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Bordeaux-Hôtel particulier Bordeaux 435m2 et dépendance 140m2-Jardin-Piscine -Garages

Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun) Rare (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURES SINGULIÈRE- 1984 - URSULET

À quelques pas du Parc Bordelais, cette maison d'architecte de 1984 s'organise sur 2 niveaux. Une entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cheminée. La double hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées apportent un beau volume et une lumière omniprésente. Une agréable cuisine dînatoire ouvre également sur un large jardin exposé plein sud d'environ 300m² au calme absolu avec piscine. Une suite parentale avec salle de bains ouverte, rangements et WC séparé agrémentent le rez-de-chaussée. Une buanderie complète ce niveau. L'étage offre un large palier aménagé en bureau, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un salon télé pouvant faire office de quatrième chambre finalise ce lieu à la configuration familiale et à l'emplacement très prisé proche des écoles, des commerces de la Barrière du Médoc et du tramway D.

ARCHITECTURE SINGULIÈRE- 2017 - MARS 06 ARCHITECTES

EXCLUSIVITÉ. Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du médoc, cette échoppe double en pierre fût entièrement restaurée, repensée et surlévée par un architecte. Développant environ 195 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée dès l'entrée une perspective dégagée jusqu'à sa terrasse en pierre avec piscine sans aucun vis-à-vis.. Un vaste espace de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à sa façade vitrée de plus de 10 m de large en accordéon. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants finalisent ce premier niveau. L'étage desservit par un escalier métallique amène à 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc et une salle d'eau inépendante . La situaution très prisée, à 50 m du tramway D, des commerces et du Parc Bordelais, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille. Proximité des écoles (Jeanne d'Arc, Tivoli, Assomptio, Grand Lebrun...). Possibilité cessassion parkings à proximité en location.

ARCHITECTURE DE CHARME -1920- Arcachonnaise à rénover

EXCLUSIVITÉ- Caudéran, cette ancienne arcachonnaise de 110 m² propose de nombreuses possibilités de rénovation et d'agrandissement sur une parcelle de 732 m². Un Permis de Construire a été accordé pour réaliser une extension et ainsi développer plus de 161 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Des dépendances viennent agrémenter ce bien à l'abri des regards, proche des écoles et commerces, idéal pour une famille et peuvent permettre d'agrandir ce projet jusqu'à 193 m² avec piscine. Des plans sont disponibles. D'autres projets sont envisageables. Le calme absolu et sa situation en seconde ligne en font un bien unique et très recherché dans un quartier familial à proximité immédiate du Parc Bordelais et du centre de Caudéran.

MAISON PIERRE, 7 PIÈCES, SECTEUR PARC BORDELAIS À BORDEAUX-CAUDERAN

Je vous invite à découvrir, cette superbe maison pierre située à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées de Renom :Sainte Marie Grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli. Elle offre 150 M² habitable environ plus 73 M3 de surfaces annexes comprenant le garage, la cave et la dépendance en fond de parcelle et s'organise comme suit: - Au rez-de-chaussée: Entrée, bureau, séjour donnant sur terrasse et jardin, grande cuisine dinatoire tournée vers l'extérieur, toilettes indépendantes, salle d'eau. - A l'étage: 4 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes. Un garage de 27 M², une cave de 24 M² ainsi qu'une dépendance de 22 M² en fond de parcelle complètent cet ensemble et en font un bien d'une RARETE ABSOLUE . Travaux d'aménagement cuisine et sanitaires à prévoir. Possibilité d'une création de surface habitable de 25 M² pour aménager un second étage ( autorisation PC acceptée par la mairie) Ce bien vous est présenté par l'Agence ' VALERIE FERME IMMOBILIER' au prix de 1030000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4%TTC du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98

BORDEAUX CAUDERAN / PARC BORDELAIS - Echoppe double avec gar

BORDEAUX CAUDERAN - Proche du Parc Bordelais, et à proximité immédiate du centre de Caudéran, découvrez cette maison de type échoppe double de 197m2 habitable (179m2 hors placard mansardés) qui ne manque pas d'atouts!! Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée extrêmement lumineux, une cuisine, un cellier, 2 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements et dressings pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage, et d'un très beau jardin bien exposé. La maison est en parfait état d'entretien et offre un fort potentiel pour l'acheteur qui souhaiterait la moderniser davantage. Emplacement idéal proche toutes commodités, bus (lignes 2 et 3, 73 et 33) Le coup de coeur de l'agence! Pour visiter, n'attendez plus! Contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

BORDEAUX CAUDERAN PROXIMITE PARC BORDELAIS APPARTEMENT DE TYPE 3 BALCON

A proximité immédiate du Parc Bordelais. Situé à primerose dans un secteur très prisé. Cet appartement de type 4 de 100 m² parfaitement agencé, se compose d'une entrée, séjour double, 1 grande cuisine, buanderie, cellier, 2 chambres, 1 salle de bains, grand balcon. Proche commerces, grandes écoles, transports.

Maison en pierre R+1 avec grand jardin - BORDEAUX CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover, dans un secteur recherché proche des écoles et des commerces. Actuellement organisée en 2 habitations, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée centrale avec carreaux de ciment qui distribue une pièce en façade, 2 chambres, 1 salle d'eau et la pièce de vie avec cheminée et véranda donnant de plain-pied sur un jardin bien exposé. La cuisine indépendante a un accès à la véranda. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue une cuisine, un séjour, 2 autres chambres, dont 1 ayant accès à une grande terrasse et 1 salle de bain. Une cave complète cet ensemble à fort potentiel ayant conservé de belles prestations anciennes. Prévoir des travaux. Secteur prisé proche des écoles, du parc Bordelais, des commerces de la Barrière du Médoc et des transports (futur bus express) Prix : 861.000€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caudéran - Grand Lebrun - Maison neuve

Découvrez cette maison en pierre, avec des prestations haut de gamme, d'une surface de 232m² (204m² habitable). Idéalement située à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles renommées et des commerces, cette demeure combine charme, confort et modernité. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double séjour / salle à manger spacieux de 74 m² avec de grandes baies vitrées ensoleillant l'espace de vie, et une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, quatre suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative et dressing, et dont deux avec balcon dominant le jardin. Un garage de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules s'ajoute à ce bien d'exception. Ce bien neuf bénéficie de frais de notaire réduits à 2% à 3% du prix de vente.

Maison d'architecte Bordeaux 8 pièces 310 m2 - Jardin - Terrasse - Piscine

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte de 300 m2 habitable construite en 2007 sur une parcelle de 680m2. Idéalement orientée sans vis-à-vis, vous y accédez via un beau jardin arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous disposez au rez-de-chaussée: d'une entrée / vestiaire, cuisine semi-ouverte aménagée équipée donnant sur un vaste salon-séjour de 80 m2 avec cheminée baignés de lumière, ouvrant sur la terrasse, la piscine et son pool house aménagé. A l'étage, se trouvent 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 chambres se partagent une troisième salle de bains. Le sous-sol comprend une salle de jeux/sport ainsi qu'un espace de rangement qui complète utilement cette maison familiale lumineuse aux très beaux volumes. Carport pour 2 voitures. Située au calme, à proximité immédiate des écoles de renom (Grand Le Brun, l'Assomption et Tivoli), des commerces et des transports, cette maison contemporaine proche du Parc Bordelais est un véritable havre de paix lumineux, offrant des prestations modernes de qualité et des espaces de vie généreux. Rare (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BORDEAUX-CAUDÉRAN, QUARTIER CALME & CENTRAL

A 500 m du parc Bordelais et de la mairie, proximité écoles & commodités, dans un environnement très calme, maison de 115 m² habitables dont 110 m² de plain-pied. Séjour double de 35 m² avec cuisine attenante de 11 m², 3 chambres... Un jardin d'accueil et un bel espace extérieur sur l'arrière de plus de 130 m² avec terrasses, sans vis à vis. Fort potentiel !

BORDEAUX CAUDERAN PARC BORDELAIS- MAISON PIERRE_ PISCINE- GARAGE

Située dans un quartier très convoité de BORDEAUX Caudéran proche Parc Bordelais. Bienvenue dans cette villa style art déco nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré : la campagne en ville. Cette demeure vous offre une tranquillité absolue et une intimité préservée sans aucun vis à vis. L'architecture élégante s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant. Les espaces de vie généreux vous accueillent avec une luminosité naturelle grâce aux baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine au nombreux rangement donnant sur une terrasse, 1 chambre au Rez-De-Chaussée avec salle d'eau, 1 buanderie, 1 bureau. A l'étage un grand palier distribuant, 5 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Idéal pour une profession libérale un bureau indépendant avec sa salle d'attente, un wc pouvant accueillir votre clientèle. Une grande cave voutée de 75 m², 2 garages dont un de 45 m², un grenier complète ce bien relativement RARE. Proche grandes écoles, parc Bordelais, Commerces, transports. HA Immobiliers vous propose ce bien à ne surtout pas manquer. Idéal famille nombreuses.

ECHOPPE 4 CHAMBRES JARDIN DE VILLE

BORDEAUX Croix- Blanche, MANSON PROPERTIES vous propose une belle maison bordelaise en pierres de 140 m² habitables avec jardin de ville. Vous serez séduits par les prestations anciennes conservées comme le parquet, les moulures , les carreaux de ciment, les cheminées ainsi que la pierre ! Elle offre un salon ouvrant sur un jardinet intime et sans vis-à-vis, une belle cuisine équipée et aménagée, quatre chambres ainsi que deux points d'eau, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque . Vous apprécierez la proximité des écoles, collèges et lycées (Assomption, Bel Orme), le Parc Bordelais à 5mns à pied ainsi que le Centre Ville accessible en 10mns Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.