Mots-clés : parc rue de la gare 75019 paris 19eme

Buttes Chaumont

A deux pas du Parc des Buttes Chaumont et de la Mairie du XIXème, au sein d'une copropriété, maison neuve d'une surface de 113m2. Au calme absolu, organisée sur 3 niveaux, beau séjour, 3 chambres, 62m2 d'espaces extérieurs, toit végétalisé. Local vélos. Possibilité d'aménagements et de finition sur mesure. DPE noté A grâce à une pompe à chaleur individuelle et un système de chauffage au sol réversible et en conformité avec la réglementation thermique 2012.

Buttes Chaumont

A deux pas du Parc des Buttes Chaumont et de la Mairie du XIXème, au sein d'une copropriété, maison neuve d'une surface de 111 m2. Au calme absolu, organisée sur 3 niveaux, beau séjour, 3 chambres, 80m2 d'espaces extérieurs, toit végétalisé. Local vélos. Possibilité d'aménagements et de finition sur mesure. DPE noté A grâce à une pompe à chaleur individuelle et un système de chauffage au sol réversible et en conformité avec la réglementation thermique 2012.

Buttes Chaumont

A deux pas du Parc des Buttes Chaumont et de la Mairie du XIXème, au sein d'une copropriété, villa neuve d'une surface de 242 m2. Au calme absolu, organisée sur 3 niveaux, beau séjour, cuisine ouverte, 5 chambres, 136m2 d'espaces extérieurs, toit végétalisé. Local vélos. Possibilité d'aménagements et de finition sur mesure. DPE noté A grâce à une pompe à chaleur individuelle et un système de chauffage au sol réversible et en conformité avec la réglementation thermique 2012.

EXCLUSIVITÉ / 75019 PARIS / RUE MANIN / METRO DANUBE / À proximité du Parc des Buttes Chaumont, et au RDC sur d'une charmante copropriété, DUOption Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 45m2, composé d'une entrée desservant un joli séjour, une cuisine séparée équipée, une chambre spacieuse avec dressing et sa salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

3 pièces de charme, à 2 pas du Parc de la Villette

A 2 pas du Parc de la Villette, avenue Corentin Cariou (Tramway et M° Porte de la Villette à 2 mn), bel appartement ancien, avec parquet en chevron et cheminée en marbre. 3 pièces traversant avec joli plan en étoile, salon de 20 m² avec 2 grandes fenêtres sur rue, 2 chambres de 14 m² (sur rue) et 9 m² (sur cour), une cuisine séparée avec fenêtre sur cour et une salle d'eau avec WC et fenêtre sur cour. Immeuble ancien bien entretenu, ravalement cour avec isolation thermique effectué récemment, parties communes refaites, charges prévisionnelles de 400 €/trimestre (133 €/mois). Idéal 1er achat ou investissement locatif (régulièrement loué en AirBnb 130 €/nuité, soit 3 900 €/mois sans problème). A saisir. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires :

Appartement 5 pièces - Vue dégagée - Cave et parking

- Mairie du 19ème - Proche de la rue Petit et du parc des Buttes Chaumont, au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenue (gardien à domicile), le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer un bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 111.5 m² Loi Carrez. Bien situé, calme, ensoleillé (triple exposition) et bénéficiant d'un plan parfait et d'une magnifique vue dégagée, il se compose d'une entrée desservant : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une grande cave vient en complément de l'appartement et un emplacement de parking (boxable) peut être acquis en sus pour 20 000 euros. Copropriété de 109 lots principaux, budget prévisionnel annuel de 6900 euros. Aucune procédure en cours contre le syndic. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 109 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6900 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr