Mots-clés : parking terrasse bordeaux

BORDEAUX CENTRE - plateau à réhabiliter - futur loft avec jard

Emplacement d'exception pour ce plateau à réhabiliter qui accueillera un magnifique loft dans le centre historique de Bordeaux. Résidence principale, showroom, local professionnel, cet emplacement est idéal pour développer tous vos projets. MANSON PROPERTIES vous propose ce plateau brut avec Permis de Construire purgé à vocation d'habitation pour la création d'un loft de 289 m², avec jardin, terrasse, patio, parking. Présentation du projet sur place et remise du dossier complet sur demande. Prix de vente du plateau brut : 790.000 EUR (honoraires d'agences inclus) Viendra s'ajouter au prix de vente des travaux de réhabilitation qui ont été documentés et chiffrés à hauteur de 900.000 EUR (dossier travaux complet et à jour avec toutes les autorisations fourni à l'acquéreur). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou - Tél. 0786906495 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

APPARTEMENT ARCACHON CENTRE VILLE

Situé dans le centre-ville d’Arcachon, au quatrième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 83m² à rénover offre un très beau potentiel. Il est composé d’une entrée, d’un double séjour donnant sur une terrasse de 10m² exposée au Sud avec une belle vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’un cellier. Une place de parking extérieure et un cellier de 6m² complètent ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé, tout se fait à pied : commerces, marché, plages et gare !! Prix honoraires inclus : 650 000 € dont 4 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Merci de contacter Marine COTTIN au 06 86 63 76 83

Villa de 238m2 aux lignes contemporaines avec sa piscine

Située sur la commune de St Médard en Jalles, cette élégante villa contemporaine, construite en 2019, nous offre une superficie de 238m2 sur sa parcelle de 1000m2, à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Un sublime escalier graphique et aérien structure les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 66m2 s'articule autour de deux chaleureux salons, un bureau niché derrière une verrière atelier et une salle à manger élégante avec sa cave à vins. Dans le prolongement, une cuisine moderne avec ilot, s'enrichit d'un cellier attenant ,le tout donnant sur sa terrasse vue piscine. Une suite parentale de 37m2 avec dressing, salle d'eau et wc, donnant sur son jardin ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau complètent ce niveau. L'étage nous offre deux autres belles suites de 25m2 avec dressing, salle d'eau et wc privatif. A l'extérieur, deux terrasses carrelées avec barbecue et pergolas bioclimatiques invitent à la détente, pour profiter du jardin et de sa piscine chauffée avec couverture auto immergée sans aucun vis à vis. Un garage de 15m2, un carport deux véhicules, un parking enrobé privé avec portail électrique sécurisé complètent ce lieu. Cette villa a été réalisée avec des matériaux de qualité, ajoutant une touche de modernité et d'élégance, le tout offrant l'opportunité de vivre dans un cadre unique. Un véritable coup de coeur ..!!! A 5 min des écoles et commerces A 10 min de l'aéroport Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : Superbe appartement de F3 avec terrasse et jardin à Villenave-d'Ornon - VILLENAVE D'ORNON VIEUX BOURG : Citya Bordeaux Atlantis vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces rénové avec terrasse et jardin, au sein d'une résidence récente au calme et dans un écrin de verdure et à deux pas du vieux Bourg de Villenave d'Ornon. Son intérieur offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée et donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest. Côté nuit, deux chambres au calme et une belle salle de bains. Pour profiter des beaux jours, la terrasse de 15m² couverte et le jardin de 200m² forment un atout appréciable. Tout est prévu pour vos véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, trois places de parking sont réservées pour cet appartement dont 2 au sous-sol. L'École Élementaire Joliot-Curie, l'École Maternelle Joliot-Curie et l'École Primaire Aimé Césaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve les bus 89 et 15 ainsi que la gare Villenave-d'Ornon à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Il y a trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ATLANTIS pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 098,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SALLES: EXCEPTIONNELLE VILLA

A MI-CHEMIN ENTRE BORDEAUX ET ARCACHON : demeure entièrement domotisée et de très belle facture, construite en 2017, répondant à toutes les normes thermiques et phoniques actuelles. Baignée de lumière, au calme et d'une surface de 285m2 , cette villa offre un vaste espace à vivre de 80m2 environ, comprenant une cuisine entièrement équipée et de standing, un salon, séjour et un coin télé ouvert une une terrasse pouvant être ombragée grâce à sa pergola. La maison bénéficie en outre de 5 chambres (dont 3 sont de réels studios avec salle d'eau et point cuisine), une spacieuse salle de bains/salle d'eau, un garage, un cellier. Essentiellement de plain pied, cette villa s'ouvre pleinement sur son terrain de plus de 7000m2 orienté sur la forêt, ce qui ravira les amateurs de nature et d'espace. Sa piscine, sa salle de sport/chambre d'amis et son bassin, son boulodrome, son parking et sa zone de détente extérieure constituent de rares et nombreux atouts supplémentaires. Belle atmosphère de villégiature! Coup de coeur garanti! Energie quasi autosuffisante grâce à ses panneaux photovoltaiques. Possibilité d'une chambre supplémentaire dans l'existant, possibilité d'agrandissement si besoin. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 840€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 1399000€ HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON EN PIERRE - 148 M² - BORDEAUX RIVE DROITE

A SAISIR - MAISON EN PIERRE - BORDEAUX RIVE DROITE Belle maison en pierre traditionnelle de la région , restaurée avec soin sur une parcelle de 925 m² environ. La végétation dense avoisinante offre un écrin de verdure rare et assure l' intimité. Cet ensemble immobilier est composé de 4 chambres avec placards dont une pouvant servir de chambre d 'enfant , grand dressing ou bureau , de deux salles d'eau , de deux wc indépendants, et d' une cuisine en véranda faisant face à un magnifique jardin agréablement arboré . Une grande pièce à vivre d' environ 40 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Un garage et une place de parking extérieure complètent le bien. Une rénovation sobre et élégante où le choix des matériaux a été rigoureux et équilibré . La modernité se marie subtilement avec le charme de la pierre. Vous allez être séduit par l' environnement , très paisible et tout proche des commodités . Accès : 1 minute à pied du bus 15 minutes à pied du tram 15 minutes à vélo du pont Jacques chalban Delmas 20 minutes à vélo Quais Bordeaux rive gauche , 7 minutes en voiture N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !

Duplex T4 95m2 La Bastide

Venez découvrir à deux pas des rives de la Garonne, ce somptueux duplex T4 situé dans le quartier prisé de La Bastide à Bordeaux. Offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité, cette résidence vous propose un confort de vie exceptionnel. Dès votre entrée, le salon-séjour de 40m2 offre un espace de vie spacieux et lumineux (exposé sud-ouest) pour des moments conviviaux. La cuisine moderne et parfaitement agencée, refaite en 2015, dispose d'un équipement électroménager complet et intégré pour un confort optimal. Vous retrouverez aussi au rez-de-chaussée une première chambre, climatisée donnant sur la terrasse et le jardin exposée au sud, offrant un accès à une salle d'eau avec toilette. À l'étage, découvrez un espace dédié avec un bureau, 2 chambres climatisées avec placards, et une salle de bain avec ses deux emplacements pour machine. La chaudière récente de 2020 garantit un confort thermique optimal. Ce duplex de charme est complété d'une loggia de 30m2 et d'un jardin de 70m2 qui ajoutent une touche extérieure généreuse, parfaite pour des repas en plein air ou des instants de détente. La copropriété, dispose d'une régisseuse et d'un homme d'entretien, assurant un entretien quotidien des espaces communs et des espaces verts. Retrouvez également deux places de parkings nominatives en sous-sol, avec une possibilité de sous-location, offrant une flexibilité financière. Cet élégant duplex est la parfaite combinaison entre confort, modernité, espaces extérieurs généreux, et une situation privilégiée sur la rive droite de Bordeaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon contemporain. Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Arcachon Aiguillon - T3 1ère ligne grande terrasse

Dans une résidence récente : T3 68m² en parfait état, en première ligne dans un quartier calme, à la pointe de l'Aiguillon. Grande terrasse de 22m², face au bassin et exposée Sud-Est. Un local vélo et deux places de parking complètent ce bien. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'C'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 595000€ dont 4,38% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ivanne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail . RCS Bordeaux 884207069 Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Maison CAP-FERRET

Réf 67347ML:CAP-FERRET Idéal en résidence principale ou secondaire, proche du centre. Ensemble immobilier à usage d'habitation, sans vis à vis, composé en RC d'un séjour/cuisine de 40m², 1er étage 2 chambres avec balcon,1 WC, 1 salle de bain, 2eme étage 1 chambre avec rangement, 1 salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté d'un jardin privatif de 138 m² aménagé d'une terrasse, d'un abris de jardin et d'un bar. Deux places de parking complètent ce bien. A noter que les dernières intempéries (inondation, tempête) n'ont impacté d'aucune façon ce bien . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679933278 Honoraires à la charge du vendeur - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux

Agréable 4 pièces - Terrasse-Quartier la Cheneraie

Situé au coeur du quartier prisé de la Cheneraie au Bouscat, ce magnifique 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Residence de 4 étages avec Ascenceur. Caractéristiques principales : Double exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Superbe terrasse donnant sur la verdure, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Chaque pièce bénéficie d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur l'extérieur, offrant une connexion harmonieuse avec l'environnement verdoyant. Intérieur spacieux et fonctionnel : Belle entrée accueillante. Séjour en double exposition, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier pratique. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Cave pour le rangement et une place de parking réservée. 3 ème etage sur 4 avec ascenseur pour plus de commodité. Proximité et commodités : À seulement trois minutes à pied de l'arrêt de tram Mairie du Bouscat, offrant un accès facile au centre-ville de Bordeaux. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et équipements sportifs. Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel au Bouscat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Arès Saint-Brice : Charmante villa landaise à proximité des

C'est à Arès, dans un quartier résidentiel recherché, à 800m de la plage, proche des commerces et de la piste cyclable, que cette villa landaise a été édifiée sur un terrain de 900 m2. Conçue pour une famille, elle est ouverte au sud sur une grande terrasse, dont une partie est couverte, pour profiter en toutes saisons du jardin paysagé. Passé le patio d'entrée, découvrez l'espace de vie de 56 m2 accueillant la cuisine semi-ouverte et le séjour double équipé d'une cheminée à insert. La partie jour possède aussi un cellier et une salle de douche pour les retours de plage. Côté nuit, en rez de chaussée, la maison offre une suite parentale avec salle de bains et commodités, une suite d'amis avec salle de douche, une chambre supplémentaire et des WC séparés. L'étage est composé de deux chambres et d'un grenier. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. La villa possède des annexes, aujourd'hui ateliers de rangement pour l'entretien des extérieurs et un boulodrome. Le terrain peut accueillir une piscine au sud. L'environnement est serein, la situation de cette villa familiale proche de tout est une opportunité à saisir. DPE en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88. RSAC Bordeaux 883 917 106

Duplex 5 pièces 177 m2

Bien rare sur le marché ! Cette ancienne imprimerie a été entièrement rénovée par des architectes et transformée en un sublime loft baigné de lumière. Tout dans la sobriété, vous serez séduits par ses volumes, ses matériaux de qualité ainsi que par ses nombreux rangements. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement est entièrement agencé autour d'une belle terrasse en bois de 40m2 ce qui lui confère un calme reposant en plein coeur de la ville. Au premier niveau, vous trouverez une magnifique pièce de vie exposée plein Sud de plus de 60m2 avec cuisine équipée. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de 12m2 ouverte sur la terrasse avec sa salle d'eau privative. Ce niveau est entièrement chauffé par le sol. Au second niveau, ce duplex propose un espace salon / bibliothèque de 14m2 ainsi que deux belles chambres de 13,7m2 et 14m2. Vous trouverez également une salle de bains indépendante de 7m2. Chaque niveau propose des WC indépendants et toutes les chambres sont équipées de grands rangements. Ce bien est vendu avec 1 place de parking couverte, un cellier privatif pour les vélos et une cave de 8m2. Diagnostics techniques en cours. N'attendez plus et contactez Anne-Sophie Brial au 06 59 34 17 36 pour organiser une visite au plus vite. Prix honoraires d'agence inclus : 1 150 000EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur : 3,6% TTC.

VILLENAVE-D'ORNON : appartement T3 en vente - Villenave d'Ornon avenue des Pyrénées - Exclusivité - Venez vite découvrir cet appartement type 3 en très bon état général situé dans une résidence récente et qui se vit comme une maison. Une entrée privative dessert un joli séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse au calme; au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier donne accès à deux chambres une salle de bains et des toilettes. Proche toutes commodités et transports (tram C arrêt Villenave Pyrénées à 1 km, et au pied de la ligne de bus Liane 5 et bus 89) . Vendu avec deux places de stationnement privatives. Grand parking à vélo dans la copropriété. Pour tout renseignement contactez votre cabinet Citya Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 112,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :