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LE PARADIS VERT - Maison T5 de 147m2 - Terrain 4100m2 + Piscine - Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose : LE PARADIS VERT, une agréable maison T5 de 147m2 édifiée sur un terrain paysagé de 4100 m2 située au milieu de la campagne aixoise sur la commune de Meyreuil. Baignées de lumière, les pièces à vivre vous accueillent dans un vaste salon avec son poêle à granules et sa magnifique cuisine ouverte organisée autour de son ilot central. Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un beau dressing s'ouvre sur le jardin. A l'étage, trois autres chambres confortables avec placards de rangement se partagent une très belle salle de bain. Son vaste terrain planté d'espèces provençales dont une oliveraie d'une quarantaine d'arbres, sa grande piscine chauffée, son terrain de pétanque, son potager, ses différentes terrasses ombragées vous permettront de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Maison parfaitement agencée aux atouts indéniables et proche des écoles internationales. A visiter sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1572 €/an - Honoraires inclus de 2,59% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 830€ et 1170€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 147m2 + Terrain + Piscine - Aix en Provence

Villa traditionnelle - Pont de Bayeux

L'Immobilière du Tholonet vous présente cette maison de plain pied située à 10mn d'Aix en Provence, d'une superficie de 108m2 sur un terrain arboré de 1146m2 environ. Cette villa se compose de : un séjour salle à manger avec mezzanine, une cuisine équipée, 2 chambres (possibilité d'une troisième) une salle de bains, un wc. Dépendance et Garage fermé. Beau potentiel pour cette villa dont des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sophie de Poncins. Agent commerciale (EI)06 21 09 45 38 - 04 42 66 80 43

MEYREUIL MAISON ANCIENNE 150 M2

Amoureux de la nature, nous vous proposons cette maison ancienne XIXè s. pleine de charme sur un terrain de 7200 m2, en bordure de l'Arc. Le caractère authentique a su être conservé lors de la rénovation. Principalement de plain-pied, vous découvrirez, un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres en enfilade avec leur salle d'eau, 1 bureau ou dressing, ainsi que 2 chambres en étage. Le potentiel de cette demeure n'est pas atteint, de nombreuses possibilités d'aménagements ou d'agrandissements sont encore envisageables. Pour le confort, chauffage par pompe à chaleur et climatisation. Pour l'agrément une jolie piscine 10 x 5 m vous attend en pleine nature. Rare et atypique. Catherine Olivier (EI) 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4417-NGU. - Appartement 2 pièces + calme + centre ville

L'Office Immobilier de Meyreuil vous présente à la vente ce T2 de 33,52m² à rénover, idéalement situé en centre-ville. Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre-ville de Meyreuil, ce bien est proche des commodités à pied, tout en étant au calme. Description intérieure : Ce T2, situé au premier étage d'un immeuble composé de seulement deux lots, offre une surface de 33,52m². Il se compose d'une cuisine séparée du séjour, d'une chambre de 11m² et d'une salle d'eau avec WC de 3m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Coin nuit : Ce bien dispose d'une chambre de 11m², offrant un espace confortable pour le repos. Prestations complémentaires : Une grande cave de 28m² située au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage considérable. Conclusion : Une opportunité unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts, en plein cœur du centre-ville de Meyreuil. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4417-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4381-JAN - Maison 7 pièces Meyreuil + piscine + vue dégagée + calme

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose à la vente une villa provençale offrant tranquillité et panorama. Situation et contexte : Située en position dominante, cette demeure s'insère harmonieusement dans un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités locales. Description intérieure : La propriété, édifiée sur une parcelle de 4 070 m2, présente une superficie habitable de 180 m2. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. Coin nuit : Le logement au rez-de-chaussée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, on retrouve un second espace de vie avec encore deux chambres ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé. L'adjonction d'une chambre supplémentaire est aisément réalisable. Avantages extérieurs : La résidence se distingue par une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, un jardin paysager et un espace piscine sécurisé s'ajoutant à une allée de vignes charmante. Prestations complémentaires : Parmi les bénéfices distinctifs figure une dépendance de 38 m2 avec chambre mansardée. L'enceinte totale, clôturée, dispose d'une aire de stationnement pouvant accueillir cinq véhicules. Conclusion : Cette demeure propose 4 chambres, deux salles d'eau, deux WC , une buanderie et une dépendance . une vraie opportunité à découvrir pour ceux en quête d'une vie paisible dans le sud de la France. Pour visiter ce lieu plein de potentiel, veuillez nous contacter. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4381-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ DE JARDIN 4P 100M² AVEC 165M² DE JARDIN ET PARKINGS

A l'entrée du village, proche de toute commodités et d'un centre commercial, dans un ensemble d'une quarantaine de lot, très grand 4p en rez-de-jardin avec une terrasse et un jardin de 165m². Parkings extérieurs privatifs. Avec une très belle pièce de vie de 50m² donnant sur la terrasse de 15m² prolongée par le jardin de 165m², 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien bénéficie des 4 expositions ! Prestations de standing : CLIM, menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions... Prix : 347 000 € avec 2 parkings en sus (15 000 €/unité) soit un total de 377 000 € Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Maison à vendre en campagne à Meyreuil

Située à Meyreuil, à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété à vendre s'étend au sein d'un joli jardin de 4 121 m² agrémenté d' une oliveraie de 40 oliviers, d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses, d'un potager et d'une belle piscine. La maison date de 2004 et offre tout le confort nécessaire avec une surface habitable de 147 m² et quatre chambres à disposition. A découvrir.

Maison bourgeoise rénovée

Aix en Provence - Meyreuil, Secteur Pont de Bayeux - Propriété totalisant plus de 5 hectares de terrain boisé. La maison principale d'environ 205m2 de 1850 ,allie charme de l'ancien et prestations modernes avec une domotique intelligente et bioclimatique. Elle offre un hall d'entrée amenant vers un salon spacieux avec cheminée à insert agrémenté d'une grande cuisine communicante organisée autour d'un large ilot central. Un espace salle à manger totalement vitrée complète cette première partie vie qui s'ouvre sur la terrasse extérieure du rez de chaussée. A l'étage nous découvrons les 3 chambres de la maison qui s'ouvrent sur une large terrasse en bois , salle d'eau, salle de bains. Sous-sol partiel de 60m2 aménagé. Garage avec porte automatique. Seconde maison indépendante d'environ 90m2 et une "Dépendance d'amis" d'environ 50m2. Piscine maçonnée avec large terrasse et bâti pool-house de 20m2.