Mots-clés : petit balcon marseille 6eme

Référence : 4453-ASA - Appartement 4 pièces à Marseille 6e Arrondissement rue dragon(13006)

M-OI Marseille 13006 vous présente à la vente cet élégant appartement traversant de type 4 avec balcon situé Rue Dragon dans un imeuble tipique trois fenetres marseillais référence 4453-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4453-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé Rue Dragon, cet appartement se trouve au cœur de Marseille, à proximité des commodités de la Rue de Rome, de la Place Castellane et du tramway. Description intérieure : Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais de cinq étages, cet élégant appartement offre environ 90 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte et un séjour très lumineux, agrémenté de trois grandes portes fenêtres, d'un petit balcon et d'une cheminée. Vous apprécierez le parquet massif et le balcon. Coin nuit : Le coin nuit, au calme côté cour, comporte deux chambres dont une grande avec un grand placard intégré. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme atelier, peut servir de troisième chambre. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une partie buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Avantages extérieurs : Le petit balcon permet de profiter d'un exterieur. L'immeuble a une très belle façade et une cage d'escalier pleine de charme. Prestations complémentaires : Une cave complète l'ensemble. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4453-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 6ème – Boulevard Notre Dame - Bel haussmannien 6 pièces 175 m²

Dans un ancien hôtel particulier datant du XIX siècle, très prisé du Boulevard Notre-Dame. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces et petites boutiques, transports et à deux pas du métro. En étage élevé avec ascenseur, splendide appartement de 6 pièces d'une superficie de 175m². Traversant Est/Ouest et très lumineux, il offre une magnifique vue imprenable sur Marseille. En bon état général, il a conservé tout son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et son magnifique parquet en bois massif. Il se compose : un vaste hall d'entrée desservant côté Est : un double séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine avec un espace buanderie. Côté Ouest ; trois belles chambre ouvrant sur un balcon filant et offrant une vue sur Notre Dame. Une salle de bain, une salle d'eau avec water-closet et un water-closet individuel. Une quatrième chambre accessible par un escalier, ouvrant sur une terrasse commune avec jouissance collective. Prestations : double vitrage sur l'ensemble du logement, nombreux rangements... Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : NC Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1210 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1690 € Taxe foncière : 3242 € Mandat de vente n°231 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1933 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE-APPARTEMENT-DERNIER ETAGE-MARSEILLE-VAUBAN

Au cœur du 6e arrondissement, cette résidence neuve est l'un des rares projets contemporain d'appartements et de maisons réalisé dans l'hypercentre. D'une allure épurée cette réalisation s'organise autour d'un ilot végétal. Prestations modernes de standing répondent aux dernières exigences en matière de bien être garage en sous-sol, pour un confort de vie idéal. A proximité, commerces, établissements scolaires, transports. Cet appartement quatre pièces se situe au dernier étage d'un petit immeuble de quatre étages. Exposé plein sud il se compose d'un hall d'entrée avec rangement d'un vaste séjour cuisine d'une surface de 53m² ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée de 43m². L'espace repos est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et balcon de 8m2, salle d'eau wc indépendant complètent ce bien. Garages, parkings et local à vélos disponibles en sous-sol. Livraison 3eme trimestre 2025. Contact - Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €