Mots-clés : patio terrasse bordeaux

Maison à La Brède avec jardin et piscine

Cette maison du XVIIIe siècle, autrefois propriété du boulanger de Labrède, servait à confectionner le pain pour les habitants du village. Elle a été entièrement rénovée, préservant la pierre d'antan. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses murs en pierre d'origine. Deux chambres se font face, dont l'une est agrémentée d'une mezzanine, idéale pour le plaisir des enfants. À quelques pas se trouve une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au bout du couloir, une charmante pièce de vie s'ouvre, intégrant une cuisine équipée et une salle à manger. Le salon, très cosy avec sa cheminée, bénéficie d'un toit cathédrale et de majestueuses poutres apparentes. Un bureau est aménagé sur la mezzanine, offrant une vue plongeante sur le salon. Cet espace de vie s'articule autour de deux ouvertures : l'une donnant sur un patio en pierre, équipé d'une serre d'hiver et exposé à l'est pour profiter des matinées ensoleillées, et l'autre ouvrant par une baie vitrée sur le jardin végétalisé, à l'ouest. De plain-pied, se trouve une suite parentale avec salle d'eau, communiquant avec la terrasse. Une buanderie et un WC complètent les prestations de cette maison. Le jardin, joliment aménagé, dispose d'une piscine et d'une cuisine d'été. Le fond du jardin accueille un potager. Un box en bois et un garage ajoutent à la praticité du stockage. À quelques pas du centre-ville, Labrède offre toutes les commodités, ainsi que son célèbre collège Rambaud. La gare, accessible en 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 120 et 1550 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

SUPERBE 3 PIECES PLEIN CENTRE AVEC TERRASSE

Bordeaux plein centre proche du Mama Shelter , découvrez ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 68m2 disposant d'un patio. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant RARE SUR LE SECTEUR A VOIR RAPIDEMENT Copropriété de 3 lots, charges annuelles de 1200 euros déclaré par le vendeur

Maison Pujols Sur Ciron 5 pièce(s) 250 m2

À seulement 10 km de Langon, dans le village de Pujols-sur-Ciron, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 240 m², située dans un cadre paisible en bordure de forêt. Composée de deux modules, la maison peut se vivre dans son ensemble ou bien être séparée et indépendante pour un regroupement de famille, faire de la location saisonnière ou bien même une activité libérale... La partie principale de 105 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie pratique, deux grandes chambres, et une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. Le second module de 66 m² comprend une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chaque partie dispose de son entrée indépendante et de sa terrasse privative, mais les deux lots communiquent par un patio. Possibilité de transformer la maison en 4 voire 5 chambres avec une reconfiguration. Vous serez séduit par la piscine intérieure chauffée de 15m2 de longueur, complétée par une douche à l'italienne. Encore sous garantie décennale, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible gainable, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants... Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Maison de ville - 112m ²

Rare ! Bordeaux « Croix blanche », Grande maison T4 de 112 m², en plain-pied, avec garage et cellier, dans un petit groupement d'habitations en deuxième ligne. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 53 m² ouvrant sur une terrasse orientée Sud-est, prolongée d'un jardin de ville, lui-même adossé à une propriété plus vaste et arborée. Le calme qui y règne est idyllique. L'une des trois chambres ouvre sur l'avant tandis que les deux autres encadrent un patio. La chambre côté jardin dispose d'une ouverture sur le patio et d'une sur la terrasse ainsi que d'une salle d'eau privative. Une autre salle d'eau est commune aux deux autres chambres. Conforme à la norme BBC-RT 2012-20%, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz. Outre le garage, elle dispose d'une place de stationnement extérieure. Les commerces de proximité sont à 400 m et, dans un rayon de 400 m, on trouve les arrêts de 7 lignes de bus. Les charges de l'ASL seront de 40 euros par mois et la taxe foncière de 1 900 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Disponible fin 2024.

Bordeaux Caudéran – Sublime maison, rénovation de très haute qualité / piscine, garage, jardin, 5 chambres

Dans le triangle d'or de Caudéran, parc bordelais, Primerose, établissements scolaires de prestige, commerces de bouches et proximités, spacieuse maison familiale de 235m² sur une parcelle de plus de 400m². Après un joli portail en fer forgé, un jardin arboré avec gazon, arrosage automatique avec goute à goute, une piscine au sel avec système de filtration automatique mesurant 8x3.5. Le tout avec une jolie terrasse qui menant à la porte d'entrée. Une fois celle-ci ouverte, une entrée avec placards donnant accès à une très grande pièce de vie avec différents espaces, salon, espace salle à manger ou encore espace bureau avec 3m20 de hauteur sous plafond. Cette spacieuse pièce de vie donne sur de grandes baies vitrées qui s'ouvrent entièrement pour un effet « dedans dehors » exposé sud-est. Une belle cuisine disposant de son arrière-cuisine avec buanderie intégrée donne sur un joli patio. Pour compléter le rez-de-chaussée une grande suite parentale donnant sur le jardin, un grand dressing, une salle de bain et douche. Au seul et unique étage, un large pallier dessert deux chambres avec leurs balcons et dressing commun, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, une suite parentale complète ce niveau. Un garage avec borne électrique complète cette propriété rare. Cette maison est un véritable bijou en termes de rénovation, de charme, de localisation, de prestations. Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

COEUR CHARTRONS – LOFT D'EXCEPTION – 3 CHAMBRES – GARAGE

Notre agence MANSON PROPERTIES est fière de vous dévoiler ce loft d'exception, un trésor caché au sein d'un ancien site artisanal entièrement rénové. Avec près de 300 m² habitables et un garage privé qui accueille 4 voitures, ce bijou offre de très beaux volumes. L'espace de vie de 165 m² comprend différents espaces : un salon, une salle à manger avec cuisine indépendante, un salon enfants, un espace bureau, une salle de réception, une salle de projection. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau/sport, un patio et une terrasse paisible viennent parfaire ce cadre élégant. Climatisation, ascenseur privé, domotique. Plus d'informations sur demande. On aime : l'adresse prestigieuse, les volumes, le calme absolu, la fusion de l'ancien et du contemporain, et l'élégance de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou - Tél. 0786906495 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PYLA-SUR-MER VILLA 255M2 T7 TERRAIN 900M2 PISCINE PROCHE PLAGE

Florence lecacheur vous propose ce bien : pyla-sur-mer villa 255m2 - luxe et confort decouvrez le luxe et l'espace la clef immobilier florence lecacheur nous sommes fiers de vous présenter cette magnifique villa située dans un quartier recherché, alliant luxe, confort et modernité sur 254 m² habitables. Cette propriété unique se caractérise par ses espaces bien pensés et ses installations haut de gamme. Rez-de-chaussée : l'espace de vie principal inclut l'entrée spacieuse de 9 m² un patio de 13 m² vitré donnant sur la piscine, un salon/séjour repas de 47 m² et une cuisine moderne de 14 m² pour un ensemble de près de 83 m². En continuité nous avons un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail. Vous profiterez d'une salle d'eau équipée d'un sauna pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 21 m² et une cave pratique de 5 m². Sur le même pallier nous trouverons deux chambres de 17 m² avec leur salle d'eau. Premier étage : découvrez une mezzanine utilisée comme salon bibliothèque de 16 m², une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle de bain et wc, s'ouvrant sur une terrasse privative, plus deux autres chambres de 25 m² et de 12 avec accès terrasse, chacune avec leur salle d'eau et de vastes rangements. Deuxième étage : une mezzanine/bureau sous comble de 10 m² offre un espace supplémentaire polyvalent. Extérieur : nous trouverons un patio aménagé de 40 m², une piscine chauffée avec terrasse de 50 m², une cuisine d'été de 18 m² etc. Cette maison est une véritable oasis pour ceux qui cherchent un style de vie sans compromis. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par le luxe à l'état pur. Pyla-sur-mer villa 255m2 - luxe et confort decouvrez le luxe et l'espace - maison familiale parfaitement conçue pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. n'hésitez pas à contacter la clef immobilier florence lecacheur ei au 06 37 39 69 16 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tc de bordeaux no 830 785 572 000 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. l'agent commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. We are proud to present a luxurious and modern 254 m² residence in a desirable neighborhood. The property features meticulously designed spaces and premium facilities. The ground floor includes a large living area with a glass-enclosed boudoir overlooking the pool, a modern kitchen, an office perfect for remote work, a sauna-equipped bathroom, and ample garage and storage space. The first floor offers a mezzanine library lounge, a spacious master suite with private terrace access, and two additional bedrooms each with private bathrooms. The second floor adds a versatile mezzanine office. Outdoors, there's a landscaped patio, a heated pool with a terrace, and a summer kitchen. This property is an ideal retreat for those seeking an uncompromised lifestyle. Contact us for a private viewing and experience pure luxury.\nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

ARCHITECTURE BORDELAISE- APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE

Au coeur du Vieux Bordeaux, à quelques pas de la place Camille Julian, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre. En angle de rue, la pièce de vie aux prestations anciennes jouit d'une belle luminosité. Deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante et une salle de bains complètent cet ensemble. Une cuisine équipée donne accès à un patio sans vis-à-vis et au calme. Son emplacement central à proximité des commerces et du tramway lui confère un réel atout allié à sa transformation contemporaine mettant en valeur ses éléments de charme anciens. Copropriété de 5 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

LE PIAN MEDOC MAISON 4 CHAMBRES PISCINE

Le Pian-Médoc, à quelques kilomètres de Bordeaux, dans un environnement paisible et verdoyant, très belle maison contemporaine construite en 2021. Très lumineuse, cette maison de plain pied est organisée autour de patios et de terrasses. Une entrée ouverte sur la cuisine et l'espace de vie, une buanderie et un bureau. L'espace nuit lui, est composé de quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec un dressing, une salle de bain et douche à l'italienne. L'extérieur est organisé en différents espaces, cuisine d'été, piscine chauffée, terrasses. En plus d'un grand garage, l'espace d'accueil vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Un chalet dédié au sport complète avantageusement ce très bel ensemble.

Arcachon Loft 155M2 Plages et Commerces à Pied

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON LOFT 155M2 PLAGES ET COMMERCES A PIED LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur Découvrez ce magnifique loft à Arcachon, situé à quelques pas des plages et des commerces. Doté d'une surface habitable de 155 m², ce bien rare propose un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert, idéal pour un mode de vie contemporain. Le salon-séjour, attenant à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial parfait pour recevoir vos invités. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. Ce loft comprend également quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale pour une tranquillité absolue. La buanderie spacieuse facilite le rangement, tandis que le garage sécurisé assure un stationnement pratique et accessible. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio et d'une terrasse, parfaits pour se détendre et savourer le climat agréable d'Arcachon. Avec ses plages à proximité, ce loft Arcachon plages commerces est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique et élégant. N'hésitez pas à visiter ce loft à Arcachon, une occasion rare qui combine luxe, espace et un emplacement de choix. Saisissez cette opportunité et profitez d'un mode de vie exceptionnel où les plages et les commerces sont à quelques pas. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. ARCACHON LOFT 155M2 PLAGES ET COMMERCES A PIED This spacious 155 m² loft in Arcachon is within walking distance of beaches and shops. The open living space includes a bright living and dining area next to a fully equipped, modern kitchen. Four well-organized bedrooms, including a master suite, provide ample comfort. The large laundry room offers practicality, and the secure garage ensures convenient parking. Outside, the patio and terrace are perfect for relaxation. This loft Arcachon beaches shops is a rare opportunity for luxurious living near beaches and amenities.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte rénovée avec extérieurs

Située dans le quartier de la Bastide, cette bâtisse issue de l'assemblage de deux maisons de type arcachonnaise par une construction en verre a été entièrement rénovée par architecte. En pierres et de plain-pied, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et les matériaux contemporains, créant un mode de vie paisible grâce à ses différents espaces extérieurs. Une grande entrée fonctionnelle et de nombreux rangements sur-mesure permettent d'accéder à l'espace nuit où se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Une cuisine entièrement équipée s'articule autour d'un premier patio avec terrasse et d'un jardinet où l'on peut profiter pleinement des rayons du soleil. Cet espace s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, baignée de lumière grâce aux ouvertures traversantes, donnant d'un côté sur le jardinet et de l'autre, sur un troisième patio. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC offrent des atouts supplémentaires. Une cave complète le bien. La rénovation contemporaine de ce bien a été réalisée avec des matériaux de qualité, ajoutant une touche de modernité et d'élégance, le tout offrant l'opportunité de vivre dans un cadre unique à proximité de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409 et 1 907 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

SAINT SEURIN/JUDAÏQUE

Maison en pierre près de la Place Saint Seurin et des commerces de la rue Judaïque. Au rdc, un salon côté rue et une chambre avec salle d'eau donnant sur une terrasse calme. Au rez-de-jardin, un bureau, une pièce de vie et la cuisine articulés autour d'un patio ensoleillé. Buanderie. Au 1er étage, 2 chambres/salle d'eau. Cachet et belles prestations, excellent état.

Magnifique péniche de 120m2 aux Bassins à Flots, Bordeaux

installée aux bassins à flot du port autonome de Bordeaux, cette Magnifique péniche de 120m2 habitables et sa timonerie de 35m2, navigante a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, habillée totalement de panneaux de peuplier. La péniche date de 1957 et mesure 39m de longueur sur 5m de largeur. Elle se compose d'un généreux espace de vie avec salon et salle à manger agrémentée de son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements le tout donnant sur un patio à ciel ouvert et ses grands hublots. La cabine principale offre une chambre douillette vue sur patio complétée d'une salle de bains. Une autre chambre avec salle de douche, wc et un bureau complètent ce lieu hors du temps. Sa traditionnelle timonerie en bois indépendante de 35m2 nous offre un salon, chambre, rangements, salle de douche et cuisine équipée. Deux agréables terrasses offrent une vue imprenable. De ses origines, elle a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine elle est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les fleuves et les rivières de France. Ce lieu atypique sera le parfait point d'ancrage d'une vie bordelaise et le port d'attache d'un équipage en quête de liberté. Face à l'emblématique Musée Mer Marine, à deux pas de la Base sous-marine, du Musée du vin, commerces, cinéma, restaurants et bien entendu des Halles de Bacalan lieu incontournable de Bordeaux. Bien non soumis à la taxe foncière Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Bateau parfaitement entretenu, certificat de navigation et expertise de coque réalisée en 2018, valable jusqu'en 2028. Bassin à flot Numéro 2 Possibilité de faire des bureaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr