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ERDRE/JARDIN DES PLANTES/SAINT-MIHIEL

Venez découvrir ce t2 rénové de 58m2 en loi carrez et 77m2 au sol, en duplex, premier étage plus combles. Situé dans un quartier animé, proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une grande chambre sous combles avec velux. Une cave vient compléter ce bien. N'hésitez pas, Le Borgne Guillaume Oriba Immobilier Nantes 0776573108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE T5

Maison construite dans les années 1970 implantée sur une parcelle de 1985 m² proche du bourg d'Escoublac (commerces et forêt à pieds) à proximité des plage et de l''avenue Lajarrige. Trois plateaux d'environ 100m² sur dalle béton, répartis sur trois niveaux (rez de jardin, premier et deuxième étage) possibilité d'avoir un accès indépendant pour chaque étage. L'étage principal est d'environ 140 m² habitables et se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux côté jardin , une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un deuxième wc indépendant. Un garage d'environ 40m² (pour les véhicules) généreuses hauteurs sous plafonds, et plusieurs pièces pouvant être exploitées et investies en habitation. Zone Ubc du PLU. Parkings voitures dans la cour de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 750 000€ hors honoraires soit 780 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.

Belle maison 1930 rénovée avec goût avec terrasse et jardin paysager exposé Sud-Ouest.

Nantes Monselet - belle maison 1930 rénovée avec goût avec terrasse et jardin paysager exposé Sud-Ouest Hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² tournée vers la terrasse et le jardin Sud Ouest, une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un bureau, un wc avec lave-main. Au premier étage un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage une suite composée d'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, wc séparé. Un sous-sol complet composé d'un garage pour deux voitures, une pièce rangement accès indépendant depuis la rue, une buanderie, une cave. Un magnifique jardin paysager avec une grande terrasse calmes et bien exposés. Alliance réussie du caractère de l'ancien et du confort du contemporain pour cette maison lumineuse dans un quartier recherché à proximité des écoles, des transports et des commerces. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

maison en pierre de 94 m2 + 50 m2 de dépendance.

Maison 4 chambres de 94 m2, au calme, sur un terrain de 993 m2 environ, donnant sur un sentier de promenade, cette maison en pierre vous donnera l'envie de partager ce lieu avec vos amis ou votre famille, plusieurs dépendances, à 10 mn des bourg et des commerces, cette maison répondra à vos besoins. Travaux à prévoir... Au centre d'un carré de village, à 10 mn de Saint-Dolay, Missillac, Sévérac, Saint-Gildas-des-Bois, Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie comprenant : Une salle à manger/salon/cuisine d'une surface de 42 m2. Une cuisine aménager de 9 m2. Une chambre de 10 m2. Un wc. À l'étage : Une chambre de 10 m2 environ. Une chambre de 10 m2 environ. Une chambre de 11 m2 environ. Une salle de bain, sèche serviette, wc, bidet, lavabos. À l'extérieur: Un garage de 26 m2. Une dépendance en pierre servant d'habitation de 30 m2 avec une chambre, une pièce de vie, une cheminée à bois, une douche. Une dépendance en pierre 30 m2 à rénover entièrement avec un four à pain d'époque en très bonne état. Les espaces de vie qui vous seront ici proposés prendront toute leur dimension et contribueront à vous ressourcer en toute tranquillité. Pour tout renseignement ou visite : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07 68 48 66 67 Annonce rédigée par: Mr Florian PHILIPPE, agent commercial, (E.I), rsac Saint-Nazaire 878432673, Entrepreneur individuel. Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - - NoRSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Programme neuf 3 pièces de 70.38 m² - A VENDRE - Appartement de type T3 dans un programme neuf situé à Saint-Herblain (44800). Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain. Avec une superficie totale de 70 m², il se compose d'un salon spacieux de 25,49 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain moderne. Ce bien bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Il se trouve dans un environnement pratique avec plusieurs commodités à proximité. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible. Ce bien dispose de 3 pièces au total, avec 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour ses occupants. L'appartement n'est pas meublé, mais offre la possibilité d'aménager et de personnaliser les espaces selon les préférences de chacun. Pour plus de renseignements sur cet appartement T3 à vendre à Saint-Herblain, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite sur place vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien et de vous projeter dans votre futur logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 266,84 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Alpha

Située au nord de Laval, en plein coeur du Campus Universitaire, notre nouvelle résidence s'élève sur 4 étages surmontés d'un attique et comprend des logements du studio au 3 pièces. Ils profitent de prestations intérieures soignées et de services communs, caféteria, laverie, salle de sports, particulièrement bien adaptés aux besoins des jeunes étudiants. Un lieu de vie contemporain et confortable à proximité de la gare TGV de Laval reliant Rennes en moins d'une demi-heure.

MAISON ECO-LOGIS BOIS PISCINE JACUZZI

L'agence Les Villas vous propose d'acquérir une résidence atypique, conçue entièrement en bois (chêne et méranti rouge) de conception pays nordique, offrant une combinaison parfaite de confort moderne et cohérence avec la nature environnante. La maison se fond harmonieusement dans le paysage boisé et montagneux. La parcelle 4 faces de 1200 m2, s'ouvre par un grand portail et un dégagement permettant de garer 3 à 4 voitures. Elle se poursuit par un chemin naturellement vergétalisé menant vers l'espace piscine, la coursive des 4 suites du rez-de-chaussée et l'entrée de l'habitation principale avec sa terrasse couverte proposant une vue 180o sur les montagnes. Première impression en entrant : la température est idéale ! Que ce soit en été ou en hiver, la performance thermique de la construction 'tout bois' est imbattable. Nul besoin de climatisation ou de chauffages énergivores. Une simple pompe à chaleur alimentée par du photovoltaique comble tous les besoins. À l'intérieur, l'espace de vie est généreux avec une hauteur de plus de 5 m sous sa superbe charpente. La cuisine ouverte, équipée, savamment installée entre salle à manger et salon invite à la préparation de repas conviviaux et de soirées réussies entre amis. Cette pièce de jour développe 70 m2 et s'ouvre sur la terrasse de 20 m2. Sur ce niveau nous avons également deux belles chambres et une belle salle d'eau. Les 4 suites équipées de salle de douche et de petites terrasses privatives avec accès direct à la piscine, peuvent convenir à une activité de location touristique (type chambre d'hôtes, ou être facilement modifiées en gîtes indépendants ou encore ravir une famille nombreuse). Deux chalets ( 25 et 50 m2 ) agrémentent le tout. Le premier à usage de garage ou d'atelier; le second plus cosy a plusieurs vocations avec 2 pièces et un wc (bureau, logement alternatif, salle de jeux ou de sport) Ils sont tous deux à l'arrière de la parcelle dans un écrin végétal où est installé un jaccuzzi d'extérieur. Côté technique : la piscine 10 x 4, en dur et liner armé est à filtration automatique au sel et dispose d'une couverture immergée électrique escamotable. La pompe à chaleur de 2021 et les deux cumulus sont alimentés grandement par les panneaux photovoltaïques. L'eau de ville est traitée par une mini station d'épuration privée. La localisation : A 30 min de Limoux, village avec tous commerces (3000 habitants), sur la route des stations de ski, entre châteaux Cathares et villes thermales. Ce secteur offre maintes activités (randonnées, escalade, parapente, eaux vives, gastronomie, thermalisme...) Curieux d'en savoir plus ? Contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Agence Les Villas : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison/villa 5 pièces

**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous proposent une opportunité rare :** Découvrez cette maison de charme des années 1920, idéalement située au coeur du quartier PERVERIE / AMÉRICAINS. Profitez de ses deux atouts majeurs : un double jardin et un double accès par les rues MASSENET et CHARPENTIER. Cette demeure, saine et prête à être personnalisée selon vos goûts, est parfaite pour accueillir une famille de deux enfants. Grâce à son exposition OUEST / EST, vous pourrez profiter du soleil dans vos 2 jardins aussi bien le matin que l'après-midi. Chaque jardin s'étend sur environ 300 m2, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec une superficie totale d'environ 150 m2, la maison est chauffée au gaz de ville via une chaudière à condensation. Vous bénéficierez également d'un double garage en enfilade pour deux voitures citadines, ainsi que de deux autres places de stationnement sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Aucun travaux de toiture ou de ravalement à prévoir, cette maison plaira à ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, calme et empreint d'histoire (plans originels disponibles). Pour plus d'informations sur ce bien et ses particularités, contactez l'agence ou M. Koulibaly au 02 40 02 18 60 ou 06 82 40 24 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

A vendre, belle Propriété de maître du XVIIème siècle proche de Bayonne

Cette belle demeure réalisée par l'architecte Soupre a été construite entre 1643 et 1680 et se situe dans le Pays Basque à la limite des Landes. L'esprit est celui d'une propriété de maître, fort bien implantée au centre de son parc très arboré et bordé de bois délimités par un ruisseau, au calme absolu. Le portail ouvrant sur le domaine nous engage sur une vaste allée bordée de pelouses. Au bout de la longue allée, l'entrée de la demeure avec sa porte en bois simple vantail nous transporte dans les principaux espaces de vie. L'entrée mène à un vestiaire invités avec lave-mains et wc. Un couloir dessert les pièces de reception qui s'organisent tout autour: deux salons boudoir en enfilade avec cheminée et accès à la terrasse. Une salle à manger plein sud et cheminée en pierre de Saint Jean d'Angélis, ainsi qu'un triple salon avec le sol en tomettes anciennes, cheminée en pierre et poutre apparentes. Une grande cuisine avec foyer de cheminée et évier en pierre ouvre à l'Est sur une généreuse terrasse déployant une superbe vue sur les bois. Un office avec placards et wc de service. Le massif escalier à pilastres de bois mène à l'étage qui dessert un vaste pallier mezzanine , une grande chambre de maître orientée Sud avec balcon, cheminée et aperçu sur les Pyrénées. Une salle de bains complète. 4 autres chambres dont 3 avec terrasse. 3 salles d'eau. Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau, un bureau, un grand espace dortoir, une salle de jeux mansardée et un grand double grenier aménageable. La cave, avec accès intérieur et extérieur , comporte une lingerie, une cave à vin et une chaufferie. Un beau bâtiment annexe sert actuellement de garage pour 4 voitures. Une piscine 15 x 7.50 m carrelée avec mosaïque en forme de dauphin. Le pool house avec barbecue, douche et wc avec rangements. Le parc paysager d'environ 3,5 hectares est agrémenté de multiples essences et compte également une partie boisée d'arbres centenaires qui entoure l'arrière du domaine et invite à de belles promenades.

La Baule-Les-Pins, très beau T2 au dernier étage avec terrasse

Au coeur de La Baule-Les-Pins et du quartier Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce superbe T2 ensoleillé situé au sixième et dernier étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur un très beau balcon-terrasse de 20 m2 orienté sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC, le tout en parfait état. Travaux d'isolation du toit terrasse prévus au printemps et DPE de l'appartement corrigés en D. Situation idéale à deux pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété 40 lots. Charges courantes annuelles 1440 euros. 325 500 € honoraires inclus ¦ 310 000€ hors honoraires ¦ Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement La Baule vue mer

Face mer et proche des commerces. Appartement de 77 m2 entièrement rénové avec soin, offrant une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse face à l'océan d'environ 25 m2. Deux chambres, salle d'eau, WC. Garage, cave. Le pied à terre idéal pour profiter pleinement de vos vacances en famille en bord de mer. Classe énergie : C /Classe Climat : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement plage des libraires Pornichet

Malgré les nombreux événements de son histoire, la Résidence l'Océan, l'un des premiers hôtels de la ville de Pornichet se dresse encore fièrement sur le boulevard de mer. C'est au rez de chaussée de cet édifice de granit, brique et bois qui veille sur la plage des Libraires depuis près de 150 ans que nous vendons un Appartement à rénover de presque 150 m2. Cave et Stationnement extérieur. Photos et renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

Nantes Canclaux Lamoricière, T2 en parfait état, emplacement

NANTES CANCLAUX LAMORICIERE, Habitation ou bureaux, IDÉAL 1ère ACQUISITION OU PROFESSION LIBÉRALE L'agence Cocon vous propose de découvrir à proximité de la place Canclaux, dans un quartier calme et prisé, ce superbe T2 de 42,8 m2 situé au 1er et unique étage d'une petite copropriété des années 50. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine aménagée et équipée et très grands rangements, d'une grande chambre avec une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie au même étage ainsi qu'un local de rangement en annexe complètent ce bien. Possibilité de stationner un vélo. Bus C1, C3, tramway et commodités à proximité. Situation idéale à quelques minutes à pied du centre-ville. Copropriété 7 lots. Charges courantes annuelles 900 € I 179 000 € honoraires inclus I 170 000 € hors honoraires I Honoraires : 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle)