Mots-clés : pi baule

MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE T5

Maison construite dans les années 1970 implantée sur une parcelle de 1985 m² proche du bourg d'Escoublac (commerces et forêt à pieds) à proximité des plage et de l''avenue Lajarrige. Trois plateaux d'environ 100m² sur dalle béton, répartis sur trois niveaux (rez de jardin, premier et deuxième étage) possibilité d'avoir un accès indépendant pour chaque étage. L'étage principal est d'environ 140 m² habitables et se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux côté jardin , une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un deuxième wc indépendant. Un garage d'environ 40m² (pour les véhicules) généreuses hauteurs sous plafonds, et plusieurs pièces pouvant être exploitées et investies en habitation. Zone Ubc du PLU. Parkings voitures dans la cour de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix 750 000€ hors honoraires soit 780 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.

Face mer - 3 pièce(s) 77.73 m2 dont 13.26 m² de véranda ouverte

Venez découvrir ce magnifique appartement face mer entièrement rénové ! Situé en rez de jardin d'une résidence emblématique du remblai de La Baule, à une dizaine de minutes à pieds seulement des commerces de l'avenue Lajarrige, cet appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert 2 chambres sur l'arrière, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un joli jardinet de 25m2 avec vue mer. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, idéal pour de la résidence secondaire comme principale ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939.26 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Baule centre, appartement de 2 pièces, vue latérale mer

La Baule centre,appartement de 2 pièces doté d'une vue latérale mer,d'une cave et un garage en sous-sol. Ce bien est situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente avec ascenseur: il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une chambre avec placard et un séjour avec terrasse est ,d'une cuisine équipée américaine. Vous ferez tout à pieds : avenue du Général De Gaulle à 50m et marché à 600m. Possibilité d'acheter en plus du prix une autre cave d'une trentaine de m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Délégation de mandat.

Nouveauté La Baule centre / Triplex de 94m2

Nouveauté en plein coeur de la Baule, dans une petite rue proche du centre, ce magnifique appartement triplex de 94m2 présente de très belles prestations. Situé à pieds à 5 minutes du marché et de la plage et 2 minutes de la gare. Une belle terrasse de style Rooftop de 30m2 complète le bien ainsi qu'un espace en rez-de-jardin de 10m2. L'appartement est composé de : au 1er étage ( où se situe l'entrée ) : - Une grande pièce de vie traversante ( avec poêle ) - Un WC indépendant - Une cuisine équipée et aménagée - Une Terrasse rooftop de 30m2 accessible depuis le séjour au Rez de jardin : - Une suite parentale avec son accès vers le jardinet de 10m2 (SUD) - Un Dressing - Une salle de douche avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres spacieuses - Une salle de bain - Un petit espace ouvert avec bureau L'immeuble ne comprend pas d'ascenseur. Possibilité de se garer très facilement dans la rue. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

LA BAULE CENTRE à deux pas de la gare, du marché, AU CALME

LA BAULE CENTRE à deux pas de la gare, du marché, AU CALME Grand appartement de 2 pièces dans une résidence sécurisée (11 appartements seulement), en étage, avec cave et parking privatif extérieur. Il se compose d'une vraie entrée avec placard et wc,le séjour double est prolongé par un balcon 'est' sans vis-vis réel avec une vue sur la végétation, la cuisine est indépendante et possède un balcon commun avec la chambre, le couloir qui dessert la partie nuit possède un placard,la salle de bains peut accueillir un espace lave-linge. Appartement (classé en D ) très lumineux et calme qui vous permettra de profiter des commodités, de la plage à pieds, résidence dotée de la fibre, transformation en T3 envisageable. Pas de procédure en cours sur la copropriété de 11 lots principaux,charges annuelles 1188EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Plein centre : 2 maisons - 320 m2 - 3100 €/m2

Situation exceptionnelle au coeur de la Baule, dans le quartier prisé des Ondines, à 5 minutes à pieds de la gare et de la plage, à 2 minutes du marché. Deux Maison orientées au sud de 173 et 63 m2, donnant chacune sur un jardin, plus un cellier de 33 m2, un atelier de 50 m2 ainsi qu'un garage, pour un projet total de 320 m2 (soit 3100 €/m2) sur une parcelle de 744 m2. Les différents bâtiments sont en bon état et offrent un réel potentiel de distribution. Maison principale à la Nantaise : au rez de chaussée : Un séjour / salon exposé SUD Une suite de plain pied Une vaste salle de douche WC indépendant Une grande buanderie Une grande chambre Un espace garage semi ouvert à l'étage : Un grand palier desservant : Un spacieux salon séjour exposé SUD avec balcon filant Une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante Un WC indépendant Une chambre avec placards de rangement Une grande cuisine indépendante Trois dépendances : Un Cellier de 33 m2 en RDC, avec une cave en sous-sol Un garage couvert, Un atelier de 50m2 offrant une très belle hauteur sous plafond à l'étage La maison secondaire, située à l'arrière de la parcelle, et donnant sur le jardin, comprend : Un espace salon séjour Une spacieuse cuisine indépendante Une arrière cuisine Une grande chambre Une salle de douche avec WC Très belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet de restructuration. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Baule les Pins 6 pièce(s) 124 m2

Beaucoup de potentiel pour cette maison néo bretonne des années 1997 située à seulement 300m de la plage de La Baule Les pins et 1km des commerces de l'avenue Lajarrige. Cette maison de 124m2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin exposé plein sud, une chambre de plain pieds, et 3 autres chambres à l'étage. Grenier aménageable d'environ 50m2 au sol et sous sol de plus de 65m2. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté / Quartier Grand Clos appartement de type 2 loué

Dans le quartier paisible du Grand Clos à la Baule, bel appartement T2 en rez-de-jardin de 42m2, bien distribué, exposition EST OUEST. Plage Benoît à 4minutes à pieds, commodités du centre à 15 minutes à pieds. Appartement loué (loi 89) / Loyer 420euros par mois. L'appartement est composé de la sorte : une entrée une spacieuse pièce de vie exposée EST une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie une chambre sur l'arrière coté OUEST une salle de bain un WC indépendant L'appartement est en bon état général. Une cave spacieuse vient compléter le bien. Possibilité de garer une à deux voitures devant l'immeuble. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

La Baule Centre, tout à pieds, proximité gare

La Baule centre, tout à pieds, proximité gare Appartement atypique de type 4 sur 3 niveaux (triplex), doté d'une grande terrasse en prolongation de la cuisine, d'un cellier. Possibilité d'aménager une dépendance type studette. Dans une copropriété sécurisée, l'entrée accède directement dans le séjour(poêle à bois) et sa cuisine équipée prolongée par une terrasse très ensoleillée,une lingerie avec wc..A l'étage (plein) nous retrouvons un palier menant à 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Enfin, en rez-de-jardin avec sa propre terrasse et accès, un espace nuit est aménagé avec une chambre, une salle d'eau av/wc et un dressing. Vous pourrez profiter du marché, de la plage de La Baule à pieds, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Nombre de lots principaux:17 sur 30, pas de procédure en cours, charges annuelles1360EUR+fonds de travaux 81EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT BREVIN L'OCEAN - Villa rénovée avec piscine

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette villa brévinoise entièrement rénovée avec de belles prestations, idéalement située, à proximité des commerces et de la plage. Sur un magnifique terrain clos et paysagé avec piscine chauffée, cette villa lumineuse vous offrira une vaste vie de plain pieds pour un confort appréciable. Ses volumes et ses 5 chambres vous permettront de recevoir aisément famille et amis, et ainsi partager d'agréables instants sur la terrasse ou le patio en saison. Honoraires à la charge du vendeur

LA BAULE LAJARRIGE- 300 M DE LA PLAGE ET COMMERCES

LA BAULE LAJARRIGE - Venez visiter cette agréable villa au style basque, idéalement située au coeur de La Baule des Pins, à deux pas de la plage et de l'avenue Lajarrige ! Cette maison d'environ 70m² dispose d'un salon exposé plein sud, une cuisine, un espace de vie salle à manger, deux chambres, une salle de bains, et des WC. Un joli jardin bien exposé et à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Garage en sous-sol, espace buanderie, et possibilité de stationner sur la parcelle. Idéal pour de la résidence secondaire comme pincipale, vous ferez tout à pieds ! Des travaux sont à prévoir. Surélévation et extension possible pour un total de 120m2 habitable. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare à La Baule / Charmante maison rénovée de plain pied de

La Baule les pins, entre la forêt d'Escoublac et le Bourg, magnifique rénovation pour cette maison de 87m2 offrant tout le confort d'une vie de plain pied. Environnement calme, prestations de qualités. Cette maison édifiée sur une parcelle de 400m2 est composée de la sorte : - Une lumineuse pièce de vie traversante orientée sud ouest, offrant une grande hauteur sous plafond ainsi qu'un beau parquet en chêne et une cheminée au foyer fermé. - Une cuisine équipée et aménagée ( four, hotte, plaques à inductions, lave vaisselle ) - Une première chambre exposée à l'ouest, celle ci possède une penderie - Une première petite salle de douche avec WC, attenante à cette chambre. - Une seconde chambre / bureau attenante à l'espace salle à manger, exposée ouest. - Une spacieuse suite parentale avec son propre espace dressing et un accès vers la terrasse coté est. - Une salle de douche en parfait état avec esprit marbre - Un WC indépendant - Une petite buanderie avec machine à laver, sèche linge, et l'accès au ballon d'eau chaude de 200L. Sur cette parcelle de 400m2 se situent deux stationnements extérieurs privatifs pouvant être transformés en garage ou carport ( Possibilité d'emprise au sol de 15m2 environ encore possible ) Equipement internet : La maison est équipée de la Fibre Optique - Proximité plage : 5 minutes en vélo par le Bvld de la foret et 10/15 minutes à pieds - Proximité école primaire 5 minutes en vélo et 10 à pieds. - Proximité piétonne tout commerce : 5 minutes à pieds. - Proximité pietonne gare de la Baule Les Pins : 10/15 minutes à pieds. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

LA BAULE LES PINS APPARTEMENT 4 PIECES FACE MER

LA BAULE LES PINS DANS UNE RESIDENCE FACE MER, avec ascenseur Appartement lumineux de 4 pièces en étage (4ième équivalent 5ième niveau) possèdant une cave et un parking en sous-sol privatif. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour prolongé par une terrasse face mer, une cuisine équipée de type américaine, 3 chambres avec vue sur les pins (2 avec balcon), une salle de bains, un wc indépendant, placards. Commerces de proximité à 2minutes à pieds (pharmacie, superette,etc...). Résidence avec accès sécurisé à la plage, local vélos, salle de jeux (ping-pong). Délégation de mandat.