Mots-clés : pharo marseille 7eme

RARE À LA VENTE - COUP DE COEUR ASSURÉ !

La Guilde du Patrimoine, vous présente en exclusivité dans le 7ème arrondissement, ce superbe appartement de standing de 3 pièces de 72 m2 avec ses 2 magnifiques terrasses de 51 m2 & 17 m2, son grand garage double de 42 m2, le tout situé à quelques pas du Vieux Port. Il est situé au 6ème étage sur 7 avec des vues dégagées sur les monuments historiques de Marseille, tels que l'Abbaye Saint VICTOR et le Fort Saint NICOLAS. Il se compose d'un séjour / cuisine équipée de 35,50 m2, de 2 chambres avec placards de 11,93 m2 & 9,79 m2, une salle d'eau et un WC. La grande terrasse de 51 m2 a une partie couverte, ce qui permet d'en profiter en cas de mauvais temps ! Vous pouvez acquérir en supplément ce garage double en sous sol ayant une superficie de 42 m2. À savoir : - Construction de l'immeuble : Année 2024 - Résidence haut de gamme sous garantie décennale. - Appartement très bien isolé, norme RT 2012. - Système de chauffage et de rafraîchissement d'air gainable. - Parquet en chêne dans les chambres. - Double vasque dans la salle d'eau. - Bac à douche extra plat. - Lave main dans les WC A proximité immédiate à pied de toutes commodités : - Vieux Port - Parc du Pharo - Plage des Catalans - Théâtre La Criée - Restaurants - Carrefour Market - Bricorama À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Sabine MORDI. Bien dans une copropriété de 97 lots. Taxe foncière et charges à définir (bâtiment neuf de cette année). Honoraires : 4%TTC à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix : 680 000 euros hors garage double

CATALANS, LE VIVANT ! T2 BORD DE MER PLAGE DES CATALANS

CATALANS, LE VIVANT ! T2 BORD DE MER PLAGE DES CATALANS / PROCHE SECTEUR PHARO En bord de Mer, au pied de la plage de sable fin des Catalans et à deux pas du mythique Cercle des Nageurs, Nathalie de l'Immobilière Côté Mer vous propose en exclusivité ce grand T2 niché au 3ème étage d'un immeuble classé Art Déco des années 30. Situé dans un quartier de plus en plus prisé où règne l'art de vivre en bord de mer et où tout se fait à pied, un quotidien privilégié en bas de chez vous s'offre à vous : bains de mer, volley sur la plage de sable fin, piste cyclable, contemplation des couchers de soleil à l'apéro en terrasse de cafés ou lors d'un pique-nique improvisé sur la plage… Ici, tous les ingrédients sont réunis pour une délicieuse qualité de vie. Rénové et soigné ce T2 de 53 m2 propose de beaux volumes. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur petit balcon pour y voir la mer, d'une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Charges mensuelles : 190€ Taxe foncière : 1122€ Contactez Nathalie au 06 07 04 94 14