Mots-clés : parc secteur 7

Référence : 4444-MCO - Appartement 3 pièces duplex dernière étage à Marseille 9e Arrondissement (13009)

L'Office Immobilier de Marseille 13009 vous présente à la vente en exclusivité ce magnifique appartement de type 3 d'une surface Loi Carrez de 43 m2 loi carrez rénové avec vue dégagée, place de parking et cave. Situation et contexte : Cet appartement se situe dans le secteur recherché du Redon, offrant un cadre tranquille au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Les commerces, les transports en commun et les accès autoroutiers sont facilement accessibles. Description intérieure : L'appartement occupe le deuxième et dernier étage, accessible par ascenseur. Il a été entièrement rénové en 2021 et offre des finitions de qualité et une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des matériaux de qualité pour votre confort. La surface totale est de 66 m². Coin nuit : L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux mansardées, composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC. Les pièces sont agencées pour maximiser l'espace et la lumière. Avantages extérieurs : La position en dernier étage confère à l'appartement une vue dégagée, invitant à la détente et à la contemplation. Prestations complémentaires : En plus de sa rénovation soignée, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts considérables dans le cadre urbain de Marseille. Conclusion : Ce bien rénové avec goût offre confort et praticité dans un des quartiers les plus agréables de Marseille situé proche du parc national des calanques. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4444-MCO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 152 € de charges annuelles de copropriété.

SECTEUR TETE D'OR Venez découvrir cet appartement de type 4 de 114 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble Pitance, vous apprécierez sa proximité avec le parc de la Tête d'or ainsi que les commerces et transports de proximité. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour donnant sur un agréable balcon de 11 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il dispose également de nombreux rangements. Coté nuit, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Cet appartement à rénover offre la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'un second WC séparé. Un box fermé complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Alexandre BUSSET au 06 13 46 96 19 Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

2 piéces / terrasse

Basse Californie Au sein d'une des résidence les plus recherchée de Basse Californie "Le Parc Impérial", superbe 2 piéces de 60 m2 avec 40 m2 de jardin au calme absolu. L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Croisette et commodités à proximité immédiate offrent une qualité de vie exceptionnelle au sein de cette copropriété. L'appartement dispose d'un confort complet avec une cave et un parking privatif en sous sol sécurisé. Un bien rare dans ce secteur. Pour plus d'information contactez nous.

APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS

Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré,

BORDEAUX CAUDERAN PROXIMITE PARC BORDELAIS APPARTEMENT DE TYPE 3 BALCON

A proximité immédiate du Parc Bordelais. Situé à primerose dans un secteur très prisé. Cet appartement de type 4 de 100 m² parfaitement agencé, se compose d'une entrée, séjour double, 1 grande cuisine, buanderie, cellier, 2 chambres, 1 salle de bains, grand balcon. Proche commerces, grandes écoles, transports.

Appartement Marseille 3 pièces 61 m2 + 73m2 d'extérieur 13012

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un charmant appartement T3 de 61 m², idéalement situé dans le secteur du 12e arrondissement de Marseille. Cet appartement dispose d'une surface habitable de 61 m² et d'une surface extérieure de 73 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou un jardin d'hiver. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Un hall d'entrée spacieux dessert les différentes pièces de l'appartement, incluant deux belles chambres offrant calme et confort, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et fonctionnelle. De nombreux rangements intelligemment intégrés permettent un espace de vie optimisé, et le système de climatisation réversible garantit un confort thermique en toute saison. En annexe, un box fermé est disponible, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux services et aux loisirs. charges de copropriété : 107€/mois taxe foncière : 1371€/an

vente propriété 6 Pièce(s)

Perpignan (66000) secteur mas llaro propriété de style hacienda de 223 m² habitables sur parc arboré de 4201 m², la maison se compose d'un hall d'entrée, un vestiaire, toilette visiteur, 3 salons, salle à manger , cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain avec toilette, terrasses, à l'étage 3 chambres salle de bain avec toilette, terrasse,( soit un total de 5 chambres). idéal grande famille ou projet chambres d'hôtes.

AIX-EN-PROVENCE - 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE - EN CAMPAGNE - MAISON DE PLAIN-PIED 290 M² - 6 CHAMBRES - PARC DE 3500 M² - PISCINE

Située dans un secteur très convoité pour la qualité de son environnement, exposée plein sud, au calme et sans vis à vis, au milieu des grandes terres de la belle campagne aixoise, à dix minutes à peine du centre-ville d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village. Maison en pierre de taille de 289,30 m² de plain-pied d'une belle facture, très fonctionnelle, pleine de clarté grâce à ses beaux volumes dont une belle sous hauteur de plafond. Toutes les pièces principales à vivre ouvrent sur une grande terrasse ombragée d'une pergola, donnant sur un très beau jardin de 3500 m² environ entièrement paysagé et agrémenté d'une grande piscine. Un vaste séjour doté d'une imposante cheminée en pierre se prolongeant en enfilade d'un salon fera le bonheur d'une grande famille ainsi que ces cinq spacieuses chambres dont une chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et les quatre autres chambres toutes dotée de leur salle d'eau privative. Une pièce en annexe peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint avec son entrée indépendante. La grande cuisine très conviviale est mise en valeur et lumière par son aménagement façon véranda plein sud. Une buanderie, un cellier et une cave à vin complètent cette belle maison de caractère. Le jardin de 3500 m² environ entièrement clos est remarquablement arboré et entretenu. Ses espaces verts, son verger, son boulodrome et sa cabane dans les arbres sont très séduisants d'autant qu'il s'y dégage une atmosphère de sérénité: un pur havre de paix. Un vrai petit coin de paradis à découvrir pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Maison de famille à 20 minutes d'Aix-En-Provence

A une vingtaine de minutes seulement d'Aix-En-Provence, dans un secteur calme et préservé de toutes nuisances, tout en étant à proximité des commodités, nous vous présentons une charmante maison, de style campagne chic, offrant toutes les qualités requises à une vie de famille harmonieuse. La bâtisse compte environ 195 m2 et se compose d'un bel espace de vie de plus de 70 m2, comprenant une cuisine équipée du fameux Atelier Saint Paul, ouverte sur une salle à manger et un vaste salon avec cheminée. Le coin nuit propose une suite parentale, avec sa salle de bain privative (avec baignoire, douche et toilette), une seconde chambre et une salle de douche en rez-de-chaussée, et deux autres chambres, avec une salle de douche, à l'étage. Un entresol, d'environ 70 m2, peut venir augmenter la superficie dite habitable de la maison. Avec son entrée indépendante et ses ouvertures, il pourrait être aménagé en appartement indépendant ou en espace de travail. Communiquant avec la maison, il peut également proposer deux chambres supplémentaires ou une belle salle de jeux. Aujourd'hui équipé d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux espaces de rangements et stockage, il trouve toute son utilité pour un quotidien familial organisé. Côté jardin, le parc de 5546 m2 s'ouvre en plein sud sur les collines et dispose d'une magnifique piscine signée Jacques Brens, avec un pool-house neuf. Véritable havre de paix, cette propriété est à visiter sans tarder avec votre agence Michaël Zingraf Aix-En-Provence.

Maison en pierre R+1 avec grand jardin - BORDEAUX CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover, dans un secteur recherché proche des écoles et des commerces. Actuellement organisée en 2 habitations, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée centrale avec carreaux de ciment qui distribue une pièce en façade, 2 chambres, 1 salle d'eau et la pièce de vie avec cheminée et véranda donnant de plain-pied sur un jardin bien exposé. La cuisine indépendante a un accès à la véranda. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue une cuisine, un séjour, 2 autres chambres, dont 1 ayant accès à une grande terrasse et 1 salle de bain. Une cave complète cet ensemble à fort potentiel ayant conservé de belles prestations anciennes. Prévoir des travaux. Secteur prisé proche des écoles, du parc Bordelais, des commerces de la Barrière du Médoc et des transports (futur bus express) Prix : 861.000€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS XVII SECTEUR ETOILE/ARC DE TRIOMPHE Découvrez cet appartement au cœur du 17ème arrondissement de Paris, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien de 2 pièces en très bon état d'une surface de 41m², comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux, une salle de bain. Situé au calme dans un bel immeuble ancien. Cage d'escalier votée et payée. Situé à quelques pas de la station de métro Charles de Gaulle - Étoile (ligne 1,2,6) et RER A, l'accès aux divers quartiers de Paris n'a jamais été aussi facile. Vous profiterez également de la proximité de multiples commerces, écoles de renom comme l'École Active Bilingue Étoile, et espaces verts, dont le Jardin de l'Hôtel Salomon de Rothschild, le Parc Monceau.

TOULON CAP BRUN, vue mer exceptionnelle et accès mer !

TOULON CAP BRUN, au coeur d'une résidence emblématique du secteur, bénéficiant d'un parc arboré de plus de trois hectares, d'une belle piscine chauffée surplombant la Méditerrannée et d'un accès privatif vers les criques sauvages, très bel appartement d'angle d'environ 130 m2 offrant une vue exceptionnelle de toutes ses pièces ! Très lumineux grâce à ses grands ouvrants et à sa configuration très originale en cube ouvert, il est composé d'une belle pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une traitée en suite avec sa salle d'eau privative. Un studio independant de 23m2, une cave, parking extérieur et parking couvert viennent completer le bien. Un très beau bien à la situation unique ! Copropriété de 138 lots. DPE C.

RETOUR A LA VENTE ! SUPERBE ET DERNIER T3 + 110M² D'EXTERIEUR !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Dans un secteur résidentiel proche de Sainte-Marguerite, à deux pas du Parc de la Maison Blanche, de la mairie. A 5 minutes à pieds des crèches, écoles, commerces, transports, établissements scolaires, axes routiers.. Cette résidence à taille humaine de seulement 11 appartements et 5 maisons vous propose de belles prestations : carrelages 45x45, climatisation réversible, vidéophone, volets roulants électriques... Retour à la vente ! Incroyable T3 traversant de 61m² composé d'une entrée avec placard suivi d'une grande pièce de vie de 31m2 donnant sur une belle terrasse de 18m² prolongé d'un magnifique jardin de 84m². Deux chambres suivi d'une seconde terrasse de 9m² et du jardin. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce bien. Parfaitement agencé, sans perte d'espace. Prix : 370 000€ Parking en sus : 24 000€ Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 9 250€ au lieu de 29 600€ - Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012/ RE 2020) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).