Mots-clés : parc charme gironde

Maison d'Architecte avec piscine

Bordeaux à 5min du Parc de Lussy, nous vous présentons cette très belle maison d'architecte édifiée sur une jolie parcelle paysagée et ensoleillée. L'originalité, le charme, le calme, la luminosité et la qualité de la construction vous séduiront à coup sûr! Vous avez une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie, jouxtant une cuisine / salle à manger. Une terrasse proche de la cuisine vous accueillera pour les repas conviviaux et estivaux. Une belle vue avec des perspectives sur ce jardin et sa piscine vous procure un état de serenité, de bien être indéniable. La maison principale vous offre trois chambres dont une au RDC, un espace bureau, deux salles d'eau, une salle de bains avec douche, et une buanderie. En fond de parcelle, une dépendance avec sa chambre et salle d'eau complète cet ensemble, sans oublier un grand garage attenant. Nous contacter pour une visite! La Bordelaise de l'Immobilier

Maison Le Bouscat 9 pièce(s) 250 m2 - Jardin - Garage

Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette charmante maison années 50 de 250 m2 habitables environ sur une belle parcelle arborée de 733 m2 située au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle entrée, un séjour salle à manger avec cheminée et parquet exposés plein Ouest, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de jeux, deux autres chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un garage 2/3 voitures, une cave ainsi que 2 celliers complètent utilement cette maison pleine de charme à proximité immédiate du Parc Bordelais et du tramway Barrière du Médoc. Rare (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON FAMILIALE - MERIGNAC BOURRAN

Dans le quartier recherché de MERIGNAC BOURRANVILLE, laissez-vous séduire par cette ravissante maison familiale avec potentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports et du Parc de Bourranville. Edifiée sur une parcelle généreuse, cette maison non mitoyenne de la fin des années 50 vous accueille avec ses belles prestations et sa luminosité naturelle. Dès votre arrivée, vous apprécierez son entrée spacieuse ouvrant sur un chaleureux séjour double baigné de soleil, où il fait bon se retrouver en famille. Une chambre possible au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable, tandis qu'une cuisine séparée donne directement sur le jardin, parfait pour les repas en plein air. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau et une grande salle de bains lumineuse complètent cet étage, tandis qu'un vaste palier pourrait facilement se transformer en un coin bureau. À quelques pas à peine des établissements scolaires et des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Venez découvrir le charme et le confort de cette maison à Mérignac Bourran et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Une vidéo est disponible, à la demande. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison à vendre Talence

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE – CHARMANTE ÉCHOPPE EN PIERRE DE TAILLE, 3 PIÈCES, JARDIN ET CAVE À vendre : Venez découvrir à Talence (33400) cette charmante échoppe des années 1900 à 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway Roustaing. Dès l'arrivée, vous serez séduits par cette belle maison d'environ 60m² située dans une rue calme et à sens unique avec sa belle porte d'entrée et sa façade typiquement bordelaise. L'intérieur de la maison est tout aussi accueillant. La pièce de vie, lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin s'organise autour d'une belle cuisine ouverte. Mêlant mosaïques, faïences, parquets chevrons et parquets droits, elle diffuse le charme de son époque de construction dans une ambiance résolument chaleureuse et modernisée (Rénovation datant de 2018 dont cuisine, électricité et chaudière). Deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé forment un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Les pièces d'eau disposent chacune d'une fenêtre : un atout supplémentaire pour cette maison traversante. Le jardin-cour de 23m² permet d'apprécier les soirées en toute saison, sa marquise protège de la pluie comme du soleil, un petit auvent permet d'abriter les vélos ou un barbecue, un cellier extérieur offre un espace de rangement pratique. En bonus, une très belle et saine cave d'une dizaine de mètres carrés saura accueillir quelques bonnes bouteilles ou pourra servir de stockage complémentaire. Chaudière à condensation, menuiseries double vitrage performantes, combles isolés. DPE D. Une surélévation sur l'arrière de la maison est permise par le PLU. Le bien est situé à moins de 5 minutes à pied des transports en commun, des commerces et d'une école maternelle. Plusieurs crèches, écoles élémentaires, restaurants et parcs sont accessibles en 15 minutes de marche. Possibilité de se garer dans la rue très facilement et gratuitement pour les résidents. Cette maison est proposée à l'achat pour 310.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château XVIIIème - Bègles - Parc arboré de 8 000 m² - Piscine - Garage

A moins de 10 minutes de Saint-Genès, magnifique propriété comprenant un château de 316 m² entièrement restauré en 2017 mêlant habilement le charme historique et le confort moderne. L'entrée principale distribue trois belles pièces de réception, une salle à manger très lumineuse ainsi qu'une grande cuisine dînatoire ouvrant sur une jolie terrasse avec piscine chauffée exposée plein ouest. A l'étage, un palier ouvre sur trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, une salle de jeux et un espace rangement. Deux tours situées de chaque côté du château disposent chacune d'une chambre avec salle d'eau, l'une d'elle bénéficie d'une kitchenette et d'un accès indépendant. Un parc arboré de 8000 m² composé d'arbres centenaires, un grand garage pouvant accueillir quatre voitures ainsi qu'un chai de 42 m² complètent ce bien exceptionnel, véritable havre de paix à l'abri des regards.

Demeure de prestige parc paysagé et piscine - Saint-Loubès

Située à 20 minutes du Pont d'Aquitaine et 5 minutes entrée A10, proche de Saint-Loubès, demeure de caractère du 18ème siècle. D'une surface de 280m2 habitables sur 15 000m2 de parc, la propriété se situe en lisière de la Dordogne, et au coeur des vignobles. L'accès s'effectue par une longue allée privée bordée d'arbres, permettant de garer plusieurs véhicules dans une ancienne grange restaurée. Un jardin aménagé avec des bassins en pierre et de nombreuses plantations mène au parc paysagé et arboré, entouré de grandes pelouses. Le petit chemin en bord de fleuve accède à un carrelet (cabane de pêche) plein de charme sur la Dordogne. La propriété propose de grands espaces de vie, quatre très belles chambres avec salles de bain, une ancienne dépendance aménagée en salle de réception, cave à vin. Des terrasses en pierre et une piscine complètent ce bien d'exception. Ensemble de charme en parfait état, au calme complet, sans voisinage. Accès rapide pour Bordeaux. Commerces, écoles. DPE B (105) GES A (3) Prix de présentation : 1 254 000€ HAI dont 4.5% à charge acquéreur (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété de 300m2 habitables sur parc de 4377m2 avec dépend

Au coeur du magnifique village de Quinsac, commerces école transports, le Cabinet Mélé vous présente cette propriété avec sa maison principale en pierre de 300m2 habitables et ses dépendances sur un parc de 4377m2. Demeure de charme en pierre comprenant grande entrée, cuisine, salle à manger, pièce de réception, salon, bureau, 2 chambres avec point d'eau, wc. Bel escalier en pierre pour accéder à l'étage ou l'on retrouve 2 chambres avec point d'eau, salle de bain, grenier aménageable. Sous sol avec caves. Dépendances d'environ 500m2 comprenant ancien chai attenant avec appartement au dessus, maison d'habitation indépendante, chais. Parc de 4377m2 en Zone UA. Gros Potentiel!

Maison pierre avec jardin, piscine et stationnement - PARC BORDELAIS

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à la superbe façade en pierre, en retrait de rue, avec un beau jardin, dans un environnement privilégié à quelques pas du parc Bordelais. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée distribue une vaste suite parentale qui pourrait être redistribuée pour faire 2 voire 3 chambres et une salle de bains. Au rez-de-jardin, un grande pièce de vie avec parquet et cheminée ouvre sur un grand jardin arboré bien exposé, au calme avec piscine. Cuisine indépendante avec arrière cuisine. Au 1er étage, le palier dessert un 2ème espace nuit avec un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le jardin d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. Demeure de prestige pleine de charme, dans une rue emblématique du Parc Bordelais, proche de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, des commerces et des transports. Prix : 970.000 EUR (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33800

Appartement T1/2 en plein coeur de Bordeaux Cet appartement T1/2, entièrement meublé, offre un équilibre parfait entre charme d'antan et modernité. D'une surface habitable de 38 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une belle exposition sud. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable joyau. Les ouvertures en PVC/Aluminium, dotées de doubles vitrages, assurent une excellente isolation thermique et phonique. Cet appartement, en excellent état intérieur, est situé dans un immeuble où quelques petits travaux sont à prévoir dans les parties communes. Le chauffage est individuel. Plusieurs commodités sont accessibles en seulement cinq minutes à pied : bus, tramway, crèches, écoles, commerces d'alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Nos honoraires :

Proche de St Emilion - Chateau avec vues panoramiques

À seulement 35 km de Bordeaux, à quelques encablures de Saint-Émilion, découvrez un joyau rare à Saint Aubin de Branne : un magnifique château niché dans un environnement exceptionnel. Avec son architecture parfaitement équilibrée, le château offre des vues panoramiques imprenables sur la vallée, préservée de toute nuisance visuelle. Ce bijou immobilier de 470 m², en parfait état, marie élégance ancienne et confort moderne. Les pièces-de-vie, baignées de lumière naturelle, sont orientées au sud, offrant une vue à couper le souffle. Un terrain de 5 hectares, composé de parc, bois, lavoir, étang, truffière et prairie, complète cette propriété d'exception. Les atouts de cette résidence comprennent une piscine avec son pigeonnier et cuisine d'été, une cave à vin climatisée, des dépendances, ainsi qu'une disposition intérieure harmonieuse. Les 6 chambres, dont une suite parentale, et les espaces de vie généreux sont répartis sur les trois niveaux du château. Côté extérieur, une orangerie, un pigeonnier avec cuisine/barbecue et terrasse couverte, une dépendance attenante à la grange, une piscine romaine de 12x6 m², un puits, un ancien lavoir, un étang, un petit bois et une truffière clôturée complètent ce tableau idyllique. Les caractéristiques techniques de cette propriété sont également à la hauteur des plus hautes exigences, avec une toiture inspectée en 2021, des volets en bois refaits, un chauffage par le sol, un système de chauffage par PAC relié à la chaudière au gaz, un système d'assainissement individuel, un portail électrique et un système d'alarme. Plongez dans l'histoire et le luxe de cette demeure exceptionnelle, alliant charme d'antan et confort contemporain, dans un cadre préservé à proximité de Bordeaux et de Saint-Émilion. Une opportunité rare pour les amateurs de bien-être et d'élégance.

LE BOUSCAT CENTRE - PROPRIETE D'EXCEPTION EN PIERRE

BORDEAUX- LE BOUSCAT, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette propriété d'exception en pierre de 181 m2 habitables et dépendance de 30 m2 sur un magnifique parc arboré de 1000 m2 avec piscine et arbres centenaires située au calme en plein centre du Bouscat. Cette Arcachonnaise de 1893 s'organise sur 3 niveaux : vous trouverez au rez-de-jardin une partie nuit composée de deux chambres dont une chambre parentale, une salle de bains complète, une buanderie et un wc. Au rez-de-chaussée surélevé se trouvent une grande pièce de réception de 70 m2 traversante composée d'une cuisine américaine et sa salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin avec piscine exposées plein sud ainsi que deux salons en enfilade avec cheminées. Le troisième niveau est composé d'une seconde partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc. Une dépendance de 30 m2 avec wc complète utilement cette demeure exceptionnelle aux prestations anciennes conservées (moulures, peintures, vitraux, parquets et carreaux de ciment) située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram D). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Possibilité d'extension. Une demeure au charme bucolique dans un écrin de verdure. Unique à Bordeaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CESTAS Propriété située dans un écrin de verdure, au calme absolu, à seulement 25 minutes de BORDEAUX, 20 minutes de l'AÉROPORT, 25 minutes du BASSIN D'ARCACHON. Proche accès autoroute A63. Cette charmante batisse de 250m² nichée dans son parc de 3 hectares avec piscine, garages, chauffage pompe à chaleur, offre la possibilité d'une grande maison familiale, d'un gîte, d'une maison d'hôtes... Ses 4 prés équipés de distributeurs d'eau pourront accueillir vos chevaux. Elle propose de beaux volumes et de grands espaces de vie fonctionnels. Comprenant 2 entrées, un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un espace bureau, cellier, buanderie, salle d'eau, WC. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 4 chambres, 2 salles de bains avec WC. Une terrasse couverte ajoute du charme à ce lieu paisible, bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne et la forêt sans oublier l'espace piscine avec sa terrasse. CE BIEN RARE EST UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !!! Prix : 950 000 Euros * *Dont Honoraires 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 913 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 Euros et 2100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison à PESSAC (Musiciens)

IMMOBILIER PESSAC Quartier des Musiciens ! Emplacement rare et de qualité, dans un quartier historique de la commune.. et du parc Haut Brion ! Écoles à 300 m, commerces à 600 m, arrêt de tram 'Peychotte' à 1km et centre de PESSAC à 1,5 km ! Maison de charme de 150 m² habitables, sur deux niveaux, avec un jardin clôturé et arboré de 475 m². 3 grandes chambres + bureau au RDC Espace de vie à l'étage avec salon, salle à manger, salle télé, cuisine, toilettes et salle d'eau.. Terrasse style 'rooftop' à aménager : exposition SUD