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Versailles Notre-Dame, appartement 159 m², 5 chambres, vue dégagée

Exclusivité Barnes Versailles. Versailles quartier Notre-Dame - Rue Hoche. Au troisième étage d'un immeuble de standing du XVIIIème siècle, cet appartement familial, de 159 m², est baigné de lumière. Il se compose d'une galerie d'entrée avec vestiaire invité, un salon parqueté avec cheminée ancienne disposant d'une vue dégagée, une salle à manger, une cuisine indépendant équipée avec espace repas. Pas moins de cinq chambres confortables avec rangements, une salle de bain, une salle de douche, WC. On notera la présence de parquets anciens point de Hongrie, de boiseries, de cheminées et d'une belle hauteur sous plafond. Les derniers travaux de rénovation datent de 2022. Une cave, une réserve dans la cour. Nous sommes au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité de toutes les commodités. Votre contact BARNES : N. Moirignot : + 33 (0)6 63 26 32 32. 1,373,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an

Versailles cœur Saint Louis - 3 pièces en dernier étage avec terrasse - Vue dégagée.

Votre agence BARNES vous présente en exclusivité cet appartement plein de charme de 3 pièces principales d'une superficie de 60 m² environ, situé au 4ème et dernier étage avec terrasse d'une copropriété de standing en parfait état, érigée à la fin du XVIIIe siècle. Emplacement historique en plein cœur du quartier Saint-Louis, à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, du château, des parcs, et à 5-10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche et Chantiers (RER C, lignes N et U). Une vue imprenable et du cachet caractérisent ce bien unique baigné de lumière, au sein duquel on retrouve de jolies poutres apparentes, parquet, vue panoramique, et une terrasse privative d'où vous pourrez facilement déjeuner et contempler les toits ainsi que la cathédrale Saint Louis. Il se découvre à vous de la manière suivante : un grand salon - salle à manger ensoleillé de près de 25 m², une cuisine séparée complètement équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés. Cet appartement vous séduira par son cachet et la rareté de bénéficier d'une terrasse à cet emplacement. Toiture et cage d'escalier rénovées en 2017. Bien rare à visiter rapidement ! Votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au +33(0)6 74 92 04 89 pour toute question et demande de visite. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1700€. Eau chaude et chauffage en individuel par chaudière au gaz. Copropriété de 11 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 3.92% TTC, soit 510 000€ net vendeur. DPE D / GES D. 510,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Versailles - Notre-Dame / Rive-Droite - Maison de ville de 138 m² - 3 chambres – Studio - Garage - Ultra-centre

BARNES Versailles - Emplacement idéal pour ce duplex de charme esprit "maison de ville" très rare à la vente dans le quartier de Clagny / Notre-Dame à Versailles, au sein de sa partie la plus recherchée : Rive-Droite. A proximité immédiate des commerces, de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-Saint-Lazare – La Défense), de la place du marché et de ses halles, des restaurants, etc…, ce bien de charme de 115 m² Carrez profite d'un studio indépendant de 23 m² (possibilité de profession libérale, de location, de chambre pour une jeune fille au pair…), d'un garage fermé et d'un emplacement libre de stationnement dans la cour pavée, le tout au sein d'une petite copropriété bien tenue. Unique ! Parfaitement au calme et pourtant en ultra-centre de la ville royale, elle se découvre à vous de la façon suivante : par un bel escalier extérieur couvert, un grand couloir avec verrière type Eiffel dessert un vaste double séjour de près de 35 m² avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et dinatoire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains (possibilité de seconde pièce d'eau). Un garage et un grand cabouin complètent ce bien atypique et rarissime à la vente fait pour les amoureux du charme de l'Ancien cherchant un emplacement parfait et du calme. Travaux de rénovation à prévoir dans le studio qui comprend : séjour, cuisine séparée, salle de douche et toilettes. Double vitrage partiel. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville individuel. Bien en copropriété de 8 lots principaux. Charges d'environ 730€/trimestre. Pas de procédure en cours. DPE : E / E pour la maison et F / C pour le studio . Taxe foncière 2022 : 2153€/an. Honoraires charges acquéreurs 3.77% (983000€ net vendeurs). 983,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

VERSAILLES – QUARTIER Les PRES / Notre-Dame.

BARNES VERSAILLES vous propose au sein de la ville royale, quartier des Prés, à proximité de la place du Marché et des commerces, cette magnifique maison de plus de 205 m² (268.79m² habitable) aux prestations haut de gamme. Beaucoup de cachet pour ce bien pourvu de tout le charme de l'Ancien associé au confort contemporain : parquet chêne, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. 8 pièces, 5/6 chambres. Edifiée sur une parcelle de 550 m², la propriété bénéfice d'un beau et grand jardin paysagé, de terrasses et de deux places de parking. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux donnant sur la terrasse principale et le jardin, grande cuisine, et WC invité. Au premier étage, quatre chambres d'au moins 15m², deux salles de bains. Au deuxième étage, grande suite parentale de 57 m², doublement exposée et deux terrasses avec vue sur les toits versaillais. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, abrite une salle de jeu, une salle de sport, des pièces de rangement, la buanderie et plusieurs autres pièces permettant divers usages. Aucun travaux à prévoir A moins de 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite Ligne L (Saint Lazare - La Défense) et à proximité des commerces. Contact BARNES, Joséphine REGALDI : +33(0)6 78 78 53 43 Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville individuel. DPE : C/C. Honoraires charges acquéreurs 4% (2448000€ net vendeur). 2,448,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Versailles - Notre-Dame / Les Prés – Appartement de charme de 139 m² 3/4 chambres - 2ème étage avec Ascenseur.

Barnes Versailles vous propose au sein de la ville royale, dans le quartier des Prés, dans un magnifique immeuble début XXème en pierre de meulière, ce bel appartement de près de 140 m² (139 m² au sol, 136.8 m² Carrez) au 2ème étage, avec ascenseur, en excellent état. Beaucoup de cachet pour ce bien pourvu de tout le charme de l'Ancien associé au confort contemporain : parquet chêne, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond de 3 mètres, cuisine dinatoire, fibre, etc… Très lumineux, avec de beaux volumes, il bénéficie d'un double séjour de plus de 38 m² donnant sur un balcon filant, d'une belle cuisine dinatoire et équipée, de 3 chambres, d'un bureau (chambre d'enfant possible), d'une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien de charme qui séduira les familles qui cherchent le caractère de l'Ancien et la localisation en cœur de ville. A moins de 5 minutes à pied de la gare Rive-Droite Ligne L (Saint Lazare - La Défense) et à proximité immédiate des commerces. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE 2024 : E / E. Honoraires charge acquéreurs 4% (1202000€ net vendeur). 1,202,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Versailles - Notre-Dame - Appartement 6 pièces d'exception rénové - Cheminées - Cave - Étage élevé - Ascenseur

Situé au cœur de Versailles, à proximité immédiate du marché et de la gare Rive Droite, cet appartement de 6 pièces entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures…) offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. L'appartement se découvre ainsi : Une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 47 m² avec cheminées fonctionnelles apportant une touche de caractère et de chaleur à l'espace de vie, une cuisine équipée et dînatoire, 4 belles chambres, dressings, une salle de douche, une salle de bains, toilette séparée. Nombreux rangements intégrés. Profitez d'une vue imprenable depuis cet appartement situé en étage élevé, offrant tranquillité et luminosité. Idéalement situé à Versailles Notre-Dame, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, tout en profitant du charme unique de ce quartier historique. Sectorisation Hoche. Bien rare à visiter rapidement ! Bien en copropriété de 14 lots, charges 390€/mois (comprend chauffage collectif, eau froide, syndic, ascenseur, entretien des parties communes..). Pas de procédure en cours, DPE D / GES D. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 1 394 231 € net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre agence BARNES Versailles, au 41 rue de la Paroisse à Versailles, est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. 1,394,231 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

VIROFLAY - Grande maison familiale - 6-8 chambres - jardin

EXCLUSIVITE A l'abri des regards, l'une des plus belles copropriétés de Viroflay bien nommée "la côte de Paradis" comprend une élégante maison de maître érigée en 1860, ainsi qu'une ancienne maison de gardien sur un parc arboré de 1,35 ha. Située au sein de la bâtisse principale scindée en deux, la maison développe une superficie totale de 495 m² (393 m² Carrez) répartis sur 4 niveaux. Elle se compose d'une belle entrée en rotonde menant à un vaste espace de réception de 80 m² comprenant un séjour suivi d'une salle à manger, une cuisine prolongée par une véranda, ainsi qu'une chambre donnant accès à la terrasse, salle de douche et toilettes privatives. Au 1er étage, on trouve une spacieuse bibliothèque de 54 m² en mezzanine accessible par un escalier hélicoïdal. Cet espace remarquable avec près de 6 m de hauteur sous plafond et éclairé de grandes verrières fut l'atelier du peintre Tony Robert Fleury. On trouve également une suite parentale, avec dressing, salle de bains, douche et toilettes privatives ainsi qu'une lingerie. Le 2nd étage propose 4 chambres sous rampants dont l'une est prolongée par une terrasse, dressing, salle de bains et toilettes privatives. Le rez-de-jardin comprend 2 bureaux, kitchenette, salle de douche et toilettes, espaces qui pourraient aisément être transformés en chambres complémentaires avec entrée indépendante, salle de sport... Enfin, deux locaux techniques, un atelier et une cave à vin. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses orientations et offre des vues dégagées sur la forêt et le parc. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses éléments anciens tels que les cheminées, le parquet en point de Hongrie, les fenêtres à croisillons et la belle hauteur sous plafond dans la majorité des pièces. Le magnifique parc fleuri et arboré est en jouissance commune pour les 3 copropriétaires. Située à la lisière de la forêt domaniale de Fausses Reposes, cette copropriété conviviale se trouve à proximité de la gare Rive Droite (600 mètres) et des différentes commodités de Viroflay.

La Celle-Saint-Cloud - La Feuillaume - Maison de 200 m² - 4 à 5 chambres - Au calme

BARNES Yvelines vous propose cette belle opportunité à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier de la Feuillaume, proche de Vaucresson (92420), au calme, avec exposition Sud, sectorisation école Pasteur (700 mètres), proche de la Place Berthet (marché), une maison d'environ 200 m² en parfait état sur une parcelle de 500 m² sans vis à vis, avec un premier jardin devant la maison, et un jardin à l'arrière de la maison orienté Sud. A 5 minutes à pieds de la gare. Cette maison (rénovée en 2018) vous offre : une entrée, un séjour - salle à manger lumineux de 52 m², avec sa cheminée, son parquet massif et son accès direct à une magnifique terrasse de 51 m² exposée Sud, et une cuisine (neuve de 2023). A l'étage : une chambre parentale agréable de 16 m², avec son dressing et sa salle de bains, 2 autres chambres de 11 et 14 m² et une salle d'eau. Combles aménagés avec une chambre de 33 m² au sol. Au sous-sol (total) : une superbe salle de vie de 31 m², une buanderie, une salle d'eau, un garage et une cave à vin. Éclairage jardin, un abri bois, un abri de jardin et une place de parking. DPE "D" et certificat d'assainissement disponible. Salon équipé d'un plancher rayonnant électrique avec régulation. Surface habitable totale : 137,13 m². Surface au sol totale : 233,93 m². Accès rapide aux autoroutes A86 et A13, au Château de Versailles et à Saint-Germain-en-Laye. A moins de 10 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) École Internationale Bilingue, de Blanche de Castille au Chesnay (78150), de l'Ecole Anglaise de Croissy (78290) et de Saint-Jean Hulst à Versailles. A 20 minutes de Daniélou à Rueil-Malmaison (92500), de Passy Buzenval et du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 298 077 € net vendeurs et 51 923 € TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre Charlet : + 33 (0)6 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,298,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2690€

Versailles Clagny / Rive-Droite – Maison 1890 de 260 m² - 6 chambres - Jardin et terrasse

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier de Clagny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît…) et à 5 minutes à pied des commerces et de la gare Rive-Droite, cette élégante demeure aux prestations raffinées, édifiée fin XIXème, d'une surface de près de 260 m². Elle profite d'un beau terrain plat de près de 270 m² en parfait état avec terrasse. Rare et splendide ! Lumineuse, au calme, et quasiment sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste triple séjour en L de près de 63 m² avec tout le caractère et le charme de l'Ancien (parquet point de Hongrie, 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée en marbre, boiseries, etc…), accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée et dinatoire, et toilettes indépendantes. Par un bel escalier d'époque en chêne massif, vous découvrez le 1er étage qui s'offre à vous avec : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, dressing, grande salle de bains avec douche et toilettes, nombreux rangements et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, une chambre enfants, 2 bureaux, grande salle de bains avec douche, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet avec grande pièce de jeux (home cinéma, salle de sport…), buanderie, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète cette demeure à l'architecture noble pleine d'élégance et de caractère destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d'un quartier résidentiel et très privilégié. Vraiment rarissime à la vente! Double vitrage partout. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : D / D. Taxe foncière 2023 : 3254€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2163500€ net vendeurs). 2,163,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Versailles Saint Louis - Très bel appartement avec vue imprenable sur le Potager du Roi

A quelques mètres de la Cathédrale Saint Louis, entièrement rénové avec beaucoup de goût par son actuel propriétaire, cet appartement de 100 m² situé au troisième étage offre une vue imprenable sur le Potager du Roi. Une entrée sur tomettes et cabochons dévoile un appartement tout en boiseries, parquets massifs et cheminées en pierre. Cinq fenêtres s'ouvrent sur le Potager du Roi au bout duquel on aperçoit la Pièce d'eau des Suisses. Trois pièces se découvrent en enfilade, salon, salle à manger et bibliothèque (cette dernière pouvant également faire office de seconde chambre), baignées de lumière et profitant d'une exposition plein Ouest. La cuisine, totalement agencée, est recouverte de marbre et profite d'une exposition plein Est. Une grande chambre en alcôve, bénéficiant de son grand dressing, profite de deux belles fenêtres ainsi que d'une très belle salle d'eau indépendante (douche et bain) donnant sur les jardins. Proche des commerces de la rue Royale, de la gare du Château et des écoles, l'appartement est parfaitement desservi par la ligne de bus qui s'arrête à proximité.

Propriété exceptionnelle au Vésinet avec vue et accès direct au lac supérieur

Découvrez cette magnifique demeure des années 1900, de style Anglo-normand, classée 'exceptionnelle' par la ville du Vésinet, offrant une rénovation de haute qualité. Avec une superficie totale d'environ 384m² (dont 120m² de sous-sol) et un terrain arboré de 3200m², cette propriété bénéficie de vues exceptionnelles et d'un cadre naturel idyllique à seulement 20 minutes de Paris. Rez-de-chaussée : Entrée généreuse avec WC invités. Salon traversant est-ouest avec cheminée à insert et accès à la terrasse. Salle à manger traversante est-ouest avec cheminée contemporaine en ligne de feu à l'éthanol et accès à la terrasse. Ces pièces de réception sont idéales pour des moments de convivialité. Petit salon en rotonde. Cuisine dinatoire équipée d'un piano La Cornue, passe-plat professionnel et accès aux extérieurs. Premier étage : Suite parentale avec terrasses, dressings, toilettes séparés, salle de douche. Deuxième suite avec salle de douche privative et WC. Bureau ou petite chambre. Deuxième étage : Deux suites supplémentaires, chacune avec dressing, salle de bains/douche et WC. Hammam pour 6 personnes en faïence. Sous-sol : Accès depuis l'extérieur ou depuis la maison. Double buanderie/chaufferie gaz à condensation "Frisquet", water-closets, salle de jeux, local vélos/poussettes, cave à vin naturelle voûtée, pièce de rangement. Extérieurs : Cabanon/garage de 30m² dans le jardin. Coin repas sous les charmes avec lumières pour le soir. La maison est dotée de double vitrage sécurit, assurant une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les parquets en chêne des Vosges aux étages ajoutent une touche d'élégance à cette demeure. L'agencement judicieux et la proximité des commodités et des transports en commun favorisent un confort quotidien. La situation géographique privilégiée avec un accès direct au Lac supérieur et la zone protégée non constructible garantissent un cadre de vie serein. Cette propriété, avec ses matériaux raffinés et son atmosphère de villégiature, est une invitation à la détente et à la convivialité, faisant de chaque moment un souvenir mémorable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique au Vésinet. Écoles internationales : Malherbe International school Le Pecq/Le Vesinet Lycée International de Saint-Germain-en-Laye - British School of Paris - Une école internationale située à Croissy-sur-Seine Transport : La station RER A - Vésinet Centre est la station RER la plus proche à 10 minutes à pied, permettant un accès facile à Paris et ses environs. Services de bus - Plusieurs lignes de bus locales fonctionnent dans les environs, offrant des liaisons vers les villes et commodités voisines. Ces options garantissent d'excellentes opportunités éducatives et des liaisons de transport pratiques pour les résidents.

VERSAILLES – QUARTIER Les PRES / Notre-Dame.

Damien PORTAIL - votre consultant BARNES à Versailles - vous présente en Exclusivité ce bel appartement idéalement placé à Versailles dans le quartier Notre-Dame / Les Prés, au sein d'un bel immeuble ancien XVIIIème. A moins de 5 minutes à pied des commerces de la rue de la Paroisse, de la gare Rive-Droite (Ligne L pour St-Lazare – La Défense), du marché et des halles et même du parc du château, ce vaste bien de 142m² carrez se situe au 2ème étage et bénéficie d'un cabouin dans la cour de la copropriété. Très lumineux, ce bien de caractère comprend tout le charme de l'Ancien et se découvre de la façon suivante : entrée, double séjour plein sud faisant office de salon et de salle à manger, le tout sur parquet chevrons, avec près de 3 m de hauteur sous plafond, agrémenté de belles cheminées en marbre et bénéficiant d'une très jolie vue sur le dôme de l'église Notre-Dame, cuisine dinatoire, 4 chambres dont une avec point d'eau, dressing, salle de douche, toilettes et nombreux rangements. Ce bien rare charmera les personnes qui recherchent un emplacement parfaitement central, le charme de l'Ancien et qui souhaitent également remettre à leur goût un appartement élégant, lumineux et au potentiel énorme. Travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété (6 lots principaux). Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle et eau chaude par ballon électrique. DPE : E / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780€-3800€ (prix 2001). Taxe foncière : 2156€. Honoraires charges acquéreurs 4% TTC (1087000€ net vendeurs). 1,087,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Versailles Ermitage - 2 pièces en parfait état - Dernier étage avec ascenseur - Parking.

Votre agence BARNES vous présente cet appartement de 2 pièces principales en parfait état d'une superficie de 42 m² environ, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1990 de standing, sécurisée avec gardien où vous pourrez bénéficier des jardins privés, fleuris et arborés. Situé au sein d'un environnement très privilégié, au calme absolu à la limite du parc du château de Versailles, tout en étant à seulement 12 minutes à pied des commerces et des restaurants de la rue de la Paroisse, du marché et de la gare Rive Droite (Ligne L). Une vue dégagée et du cachet caractérisent ce bien unique aux prestations soignées, au sein duquel on retrouve des moulures, rosaces, parquet, cheminée etc. Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un grand salon ensoleillé avec double exposition, une cuisine séparée complètement équipée, une chambre avec salle de douche attenante, toilettes séparées. Cet appartement vous séduira par ses prestations élégantes et sa vue panoramique. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Bien rare à visiter rapidement ! Aucune procédure en cours. Charges annuelles 2760€. Eau chaude et chauffage collectif. Copropriété de 22 lots principaux. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 355 769€ net vendeur. Votre consultant Antoine Béthune est à votre disposition au +33(0)6 74 92 04 89 pour toute question et demande de visite. 355,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892