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Ensemble immobilier Pessac

Ensemble immobilier situé à Pessac quartier France Alouette limite Bourgailh comprenant 2 lots sur une parcelle totale de 877 m² Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur du quartier de Pessac France/Alouette, au sein d'un lotissement calme. Cette propriété est composée de deux lots distincts sur une surface totale de 877 m². Le Lot 1 comprend une charmante maison construite en 1975, de type R+1 , offrant 100 m² habitables. Cette maison de 5 pièces, située en première ligne, est mitoyenne d'un côté et s'étend sur une parcelle de 164 m². ( actuellement louée 1200 € / mois, fin du bail août 2025) Le Lot 2 abrite une maison construite en 1994, de 110 m², composée de 5 pièces également, sur une généreuse parcelle de 713 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ces maisons au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à rentabiliser en étudiant les possibilités de division , ou pour les familles désirant vivre à proximité tout en bénéficiant de leur propre espace. Les projets de rénovation pour revente ou location sont également parfaitement envisageables. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié , proche des commodités, des écoles et des transports. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Talence Gallieni, à 200m de la barrière de Pessac. Dans un immeuble bien entretenu, au deuxième étage, appartement de type 4 comprenant d'une part une entrée avec placard, un séjour lumineux prolongé par une loggia et une cuisine séparée; d'autre part, l'espace "nuit" distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Excellent état général, beaux volumes, emplacement proche de tous commerces et accès centre-ville de Bordeaux immédiat. Pour compléter cette offre, un cellier & un garage type box au rez-de-chaussée. Petite copropriété comprenant 12 lots principaux

Maison à vendre - Bordeaux Barrière de Pessac / CHU - Jardin - Piscine

Située en deuxième ligne d'une rue calme, des commerces de la Barrière de Pessac, jolie maison en pierre de plain pied, entièrement rénovée. Vous entrerez par un jardin arboré de 300 m², piscine, terrasse et sa cuisine d'été. L'entrée dessert les pièces de vie, comprenant un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger, ouvertes sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres avec salle d'eau. La suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, quant à elle, donne directement sur la terrasse et la piscine. Rénovation avec de beaux matériaux au sein d'un environnement calme et arboré.

SAINT GENES SUPERBE ECHOPPE PIERRE 3 CHAMBRES COUR

Plein coeur de saint-genes tout proche lycée magendie et tram b charme et cachet ancien pour cette superbe échoppe pierre fin xixeme 102 m2 au total 3 chambres espace bureau patio climatisation . Luxorimo belle situation recherchée dans petite rue au calme tout proche du « jardin des dames de la foi » pour cette magnifique échoppe en très bon état de 102 m2 ( 90 m2 + buanderie/lingerie 12m2 ); séjour 24m2 donnant sur patio 6 m2 , cuisine séparée aménagée équipée , 3 chambres ( 29 16 et 11 m2) dont suite parentale lumineuse de 29 m2 ( chambre + dressing + salle de bains avec douche et baignoire + wc ) , salle d'eau pour les 2 autres chambres , 2 wc au total . Espace bureau lumineux , lingerie/buanderie 12m2 . Chauffage au gaz , taxe foncière 1791 eur . Belles prestations anciennes et confort moderne ( carreaux de ciment , parquets , hauteur sous plafond 3m15 , escaliers pierre , mur en pierre apparente , superbe façade travaillée , double vitrage , volets électriques , électricité revue , climatisation ) . Tram b ( arrêts bergonié et barrière saint-genès à 700m ) , barrières de pessac et de saint-genès à 600m . .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv réf : 76703 sylvie godet 06 03 57 52 67

Maison Pessac 3 pièce(s) 70 m2

Pessac centre ville - Maison esprit bassin Proche des commerces et de la gare, belle rénovation pour cette maison en deuxième ligne comprenant un séjour double, une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée et aménagée ; un espace bureau, deux chambres, sde et wc. Une dépendance de 13 m² et une terrasse en bois complètent l'ensemble. Le marché de Pessac à pied; à découvrir ! (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PESSAC ALOUETTE TRAM B MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES JARDIN

Maison plain pied non mitoyenne 107 m2 3 chambres garage pessac alouette entre haut leveque et xavier arnozan sur parcelle de 700 m2 calme complet a 300 M du tram b luxorimo beau potentiel pour cette maison à rafraîchir de 107m2 des années 1967 entièrement de plain pied qui comprend une véranda de 15 m2 (non comptée dans les 107m2), un séjour de 30 m2, une cuisine séparée avec cheminée de 20 m2, un dégagement de 14 m2, 3 chambres (12, 12 et 13 m2), une salle d'eau de 4,5 m2 et des wc séparés. Stationnement possible sur la parcelle de plusieurs véhicules et garage de 24 m2. Magnifique terrain ensoleillé de 700 m2, sans vis à vis et arboré., électricité entièrement revue . Le tram b pessac alouette est à 300m ; commerces et établissements scolaires sont tous à proximité . Situation idéale et quartier agréable, accès rocade rapide et direct. Chauffage gaz, taxe foncière 1930 euros. .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf 76732 anna duperie 06 69 22 25 99

Pessac Découvrez cette maison familiale de 150 m2 sur 1200 m2 de terrain à proximité des commerces. Vous serez séduits par son séjour lumineux de 45 m2 donnant sur une cuisine 12 m2 avec son cellier. Le coin nuit est doté de 3 chambres avec placards et d'une grande salle de bains. Une chambre à l'étage complète ce bien. La maison est entièrement climatisée, avec fenêtres en double vitrage et moustiquaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Marrot, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT GENÈS

Charmante maison avec jardin et dépendance, située près des commerces de la Barrière de Pessac. Au rez-de-chaussée, un bureau et un salon donnant sur le jardin, une cuisine séparée et 2 chambres avec salles d'eau. Au 1er étage, 3 chambres et 1 salle de bains. La dépendance de type 3 offre un logement indépendant. Garage de 20 m². Proche des écoles Saint Genès, Magendie.

Maison d'architecte - 229m ²

Belle maison d'architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 54 973 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, en vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d'une partie vie en légère surélévation ; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l'ouest, prolongé d'une grande terrasse, face à la forêt et à l'étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l'avant du parc et pourvue d'une buanderie. Un bureau, proche de l'entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d'une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d'une salle d'eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air /eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d'abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s'élève à 2500 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

PESSAC PAPE CLEMENT Exclusivité Dans une copropriété bénévole de 2 lots (1 lot rdc et 1 lot à l'étage) venez découvrir cet appartement T3 traversant de 65 m² et son balcon de 8,50 m² Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur et son accès privatif, il dispose d'une entrée, un séjour cuisine de 30 m², 2 chambres avec placard de 11,20 m², un wc séparé et une salle de bain de 4,70 m². Chauffage gaz individuel, double vitrage, résidence de 2001, fibre, très bon état. Libre de toute occupation. Taxe foncière : 1200 € , charge de copropriété : 150 € par an. Stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PESSAC SAIGE à proximité du TRAMWAY et du domaine universita

A deux pas du tramway ligne B et des commerces, à PESSAC Saige, découvrez cet agréable T2 de 43m2 baigné de lumière et en bon état profitant d'une belle vue dégagée sur un grand espace vert. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison 6 pièces à vendre - Pessac INTRA ROCADE

Proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway à moins de 10 minutes à pied...). Venez découvrir cette maison neuve achevée en 2023, encore sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduis par ses beaux volumes de ainsi que ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle vous accueille par une entrée, un WC et une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier - buanderie attenant à la cuisine donne accès à un garage. A l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec espace rangement et salle d'eau privative. A l'extérieur, une piscine maçonnée entourée d'une terrasse, saura ravir vos journées ensoleillées. Vous n'avez plus qu'à y emménager ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Maison 3 pièces à vendre - PESSAC Haut - Brion

Offrez-vous l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans un emplacement recherché ! A proximité du centre ville de Pessac, cette maison vous séduira par son emplacement idéal, son potentiel de rénovation et son jardin au calme, sans vis-à-vis. De plain-pied, elle vous accueille par une entrée desservant un salon-séjour, deux chambres dont une avec un espace de rangements et une grande cuisine indépendante donnant accès au jardin intimiste. Un dégagement vous conduira vers une salle de bains avec wc. Place à votre imagination pour transformer ce bien en votre future cocon ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.