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Superbe Pied à terre dans le Var au port de Hyères !

À VENDRE PORT DE HYÈRES 83400 - PENTHOUSE AVEC TERASSE - COUP DE COEUR - Situé dans un environnement exceptionnel de la région du Var, à 5 minutes des plages, du port de Hyères et ses commercres de proximité, au 5ème étage avec ascenseur de la résidence ZODIAQUE 2 avec piscine privée , nous vous proposons en exclusivité cet appartement coup de coeur idéal comme pied à terre ou résidence principale d'une surface de 35,78m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de plain pied de 21,50m2 ( 46,53m2 surface pondérée). Ce superbe bien baigné de soleil exposé SUD OUEST et sans vis à vis vous offrira un confort de vie parfait avec son plan sans aucune perte de place, d'une large pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la magnifique terrasse sans aucun vis à vis et baigné de soleil, d'une chambre avec son large dressing sur mesure, d'une salle de souche avec espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. Appartement en bon état d'usage avec volet roulant, climatisation, vendu entièrement meublé et équipé. Un box fermé et un emplacement de parking complète ce bien. Idéal comme pied à terre à 5 minutes en voitures de l'aéroport Hyères Toulon, 10 minutes en voiture de la gare SNCF et Hyères ville. Votre pied à terre de rêve vous tend les bras ! RARE SUR LE MARCHÉ ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Visite et renseignement 7/7.

Duplex vue mer avec jardin

Idéalement positionné au calme sur les hauteurs de Bandol, cet appartement en duplex développe une surface au sol de 66 m2 au sol traversant avec un jardin privatif de 28 m2. Depuis le jardin joliment aménagé, une volée de marches nous amène à une entrée privative vers un premier niveau composé d'un séjour - salon avec sa cuisine ouverte et une salle de bain contemporaine. Ce premier espace profite d'un balcon et d'une vue panoramique sur la baie. Le niveau supérieur dessert deux chambres cosy sous les combles profitant de nombreux rangements et d'un point d'eau avec WC. Un parking privatif vient compléter cet habitat atypique, rarement disponible avec de faibles charges d'exploitation. L'accès au port et aux commerces est rapide. Idéal pied à terre ou placement locatif. Charges annuelles de copropriété :742E Nombre de lots d'habitations dans la résidence :15 CLASSE ENERGIE: D 231 / CLASSE CLIMAT: B 7 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 530 et 750 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Espaces Atypiques Bandol Marie Julie Copropriété de 15 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Appartement HYERES centre ville

Découvrez le bijou caché au cœur de la ville de Hyères, un appartement 3 pièces d'une élégance incomparable. Idéalement situé à proximité des plages méditerranéennes et de l'aéroport de Toulon Hyères, ce bien exquis vous invite à une expérience de vie raffinée. Situé au 2ème étage dans un immeuble haussmannien, cet appartement offre un vaste séjour lumineux aux magnifiques hauteurs sous plafond, une cuisine équipée avec des finitions haut de gamme, une grande chambre comprenant deux espaces de couchage dont un en mezzanine, une chambre supplémentaire avec placard à l'ancienne, un espace bureau dédié, et une salle d'eau contemporaine d'une beauté saisissante. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé, avec climatisation dans toutes les pièces, parquet, poutres apparentes et balcons à l'ancienne en fer forgé offrant une vue verdoyante sur les palmiers de la ville. De plus, bénéficiez d'une excellente isolation pour un confort optimal. Profitez également de la commodité de louer un parking à proximité, tout en ayant le luxe de pouvoir accéder au centre-ville à pied, avec ses commerces et restaurants à portée de main. Cet appartement est un véritable joyau architectural, où le charme authentique rencontre le confort moderne. Immeuble en cours de ravalement (travaux votés et à charge du vendeur).

HYERES T4 au dernier étage quartier de la Gare

Sur la commune de HYERES, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces traversant, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne dans le quartier prisé de la gare de Hyères. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon Hyères et des splendides plages méditerranéennes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 31m², d'une loggia fermée de 21 m² transformée en salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Les trois chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 11 m² orientée ouest, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une place de parking privé en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus (28000 €). Profitez de la proximité des commerces et du centre-ville accessibles à pied, pour une vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre à la fois moderne et confortable, au cœur de Hyères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Grand T2 Neuf Grande Terrasse

Toulon Ouest, arrière du Pont du Las direction Rivière couverte. Superbe T2 Neuf de plus de 41 m² avec Grande Terrasse 12,50 m² en étage avec ascenseur. Appartement aux beaux volumes intérieurs composé d'un grand séjour-cuisine US de 22,35 m², une grande suite parentale avec salle d'eau+ WC toute équipée de 18,80 m², prestations de qualité et aux tendances actuelles, construction aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour un maximum d'économie d'énergie. Alottement obligatoire d'un parking sous-sol pour 13.200€ en sus. Idéal premier achat avec possibilité PTZ, Prix en TVA Réduite sous conditions, Les Frais de Notaire sont Offerts!

Terrain avec maison neuve T3

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente sur la commune de la Garde dans un secteur recherché un projet clé en mains pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif . Une maison mitoyenne de type 3 de 59 m2 avec environ 150 m2 de jardin comprenant au rdc une pièce à vivre ouverte sur une cuisine , un wc . A l'étage deux chambres , une salle d'eau avec un 2ème wc . Enfin 2 places de parking pour le stationnement . Belle opportunité pour une première acquisition ! GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087 / Référence annonce : 37* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Appartement à vendre Toulon

La Guilde du Patrimoine vous présente en exclusivité dans le quartier de TOULON Est limite LA VALETTE DU VAR cet appartement de type 4 de 80 m2 et ses extérieurs sans vis à vis. Il se compose d'un séjour climatisé de 26 m2 avec sa terrasse de 9,35 m2, d'une cuisine de 8,50 m2, de 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon de 5,60 m2, grand placard dans le dégagement, d'une salle de bain et d'un WC. Vous trouverez également votre cellier sur le palier. Résidence bien entretenue. Construction de la résidence : année 1980 Ascenseur Étage : 4ème / 5 Possibilité d'acheter une place de parking en sous sol au prix de 15 000 euros. À proximité de toutes commodités, commerces, écoles, hôpitaux (Sainte Musse), centres médicaux, stade Mayol (Rugby), autoroutes, gare, Centre Commercial AVENUE 83 à environ 5 minutes en voiture …. Emplacement idéal ! Prix 240 000 euros À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Sabine MORDI. Taxe foncière : 1735 euros Bien dans une copropriété de 474 lots. Charges trimestrielles : 391 euros Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MAISON RÉCENTE À CARNOULES

Maison récente, aucuns travaux à prévoir car en parfait état, de type 4 de 93,17 m2 sur un terrain de 182 m2 sur la commune de Carnoules, proche des commodités, de la gare et de l'accès à l'autoroute. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 42,59 m2 avec salon-salle à manger, cuisine et WC, et à l'étage de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation. Un petit jardin et 2 places de parking privatives complètent ce bien. LOT 40

A vendre SIX FOURS appartement T2/T3 centre ville

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente au centre ville de SIX FOURS cet appartement de type 2/3 situé au 1er étage sur 3, au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'un salon qui peut être transformé en chambre, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia et un cellier, d'un dressing, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficirez aussi d'une cave et le parking est aisé et libre dans la copropriété sécurisée. charges annuelles : 996 EUR Contactez Cécile Mocquet au 06 03 47 87 99 Pas de procédure en cours, GABRIELE IMMOBILIER immatriculé au RCS de Toulon no978 318 087/ Référence annonce: 66. Les informations sur les risques auxquels est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa vue mer - 83220 Le Pradet

A quelques minutes à pied de la plage de la Garonne, cette jolie villa d'environ 170m² sur un magnifique terrain plat totalement à l'abri des regards, est une véritable invitation à la plénitude... Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et son cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants, l'ensemble donnant accès à deux belles terrasses dont l'une à la très jolie vue mer et l'autre sur les collines avoisinantes. L'étage propose deux autre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un dressing. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique terrain offrant divers espaces où profiter de la nature avoisinante, du calme qui caractérise les lieux ainsi que ce merveilleux mélange entre mer et collines... De nombreux espaces de rangements extérieurs, un bel espace parking avec carport ainsi qu'un appartement indépendant font de cette maison un lieu idéal propice à de beaux moments de partages. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hacienda Azuréenne vue cinématographique

Cette véritable pièce de collection bâtie dans les années 70 est située sur la Corniche du Faron à Toulon dans le Var. Articulée habilement sur deux niveaux au style dynamique et épurée dans un cadre entre terre et mer, cette figure majeure de la ville est en retrait de l'ambiance urbaine, au calme. Conçue à l'image d'une Hacienda, la partie jour occupe le rez-de-chaussée composé d'une belle entrée, un salon entièrement ouvert grâce à des baies XXL. Un second salon cosy au volume cylindrique est installé devant la cheminée pour des moments de convivialité. Dans le prolongement se trouve une nouvelle pièce actuellement consacré au 7ème Art. Une cuisine indépendante est équipée et aménagée avec une belle salle à manger traversante pour profiter du décor. L'ensemble des pièces est prolongé vers une terrasse périphérique spacieuse profitant de cadrages d'exception entre Porquerolles, la grande rade et les Deux Frères. Vous profiterez d'un tableau différent tout au long de votre cadran. Le volume cylindrique évocateur de l'escalier hélicoïdal avec son patio, projette les habitants dans l'imaginaire du voyage. Ce niveau accueille trois chambres, une salle d'eau, dont une suite de 25 m2. De nouvelles terrasses sont accessibles. La propriété conjugue architecture, lumière, vues, intimité, convivialité, Immergée dans une nature méditerranéenne de 3300 m2 et sa piscine à débordement. Une chambre avec sa salle d'eau indépendante et un jeu de rooftops pour profiter des soirées étoilées vient compléter cet ensemble immobilier singulier. Un volume d'une surface d'environ 100 m2 supplémentaires peut-être aménagés selon les souhaits. Deux garages couverts, 4 places de parking sont disponibles. Aéroport de Hyères-les-Palmiers à 20 minutes, Gare TGV à 5 minutes. La mer est accessible à moins de 10 minutes. DPE Classe énergie : D 197 / Classe climat : B 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700€ et 2380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. EXCLUSIVITÉ

Villa provençale rénovée à Bormes les Mimosas

Au coeur du quartier attractif du Pin de Bormes, non loin du village médiéval et des plages, se niche sur une butte arborée et son rocher, une maison familiale tout juste remise à neuf. Un parking aménagé avec prise électrique permet de garer 2 véhicules. Quelques marches mènent en pente douce vers la porte d'entrée . Le vestibule et ses nombreux rangements s'ouvre sur le vaste salon et sa cheminée avec insert. Le soleil pénètre à flots par les baies exposées sud et ouest. A angle droit, la salle à manger se prolonge sur la cuisine à l'accent provençal . Chaque porte fenêtre donne accès à la terrasse en pierres et la végétation tout autour. Enfin ce niveau offre de plain-pied une chambre avec coin lavabo, une salle d'eau et son espace buanderie, une pièce de rangement et un wc indépendant. L'escalier conduit à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une autre chambre avec sa terrasse et son accès privatif. Cette maison, prête à habiter, séduira une famille par son emplacement à deux pas des commodités , sa surface généreuse et sa luminosité. Les plages sont accessibles rapidement. CLASSE ENERGIE : E 269/ CLASSE CLIMAT 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure Vassas

Appartement T2 centre ville

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente à la Seyne sur Mer centre ville un appartement type T2 au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'un grand salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc . Ce bien situé à quelques minutes du port, de l'embarcadère et de tous les commerces vient d'etre rénové ainsi que les parties communes . Faibles charges , parking à proximité . Idéal premier achat ou investissement locatif !(peut se louer 550 euros charges comprises) . GABRIELE IMMOBILIER , immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087/ Référence annonce : 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.