Mots-clés : parking haut plafonds nice

20 Marinoni

Profitez d'une OPPORTUNITÉ RARE dans la commune prestigieuse et recherchée de Beaulieu-sur-Mer, entre Nice et Monaco : des appartements raffinés – entièrement neufs – dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Conçue comme un écrin en plein cœur de ville, cette résidence à taille humaine jouit d'une situation centrale permettant de bénéficier de tout ce qui fait l'âme de Beaulieu-sur-Mer : des commerces à proximité immédiate (dont deux en pied d'immeuble), un accès pratique en voiture ou en train, le port et les plages de la ville à deux pas, une véritable vie de village entre mer et montagne, un patrimoine architectural et historique exceptionnel et toute l'effervescence d'une ville de la French Riviera qui porte si bien son nom. Reconnaissable à sa façade historique de la fin du XIXe siècle – restaurée et sublimée – cette nouvelle adresse se compose de seulement 16 appartements. Déclinés du studio au 5 pièces duplex, ces biens d'exception offrent des prestations haut de gamme, des volumes intérieurs généreux et des hauteurs sous plafond exceptionnelles (jusqu'à 3,50 m). Placés sous le signe du soleil et de la luminosité, ils sont climatisés et disposent tous d'un espace extérieur permettant de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Certains appartements de prestige en duplex offrent des vues imprenables sur la Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat depuis leurs vastes terrasses plein ciel. Des places de parking sont disponibles pour l'ensemble des appartements. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles !

20 Marinoni

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Vente Villa Fayence

REF: 062024 095 Cette charmante villa de plain-pied de 6 pièces, située dans les collines cannoises, juste en dessous du village de Fayence, offre 150 m² d'espace habitable sur un terrain de 760 m² de jardin et d'espaces de réception extérieurs. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme provençal et la fonctionnalité moderne, ce havre de paix se trouve à distance de marche du village et de toutes les commodités essentielles. Une entrée accueillante mène à un salon et une salle à manger spacieux avec des plafonds hauts, une cheminée et des poutres apparentes. Une mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour un espace de nuit invités ou un bureau. La cuisine provençale est complétée par un cellier / buanderie. La villa comprend trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. La propriété est complétée par une véranda avec des fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin orienté au sud et l'espace piscine. Équipée d'un poêle à granulés de bois, la véranda devient un espace confortable en hiver. La maison dispose également d'un grand garage de 20m2 avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un abri de voiture couvert et de deux places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété, et un deuxième ensemble de portails est idéalement situé pour accéder à l'entrepôt de bois de chauffage. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou une location de vacances, avec un accès pratique au centre du village et au club de tennis local. Elle se trouve à quelques minutes de l'hôtel 5 étoiles "Terre Blanche" Hotel Spa Golf Club, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement, Quartier Chambrun

Découvrez cet appartement unique de 5 pièces, occupant tout le premier et dernier étage d'une magnifique villa niçoise. Situé au cœur d'un écrin de verdure et au calme absolu d'une impasse, ce bien rare allie charme et confort. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour très lumineux grâce à de grandes baies vitrées avec une cuisine ouverte moderne. 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, avec de nombreux rangements font de ce bien un espace idéal pour toute la famille. Les hauts plafonds et moulures d'époque confèrent à cet appartement une ambiance raffinée. De plus, vous profiterez d'un extérieur privé: Jardin d'environ 70 m2 aménagé en terrasse en bois au rez-de-chaussée, parfait pour des moments de détente avec un cabanon qui offre également un grand espace de rangement supplémentaire. Un grand parking couvert et une cave incluse. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine charme historique et confort moderne. DPE : D-181; GES : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1370 € - 1920 € Copropriété de 5 lots, charges annuelles moyennes : 1608 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

MAGNIFIQUE HÔTEL PARTICULIER SUR 3 NIVEAUX AVEC GRAND GARAGE.

NICE - MUSICIENS: À proximité du Square Mozart, superbe hôtel particulier sur 3 niveaux avec grand garage. Rez-de-jardin: Deux chambres, dressing, salle de bains avec WC, couloir, escalier, jardin d'hiver et nombreux rangements et dégagements. Rez-de-chaussée: Belle entrée, séjour, salle à manger, escalier, cuisine indépendante et nombreux rangements et dégagements. Premier étage: Deux chambres, bureau, escalier, 2 WC indépendants et nombreux rangements et dégagements. Cette villa de style Belle Époque nécessite une rénovation complète mais offre un énorme potentiel avec beaucoup de charme et de cachet (hauts plafonds, moulures, etc.). Un garage fermé et une place de parking en face du garage complètent ce bien rare sur le marché ! Possibilité d'exercer une profession libérale ! À ne pas manquer ! Situé à proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet, qui propose une visite virtuelle et un dossier de présentation.

vente hôtel particulier nice

Musiciens Centre Ville Hôtel particulier de 186 m² élevé de 3 niveaux. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'un séjour et de deux chambres. Au premier étage, de deux chambres et de deux salles d'eau avec wc. Enfin, au sous-sol, d'une grande pièce ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec wc. Cette maison époque est à rénover entièrement et bénéficie d'un gros potentiel avec beaucoup de charme et de cachet (hauts plafonds, moulures...). Un garage fermé et une place de parking devant le garage.

NICE MUSICIENS - Hotel Particulier 6 Pièces 186m2

NICE MUSICIENS - Découvrez cette splendide demeure dans le quartier prisé des Musiciens à Nice, offrant un espace de vie généreux de 186 m2 répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ainsi que deux chambres, offrant un espace confortable pour la famille et les invités. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau avec toilettes, offrant une commodité supplémentaire. Le sous-sol présente une vaste pièce, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette villa de l'époque Belle Époque présente un charme authentique avec ses hauts plafonds et ses moulures, offrant un potentiel considérable pour une rénovation complète. Un garage fermé et une place de parking en face du garage ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété rare sur le marché. De plus, cette résidence offre la possibilité d'exercer une profession libérale, idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois résidentiel et professionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de révéler tout le potentiel de cette demeure. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Prix : 1 500 000 euros, honoraires du vendeur inclus.

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DUPLEX VUE MER - JARDIN et PARKING SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS

A saisir, une belle adresse sur la Promenade des Anglais : Très bel appartement climatisé Duplex T4/T5 avec un extérieur de 25 m², spacieux, Lumineux, calme et cossu actuellement composé d'un hall d'entrée avec dressing, grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois salles de bains/wc, de trois chambres avec placards (possibilité d'avoir un bureau ou une chambre supplémentaires) Plafonds hauts, Ferronnerie, Marbre, Parquets bois, chauffage au sol, Balcons et Jardin, Soleil et cette Vue Mer font partie du charme fou de ce logement de grande surface habitable, très agréable à vivre. Profitez de tous les avantages du rez-de-chaussée, de l'ascenseur direct pour l'étage, des parties communes belles et généreuses... et d'une possibilité de parking sécurisé possible sur place en sus avec entrée rue de France. Un très bel emplacement standing et coup de cœur dont il ne faut pas se priver pour vivre cette Belle ville de Nice au plus près, où tout se fait à pied : Plage, Promenade des Anglais, Musée des Beaux Arts, le Negresco et la Villa Masséna, Rue piétonnes commerçantes, les jardins Albert 1er et le charme du Vieux Nice...) Atout de votre investissement (en cas de besoin et/ou de revente avec plus value) : Possibilité de diviser l'espace total en deux ou trois appartements indépendants de caractère, avec entrées séparées. Une grande cave complète ce bien. Nous serions heureux de vous faire visiter cette adresse prestigieuse dès que possible, Profitez en. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 2350e/an Charges env. 450e/mois tout compris (eau, chauffage..) Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation: 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison d'Artiste au Coeur de Nice - 230m2 (soit 175m2 loi carre)

Nice Centre Gambetta - Charmante Maison d'Artiste. Une grande maison, ensoleillée, mitoyenne sur 2 niveaux, de plus de 273m2, en plein cœur de NICE et dans une impasse au calme avec deux parkings garages box fermé attenant aussi a une grande cave. Nous vous présentons une belle maison d'artiste, lumineuse, chaleureuse, atypique, mitoyenne en copropriété, en pleins centre-ville et de surcroît au calme, construite dans les années 30. Erigée sur un terrain de 650 m2, dans un environnement calme, sécurisé, avec un jardin de plus de 80m2 et bénéficiant de fenêtres dans toutes les directions, une maison exceptionnelle avec beaucoup d'énergies positives. Elle est composée d'un vaste espace de vie comprenant une magnifique cuisine rénovée, aménagée et équipée avec des matériaux hauts de gamme, et de grand placard et dressing attenante un long couloir avec des plafonds de plus de 3.80m de haut. Un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres sur meusure de + de 3m de haut, ainsi que son salon, de plus de 30m2 ; le toit a été refait à neuf, il y a moins d'un an, ainsi que toute l'isolation, et la devanture, au premier niveau il y a 2 belles chambres dont un chambres de maitre avec une terrasse, et salle de bain +WC, avec son dressing, pour l'autre une salle de douche + WC. A l'extérieur une magnifique terrasse et jardin, permet de donner libre cours à tout types d'aménagements, et permet la construction d'une piscine si souhaiter. Possibilité de garer 2 voitures avec Box Fermer. Plus un Loft geant avec deux chambres et une salle de bains avec des fenetres toute orientation. Avec un parquet en bamboo. L'autre atout majeur de cette maison est sa localisation, sur une impasse adjacente sur le bas du boulevard Gambetta, proche plages environ 15 mm a pied, proche écoles, transports, 13 minutes de l'aéroport et axes routiers et à 10-15 minutes à pied des plages.

NICE - CIMIEZ - MAISON D'ÉPOQUE RÉNOVÉE

Cœur de NICE - CIMIEZ : Emplacement exceptionnel pour cette propriété d'écriture Belle Époque totalement rénovée offrant 220 m² de surface habitable et 6 pièces, un toit terrasse en plus de 80 m² environ, orientée sud, au calme avec une superbe vue sur le Regina, parc, ville et mer, prestations haut de gamme (climatisation réversible bi-zone, double vitrage, parquet en chêne, cheminée d'époque, hauteur sous plafond), terrain de 500 m², piscine chauffée, jardin arboré avec arrosage automatique, stationnements parking et garage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 70 m² baigné de soleil, salon, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, WC invités. À l'étage, 3 chambres avec salles de douches/bain en-suite avec rangements et accès escalier au toit terrasse par l'intérieur. Au niveau inférieur, une chambre avec salle de douche, bureau / chambre et une buanderie. À proximité : établissements scolaires, restaurants, conservatoire, commerces, supermarchés, hôpital et pharmacies, arrêts de bus. Centre ville et plages à 5-10 min, aéroport Nice-Cote-D'Azur à moins de 15 min. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

PLACE MASSENA - DERNIER ÉTAGE D'ANGLE - PRESTIGE

Carré d'Or, Nice // Dernier étage d'angle dans un somptueux Palais Bourgeois nommé "Le Palais Quercy" avec ascenseur. Splendide 3/4 pièces d'environ 100 m² avec des volumes extraordinaires et des plafonds culminant à 4 mètres de hauteur. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'extrême luminosité de l'appartement et sa hauteur sous plafond. Un magnifique salon cathédrale de 38 m² avec cuisine ouverte vous attend, donnant sur un grand balcon avec vue imprenable sur la ville de Nice et la célèbre Place Masséna, à 100 m de la mer et au cœur des enseignes de prestige (Chanel, Louis Vuitton...). Trois baies vitrées en aluminium à galandage dans le salon et des fenêtres de toit avec volets roulants solaires assurent une luminosité optimale, tandis que la climatisation gainable Daikin Airzone et la cuisine au design italien avec électroménager Siemens garantissent un confort de vie exceptionnel. À droite du salon, un espace bureau avec bibliothèque et un dégagement mènent aux deux superbes chambres en suite (avec placards et salles de douche) qui sont également ouvertes sur le balcon. Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieure, cet appartement offre des finitions luxueuses et des matériaux nobles tels que le Calacatta Gold au sol (120 cm x 120 cm) et le parquet massif en point de Hongrie dans les chambres. Deux chambres de plain-pied, dont une chambre de maître de 15 m² sous 4 m de hauteur sous plafond, avec dressing sur mesure aménagé et intégré, et deux salles de douche haut de gamme (Fantini - Grohe). Grâce à un escalier au design minimaliste en acier laqué blanc créé sur mesure, vous accéderez à un espace de vie qui peut servir de second salon, d'espace détente ou de salle de jeux. Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique et très chic, sans être ostentatoire, dispose en outre de trois WC et d'une buanderie séparée. Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois). Taxe foncière : 1490€/an * Bien soumis au statut de la copropriété. * Pas de procédure en cours à notre connaissance. * Honoraires à la charge du vendeur. Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Rarissime ! Place Magenta - dernier étage - vue exceptionnelle

Dernier étage d'angle dans un très beau Palais Bourgeois avec ascenseur, splendide 3/4 pièces d'environ 100 m², avec des volumes extraordinaires. Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieur avec l'emploi de matériaux nobles et des prestations haut de gammes : Calacatta Gold au sol (120cmX120cm) ,parquet massif en point de Hongrie dans les chambres, fenêtres en aluminium à galandage dans le salon et fenêtres de toit avec volets roulants solaires , climatisation Daikin gainée Airzone, robinetteries Fantini et Grohé ,cuisine au design italien avec électroménager Siemens, placards et rangements sur mesure entièrement aménagés, porte blindée. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'extrême luminosité de l'appartement et sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un magnifique salon de 37m2 avec cuisine américaine, ouvert sur un grand balcon offrant de très belles vues sur la ville de Nice et les collines de Cimiez, un espace bureau avec bibliothèque, et deux superbes chambres en suite (avec placards et salle de douche privatives), elles-aussi ouvertes sur le balcon. Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique ,très chic sans être ostentatoire dispose en outre de 3 WC et d'une buanderie séparée. Coup de cœur assuré ! Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois). Dossier photos complet sur demande. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement / Villa Cimiez

Cimiez, Bien d'exception qui allie les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. L'ensemble comprend un appartement de 4 pièces et un de 2 pièces totalisant 146m² + un terrain d'environ 200m² comprenant une piscine de 3 X 3m + 4 places de parkings Boulevard George V à proximité de tous les commerces. Les 2 appartements sont refaits à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. L'appartement principale occupe le RDC de tout l'immeuble et dispose de 4 façades sans aucune mitoyenneté. Au RDC surélevé : un appartement 4/5 pièces de 119 m² habitable avec accès principale indépendant depuis la rue, comprenant : une entrée sur long couloir, Séjour et salle à manger de 43M² avec moulures et une hauteur sous plafond de 4m ainsi que 2 cheminées. Cuisine neuve semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bain avec double vasques, WC séparé et salle de douche avec un 2eme WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible encastrée, et du chauffage collectif au gaz. Au RDJ un Appartement de 2 pièces disposant d'une entrée totalement indépendante, il comprend un séjour avec sa cuisine, un coin nuit / chambre avec placard et une salle de douche avec WC. A l'extérieur : un jardin d'environ 200 M², terrasse carrelée, portail électrique du parking privé pour 2 véhicules + 2 emplacements de stationnement privés dans la résidence.