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CAP DE NICE VILLA PIEDS DANS L'EAU

Dans le très recherché secteur du CAP DE NICE Notre agence vous propose de découvrir cette villa, la plus proche de la mer. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, sans aucun vis à vis. Implantée sur un terrain de 3000m2, cette villa de 330 m2 se reparti sur 3 niveaux. Au rez de jardin, un grand séjour avec cuisine américaine équipée et accès direct sur la vaste terrasse, la piscine, et la mer. Au 1er niveau, 4chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains, 2 salles de douche et toilette. Au niveau 2, le niveau par lequel on accède, un grand hall d'entrée ainsi qu'un espace rangement. Un double accès au chemin du littoral se fait depuis la villa. Il est possible de garer 2 véhicules. Chaque endroit de la villa bénéficie d'une vue unique sur la méditerranée. Le Calme, la sérénité, et probablement le plus bel emplacement de Nice.

Appartement 4 pièces de 102 m2 avec terrasse - Nice

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 102 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron/Alban à Nice. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet élégant logement bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie comprend un séjour donnant accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la ville et la mer. S'ajoutent une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées et de généreux espaces de rangement. Une cave et un garage complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2027€ - Charges de copropriété : 294€ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ À NICE MONT BORON - RARISSIME BAS DE VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE, PISCINE PRIVÉE ET DEUX STATIONNEMENTS

Saisissez l'opportunité de résider dans un lieu d'exception, sur le prestigieux Mont Boron, à proximité de la Corne d'or de Villefranche-sur-Mer. Nous vous présentons un appartement exclusif, un véritable bijou niché sur la colline, offrant une expérience de vie unique. Cet appartement de 87 m² loi Carrez environ, de type trois pièces, séduit dès le premier regard. L'espace de vie lumineux comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée du meilleur matériel de cuisine. Les deux chambres offrent un havre de paix, complété par un toilette, une salle de bains moderne et un espace astucieux de buanderie intégrée dans le couloir menant aux chambres. Le confort est une priorité, avec un plancher chauffant, la climatisation, un double vitrage assurant une isolation parfaite, et un joli balcon offrant une vue imprenable sur la corniche. L'appartement jouit d'une vue panoramique exposée plein Sud-Ouest, embrassant la mer, la ville et les collines, sans aucun vis-à-vis. L'extérieur est une invitation à la détente, avec une surface exceptionnelle de plus de 200 m² comprenant une terrasse spacieuse. Une piscine privée vous offre des moments de rafraîchissement exclusifs, tandis que deux stationnements extérieurs sécurisés assurent votre tranquillité d'esprit. Cette opportunité unique de posséder un bas de villa de cette qualité sur le Mont Boron est rare. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre exceptionnel alliant luxe, confort et vue panoramique. *Lots de copropriété : 2 (50)* *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr).*

Nice Cimiez "Lino" - 3P 86m² - Coup de coeur

NICE CIMIEZ SCUDERI : Véritable COUP DE COEUR pour "LINO" cet appartement en avant dernier étage situé dans une des plus belles copropriétés du secteur avec gardien et un magnifique parc arboré. Venez découvrir ce bien rare 3P 86m², en parfait état, entièrement rénové avec gout qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 42m² quasi toute vitrée donnant sur un balcon de 7m² en exposition sud ouest avec vue panoramique sur la mer, la ville et les collines! Une belle chambre parentale de 17m² avec son balcon privatif de 6m², placard et sa salle d'eau avec toilette, une chambre de 12m² avec placard, dressing 4m², buanderie 2m², salle de bains 2m² et toilette. L'appartement au calme absolu, très lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nbx rangements,très beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements, dressing… Parking collectif aisé dans la résidence. Une cave complète ce bien, et un garage 17m2 est disponible en sus du prix à 40.000€. Proches toutes commodités, écoles, médecins et autoroute. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie D - Copropriété de 150 lots principaux - Charges mensuelles 300€ en eau froide et chauffage - Taxe foncière 1580€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec T2 indépendant quartier d'Orgemont

Situé dans le secteur pavillonnaire prisé d'Orgemont à Argenteuil. Venez découvrir cette charmante Maison de ville d'une superficie de 110 m² carrez (148 m² au sol), dont 44m² dédiés à un 2 pièces complètement ind8épendant. Proche de toutes commodités, des transports en commun (bus puis gare d'Argenteuil centre à 10min à pied) et des écoles, notamment très proche de l'école et collège Sainte-Geneviève. Vous vous trouverez également à proximité des axes routiers A15 et A86. Cette maison construite en 1969 est distribuée comme suit : Au premier étage, une grande cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour doté d'une cheminée, une petite pièce qui peut être aménagé en dressing ou bureau, puis une grande chambre parentale et une salle de bain avec double vasque et toilettes. Au deuxième étage, deux chambres mansardées dont la première est traversante. Au rez-de-chaussée, nous avons d'un côté un grand garage avec cuisine d'été. De l'autre côté, un appartement indépendant de 2 pièces et une superficie de 44 m2 avec séjour, chambre, cuisine aménagée et salle d'eau. Vous avez la possibilité de louer ce T-2 environ 850€-950€/mois. Rendement locatif attractif. Pour finir, à l'avant de la maison vous avez une cour où vous pouvez stationner un véhicule puis à l'arrière un petit jardin avec terrasse et sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 366 000 euros Honoraires charge vendeur Cette maison vous offre multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou les deux ! Ne tardez pas et contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .

STUDIO SAINTE MARGUERITE

Dans une résidence récente, un appartement bien entretenu de type studio au 3ème étage. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour-cuisine en exposition Est donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec wc. Le bien est en très bon état, lumineux, sans vis à vis et proche de toutes commodités (commerces, transports en commun,..) Un parking est à vendre en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

NICE LE PORT : Situé en étage d'une résidence de standing, Studio récemment rénové de 27m² ouvrant sur belle terrasse exposée plein Sud vue dégagée verdure. Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée et coin nuit ouvrant sur une profonde terrasse sans vis à vis. Salle de douche italienne avec toilettes, entrée avec rangements. Vendu entièrement meublé, avec une cave en sous-sol. IDEAL INVESTISSEURS, proche toutes commodités, port et centre-ville à pied, commerces, tramway ligne 2, bus. Classe énergie : En attente. Charges annuelles : 1 861 €. Nombre de lots dans la copropriété : 77. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 0 € ~ 0 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

06000 NICE SAINT-PIERRE-DE-FERIC VILLA INDIVIDUELLE 12 PIECES 296 M² TERRAIN 2000 M²

06000 NICE SAINT-PIERRE-DE-FERIC VILLA INDIVIDUELLE 12 PIECES 296 M² TERRAIN 2000 M² Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe et lumineuse villa de 12 pièces d'une surface habitable de 296 m² sur deux niveaux. Située à Saint-Pierre-de-Féric à Nice et orientée Sud-Ouest, nichée sur un terrain de 2000 m² avec vue mer et complanté d'oliviers, sans aucun vis-à-vis. Au premier rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux salon cathédrale avec cheminée/insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche attenante et wc, quatre autres chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et des toilettes invités. Un escalier donne accès à une mezzanine/salle de jeux et à un solarium. Aussi via une autre entrée un studio indépendant (idéal pour éventuelle location saisonnière). Au second rez-de-jardin, un appartement indépendant 4 pièces avec un salon, deux chambres, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing et un wc. A proximité une grande cuisine d'été et une cave de 110 m². La position dégagée et dominante de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur les collines environnantes. Une large terrasse entoure la maison, créant ainsi des espaces de vie extérieure très agréables de chaque côté. Le terrain est piscinable. Vous disposerez de huit places de stationnement dont quatre à l'intérieur de la propriété. Surface habitable 296 m² - Taxe f. 2872 € - DPE D/D. Honoraires à la charge du vendeur. Plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Belle Propriété 6 Pièces et dépendance

Venez découvrir cette charmante propriété d'architecte construite dans les années 1986 dans le secteur de Saint Basile, à proximité du Golf et des commerces, proche de l'accès autoroute, 40 min de l'aéroport de Nice, dans un environnement verdoyant. A l'entrée de la propriété, une maison de gardien 2 pièces de 40m2 environ, entièrement équipée. La villa pricipale de 362 m2 avec de beaux volumes, aux prestations de qualité et une décoration très raffinée, vous séduira avec son plain-pied, un espace de vie aux pièces généreuses comprenant une entrée de 15m2 environs avec toilette invités, une chambre maître avec sa salle de bain douche et toilette, une cuisine équipée et aménagée indépendante de style moderne, un salon et une salle à manger trés lumineux de par son exposition Sud, agrémentés d'une cheminée donnant accés à une grande terrasse. A l'étage, une suite parentale de 25m2 environ avec sa cheminée et son dressing, ouvrant sur son solarium, une salle de bain avec douche et toilette, un bureau, les combles sont isolés et prêts à être aménagés. 3 chambres supplémentaires en étage inférieur avec , dans chacune d'entre elles, de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et toilette, une buanderie, un atelier de peinture avec puits de lumière et une cave. Pour votre confort et votre sécuritée une climatisation, un arrosage automatique, une alarme, une vidéo surveillance, des volets roulants. Cette propriété se situe sur un terrain édifier de palmiers et d'oliviers de 3700 m2 entièrement clôturé, portail électrique, piscine traditionnelle sur mesure, vestiaire avec douche et toilette extérieurs, local technique avec recupérateur d'eau, Garage double, Carport pour 4 véhicules, et de nombreux stationnements pour invitées, pool house et enfin sans aucun vis-à-vis. Photos supplémentaires disponibles. Pour visiter cette propriété, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Nos frais sont de 3,99% pour tout bien de plus de 150 000 EUR. N'hésitez plus !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE SUR SECTEUR TRES APPRECIE DE MONTAUROUX

J'ai le plaisir de vous proposer en co-exclusivité, cette charmante maison individuelle de 6 pièces construite de manière traditionnelle en 1970, est située dans un secteur trés agréable de Montauroux. Vous serez séduits par son environnement calme et tranquille avec une vue exceptionnelle, et ce à moins de 10 minutes du Lac de Saint Cassien, 15 minutes de la sortie de l'autoroute les Adrets, 15 minutes du golf Les Terres Blanches et 50 minutes de l'aéroport de Nice. Cette maison avec son exposition parfaite Est Sud, d'une surface habitable de 157m2 soit 180 SHON, se compose de la façon suivante : pour la partie de plain pied, une entrée, une chambre de 14 m2 environ donnant accés sur un grand balcon fermé, une salle d'eau, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse exposée Est Sud permettant de profiter de la vue imprenable mise en valeur par de grandes ouvertures sans aucun vis à vis. Sur la partie basse de la maison 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une buanderie, une cuisine supplémentaire. Un garage et une annexe viennent compléter ce bien. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries doubles vitrages en PVC Blanc. Prévoir cependant une remise au goût du jour. Vous serez séduis par son terrain de 1600m2 joliement arboré et entièrement clôturé, avec de merveilleux Oliviers ainsi qu'une belle piscine réalisée sur mesure. Pour vous aider à financer ce bien et créer une rentabilité locative, il est possible de réaliser un appartement indépendant par une deuxième entrée existante. Pour toute visite, contacter Adeline Le Cravier au 06 22 04 20 46 Agent Mandataire RSAC 441 974 342 inscrite à Draguignan. Si vous même ou l'un de vos proches avez des projets immobiliers, besoin d'estimations immbililères, je reste disponible pour toutes vos demandes. Nos Frais d'Agence ne sont qu'à 3,99%!!! N'attendez plus!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement bourgeois avec ascenseur et terrasse en étage

Au cœur de cimiez dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 75m2, situé en étage élevé et sans vis à vis à quelques pas des commerces du centre ville et des transports. Avec ses grandes fenêtres, son charme et la luminosité vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet appartement entièrement rénové : agencé en 3 pièces avec une cuisine séparée et des WC séparés il permettra au plus urbains d'entre vous de s'épanouir au calme et dans la lumière. Stationnement gratuit dans la rue. Charges annuelles 1960 euros Taxe Foncière : 1243 euros Contactez Melissa Mossbach au 0626076236 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Ouest, superbe 3 pièces, terrasse vue panoramique mer, garage, piscine et tennis

NICE OUEST NAPOLEON III : À 5 minutes Promenade des Anglais et à deux pas des commerces, bus et école. Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces entièrement rénové dans une résidence de standing, sécurisé avec concierge, piscine, pool house et son restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants, ping-pong, salle de sport, terrains de tennis, bibliothèque. Situé au 7ème étage, ce magnifique 3 pièces entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une terrasse de 27 m2, offrant une vue mer panoramique incroyable, qui s'étend du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Toutes les pièces de l'appartement, facilement modifiable en 4 pièces, s'ouvrent sur l'extérieur. L'appartement est composé, d'une très belle entrée, donnant sur un séjour de 40m2, avec double baie sur une vue mer exceptionnelle. Il propose une chambre spacieuse chambre de 16m², vue mer, avec salle de bains et baignoire en ilôt, double vasque et toilettes. Une cuisine fermée, sur mesure, au calme sur balcon et verdure sans vis à vis et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin). Enfin, une 2ème chambre de 16m² avec sa salle d'eau et douche à l'italienne et double vasque. Le bien est vendu avec une cave et un garage automatisé pouvant accueillir deux voitures.

VENCE - Projet de rénovation, villa provençale avec autorisation pour la piscine.

Villa Provençale à Rénover - Opportunité Unique Nous vous présentons cette charmante villa provençale d'environ 250 m², nichée sur un vaste terrain de 3300 m². Située au bout d'une rue paisible, cette propriété offre une tranquillité absolue et une intimité sans vis-à-vis. Une Cave et un garage , un très grand jardin généreusement arboré avec la possibilité d'une piscine, dont un permis d'installation est accordé l'aéroport de Nice n'est qu'à 20 minutes, Monaco et Cannes à 35 minutes Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une résidence familiale idéale dans un cadre serein et verdoyant. Proche de toutes commodités, cette villa représente un investissement idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa provençale dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr