Mots-clés : pas de locataire en place

Biot St Philippe STUDIO en Bail commercial

EXCLUSIVITE - PRODUIT POUR INVESTISSEUR STUDIO meublé de 20,93m2 (balcon 2,69m2) au coeur de Sophia Antipolis (skema, Inria, Polytech, Mouratoglou Academy,..) à pied des commerces & restaurants, au sein d'une résidence de tourisme très demandée. 1 place de parking extérieure, accès laverie, salle de sport, réception. Studio vendu loué sous BAIL COMMERCIAL : Loyers garantis : 3887€/an Charges courantes :92,48€/an BONNE RENTABILITE Tout est géré pour vous, les locataires, l'entretien! 158 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vente Idéal investisseur 1 Pièce(s)

La Villa Francia, studio 4 couchage, de 22.62 m² + 6 m² de terrasse, orienté sud ouest, au calme et offrant une très jolie vue sur les jardins. Place de stationnement dans le parking couvert accessible directement par ascenseur. Les charges comprennent les consommations d'eau et d'électricité. Idéal investissement locatif. Forte rentabilité possible !! Petit prix, vite rentabilité. Airbnb accepté ! Tous types de locataires, familles, séniors, couples et évènementiels. Ils bénéficient d'un bien entièrement meublé et équipé, une terrasse, la possibilité de stationner, le tout dans une résidence de charme, calme, piétonne, sécurisée avec piscine d'exception. À visiter rapidement.

A vendre appartement de type 3 à Marseille 13004 - CHARTREUX

En exclusivité, Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien très bien entretenu à la frontière entre les secteurs Chartreux et Cinq Avenues, Marseille 4e arrondissement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous sol. Très lumineux et dans un bon état général, ce bien est à proximité immédiate des transports en commun (Metro Chartreux et Cinq Avenues), des commerces, des écoles et à 500 mètres du parc Longchamps. Vendu loué, locataire en place depuis le 19 avril 2021. Loyer 650,62 euros dont 40 euros de provisions sur charges. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370.00 euros.

vente appartement 1 Pièce(s)

Secteur Cannes Eden -Super Cannes Accès direct plage. Studio de 20m2 entièrement rénové en 2023, vendu meublé et complétement équipé. Résidence de luxe avec parc de 3ha, magnifique piscine semi-olympique et court de tennis. Calme absolu, très belle vue dégagée sur le parc et sur la mer. Entrée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec wc, pièce de vie, dressing. Climatisation réversible neuve. Locataire en place : loyer 1080€ par mois + EDF Possibilité vendre sans locataire. Excellente rentabilité locative ou parfait pour résidence secondaire. Tél: 06 07 32 94 07

Accès aux plages à pied, pour cette lumineuse villa avec piscine

Sur les hauteurs de la Milady, en position dominante, au calme d'une allée privée, lumineuse villa familiale d'environ 250m² édifiée sur un charmant jardin paysagé et fleuri sans vis à vis avec sa piscine. Elle propose, une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 45m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée attenante et ouverte sur une grande terrasse Sud-Ouest, 4 grandes chambres avec dressing dont une belle suite parentale, 3 salles d'eau, un bureau, des combles aménagées. En rez-de-jardin avec accès indépendant, un agréable studio avec sa terrasse donnant sur le jardin permettant d' accueillir amis, famille ou locataires en toute intimité. Grand garage, buanderie, cave à vins parachèvent cette villa. Places de parking extérieur. Accès à pied, aux plages, golf, thalasso et commerces de proximité.

Appartement Marseille 3 pièce(s) 55 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE 'SUD ETANG DE BERRE' Votre agence la Côte immo, vous présente à la vente cet appartement de type 3 de 55m² environ avec balcon sur le quartier de SAINT JUST à MARSEILLE 13013 Dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique, venez découvrir cet appartement parfait pour un investissement locatif. Une famille excellente payeuse à hauteur de 790€ par mois charges comprises, est déjà en place, ce qui facilite considérablement votre projet. Le bail en cours est un contrat 3,6,9 et a été signé en Janvier 2023. Le bien se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon cuisine de 27m² et un balcon. Dans le coin nuit vous retrouverez 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau en enfilade de la seconde chambre. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier et à diversifier votre portefeuille, ne cherchez pas plus loin. Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Cet appartement, idéalement situé dans le quartier recherché du 13ème arrondissement de Marseille, offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Le bien bénéficie d'une cave en sous sol. 1. Emplacement Stratégique : Cet appartement est situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Avec un accès facile aux transports en commun, aux commodités locales et aux écoles, cet emplacement stratégique est attrayant pour les locataires potentiels. 2. Rentabilité Solide : Actuellement loué à 780€ par mois, cet appartement offre une source de revenus stable. La durée du contrat de location jusqu'en 2026 garantit une rentabilité à long terme, ce qui en fait un ajout précieux à votre portefeuille d'investissement. 3. Gestion Facilitée : Avec un locataire déjà en place, vous bénéficierez d'une gestion facilitée de la propriété. Pas besoin de chercher activement des locataires ou de gérer le processus de location, car tout est déjà en place. Prix : 112 000 € Frais d'agence inclus Charges de copro: 110 € par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, le portail électrique, les espaces verts et la gestion des déchets. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La Côte Immobilière SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Appartement T4 - Annemasse 74100

En exclusivité, au centre ville, bel appartement de 92 m2 avec cave et garage. Il possède un vaste séjour attenant à une cuisine fermée équipée. Un grand balcon exposé Est est accessible depuis ces deux pièces. La partie nuit comporte 3 belles chambres dont deux avec placard, toutes donnant sur une véranda. La salle de bains et les toilettes sont séparées. L'appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur. Taxe foncière 1583EUR, 3720EUR de charges annuelles inculant l'eau chaude et la chauffage. Actuellement locataires en place. Congé délivré pour mi Août 2024.

Appartement à vendre avec locataire en place. - A VENDRE : Charmant appartement situé dans un quartier prisé, idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier logement. Cet appartement, actuellement loué, offre de belles opportunités grâce à sa localisation stratégique et ses caractéristiques attrayantes. Cet appartement, se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Il dispose de tout le confort nécessaire pour y vivre agréablement au quotidien. L'appartement est lumineux et offre une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et au bien-être. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Idéal pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier, cet appartement offre un rendement intéressant et une gestion simplifiée grâce à la présence d'un locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, dans un quartier recherché et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 136,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - QUARTIER BEHOBIE - APPARTEMENT T2 EN REZ DE CH

Un appartement T2 d'une surface d'environ 31 m2 donnant sur un jardin plat d'environ 43 m2. Entrée directement sur cuisine américaine, salon/séjour, une chambre avec placard et une salle de bains. Ce bien est complété par un parking en sous sol. Locataire en place moyennant un loyer de 600 EUR mensuel jusqu'au 30 avril 2024.

Référence : 3616-NAM. - Murs Commerciaux loué avenue Gaston Berger

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente, en exclusivité, les murs commerciaux d'un local de 22 m² idéalement situé. Situation et contexte : Situé sur l'avenue Gaston Berger, ce local bénéficie d'une excellente visibilité de la rue et de places de stationnement à proximité. Description intérieure : Le local, d'une surface totale de 22 m², est bien entretenu et dispose d'un WC. Loué depuis 2015 à un locataire exploitant une activité de restauration rapide, il offre une opportunité d'investissement avec un loyer annuel hors charges de 6 000€. Avantages extérieurs : Le locataire bénéficie également d'une terrasse, ajoutant à l'attrait de ce local. Prestations complémentaires : Possibilité de stationnement à proximité immédiate. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien commercial bien situé et déjà loué au sud d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 3616-NAM. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 173 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement 2 pièces - Madeleine

NICE - MADELEINE Idéal Investissement locatif ! Appartement 2 pièces en avant dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Proche des transports et des commerces. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilette. Vendu loué avec locataire en place depuis juillet 2017. Type de bail : Vide Loyer : 600€ / mois HC Honoraires charge acquéreur : 93 120€ net vendeur + 3 880€ d'honoraires. A visiter rapidement !

NICE GAMBETTA / TRACHEL - Petit immeuble composé d'un local commercial (restaurant) et d'un appartement à l'étage 149 m2 - idéal investisseur ! Beau potentiel !

Winter Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un petit immeuble composé de deux lots en monopropriété situé au 50 rue Trachel. Actuellement il existe un lot en local commercial (restaurant) d'une surface de 67 m2 composé d'une salle de restaurant, un WC, une cuisine et une réserve, droit de passage pour seconde entrée par l'arrière du local. Et un second lot d'habitation, accès par entrée indépendante d'un appartement situé au dessus du restaurant, on y accède par des escaliers, cet appartement d'une surface de 76 m2 est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand séjour avec cuisine équipée. Atouts : parquet au sol, combles aménagés de 28 m2, double vitrage, traversant. Ancien locataire : Loyer restaurant : 1500€ Loyer appartement : 1000€ Pas de charges Idéal pour investisseur ou restaurateur avec logement sur place ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

À vendre studio avec mezzanine locataire en place - a vendre - opportunite d'investissement situé dans le quartier chantenay à nantes, ce studio avec mezzanine, offre une surface habitable de 20m². Il se trouve au 3e étage d'un immeuble calme et sécurisé construit en 1981. Cet appartement meublé comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une salle de bains avec wc et une mezzanine avec un coin nuit. Cet appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest. l'appartement est vendu loué, assurant un loyer annuel de 4800€. Idéalement situé, vous trouverez à proximité différents types d'établissements scolaires, des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarchés pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles avec six lignes de bus, la gare de chantenay et la station de tramway jean moulin à proximité, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville. De plus, l'aéroport nantes-atlantique se trouve à seulement 5 km, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif avec un locataire en place et un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :