Mots-clés : particulier alpes maritimes

Appartement T4 au dernier étage avec vue mer

Présentation d'un appartement en dernier étage exclusif avec une vue imprenable sur la mer dans l'enclave sereine de Villeneuve-Loubet. Cet appartement exceptionnel, identifié sous le numéro de référence 2265, propose généreusement 100 m² d'espace de vie, avec 3 chambres et un total de 4 pièces. En entrant dans le foyer, un hall spacieux de 6,52 m² vous accueille, menant à une cuisine séparée de 10 m². Le cœur de la maison se dévoile dans un salon spacieux de 30 m², idéal pour recevoir des invités ou savourer l'atmosphère tranquille. L'appartement en dernier étage comprend trois charmantes chambres, mesurant respectivement 13 m², 10 m² et 10 m². L'un des points forts est la terrasse expansive de 92,3 m², offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air, la détente et une vue imprenable sur la mer. Bien que la terrasse extérieure promette une expérience enchanteresse, il est à noter que des rénovations sont nécessaires, en particulier dans les salles de bains et la cuisine. L'espace extérieur fantastique nécessitera un nouveau revêtement de terrasse pour accentuer davantage son attrait. De plus, une terrasse de 11 m² et un balcon de 5 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du plein air. Situé au sommet d'une résidence sécurisée, l'appartement en dernier étage garantit intimité et tranquillité. Malgré la nécessité de certaines rénovations, la propriété conserve une disposition bien conçue. Les résidents bénéficient de la commodité d'un double garage fermé (56 m²) et d'une cave spacieuse de 18 m². Les commodités exclusives au sein de la résidence privée comprennent un court de tennis et une grande piscine, rehaussant l'expérience globale de style de vie. Malgré la nécessité de rénovations, cette propriété offre une opportunité d'investissement incroyable, compte tenu de son emplacement privilégié et de sa vue imprenable sur la mer. L'appartement en dernier étage est à proximité immédiate des commodités essentielles, y compris l'aéroport (à 15 minutes), le centre-ville, la mer envoûtante (à 5 minutes) et les plages immaculées (à 5 minutes). Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en dernier étage en votre propre retraite côtière. Avec son emplacement privilégié, ses vues imprenables sur la mer et une gamme de commodités, cette résidence n'est pas seulement une maison ; c'est un style de vie. Saisissez l'opportunité dès maintenant, car cette propriété est disponible pour une occupation immédiate au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.

Appartement 120M² Bourgeois Carre d'or dernier étage

En plein cœur du Carré d'Or, situé à 200 mètres de la mer, à proximité de la zone piétonne, de toutes les commodités et transports. Appartement de 4 pièces en angle, traversant sud-nord de 120 m², entièrement refait neuf avec un soin particulier apporté aux finitions et à une redistribution des espaces. Au dernier étage d'un immeuble inscrit- classé Belle Époque avec ascenseur, façades rénovées. Il est composé d'un spacieux séjour de 52 m² avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 10m² orienté sud, une cuisine séparée donnant également accès à un autre balcon, de 3 grandes chambres avec rangements, de 2 salles d'eau dont une avec WC, et également un WC séparé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33601007116

Terrain à vendre avec PC

Par son architecture contemporaine et sa localisation idéale à proximité des plages, du port Vauban ou encore du vieux Antibes, le PROJET « LEON » saura séduire les touristes voulant profiter de la magie d'Antibes. La conception intérieure des appartements offrira à chacun un pied à terre idéal pour bénéficier de l'atmosphère de la vie azuréenne. A partir des données du marché et au vu de la localisation exceptionnelle de cet hôtel particulier, il est prévu une recette brute par appartement de 2300 €/mois. Les frais de gestion et de gardiennage sont estimés à 1200 €/mois soit un coût moyen par appartement de 300 €/mois. La recette attendue est donc de 2 000 € par mois par appartement, soit 8 000 €/mois et 96 000 €/an de revenus (ne comprend pas les différentes taxes et impôts). Le rendement locatif brut prévu pour ce magnifique hôtel particulier de 4 logements est de 9,8%. Le tout avec 2 places de stationnement Q-PARK.

Nice - Coeur de Cimez - 4 pièces avec Terrasse - double garage et cave

SOUS COMPROMIS DE VENTE - EXCLUSIVITE Nice - Coeur de Cimiez : Au sein du quartier le plus chic de Cimiez, situé dans un magnifique Hôtel particulier "Belle époque", se niche ce magnifique appartement en très bon état avec sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété et leur environnement majestueux suscitera un coup de coeur immédiat. Au calme absolu, et proche des petits commerces et commodités de quartier, l'appartement a été optimisé et pensé dans ses moindres détails tant sur le plan pratique que sur le plan esthétique. Totalisant une superficie de 100,41 m2, avec sa spacieuse terrasse et sa très belle vue dégagée verdure. Sa triple exposition vous permettra de profiter du doux ensoleillement. Des volumes généreux avec de remarquables hauteurs sous plafond pour un lieu de vie agréable. Il profite d'une entrée permettant l'accès au beau séjour d'angle. Une cuisine entièrement aménagée et luxueusement équipée offre un bel espace dinatoire. Le tout ouvrant sur une belle terrasse, large et profonde, offrant une vue sur les jardins de la copropriété et l'Alhambra. Deux belles chambres avec penderies aménagées. La chambre de Maître de 21 m2 en suite avec son dressing et salle d'eau privative avec water-closet. Une salle de bains en marbre avec water-closet, et un toilette invité. Une cave et deux Parkings en sous-sol viennent compléter cet appartement d'exception. Possibilité d'acheter un second double parking. 7 lots de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

STUDIO + ANNEXE

NICE - HAUT CHAMBRUN Au sein d'un bel hôtel particulier de style bourgeois récemment ravalé, très agréable studio de 23,25 m², au calme, exposition sud-ouest, cuisine équipée (neuve), salle de douche avec wc, climatisation réversible (neuve), faibles charges, local à vélo extérieur. Possibilité d'utiliser la terrasse devant l'appartement, soit environ 7m2, cependant la jouissance de cet espace n'est pas privative. Une annexe de 7,50m2 pouvant servir de cave, d'atelier ou de bureau est comprise dans le prix de vente NB : Le studio était loué sans l'annexe 660€/mois CC soit 6,10% de rentabilité brute.

NICE - BOULEVARD DU MONT BORON - HOTEL PARTICULIER DE 130 M² A VENDRE - PLEIN DE CHARME - VUE VILLE ET MER - GARAGE FERME

Nice boulevard du Mont Boron - Hôtel particulier de 5 pièces sur 2 niveaux, d'environ 130 m² mêlant le charme de l'ancien et du moderne. Entrée accueillante avec un bel escalier, un séjour et une salle à manger avec accès à la terrasse côté sud. Une vaste cuisine séparée, des toilettes pour les invités et une pièce de rangement. À l'étage, chambre de maître avec un balcon offrant une vue sur la ville et un aperçu mer, ainsi que deux autres chambres. une salle de douche, un bureau et de nombreux rangements. Un espace en sous-sol. L' extérieur a été transformé en une grande terrasse entourée de plantes. Un garage fermé complète cette propriété. Parfaitement adaptée pour une famille recherchant une appartement ou une maison de ville. Cette propriété est située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nice Riquier. En voiture, vous êtes à environ 20 minutes de l'aéroport de Nice ou de Monaco. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

vente villa provençale 5 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. À vendre, magnifique villa provençale située dans un environnement paisible à Cagnes-sur-Mer. Cette maison de 146 m², érigée sur un vaste terrain de 2000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 60 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine américaine équipée offrant tout le confort moderne. L'intérieur de la maison est en excellent état, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Cette villa, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une exposition Sud Ouest, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un pool house, une terrasse, un jardin arboré avec arrosage automatique, et un portail automatique. La maison dispose également de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 toilettes, 2 caves et d'une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'immobilier à Cagnes-sur-Mer, en particulier le secteur de 06800, présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent acheter une maison. Tout d'abord, la situation géographique est idéale avec sa proximité à la fois de Nice et de Cannes, offrant ainsi de nombreuses possibilités de déplacements et d'accès aux différentes commodités. De plus, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen très agréable toute l'année, attirant ainsi de nombreux résidents. 06800 Cagnes-sur-Mer propose également un cadre de vie paisible, avec de nombreux espaces verts et des quartiers résidentiels calmes. Enfin, le marché immobilier est diversifié, offrant un large choix de maisons, allant des villas de prestige aux maisons de plain-pied, répondant ainsi aux différents besoins et budgets des acheteurs.

Hotel Particulier - Appartement 5 pièces Bourgeois - Terrasse Vue Mer - NICE MONT-BORON

EXCLUSIVITE BOURGEOIS HOTEL PARTICULIER Au cœur du quartier résidentiel du Mont Boron, ce luxueux appartement de 5 pièces de 172 m² dans un hôtel particulier offre une vue époustouflante sur la baie de Nice depuis sa magnifique terrasse exposée à l'ouest. L'appartement est composé comme suit: Un pièce à vivre (Cuisine américaine / salle à manger/ salon) de plus de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 80 m² avec un jacuzzi, une chambre de maître, une salle de douche/ WC, 2 chambres dont une en mezzanine avec sa salle de douche et son wc. Une chambre d'amis indépendante avec salle de douche / WC et terrasse, un dressing et une cave à vins complètent les belles prestations qu'offre ce bien rare. Les plafonds de 5,50 mètres de hauteur ornés de somptueuses fresques vous raviront. Le calme et l'ensoleillement sont les atouts majeurs de cette petite copropriété. Un grand garage fermé de 15 m² dans la copropriété complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cannes Centre ville

Cannes exclusivité Appartement dans un hotel particulier au deuxième étage sans ascenseur. Rénové en 2022 avec des matériaux personnalisés haut de gamme par un architecte italiens . Il se compose : entrée, séjour avec belle cuisine américaine, une chambre de maitre avec sa salle de douche et toilettes, une deuxième chambre avec sa salle de douche , toilettes invitées. Balcon Grande cave Idéal pour location congrès et vacances forte rentabilité

Hôtel particulier Belle Epoque Cap d'Antibes

A proximité du Port La Gallice et de la mer splendide demeure de style. Magnifique propriété sur 3 niveaux entourée d'un beau jardin plat et paysagé avec piscine 8 sur 14 m et pool house possédant 2 entrées, une principale (accès voiture) et la seconde qui permet d'être à 2 min des plages et restaurants. Elle s'ouvre sur une belle entrée, une triple réception avec une salle à manger et un espace bureau de 90m² le tout donnant sur une vaste terrasse avec vue mer. Une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier. A l'étage, une très belle chambre de maître avec salle de bain, salle de douche et un grand dressing, terrasse. Deux autres chambres en suite avec salle de douche. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre de maître avec salle de bain&dressing, une chambre, une salle de douche. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Honoraires 5,5 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Domaine exclusif de 3 villas au St-Jean-Cap-Ferrat

Nichée dans le village convoité de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété d'exception offre intimité, luxe et un style de vie inégalé à quelques pas de la mer, de plages idylliques et de commodités haut de gamme. Le Domaine Mareeba propose trois villas haut de gamme, chacune avec son propre caractère unique, et un total de 12 chambres spacieuses, offrant un style de vie confortable pour les familles et les invités. Les deux piscines de bonne taille sont facilement accessibles et offrent une évasion rafraîchissante depuis les terrasses et balcons ensoleillés qui accompagnent chacune des villas. Les vastes espaces de vie et les extérieurs sont conçus pour se prélasser au soleil et profiter du climat irrésistible de la Côte d'Azur, toute l'année. La propriété est entourée de jardins verdoyants et dispose d'un sentier privé qui mène directement au port de Saint-Jean, une lieu clé pour les activités nautiques. En plus de tout cela, la propriété dispose de possibilités de stationnement intérieur/extérieur pour une dizaine de voitures. La Villa Natacha, la villa principale, dispose de six chambres à coucher luxueuses avec terrasses et balcons privés, et d'un toit-terrasse ensoleillé sur toute la surface pour bronzer ou se divertir. Elle est équipée d'un ascenseur pour un accès facile, et la villa « Natacha Guest », en face de la villa principale, offre deux chambres à coucher, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une vaste terrasse extérieure donnant sur la piscine. La Villa Bianca, la deuxième villa principale, comprend quatre chambres spacieuses avec terrasses ou balcons extérieurs, une suite pour le personnel et des espaces de vie et de salle à manger spacieux. Le sous-sol de la villa peut être développé davantage pour inclure par exemple un espace spa, et la villa offre également une terrasse sur le toit sur toute la surface, avec du soleil toute la journée, grâce à son exposition sud. La villa est entourée d'un jardin luxuriant et dispose d'une piscine de bonne taille à l'avant. Le Domaine Mareeba est une excellente opportunité pour les particuliers ou les investisseurs immobiliers qui souhaitent utiliser la propriété comme investissement locatif ou comme maison familiale pour les années à venir. Avec son emplacement exceptionnel, ses équipements luxueux et son style de vie confortable, c'est l'endroit idéal pour s'installer et/ou générer des revenus.

vente maison 5 Pièce(s)

Luxueuse villa neuve à quelques pas de la plage du port et des commerces. Idéalement située au calme et au coeur du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, La villa bénéficie d'une surface habitable de 140 m2 et offre une vue spectaculaire à 360 ° sur la mer et le Cap depuis son toit terrasse de 55 m2 aménagée de plantations avec un Jaccuzi et un double sun bed. La villa est nouvellement construite avec des matériaux haut de gamme de qualité. Les caractéristiques de la villa: Rez de jardin: Spacieux salon et salle à manger ouvrant sur le jardin Cuisine allemande ouverte sur la grande pièce de réception, de haute qualité , Planchers de bois italiens luxueux et naturels . Guest toilet Escalier en marbre Niveau 1 2 chambres d'invitées et salle de bains en suite et dressing Niveau 2 Une chambre de maître avec salle de bain en suite et dressing , grande terrasse aménagée de plantations et deux canapés Climatisation Éclairage de gradation complet dans toutes les zones intérieures Une grande terrasse Un toit terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur la mer Parking Jardin méditerranéen plat paysagé Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur, situé à seulement 10 km de Nice et de Monaco, est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, en particulier, est hautement prisée. Les propriétés de vacances et les résidences secondaires de la Côte d'Azur ne se contentent pas d'offrir un style de vie exceptionnel, mais elles représentent également un investissement sûr et une stratégie pour la retraite. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur demeure stable, indépendamment des fluctuations économiques individuelles, ce qui en fait un choix solide pour les propriétés prestigieuses et uniques.

Proche Monaco - Bastide provençale avec vue mer panoramique

A 6 kilomètres de Monte-Carlo, à proximité du village de La Turbie, cette bastide provençale nichée au milieu d'un jardin méditerranéen, est orientée plein sud avec une vue panoramique à 180 ° sur la mer, le village et le fameux vestige Romain "La Tour d'Auguste." Entièrement rénovée, la villa se compose de 2 appartements complètement indépendants avec un total de 5 chambres doubles et 5 salles de bains. L'appartement du Rez de Jardin très lumineux, offre un petit salon avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, le barbecue et la piscine, une cuisine entièrement équipée, avec accès direct dans le jardin, 2 chambres à coucher dont une avec cheminée, l'autre avec terrasse privative et leurs salles de bains en suite, une buanderie. Le premier étage dispose d'un salon donnant sur une terrasse desservant le jardin, une grande cuisine américaine, 3 chambres avec leurs salles de bains dont 2 en suite, un toilettes invités. Tous les plafonds du premier étage ont été remontés jusqu'aux pentes du toit pour offrir plus de volume et de lumière. Les poutres sont apparentes. Le soleil pénètre tour à tour dans chaque chambre et dans le salon, même en hiver. Un soin tout particulier a été apporté aux salles de bains qui sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, les douches vitrées sont de très grandes dimensions pour un maximum de confort, enfin, toutes les salles de bains sont équipées de sèches serviettes électriques et ont des toilettes privatives. La piscine entourée d'arbres permet de se détendre à l'abri des regards. Possibilité de construction supplémentaire d'environ 200 m2 et/ou détachement de parcelle.