Mots-clés : particulier alpes maritimes

C'est au cœur de Nice, destination phare du tourisme mondial, au croisement de la rue Binet et de l'avenue Malaussena que se trouve le projet Nice Gare du Sud. LA LIBERATION, UN QUARTIER AUTHENTIQUEMENT NICOIS, AU CŒUR DE LA VILLE. Les Niçois l'appellent avec affection « La Libé », tout simplement. En quelques minutes, vous êtes à la gare centrale, sur l'avenue Jean Médecin, vous rejoignez la place Masséna, la rue piétonne, le Vieux-Nice ou la Promenade des Anglais. Quartier emblématique de la ville : à la fois chargé d'histoire, animé, populaire, avec une identité et un charme bien particulier : quartier idéal pour un style de vie Urbain. UN PROJET INNOVANT, CELEBRANT LES RACINES DE SON QUARTIER Ce nouvel espace de vie est au cœur d'un grand projet de la métropole : une opération de réaménagement urbain d'un espace exceptionnel de 2 ha en cœur de ville. OFFREZ-VOUS LA SENSATION D'UN BIEN UNIQUE L'élégance d'une architecture moderne, des façades aux teintes chaudes et authentiquement niçoises. le programme qui se déploie sur 4 résidences mitoyennes offre un vaste choix d'appartements allant du studio aux 5 pièces.

Unique Hôtel particulier à 100 m de la mer, la décoration signée par un grand nom de la haute couture rend cette propriété exceptionnelle, sur un terrain de 600 m² avec piscine, en rez-de-jardin offrant une salle de réception de 100 m² environ, l'étage est aménagé avec 5 suites, au rez-de-chaussée, il sera agréable de se détendre dans le jacuzzi ou dans le hammam, la salle de jeux avec le billard permettra de partager des moments uniques dans un secteur recherché.

Domaine fermé

Au coeur du domaine le plus exclusif de Mougins, élégante villa provençale-moderne bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Idéalement positionnée au sein du domaine, la villa profite d'un magnifique jardin paysager où différents espaces de vie ont été créés afin que l'ensemble des extérieurs constitue un endroit idéal pour profiter du doux climat maralpin qu'offre Mougins. En effet, un soin tout particulier a été apporté à l'espace piscine (piscine chauffée à débordement de 15m avec spa et jacuzzi) ainsi que son pool-house avec cuisine d'été idéal pour des barbecues entre famille ou entre amis. Typique du sud de la France, un terrain de pétanque au milieu de quelques plans de vignes vient parfaire le charme provençal de la villa. Les espaces de vie sont judicieusement prolongées par des terrasses couvertes dominant le jardin et la nature créant un lien incontestable entre la villa et ses extérieurs. La villa, à taille humaine, bénéficie des meilleures prestations et d'une qualité de finitions rare (climatisation réversible, chauffage au sol, système domotique, alarme et vidéo surveillance, cave à vin…) La distribution intérieure pratiquement de plain-pied offre d'agréables volumes de réception, une large cuisine avec cave à vin et cellier, deux chambres en suite ainsi qu'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une dépendance vient compléter l'ensemble avec deux suites supplémentaires. Garage fermé pour deux voitures et espace parking. Cette villa offrira à ses prochains propriétaires un cadre de vie idéal. En effet, en plus d'être proche de Cannes et de l'aéroport de Nice (idéal pour de longs weekend), vous trouverez à proximité les écoles internationales, le golf Cannes-Mougins et le village de Mougins, à quelques minutes.

EXCLUSIVITE - CANNES CENTRE - MAGNIFIQUE HOTEL PARTICULIER

Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m² REZ DE CHAUSSEE Magnifique hall d’entrée aux volumes majestueux, petit salon, bel escalier desservant les niveaux supérieurs. Double séjour et salle-à-manger ouvrant sur spacieuse terrasse et piscine exposée sud. Cuisine équipée. 1er ETAGE - Espace Parent Une chambre de maître avec salle de bains et dressing et toilette Une suite avec salle de douche et toilette 2ème ETAGE - Espace enfant 3 suites double mansardées avec chacune leur salle de douche et toilette. REZ DE JARDIN Chambre de service avec Salon télévision. Buanderie, 1 toilette, 1 salle de douche. Salle de sport, sauna. ANNEXE Maison gardien, entrée indépendante. Belle cour d’honneur, 1 garage, nombreux places parkings, 2 accès/portails. Piscine 7x11 forme libre, pool house équipé. Bien rare disponible sur le marché - A rafraîchir -

OPPORTUNITE RARE : MAGNIFIQUE IMMEUBLE RENOVE DE RAPPORT ou PATRIMONIAL.

A voir très rapidement. Excellent rendement locatif possible en saisonnier. Immeuble en plein propriété au cœur de Cannes donc aucun risque de se voir interdire la location saisonnière. Très bon prix au regard du nombre de m² ainsi que des 5 garages mais surtout pour acquérir un immeuble sans sa totalité en plein cœur de Cannes. Opportunité rare à saisir sans tarder. Bon emplacement très résidentiel proche de La Californie. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère en cours de rénovation (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Actuellement distribué en 4 grands appartements mais division possible en petits appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 5 garages. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Plans et photos sur demande. To see as soon as possible. Excellent rental yield possible on a seasonal basis. Fully owned building in the heart of Cannes so there is no risk of being prohibited from seasonal rentals. Very good price considering the number of m² as well as the 5 garages but above all to acquire a building without its entirety in the heart of Cannes. Rare opportunity to be seized without delay. Good, very residential location close to California. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Character building currently being renovated (mansion style) with high ceilings. Carrez total surface area of ??440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Currently distributed in 4 large apartments but possible division into small apartments. Ground level: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 5 garages. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities. Plans and photos on request.

Dernier Etage ancien Hôtel Particulier centre ville

Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement, 6 pièces, 4 chambres, vaste double séjour, terrasse plein Sud et vue mer sur toute la baie. Ancienne suite au dernier étage d'un Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps. L'appartement (165m2 Carrez) se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste double séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain communicante avec une seconde chambre exposée Est, de deux chambres avec une salle de douche, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et son grand cellier. L'exposition traversante Sud, Est et Nord offre une belle luminosité à l'appartement. Rénovation récente par architecte d'intérieur dans le souci de conserver l'esprit de cet ancien hôtel de luxe. La vue, le calme, les belles hauteurs sous plafond et les volumes des pièces font tout le charme de cet appartement. Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois proche du Centre ville et de toutes commodités à pied (commerces, bus, écoles, club sportif, plage et boutiques). Idéal pour toute typologie familiale en résidence principale ou secondaire. Une cave de 15 m2 complète ce bien. Un grand garage 2/3 places d'une belle hauteur sous plafond peut être acheté en supplément Charges 630€/mois

HOTEL PARTICULIER CANNES CALIFORNIE

UNIQUE A CANNES CALIFORNIE ELITE GROUP by KW vous présente, venez découvrir ce magnifique hôtel particulier, construit en 1920, il est édifié sur une parcelle de plus de 900 m2. Proche des plages et de la Croisette, au sein d'un environnement hautement résidentiel, vous apprécierez son calme. Elle dispose de d'une très belle entrée desservant cuisine ,salle à manger et double salon donnant sur terrasse plein sud. A l'étage 3 chambres avec chacune sa salle de bain et enfin une master vue panoramique mer au 2e étage avec solarium. Au rez-de-jardin, un bureau double, une salle de cinéma et buanderie. Un appartement de gardien de 2 pièces est également disponible avec entrée indépendante. Garage. Cette propriété très lumineuse sur quatre niveaux est en position dominante. Vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et les iles de Lerins. Les travaux de réhabilitation / extension ont été réalisés dans les règles de l'art et bénéficient de toutes garanties professionnelles. Ils sont à ce jour terminés, hormis les postes finitions / décoration intérieures réalisables en 3 mois , laissés au libre choix de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ELITE GROUP by KW pour une première visite de bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Carré d'Or MURS COMMERCIAUX LIBRES

Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres Rdc / 1er étage /2e étage + caves Entiérement rénové en 2022 Equipé en Bar Restaurant d'Ambiance A saisir avec tout le matériel Toutes activités possibles

LIBERATION DERNIER ETAGE TERRASSE cave 2 Pièces 48.67 m

LIBERATION DERNIER ETAGE LOFT ATYPIQUE DE 48,67 TROPEZIENE DE 7,25 M2 PLEIN SUD très lumineux .Proche du marché de la libération situé au bout d'une voie sans issue AU CALME , dans un très bel hôtel particulier , ce loft atypique offre un cadre de vie plein de charme .Vous bénéficierez d'une belle terrasse plein sud sans vis à vis , le loft peut -être très facilement transformée en 2 pièces. Une précision importante la surface totale est de 88 ,68 m² .Ce qui permet beaucoup de rangements , avec en plus une belle cave saine .

RARE! Propriété unique à vendre avec vue panoramique

Située en position dominante, au calme absolu, cette superbe propriété est tout simplement unique à bien des égards! Exposée Sud/Sud Ouest, la villa offre le charme de l'ancien mêlé à un style plus contemporain, où chaque détail des équipements et de la décoration a été choisi avec un soin particulier. Vous y trouvez un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi que six suites avec salle de bains, dont une indépendante pour vos invités. La vue spectaculaire donne sur la vallée luxuriante de Cabris filant vers la mer. Son terrain de 4563 m2 paysagé, dispose d'une grande piscine avec pool-house équipé et d'un garage double. Un charme fou! À visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE IMMEUBLE STYLE HOTEL PARTICULIER

Excellent emplacement très résidentiel et excellent rendement locatif pour faire de la location saisonnière. Opportunité rare à saisir : un Immeuble en plein propriété en plein coeur de Cannes avec 5 garages. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. Proche de la Californie. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère rénové (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond à tous les étages. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Possible transformation en une seule habitation avec grand séjour en rez-de-chaussée. Actuellement distribué en 4 grands appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 5 garages dont un double situés dans la copropriété voisine. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Excellent, very residential location and excellent rental yield for seasonal rentals. Rare opportunity to seize: a freehold building in the heart of Cannes with 5 garages. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. Close to California. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Renovated character building (mansion style) with high ceilings on all floors. Carrez total surface area of ??440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Possible transformation into a single dwelling with large living room on the ground floor. Currently distributed in 4 large apartments. Ground level: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 5 garages including a double located in the neighboring condominium. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities.

Proche Cannes - Le Cannet Mairie - Magnifique projet

Idéalement situé dans le quartier le plus prisé du vieux Cannet, à proximité de la Mairie, du square Tivoli et des commerces, ce magnifique hôtel particulier des années 30 possède un charme indéniable. Sur trois niveaux, il est aujourd'hui composé de trois appartements desservis par un bel escalier, et nécessite une rénovation. Beau jardin plat de plus de 850 m2, grand atelier en annexe, calme, gros potentiel. Rare dans le secteur. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus.

Villa de 2 appartements lumineux

Réf: 68429VPE. A Grasse, cette maison de ville individuelle composée de 2 grands appartements, peut toucher différents publics, en particulier des professions libérales en raison d'un parking de 6 voitures, et de sa configuration. Localisation intéressante proche de l'accès voie rapide et Quatre Chemins. Construction impeccable sur vide sanitaire. 3 chambres au 1er étage. 2 chambres au rez-de-chaussée. **Prix: 595.000€ (soit environ 3100€/m2)** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687499961 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€ - Valérie PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC 483 981 379 / Grasse