Mots-clés : parking ascenseur terrasse nantes

Les Boiseries du Landreau

SUCCES COMMERCIAL !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSAux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Boiseries du Landreau

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Nantes Mellinet Zola, superbe T3/4 terrasse plein sud et double

Idéalement situé à proximité des places Canclaux, Mellinet et Zola dans un environnement calme et arboré, Cocon vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 86 m2 au sol et sa terrasse plein sud de 6 m2. Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence calme, sécurisée et de très bon standing, bien entretenue, ce T3/4 parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie (salon et salle à manger) de 36 m2 ensoleillé donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur verdure, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Possibilité de transformer le salon en une troisième chambre. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Stores électriques. 2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Interphone visio. Bus, écoles et toutes commodités à proximité. Copropriété 61 lots. Vous pouvez contacter Aurélia au 0681332679 pour plus d'infos. Charges courantes annuelles 1896 € ¦ 362 250 € honoraires inclus ¦ 345 000 € hors honoraires ¦ Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20 05 2019 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pornichet, charmant studio face mer avec terrasse et parking

COUP DE ?? COCON, idéal investissement locatif. C'est à Pornichet que l'agence Cocon vous propose de découvrir son charmant studio de 21 m2 tout confort et sa magnifique terrasse face mer avec vue imprenable sur la baie de La Baule. 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue. Récemment rénové, le bien se compose d'une entrée avec placards et couchage pour une personne, d'un séjour avec petite cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Situation idéale à quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché de Pornichet. Location courte durée autorisée (120 euros la nuit). Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. Copropriété 14 lots. Charges courantes annuelles 685 €. 218 000 € honoraires inclus ¦ 208 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement duplex de 196 m² lumineux en étage élevé avec terrasses et parkings dans une résidence de standing

Nantes Camus - Appartement duplex de 196 m² lumineux en étage élevé avec terrasses et parkings dans une résidence de standing Vaste entrée desservant un séjour de 50 m² donnant sur une terrasse orientée Sud Ouest avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine/buanderie donnant sur un balcon côté jardin, une suite composée d'une chambre de 30 m² avec salle de douche privative, une chambre donnant sur une terrasse, wc séparé. A l'étage inférieur, un dégagement desservant deux chambres dont une avec salle de douche privative et balcon, une salle de douche, wc séparé, placards. Deux caves et deux places de parking en sous-sol. Beaux volumes, confortable (parkings, terrasse, ascenseur) à proximité des écoles (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement 2020 CENTRE NANTES VIARME 2 chambres ascenseur terrasse

Situé au quatrième étage (Avec ascenseur), cet appartement de 73m² prend place dans une résidence construite en 2020 offrant de belles prestations. L'entrée dessert d'une part la pièce de vie spacieuse et illuminée par de grandes baies vitrées, laquelle intègre une cuisine ouverte équipée et aménagée haut de gamme (créée sur mesure) le tout donnant accès à la terrasse avec vue dégagée sur jardin intérieur qui permet de profiter à loisir de déjeuners et dîners ensoleillés. Coté nuit : deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne composent cet espace intimiste. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Situé dans le quartier recherché de la Place Viarme dans le centre de Nantes, cet appartement offre le bien-être et les avantages d'un logement récent au coeur de la cité nantaise. Le tout à pied avec accès aux commerces, transports, écoles sans difficultés. Contact : EDWIGE FILLEUX EI Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 295€ et 500€. par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

A vendre appartement T4 Nantes Monselet Procé Terrasse Parking Cave

NOUVEAUTÉ Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter entre Canclaux et Monselet ce très bel appartement de type 4 de 99 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1977 offrant une belle entrée, un salon sur parquet avec sa terrasse attenante au calme côté cour, une salle à manger (possibilité chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placards desservant deux grandes chambres avec balcon attenant, une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking en sous sol sécurisé et d'une grande cave. Emplacement idéal pour cet appartement en parfait état, au calme, à proximité des commerces et du Parc de Procé. A découvrir rapidement, quartier prisé ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

T3 Place Edouard Normand

Situé au cœur du triangle d'or nantais, cet appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové par un architecte et offrant des prestations haut de gamme, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Localisation : Quartier prisé d'Aristide Briand-Edouard Normand, offrant une adresse prestigieuse au cœur de Nantes. Hall d'entrée spacieux, introduisant une ambiance accueillante dès l'arrivée. Deux chambres lumineuses offrant des espaces de repos confortables. Salle d'eau et WC séparé pour plus de commodité. Grande cuisine aménagée et équipée avec une verrière d'atelier, offrant un espace convivial et un accès sur une terrasse et sa vue panoramique imprenable. Salon-salle à manger bénéficiant d'une triple exposition, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Terrasse offrant une vue magnifique et dégagée sur les environs, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Parking sécurisé, assurant un stationnement pratique et tranquille. Ce bien allie élégance, confort et modernité, offrant un cadre de vie raffiné au cœur de Nantes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au panorama enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu. copropriété de 40 lots sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DUPLEX TRAVERSANT ¦ DERNIER ÉTAGE ¦ 6 CHAMBRES ¦

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue Russeil, au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de standing, ce duplex entièrement rénové vous offrira deux possibilités : y héberger votre famille, comme actuellement, ou vos locaux professionnels en tant que profession libérale réglementée (autorisé par le règlement de copro), sous réserve de changement d'usage auprès de l'urbanisme. Ici les 275m2 habitables (plus de 300 au sol) vous permettront une dizaine de bureaux, une salle de réunion, 2 salles d'attentes, tout en continuant de bénéficier de beaux espaces de détente pour vos collaborateurs. Établi sur deux niveaux, il vous propose actuellement la distribution suivante : Au niveau principal : large entrée, desservant un magnifique salon - salle à manger - salle de billard, pour plus de 60m2 avec plafond cathédrale à 5m de hauteur au-dessus du salon, et ouvrant sur une large terrasse de 30m2 également. Le salon possède une cheminée en état de fonctionnement. La cuisine de 25 m2, parfaitement aménagée et équipée, accueillera sans difficulté les repas familiaux, autour d'un ilôt central pouvant accueillir confortablement 6 convives. Elle est prolongée d'une arrière-cuisine (buanderie) de 11m2). Ce même niveau propose une suite parentale de 13,60m2, avec dressing (5m2) et salle de bains avec toilettes (6,7m2). La suite parentale ouvre, grâce à sa baie coulissante, sur la terrasse du logement. Un large escalier en marbre mène au premier étage distribué autour d'un dégagement ouvert en mezzanine, et surplombant le salon. Ce niveau propose 2 chambres simples de 15 et 17m2 , 2 chambres de 15m2 chacune, reliées par une salle d'eau avec toilettes (7m2), et une 2ème suite parentale (14,5m2) avec salle d'eau et toilettes (5,6m2). Le large dégagement de l'étage, comprenant également un espace mezzanine (environ 50m2) pourra facilement accueillir un 2ème espace d'attente ou technique. En annexe, une double cave, 2 places de parking et un garage. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - EIRL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

DUPLEX BUREAUX POSSIBLES ¦ DERNIER ÉTAGE ¦ 275m2 carrez ¦ PR

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité : rue Russeil, au dernier étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété de standing, ce duplex entièrement rénové vous offrira deux possibilités : y héberger votre famille, comme actuellement, ou vos locaux professionnels en tant que profession libérale réglementée (autorisé par le règlement de copro), sous réserve de changement d'usage auprès de l'urbanisme. Ici les 275m2 habitables (plus de 300 au sol) vous permettront une dizaine de bureaux, une salle de réunion, 2 salles d'attentes, tout en continuant de bénéficier de beaux espaces de détente pour vos collaborateurs. Établi sur deux niveaux, il vous propose actuellement la distribution suivante : Au niveau principal : large entrée, desservant un magnifique salon - salle à manger - salle de billard, pour plus de 60m2 avec plafond cathédrale à 5m de hauteur au-dessus du salon, et ouvrant sur une large terrasse de 30m2 également. Le salon possède une cheminée en état de fonctionnement. La cuisine de 25 m2, parfaitement aménagée et équipée, accueillera sans difficulté les repas familiaux, autour d'un ilôt central pouvant accueillir confortablement 6 convives. Elle est prolongée d'une arrière-cuisine (buanderie) de 11m2). Ce même niveau propose une suite parentale de 13,60m2, avec dressing (5m2) et salle de bains avec toilettes (6,7m2). La suite parentale ouvre, grâce à sa baie coulissante, sur la terrasse du logement. Un large escalier en marbre mène au premier étage distribué autour d'un dégagement ouvert en mezzanine, et surplombant le salon. Ce niveau propose 2 chambres simples de 15 et 17m2 , 2 chambres de 15m2 chacune, reliées par une salle d'eau avec toilettes (7m2), et une 2ème suite parentale (14,5m2) avec salle d'eau et toilettes (5,6m2). Le large dégagement de l'étage, comprenant également un espace mezzanine (environ 50m2) pourra facilement accueillir un 2ème espace d'attente ou technique. En annexe, une double cave, 2 places de parking et un garage. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - EIRL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Appartement T5 de 140 m² au dernier étage avec vue panoramique sur la Loire

Nantes Sud, appartement T5 de 140 m² au dernier étage avec vue panoramique sur la Loire Entrée sur un séjour de 48 m² orienté ouest sur deux terrasses avec vue sur la Loire, cuisine séparée équipée, une suite avec une chambre spacieuse salle de bains dressing, trois autres chambres avec rangements, salle de douche, deux wc séparés, buanderie. Deux caves, un parking sous-sol et un parking extérieur, possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus. Appartement lumineux et confortable (ascenseur, terrasses et trois stationnements) bénéficiant de belles prestations et une jolie vue dégagée (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grand T2 baigné de lumière - Parfaite étiquette énergétique en A - Total accès PMR - Boulevard Victor Hugo 44200 Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Boulevard Victor Hugo, entre la place de la République et la place Mangin, grand appartement deux pièces, spacieux et lumineux, accessible PMR. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une très belle terrasse de 16m² bien orientée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un parking privatif, également accessible PMR, en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces et des transports - Très belle copropriété de 2023, avec ascenseur - Parfaite étiquette énergétique: immeuble raccordé au réseau de chauffage urbain - Appartement très confortable avec de beaux volumes - Belle terrasse lumineuse et parking couvert À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 768€ - Charges courantes annuelles : 2.100€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 78 lots principaux - Appartement n°204. Quote-part : 130/10.000e - Parking n°232. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 59 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 243€/329€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 275.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 288.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,72 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.