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Pulse

Investissez dans un havre de paix aux portes de Nantes Située à la lisière de Nantes Métropole, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l'hippodrome. Implantés en plein cœur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d'espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires. Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L'arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l'université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes. De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.

PRIMAVERA

NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : Jusqu'à 40 000euros de remise ! PRIMAVERA est idéalement située dans le PAYS d'AIX ! Découvrez sans plus attendre les appartements neufs du 2 au 4 pièces de la résidence Primavera. En coeur de Village, Primavera propose de beaux logements neufs avec stationnement et terrasse, proche de toutes les commodités telles que les écoles, le collège, le lycée, les commerces, le gymnase qui sont accessible très rapidement à pied. La zone d'activité du ROUSSET est à 10 min en voiture. Depuis votre terrasse vous pourrez profiter d'une très belle vue sur le Sainte Victoire. Trets est une charmante commune située dans le Pays d'Aix. Marseille et Aix-en-Provence sont à respectivement 40 et 30 km environ. Vivre à Trets au sein de la résidence neuve Primavera c'est l'assurance d'une belle qualité de vie. Profitez également des derniers mois du dispositif PINEL: jusqu'à 42 000 euros d'économies d'impots. Renseignez-vous le chantier est en court!Primavera est une réalisation en co-promotion PEROTTINO / NEXITY. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir - 420m² - Lot D - St Révérend

EXCLUSIVITÉ A St Révérend, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des plages de St Gilles Croix de Vie, ce terrain à bâtir de 420m² (dont 80m² en droit de passage - plan de division disponible) est disponible. Sa forme et ses orientations laissent libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain est libre de constructeur. Zone UB Il est équipé de l'eau, EU et EP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain à bâtir - 523m² - Lot B - St Révérend

EXCLUSIVITÉ A St Révérend, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des plages de St Gilles Croix de Vie, ce terrain à bâtir de 523m² (dont 131m² en droit de passage - plan de division disponible) est disponible. Sa forme et ses orientations laissent libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier. Le terrain est libre de constructeur. Zone UB Il est équipé de l'eau, EU et EP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Harmony of the Sky

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint NazaireUne large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés ! Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Boiseries du Landreau

SUCCES COMMERCIAL !OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSAux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Boiseries du Landreau

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Harmony of the Sky

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Appartement 3 pièces de 62m² en très bon état - Ascenseur balcon double parking au pied des transports - rue de la Convention à Nantes 44100

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du quartier Chantenay, au pied des commerces et du tramway Croix Bonneau (L.1), joli 3 pièces d'environ 62m² en très bon état général. Dans un immeuble moderne avec ascenseur, au troisième étage, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon orienté Sud-Est, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Parking privatif double en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et périphériques extérieurs - Un immeuble moderne, à l'excellente isolation phonique et thermique - Appartement propre, bien entretenu, sans gros travaux à prévoir - Un grand balcon avec vue dégagée et deux places privatives de stationnements À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 1.290€/an - Charges courantes annuelles : 2.800€/an, eau chaude, eau froide et chauffage inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 36 lots principaux - Appartement n°18. Quote-part : 311/10.000e - Parking n°60. Quote-part 32/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 136 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 27 (C) - Coût de l'énergie max/min : 450€/680€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 220.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.100 €, représentant un total de 232.100 € (Honoraires Agence Inclus) soit 5,5 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Grand 3 pièces à rafraîchir - Ascenseur balcon et parking - Avenue Abel Gance 44300 Nantes

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Route de Saint-Joseph, au pied des commerces de l'intermarché Éraudière, confortable appartement 3 pièces à rafraîchir. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie bien orientée, une cuisine séparée nue, deux chambres avec placards, un cellier/buanderie, une salle de bain et des wc séparés. Grand balcon orienté Sud-Ouest. Cave et parking privatifs en sous-sol. Les + du bien : - Immeuble moderne et très bien entretenu (ravalement récent) - Appartement confortable, bien disposé et très lumineux - Parking et cave en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz - Taxe foncière : 1.279€/an - Charges courantes annuelles : 1.800€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux - Appartement n°359. Quote-part : 1.472/100.000e - Parking n°301. Quote-part 70/100.000e - Cave n°335. Quote-part 10/100.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 48 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 186.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 199.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 6,98 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Harmony of the Sky

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000m2 développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint NazaireUne large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés ! Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

QUARTIER HAUTS PAVES - ST FELIX - BELLE MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE 195 M² 5 CHAMBRES

QUARTIER HAUTS PAVES - ST FELIX - Rond point de Rennes : Belle maison bourgeoise de caractère offrant de beaux volumes, 195m² habitable, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et parquet d'époque, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. Au premier étage : Un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparés. Au deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, deux greniers et des toilettes séparés. Eléments anciens conservés : parquet, cheminée, moulures, rappellent le charme du XIXème siècle. Ce bien comprend également un sous sol et un indispensable garage. Cette maison familiale située dans un secteur recherché, chronobus, écoles, commodités au pied de la maison.

T4 86M² PROCHE LOIRE AVEC GARAGE CAVE ET PARKING

EXCLUSIVITE CITYA HOTEL DIEU : ILE DE NANTES/BEAULIEU : Beau potentiel pour ce quatre pièces de 86m² PROCHE DE LA LOIRE. Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un agréable séjour sur parquet de 25.76m² donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante de 9m², trois chambres confortables dont une de 14m² sur parquet. Une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'une place de parking, des atouts non négligeables dans une ville comme NANTES. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : Centre commercial Beaulieu, écoles et transport (busway au pied de l'immeuble et tramway ligne 1 et 2 à 10mn à pied) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien.