Mots-clés : particulier particulier

Emblématique propriété de la maison Robert

Située à Saint Jean d'Angély, ville historique au patrimoine exceptionnel, à quelques enjambées de la docile Boutonne et du parc, cette demeure d'exception, d'environ 348 m2 habitables, dont les plus anciennes origines remontent aux années 1800 avec ses ornementations distinctives, fut l'emblématique chai à Cognac de la Maison Robert. Empreinte d'une architecture aux façades ouvragées, elle se dévoile à l'abri des regards avec son jardin arboré et végétalisé et son porche d'honneur. La bâtisse, répartie sur deux niveaux, intégralement rénovée, possède deux entrées de part et d'autre de la pièce de réception de 122 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire. Deux salons offrent des lieux de détente feutrés où la cheminée, au rythme du crépitement des flammes, reflète une atmosphère cosy et chaleureuse, complétée par un coin bibliothèque. L'aile gauche, dédiée à la suite parentale sur deux niveaux, donne accès à une chambre et une salle de bain où les caissons et peintures d'origine ont été entièrement rénovés, respectant l'âme historique des lieux, avec une majestueuse porte d'époque. À l'étage, un open-space aménagé en bureau-bibliothèque peut facilement être transformé en chambre, dortoir ou salle de cinéma, selon vos souhaits. L'aile droite, avec sa seconde entrée, dévoile en perspective une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies ateliers et l'envolée élégante de l'escalier menant aux espaces nuits de l'étage. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des toilettes pour invités complètent les lieux. L'étage nuit bénéficie de trois chambres, dont une suite avec un espace dressing-bureau et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un toilette et un espace de stockage, idéal pour le linge de maison et les bagages, ajoutent une touche de praticité à ce niveau. Le jardin, avec son préau aménagé en espace de réception pour les périodes estivales, est attenant à un ancien chai réparti sur deux niveaux. Autrefois dédié au stockage des fûts de Cognac, la partie basse a été transformée en garage avec un local technique. La partie haute, en attente de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement, avec une seconde entrée donnant sur le jardin. Cadre privilégié de promenades, les rives de la Boutonne offrent des vues remarquables sur une nature préservée, où cette propriété nichée à proximité immédiate du centre-ville et des commerces est une invitation permanente à la découverte d'une biodiversité riche et variée avec une douceur de vivre nous plongeant dans une page d'histoire et des prestations de qualité. En plein coeur de la campagne Saintongeaise, cette ville déploie tous ses charmes avec ses rues labyrinthiques, ses maisons à colombages et ses nombreux hôtels particuliers, bâtis au fil des siècles, témoignant de sa grande richesse architecturale. A une heure de la Rochelle et des plages de Royan et le fabuleux projet de la station thermale qui ouvrira ses portes en 2027. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€ et 3870€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

OPPORTUNITE RARE : MAGNIFIQUE IMMEUBLE RENOVE DE RAPPORT ou PATRIMONIAL.

A voir très rapidement. Excellent rendement locatif possible en saisonnier. Immeuble en plein propriété au cœur de Cannes donc aucun risque de se voir interdire la location saisonnière. Très bon prix au regard du nombre de m² ainsi que des 5 garages mais surtout pour acquérir un immeuble sans sa totalité en plein cœur de Cannes. Opportunité rare à saisir sans tarder. Bon emplacement très résidentiel proche de La Californie. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère en cours de rénovation (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Actuellement distribué en 4 grands appartements mais division possible en petits appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 5 garages. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Plans et photos sur demande. To see as soon as possible. Excellent rental yield possible on a seasonal basis. Fully owned building in the heart of Cannes so there is no risk of being prohibited from seasonal rentals. Very good price considering the number of m² as well as the 5 garages but above all to acquire a building without its entirety in the heart of Cannes. Rare opportunity to be seized without delay. Good, very residential location close to California. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Character building currently being renovated (mansion style) with high ceilings. Carrez total surface area of ??440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Currently distributed in 4 large apartments but possible division into small apartments. Ground level: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 5 garages. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities. Plans and photos on request.

Ancienne propriété viticole

Cette ancienne propriété viticole datant du 17ème siècle est un vrai bijou de l'immobilier de prestige à Arles. Au calme, à seulement 5 minutes du centre historique, elle est nichée dans un cadre exceptionnel de 8 hectares de terres agricoles. Dotée de beaucoup de charme et d'authenticité, cet ensemble immobilier offre 4 habitations distinctes entièrement rénovées ainsi que près de 400 m2 à restaurer selon vos envies. Ce domaine est idéal pour les investisseurs cherchant à exploiter les 4 gîtes ou pour les particuliers souhaitant transformer les 400 m2 en une spacieuse résidence. La vaste bergerie de 750 m2 et le hangar d'environ 200 m2 sont également des atouts majeurs pour réaliser tous vos projets. Ce bien d'exception est absolument unique et représente une belle opportunité pour les amoureux de l'immobilier de prestige. N'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre davantage sur cet ensemble de caractère.

LE PARTICULIER - Appartement de 105m2 + Stationnements - 13011 LES ACCATES

Llinares immobilier vous propose : Le PARTICULIER, un appartement de 105m2, au cœur d'un hôtel particulier au charme exceptionnel niché dans le village des Accates. Avec sa double exposition, cet appartement offre une luminosité incomparable tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux avec de grandes ouvertures permettant à la lumière naturelle de baigner l'espace. La cuisine équipée, quant à elle, donne sur la piscine commune. L'appartement propose quatre chambres, chacune dotée de placards intégrés. Une salle de bain bien agencée, également équipée de placards, vous assure confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose de plusieurs places de parking, garantissant le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et d'un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un hôtel particulier, tout en profitant des commodités modernes et du confort contemporain, n'hésitez pas à nous contacter. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1791€/an - Honoraires inclus de 4,23% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300€ et 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, appartement de 105m2 + Stationnements - Les Accates - 13011

Dernier Etage ancien Hôtel Particulier centre ville

Idéalement situé entre la Croisette et la colline de la Californie, magnifique appartement, 6 pièces, 4 chambres, vaste double séjour, terrasse plein Sud et vue mer sur toute la baie. Ancienne suite au dernier étage d'un Hôtel Belle Époque avec parc verdoyant, parking sécurisé, loge et gardienne à plein temps. L'appartement (165m2 Carrez) se compose d'un grand hall d'entrée desservant un vaste double séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une chambre en suite avec vue mer et sa salle de bain communicante avec une seconde chambre exposée Est, de deux chambres avec une salle de douche, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et son grand cellier. L'exposition traversante Sud, Est et Nord offre une belle luminosité à l'appartement. Rénovation récente par architecte d'intérieur dans le souci de conserver l'esprit de cet ancien hôtel de luxe. La vue, le calme, les belles hauteurs sous plafond et les volumes des pièces font tout le charme de cet appartement. Secteur très recherché de Cannes pour sa tranquillité et à la fois proche du Centre ville et de toutes commodités à pied (commerces, bus, écoles, club sportif, plage et boutiques). Idéal pour toute typologie familiale en résidence principale ou secondaire. Une cave de 15 m2 complète ce bien. Un grand garage 2/3 places d'une belle hauteur sous plafond peut être acheté en supplément Charges 630€/mois

A VENDRE Hôtel particulier de 230m2 à Taracson avec cour intérieure

My Home Connexion vous propose à la vente ce magnifique hôtel particulier de 230m2 en centre-ville de Tarascon. Il bénéficie d'espaces spacieux, de belles hauteurs sous plafond et de jolies pierres apparentes qui font ressortir le charme de l'ancien. Il est agencé de la façon suivante : Au RDC , une entrée avec un couloir desservant deux espaces ( idéal profession libérale), une autre pièce pouvant être aménagée comme un patio ou une cour intérieur. Dans la continuité deux grandes pièces avec chacune leur salle d'eau et wc, donnant accès sur la somptueuse cour extérieure en pierre ou il est possible de faire un bassin. A l'étage une première chambre avec salle d'eau et wc, deux autres chambres avec 1 salle d'eau et wc, donnant sur la cour. De l'autre coté une cuisine, un grand salon avec une magnifique cheminée les deux pièces donnant accès sur la terrasse. BEAU POTENTIEL - RARE - BEAUCOUP DE CHARME - Prix : 320 000 euros H.A.I dont 5% d'honoraires d'agence à charge vendeur soit un net vendeur de 304 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14

Appartement 3 pièces

Draguignan, centre-ville, Appartement 3 pièces de 53 m² au 1er étage, composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, 1 WC. Climatisation dans la pièce à vivre. Quartier calme et stationnements gratuits au pied de l'immeuble.

A vendre appartement - Marais - 75003 - 3 pièces - 63.42 m²

En plein cœur du Marais, dans un très bel hôtel particulier du XVIIe siècle, un appartement entièrement rénové de plus de 63 m² Carrez au 1er étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, une double réception pleine de charme donnant sur un jardin au sud, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Au calme, donnant sur cour et jardin, ce bien constitue un pied-à-terre rare et parfait.

PARIS IIe - Rue du Mail

Magnifique appartement d'une surface d'environ 92 m², au deuxième étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Ce bien, en très bon état, comporte une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine en surplomb. Côté cour, une chambre parentale en suite avec salle de bains, toilettes et dressing, et une chambre d'enfant avec salle de douche attenante. De nombreux rangements. Calme et lumineux.

HOTEL PARTICULIER CANNES CALIFORNIE

UNIQUE A CANNES CALIFORNIE ELITE GROUP by KW vous présente, venez découvrir ce magnifique hôtel particulier, construit en 1920, il est édifié sur une parcelle de plus de 900 m2. Proche des plages et de la Croisette, au sein d'un environnement hautement résidentiel, vous apprécierez son calme. Elle dispose de d'une très belle entrée desservant cuisine ,salle à manger et double salon donnant sur terrasse plein sud. A l'étage 3 chambres avec chacune sa salle de bain et enfin une master vue panoramique mer au 2e étage avec solarium. Au rez-de-jardin, un bureau double, une salle de cinéma et buanderie. Un appartement de gardien de 2 pièces est également disponible avec entrée indépendante. Garage. Cette propriété très lumineuse sur quatre niveaux est en position dominante. Vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et les iles de Lerins. Les travaux de réhabilitation / extension ont été réalisés dans les règles de l'art et bénéficient de toutes garanties professionnelles. Ils sont à ce jour terminés, hormis les postes finitions / décoration intérieures réalisables en 3 mois , laissés au libre choix de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ELITE GROUP by KW pour une première visite de bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Hôtel particulier avec jardin, dépendance et stationnements - SAINT SEURIN

BORDEAUX - CENTRE/SAINT-SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe hôtel particulier avec un magnifique grand jardin, une dépendance et 3 stationnements sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec carreaux de ciment dessert les pièces de réception aux magnifiques prestations anciennes avec parquet, cheminées et grande hauteur sous plafond, ainsi que la véranda avec grande verrière donnant sur le jardin arboré. Cuisine indépendante. Un escalier en pierre mène à la partie nuit répartie sur 2 niveaux. La grande chambre parentale de 35m² se situe au 1er étage, ainsi que 2 autres chambres, 1 dressing et 1 salle de bain. Au 2ème étage, 2 autres chambres et 3 espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une cave, 3 stationnements, une dépendance et un jolie serre complètent cet ensemble exceptionnel à fort potentiel, aux beaux volumes ayant conservé ses prestations d'origine. Prévoir des travaux. Emplacement idéal au pied de la basilique Saint Seurin. proche du centre, des écoles et des transports. Prix : 1.890.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice Carré d'Or MURS COMMERCIAUX LIBRES

Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres Rdc / 1er étage /2e étage + caves Entiérement rénové en 2022 Equipé en Bar Restaurant d'Ambiance A saisir avec tout le matériel Toutes activités possibles

Aix en Provence - Appartement entièrement rénové

Exclusivité Daniel FEAU: Au cœur même de la vieille ville, au détour des ruelles aixoises bordées d'hôtels particuliers, appartement de 77m2 situé au 13 rue Maréchal Foch, en face de la célèbre Place Richelme. Ce que l'on appelle communément Place Richelme est en réalité le regroupement de deux Places d'âges distincts : la Place aux Herbes, la plus ancienne et la Place du Marché, de création plus récente. Au deuxième étage (Lot 4) avec ascenseur privatif : hall d'entrée ouvrant sur un séjour de 30m2, une salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et deux chambres avec une salle d'eau. Prestations de qualité pour cet appartement et vue imprenable sur le coeur d'Aix en Provence. Nombre de lots dans la copropriété : 9