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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700

À visiter à Mérignac (33700) A proximité du parc Bourran : maison 4 pièces à vendre avec piscine et jardin. RT 2012, Elle est se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexe, il y a une place de parking. Intérieur en excellent état. Vue sur un jardin et piscine . À proximité : bus, tramway A (Alfred de Vigny), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries et épicerie. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 13 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 563.00 et 761.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE - MERIGNAC BOURRAN

Dans le quartier recherché de MERIGNAC BOURRANVILLE, laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale avec potentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports et du Parc de Bourranville. Edifiée sur une parcelle généreuse, cette maison non mitoyenne de la fin des années 50 vous accueille avec ses belles prestations et sa luminosité naturelle. Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée spacieuse ouvrant sur un chaleureux séjour double baigné de soleil, où il fait bon se retrouver en famille. Une chambre possible au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable, tandis qu'une cuisine séparée donne directement sur le jardin, parfait pour les repas en plein air. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau et une grande salle de bains lumineuse complètent cet étage, tandis qu'un vaste palier pourrait facilement se transformer en un coin bureau. À quelques pas à peine des établissements scolaires et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Venez découvrir le charme et le confort de cette maison à Mérignac Bourran et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Une vidéo est disponible, à la demande. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

APPARTEMENT TYPE 4 PARC BOURRAN AVEC GARAGE

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé aux portes du Parc Bourran. Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une vue à couper le souffle sur le parc, promettant des panoramas exceptionnels. Cet appartement spacieux et lumineux se compose de deux chambres et d'un séjour double, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Possibilité d'avoir une troisième chambre en séparant le salon séjour. Cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel et pratique. La salle de bains est bien agencée, et des toilettes séparées ajoutent au confort général de l'appartement. Le balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, est un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le coucher de soleil. Bien que cet appartement présente de nombreux atouts, il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le montant des charges comprend l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 EUR supplémentaires, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Les points forts de cet appartement sont sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique, offrant une tranquillité assurée en étant situé au dernier étage. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc Bourran ajoute un cadre verdoyant et apaisant à votre quotidien. Tram A et gare d'Arlac à 15 minutes à pied. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison d'architecte intimiste avec piscine

À quelques pas des commerces de la place Mondésir, du parc Bourran et du centre de Saint-Agustin, se trouve cette charmante maison entièrement rénovée avec une place de parking et deux places de stationnement possible sur le jardin d'accueil. Nichée au calme d'une impasse dans un cadre très recherché, cette maison de plain-pied se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte contemporaine. Son jardin avec piscine naturelle offre un véritable havre de paix. Les grandes ouvertures inondent l'espace de lumière, tandis que le poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Le jardin, avec sa piscine, est parfait pour des moments ensoleillés en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un WC séparé et un garage aménagé en bureau et cellier de 11m2 en sus. Profitez d'une vie de quartier exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale idéalement située. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial 06 31 46 27 62 Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

PROCHE PARC DE BOURRAN

Belle maison familiale de plain pied, en excellent état, dans une rue calme. L'entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse avec bureau séparé et cuisine ouvrant sur beau jardin avec piscine. Deux espaces nuit distincts composés d'1 suite parentale avec sde privative et dressing, et 4 autres chambres avec sdb et sde. Une buanderie, un cellier et un carport.

APPARTEMENT 3 PIECES MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN AVEC BALCO

Dans résidence sécurisée et entretenue, appartement T3 sans vis à vis d'environ 59 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol privative. Commerces de proximité en pied d'immeuble, proche des transports ( Tram A et ligne 1) et accès immédiat au Parc Bourran. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément de l'appartement; nous contacter pour plus d'informations.