Mots-clés : parc bordelais

ARCHITECTURES SINGULIÈRE- 1984 - URSULET

À quelques pas du Parc Bordelais, cette maison d'architecte de 1984 s'organise sur 2 niveaux. Une entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée. La double hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées apportent un beau volume et une lumière omniprésente. Une agréable cuisine dînatoire ouvre également sur un large jardin exposé plein sud d'environ 300m² au calme absolu avec piscine. Une suite parentale avec salle de bains ouverte, rangements et WC séparé agrémentent le rez-de-chaussée. Une buanderie complète ce niveau. L'étage offre un large palier aménagé en bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un salon télé pouvant faire office de quatrième chambre finalise ce lieu à la configuration familiale et à l'emplacement très prisé proche des écoles, des commerces de la Barrière du Médoc et du tramway D.

ARCHITECTURE DE CHARME -1920- Arcachonnaise à rénover

EXCLUSIVITÉ- Caudéran, cette ancienne arcachonnaise de 110 m² propose de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement sur une parcelle de 732 m². Un Permis de Construire a été accordé pour réaliser une extension et ainsi développer plus de 161 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Des dépendances viennent agrémenter ce bien à l'abri des regards, proche des écoles et commerces, idéal pour une famille et peuvent permettre d'agrandir ce projet jusqu'à 193 m² avec piscine. Des plans sont disponibles. D'autres projets sont envisageables. Le calme absolu et sa situation en seconde ligne en font un bien unique et très recherché dans un quartier familial à proximité immédiate du Parc Bordelais et du centre de Caudéran.

BORDEAUX - FONDEAUDEGE - T1

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez decouvrir ce charmant T1 d'une surface de 24,40 m2 Carrez (39,51 m2 au sol). Composé d'une pièce principale de près de 19 m2, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC, il offre une vue imprenable sur l'église Saint Ferdinand. Possibilité de transformer cet appartement en T2. Une terrasse 'technique' laissée en jouissance privative renforce l'attrait de cet appartement... En très bon état, à proximité immédiate du Tram D, des commerces de la Place Marie Brizard et du Parc Bordelais, il convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

LE BOUSCAT - MAISON À RÉNOVER

Idéalement située dans un quartier calme et privilégié du Bouscat, proche du Parc Bordelais et de toutes commodités, cette maison de 180 m² sur deux niveaux à rénover est entourée d'un agréable jardin pouvant recevoir une piscine. Nous vous proposons un projet d'architecte potentiel, dont le dossier complet a été validé par la mairie, offrant un agencement idéal avec quatre chambres dont une suite parentale, des espaces aérés et ouverts sur les extérieurs comme le large séjour de 70m² en rez-de-jardin. Un jardin d'accueil permettant d'accueillir deux véhicules complète ce projet.

BORDEAUX CAUDERAN - PRIMEROSE - BELLE ECHOPPE 3 CHAMBRES

BORDEAUX CAUDERAN - Entre le parc Bordelais et le quartier de Primerose, laissez-vous charmer par cette échoppe lumineuse et son envirronement de qualité au calme. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, ses 2 chambres et son espace bureau, vous disposerez d'un espace idéal pour accueillir votre famille et vos proches. Deux points d'eau vous offrent praticité et confort au quotidien, tandis que le jardinet exposé sud-ouest est l'endroit parfait pour profiter des douces journées ensoleillées, pour cultiver un petit coin de nature ou pour simplement vous détendre après une longue journée. Cette échoppe a été soigneusement entretenue pour offrir un cadre de vie où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Votre futur nid douillet vous attend !!! En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BOUSCAT PARC BORDELAIS

Au coeur d'une des rues les plus prisées du Bouscat, proche du Parc Bordelais, maison sur 2 niveaux élevée sur cave d'une surface de 160 m2 avec jardin clos de murs d'environ 120 m2 avec piscine, comprenant sur le premier niveau, une entrée, un palier de distribution, une cuisine aménagée indépendante. Ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, un double salon-séjour. Au premier étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bains. En sous-sol, vaste espace aménagé en buanderie et caves. Proche tous commerces, Ligne TRAM D, écoles de renom.

CONFIDENTIEL A VENDRE A BORDEAUX CROIX BLANCHE / PARC BORDEL

A vendre un appartement bourgeois dans un très bel immeuble en pierre. Ce magnifique appartement proche du parc bordelais possède un petit extérieur, il est lumineux et possède de belles prestations anciennes conservées et de beaux volumes. Dès l'entrée de l'immeuble vous serez séduits par les parties communes et un splendide escalier pour accéder aux étages de cette petite copropriété. Les portes de l'appartement s'ouvrent sur un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec un balcon offrant une superbe vue dégagée, une cuisine séparée, une buanderie, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, des wc. Cet appartement idéalement situé pour les familles se trouve proche des écoles recherchées du quartier comme le lycée camille jullian avec un accès rapide au centre-ville à pied, en vélo ou avec le nouveau bus express bientôt en service avec un accès à la gare saint-jean. Les commerces de saint-seurin sont tout proche pour bénéficier de l'atmosphère familiale et conviviale avec l'esprit 'village' qui y règne. Venez visiter et devenez propriétaires de cet appartement bordelais qui est une belle opportunité ! Grande cave et possiblilité de location de parking sécurisé. Devenez proprietaires de ce bien d'exception quartier croix blanche / parc bordelais

Caudéran - Parc Bordelais - Maison neuve

Cette belle maison en pierre d'une surface de 202 m² (186m² habitable), idéalement située près du Parc Bordelais, des écoles prestigieuses et des commodités locales, offre un mélange parfait de charme classique et de confort moderne. Elle s'organise de la façon suivante : Au niveau rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour / salle à manger de 65 m² ensoleillé par de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse avec piscine. Une cuisine indépendante moderne toute équipée et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives et dressings ont accès au balcon dominant le jardin. Deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendants s'ajoutent à cet étage. Un grand garage de 46 m² permet d'accueillir deux véhicules agrémente cette demeure d'exception. Ce bien neuf bénéficie de frais de notaire réduits à 2% à 3% du prix de vente.

Bordeaux- Le Bouscat Parc Bordelais - maison 150 m2 - Jardin - Garage

Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison de 1979, de 150 m2 sur un terrain de 368m2, dans une rue calme proche du Parc Bordelais. Passé le jardin d'accueil, elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bain complète, d'une cuisine, et d'un salon-séjour traversant avec cheminée. A l'étage, un palier distribue un espace mezzanine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire de 50m2 aménageable. Un sous-sol composé d'un garage pour 2 véhicules et d'une cave complète utilement cette maison. Située à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires renommés, vous serez charmés par son environnement paisible. Travaux à prévoir. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP ET PARKING - PARC BORDELAIS

A deux pas du Parc Bordelais, prestations haut de gamme pour cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur et rooftop privatif de 100 m2. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Vue exceptionnelle sur toute la ville. Deux places de parking. Livraison 2025. Prix de vente : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 34 lots, dont 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes (réf 900957bx) ou à prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Le Bouscat -A vendre terrain constructible de 1640 m2

Bordeaux-Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce magnifique terrain de 1640m2 constructible idéalement situé à proximité du Parc Bordelais, des écoles (Tivoli, l'Assomption et Jeanne d'Arc) (40% d'emprise au sol) Rare (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX-CAUDERAN, MAISON ART DECO 4 chambres148 m2

BORDEAUX-CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison Art Déco de 148m2 habitable sur un terrain de 201m2, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles de renom (Grand Lebrun, L'Assomption et Tivoli) , des commerces et des transports (BHNS) Passé le jardin d'accueil de 53m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie, un salon-séjour double exposé est-ouest avec cheminée, et d'une véranda ouvrant sur le jardin de 45m2. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT T3 BORDEAUX CAUDERAN

Appartement T3 CAUDERAN Dans une résidence moderne, à taille humaine et parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Idéalement situé dans le quartier de Caudéran, à 900 m du Parc Bordelais, dans une petite rue peu passante et calme. Cet appartement neuf de 70 m², vous propose une pièce à vivre de 34 m², deux chambres, deux terrasses (20 m² en tout) offrent à cet appartement un gain d'espace appréciable. Il est situé au 1er étage dans un immeuble neuf R+2 avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 26 lots. Cet appartement se trouve proche des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway D (Arrêt Calypso). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires :