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Vente Appartement 2 pièces

iad France - Amandine Regent (06 29 53 58 81) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence entrenue, dotée d'un gardien, en étage élevé. Proche des commerces, des transports, du marché et de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La chambre, avec placard intégré, dispose d'un balcon privé de 5 m². Vous trouverez également une salle de douche moderne, un toilette séparé et une cave de 3 m² pour vos besoins de rangement. Exposé Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le stationnement est facile au pied de l'immeuble. **Caractéristiques :** - **Emplacement :** Résidence entrenue avec gardien - **Proximité :** Commerces, transports, marché, plage - **Surface terrasse :** 7 m² - **Surface balcon :** 5 m² - **Exposition :** Est/Ouest - **Stationnement :** Facilité de se garer au pied de l'immeuble Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et lumineux, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Je suis joignable 7/7 J La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 218.67 € par mois (soit 2624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Regent EI (ID 21314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 434731543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nice Fabron, sublime 3 pièces vue mer avec terrasses et garage

NICE OUEST / FABRON : À quelques minutes du centre ville et de la mer. Au sein d'une prestigieuse et intimiste résidence avec piscine et jardins luxuriants. Coup de coeur pour ce sublime appartement 3 pièces de 65 m² en dernier étage avec deux terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Au calme absolu, cet appartement traversant et baigné de lumière est un véritable havre de paix. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés desservant la seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette. Un grand garage fermé et sécurisé en sous-sol permettant de garer deux véhicules en enfilade complète ce bien. Proche des commerces de la Pignata et des écoles. Honoraires d'agence 4% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Beausoleil 2 pièces 55 m2

Votre agence ERA Cote d'Azur immobilier Eugénie PUGGIONI (06 26 78 79 52), vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces spacieux de 55 m2 aux portes de Monaco. Idéalement situé dans un bel immeuble bourgeois cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte une chambre et une salle de bains. A proximité vous trouverez de nombreux commerces, un parking et des transports en commun le tout à 5 minutes à pied de MONACO et de la place des Moulins. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel, que se soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour toute information ou visite, Eugénie contactez Eugenie PUGGIONI 06 26 78 79 52 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

NAPOLEON III - FABRON : Appartement DERNIER ETAGE 3 Pièces d

NAPOLEON III - FABRON : Dans une résidence de standing avec piscine, terrain de tennis et pool house. Dernier étage : 3 pieces de 96 m2 avec une terrasse donnant sur une trés belle vue met et colline. Trés lumineux SUD OUEST , traversant . Il est composé d'un sejour , une cuisine independante équipée et aménagée, 2 chambres , une salle de bain avec toilette , une salle d'eau , un wc indépendant, nombreux rangement. Une belle place de PARKING en sous sol ( possibilité de BOXER juste à mettre une porte ) et une CAVE complète ce bien. DPE D et D Charges de corpoprièté 6500 euros/an ' Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques '

NICE-St Jean d'Angély appartement 2 pièces 32m²- Idéal inves

IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT NICE-St Jean d'Angély- A proximité immédiate de l'université St Jean d'Angély, de toutes les commodités à pied ( tramway, bus, train, commerces), au premier étage d'un immeuble niçois complétement réhabilité, joli appartement 2 pièces de 32,43 m² carrez entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité de climatiser le bien. Airbnb autorisé dans le règlement de copropriété. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Diran Joulakian au 06 63 59 43 46 ou par mail à DPE D et B Estimation charges annuelles courantes: 825€ Estimation TF: 450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CADRE EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE ! APPARTEMENT T2 38M2 + BALCON 12M2 + 2 PARKINGS

CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez une adresse idéale pour vivre entre ville et nature, à seulement 20 minutes des plages de Nice dans une résidence contemporaine et élégante. La résidence bénéficie d'un réseau de bus connecté à Nice 7j/7, ainsi que d'un accès immédiat à l'autoroute A8 vers Cannes et Monaco. Les appartements de la résidence offrent des espaces lumineux avec des terrasses généreuses, des matériaux de qualité et de beaux volumes. Magnifique appartement T2 de 38m2, situé au 3ème étage de la résidence. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine de 21m2, d'un balcon de 12m2, ainsi que d'une chambre. La salle de bains dispose d'un équipement moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, ainsi que de l'ascenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. Prix : 234 000€ Deux parkings en sus : 20 000€ Remise des clés 3T 2024 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 *Photos non contractuelles

Appartement spacieux et traversant, dans le carré d'Or

Engel & Völkers vous présente ce très beau 3 pièces avec de hauts plafonds de 3,80m, composé d'une entrée spacieuse desservant un grand séjour, une chambre avec parquet et une cuisine indépendante équipée. La partie nuit permet d'être vraiment isolé et se compose d'une deuxième chambre spacieuse avec son élégant parquet ainsi qu'un dressing et une salle de douche avec fenêtre. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le séjour avec cheminée en marbre donne sur un balcon orienté Sud. L'espace est à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Ce bien en très bon état peut être transformé en 4 pièces. L'appartement traversant est situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence bourgeoise, calme et doublement sécurisée du Carré d'Or. La location saisonnière n'est pas autorisée dans cette résidence. Idéalement situé au pied des boutiques, proche des transports en bus et tramway, ce bien est à deux pas de la mer et de l'aéroport. DPE : 101 - C Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 484 euros Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots Charges annuelles moyennes du lot de 2964 euros Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

SUPERBE T2 - RÉSIDENCE DE PRESTIGE - PISCINE EN ROOFTOP

VOTRE CONTACT MONAPPART9 : YANN VANHAECKE 06 77 06 57 26 C'est à Villeneuve Loubet à mi-chemin entre Nice et Cannes que nous vous proposons de découvrir cette nouvelle résidence de standing. Elle vous propose un nouveau style de vie entre mer et nature où tout est accessible à pied (plage, commerces, supermarché, salle de sport, restaurants et gare SNCF dans un rayon de 500 m). Sublimez votre quotidien au sein de cette résidence intimiste aux prestations remarquables telles qu'une piscine en rooftop, de généreuses terrasses (jusqu'à 117 m²), des logements climatisés, des caves et des vues mer pour quelques privilégiés. C'est au 2eme étage de cette résidence que nous vous proposons ce superbe T2 de 42m² exposé Sud et sans vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 25m² avec une belle baie vitrée qui vous permettra d'accéder à la spacieuse terrasse de 15m². La chambre confortable dispose d'un accès direct à la terrasse. Une salle de d'eau avec WC suspendu complète ce joli appartement. Possibilité d'acheter en sus des emplacements de stationnements (place en sous-sol ou garage) et/ou une cave (dans la limite des stocks). PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Peinture lisse dans toutes les pièces - Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours - Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Salle de bain faïencée - Meuble vasque simple ou double avec miroir et bandeau lumineux - Sèche-serviettes - WC suspendus - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Jusqu'à 2,70 m de hauteur sous plafond - Porche d'entrée et paliers d'étages décorés par notre architecte - Porte d'entrée isoblindée avec serrure 3 points - Résidence sécurisée par clés Vigik® et vidéophones et sous-sols par télécommandes individuelles - Ascenseur desservant tous les étages et les sous-sols - Parking en sous-sol - Caves en sous-sol - Locaux à vélos équipés Remise des clés : 4T 2026 PRIX : 290 000€ (Prix hors stationnement) Prix des stationnements : Parking : de 22 000 € à 24 000 € / Garage : de 27 000 € à 31 000 € Prix des caves disponibles : à partir de 5 000 € ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 *photos non contractuelles Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

3 Pieces - Parking Au calme complet - Vue mer

NICE DAUPHINE / ST PIERRE DE FERIC, au calme complet, avec vue mer et triple expositions. En Dernier étage : Superbe 3 Pieces de 74m² avec un spacieux séjour de 28m² (sud et ouest) avec accès direct sur une terrasse à la vue dégagée mer et colline. Grande cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour. 2 belles chambres, 1 salle de bains + 1 salle de douches complètent ce superbe appartement en parfait état (habitable de suite) Parking privatif Rénovations façades bâtiment votées et payées par le propriétaire actuel. Charges minimes (150€/mois)

Appartement 2 pièces - Madeleine

NICE - MADELEINE Idéal Investissement locatif ! Appartement 2 pièces en avant dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Proche des transports et des commerces. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette. Vendu loué avec locataire en place depuis juillet 2017. Type de bail : Vide Loyer : 600€ / mois HC Honoraires charge acquéreur : 93 120€ net vendeur + 3 880€ d'honoraires. A visiter rapidement !

NICE CENTRE WILSON / TONDUTI DE L'ESCARENE - 3 picèes en dernier étage SANS ASCENSEUR, refait à neuf, balcon, faibles charges ! A 2 pas de la place Wilson !

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 14 rue Tonduti de l'escarène, beau 3 pièces de 76 m2 traversant en dernier étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble des années 1940. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, lignes de tramway, hyper centre ! 5/10 min. à pied de la coulée verte et de la place Masséna ! Cet appartement a été complètement rénové en 2023 par un architecte, il est de composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée (40 m2) donnant sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur la ville, d'une chambre côté balcon et d'une seconde sur cour chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine de 24 m2 au sol. Nombreux atouts : Lumineux, rénovation de qualité, climatisation réversible, charges faibles, double vitrage, nombreux placards. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Studio dernier étage Musicien/Victor Hugo

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. Exposé sud, ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 35€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 199 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 420 €. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 6442

Maison T5 Quartier Orgemont - Joliot Curie

Belle maison dans le quartier pavillonnaire prisé d'Orgemont à Argenteuil. Cette Maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangements qui donne accès à un séjour de 28m², une cuisine de 11m² équipée et aménagée ouverte sur le séjour et un toilette séparé . Le salon s'ouvre sur une terrasse surélevée de 20m² et un beau jardin de 300m² avec cabanon et garage indépendant. A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. A noter que les combles sont partiellement aménageables. Proche de toutes commodités, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 363 000 euros Honoraires charge vendeur Votre conseiller Benoît DURNEY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .