mâcon, à proximité de ses commerces, des quais de Saône et à 10 mn à pied de la gare. Au 2ème étage de cette résidence de standing neuve, spacieux T4 lumineux, avec grande terrasse de 75m2. Parking privé au sous sol de l'immeuble Fonctionnel, avec des prestations de qualité (parquet massif, faïence...). Un coin de verdure en hyper centre de Mâcon. Informations et visites sur demande. Possibilité d'autres types d'appartement, n'hésitez pas à nous contacter! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon