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NICE-GAMBETTA/TRACHEL 3 PIECES

Sous offre acceptée. Appartement 3 pièces de 84m², entièrement à rénover, situé dans un quartier dynamique à proximité des axes routiers et de la gare de Nice Ville. Bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest), il est lumineux et offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Les atouts de cet appartement : -Travaux de ravalement de façade votés et payés. -Vue dégagée partielle sur une toiture-terrasse non accessible. -À 10 minutes à pied de Jean Médecin et à 5 minutes du marché de Libération. -Quartier en pleine expansion. Possibilité de division. Une cave vient compléter ce bien. Profession libérale autorisée!! Nombre de lot : 59-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DRAGUIGNAN, JOLIE MAISON DE 4 PIECES AVEC BEL EXTERIEUR

Votre contact MON APPART 9 : Julie Devaux - 06 61 87 17 48 Au coeur du Var, Draguignan bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, reflétant le charme provençal avec ses ruelles pavées, sa place du marché animée et ses façades colorées. Idéalement située à proximité de sites touristiques renommés, tels que Fréjus, Cannes, Saint-Tropez et les Gorges du Verdon, vous bénéficierez ainsi d'un lieu de vie paisible à deux pas de la mer ou de la montagne. Au sein d'un quartier résidentiel et verdoyant, vous découvrirez cette jolie résidence de standing composée de bastidons à l'allure provençale. Son emplacement est idéal à proximité du centre-ville tout en profitant d'une vie au calme proche d'un espace boisé. L'entrée de cette jolie maison de 85m² s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie prolongée par un bel espace extérieur bien orienté. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 10 à 13m², une salle de bains et un wc séparé. Prestations : - Large choix de carrelage - Pompe à chaleur pour l'eau chaude, le chauffage et le rafraîchissement - Salles de bains et salles d'eau équipées d'un sèche-serviettes et d'un meuble vasque - Jardin et terrasse privative - Résidence sécurisée et clôturée - 2 places de parking pour tous les logements Prix du bien : 324 000 TTC hors stationnement Prix total du bien avec ses 2 stationnements : 344 000 € TTC Remise des clés : septembre 2026 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX au 06 61 87 17 48 Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Prêt à taux zéro - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RT2012 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Julie DEVAUX ? 06 61 87 17 48 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

APPARTEMENT QUATRE PIECES ROQUEBRUNE CAP MARTIN CARNOLES GARAGE

Appartement de quatre pièces en duplex en état neuf à vendre au premier étage d'un petit immeuble. Il se situe dans une copropriété avec de faible charges. Ce bien de 66,80 m² se compose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un séjour avec coin cuisine, , couloir, chambres, un escalier intérieur menant à une chambre en duplex, deux extérieurs, un garage privatif dans le futur résidence Villa Félicité en cours de construction à proximité. possibilité d'acheter un jardin moyennant un prix de 70.000 euros et une cave moyennant le prix de 10.000 euros. Cet appartement se trouve sur la commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN quartier de Carnoles proche des commerces, plages, établissement scolaire, transports en commun. Idéal pour un achat pour une résidence principale familiale.

MAISON 5 PIECES TARGON

A 10 minutes de Créon, située sur la commune de TARGON, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison en pierre de 117m2 environ. Tout proche du centre bourg et des commerces, sur un petit hameau, cette maison se compose en rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage deux pièces mansardés pouvant être facilement transformable en deux chambres ou suite parentale, combles aménageables. Des petit travaux de rénovation sont à prévoir, la toitute et charpente sont en très bon état, double vitrage sur l'ensemble du bien, relié au tout à l'égout. Côté extérieur : un agréable jardin de 300m2 environ et un grand garage de 36m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

DUPLEX TRAVERSANT 4 PIECES VUE MER ET PORT

Les Marines de Cogolin - 4 Pièces traversant en duplex de 87m2 habitables entièrement rénové avec Vue Mer et Port, sur le village de SAINT-TROPEZ et sur le village de GRIMAUD ! Il se compose d'une entrée, wc indépendant, 1 chambre avec salle de douche donnant sur terrasse et vue sur le port ! Au niveau supérieur, il offre un salon/salle à manger avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur terrasse avec une splendide vue mer et sur le port de Saint-Tropez, 2 chambres dont une avec salle de bains et balcon profitant d'une vue dégagée sur le village de Grimaud, buanderie et wc ! Copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 : 250 lots - Quote-part/an :4.560EUR - Aucune procédure en cours.

2 PIECES - RUE DE FRANCE

Rue de France à 10 minutes à pied de la faculté de Droit et à 15 minutes en bus de la faculté de Lettres. Situé à deux pas de la station de tramway "Centre Universitaire Méditerranéen", 50m de la promenade des Anglais et de toutes les commodités. 2 pièces en étage élevé, 44.06 m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, un WC indépendant et d'une très grande terrasse. Très lumineux, exposé plein sud avec aperçu mer. A voir rapidement! Un parking en sus 25.000€

Cannes// Californie résidence "Le Semiramis" Grand 2 pieces

/Cannes// Californie// résidence "Le Semiramis" Grand 2 pièces// Grand deux pièces dans l'un des meilleurs complexes résidentiels de Cannes dans le quartier le plus prestigieux Californie avec le plus haut niveau de prestations, son propre parc et piscine, bien sécurisé. A Semiramis il y a un bus qui effectue plusieurs allers-retours par jour jusqu'à la gare. Chaque résident peut planifier ses déplacements de manière totalement gratuite. Le premier arrêt est la plage. L'appartement est idéal aussi bien pour des vacances en famille que pour un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : - Dressing, buanderie - Un spacieux séjour, - Une cuisine séparée équipée avec électroménagers neufs, - Une chambre, - Un dégagement, - Un salle d'eau avec WC. Le complexe est situé à 10 minutes en voiture de la Croisette. Bien soumis au statut de copropriété: XX lots principaux Charges annuelles: Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Rapport ERRIAL disponible :

DEUX PIECES CABINE DE 36 M2 EN 1ERE LIGNE SUR LE CANAL & PAR

Une très belle Nouveauté à ne surtout pas manquer ! Situé dans le quartier de l'ile des pêcheurs, deux pièces cabine de 36 m2 avec une très belle vue sur le Canal. Cet appartement est traversant, il se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 7 m2 exposée Est, un coin cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, une chambre, une cabine. Vendu avec un emplacement de parking privé dans une résidence sécurisée. Les 1ers commerces sont à 100 m, les plages à 10 min à pied. L'environnement est unique avec une agréable balade en longeant les quais de l'Ile mais aussi à deux pas des falaises. Emplacement très rare à la vente, à Saisir !

IMMOBILIER MENTON CASTELLAR VILLA PROVENCALE 2 APPARTEMENTS 2 PIECES ET 3 PIECES GARAGE ET PARKING

NOUVEAUTÉ Menton-Castellar, à 10 minutes du bord de mer, sur un terrain de 1560 m² avec accès direct desservant un parking couvert sécurisé et avec électricité, un spacieux garage avec à l'arrière un grand cellier totalisant 54 m². Dans un contexte verdoyant, belle bâtisse provençale à rafraîchir de 186 m² habitables environ. Composée au rez de jardin d'un appartement de 2 pièces de 51 m²environ: séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains, terrasse; Au niveau supérieur, appartement principal de 130 m² environ, composé d'un vaste salon avec cheminée, grande salle à manger avec cuisine ouverte, le tout en une seule pièce, nombreuses fenêtres; dans la zone nuit: 2 chambres, une salle de douche. Nombreuses terrasses avec balustres, belle piscine 5X9, terrain complanté d'agrumes, un olivier et plantes ornementales. Calme, ensoleillement, petite vue mer. Bon état général, mais petits travaux de décoration et fissures à rattraper. Prix assez correct en rapport au marché immobilier, étudie néanmoins toute propositions "RAISONNABLES." Certificat de conformité disponible. Belle affaire pour grande famille ou aide au crédit par la location du 2 pièces.

LUMINEUSE VILLA 6 PIECES PISCINE AU CALME ABSOLU

Dans un quartier recherché d'Antibes, proche du centre-ville et toutes les commodités (écoles, commerces et proche de Sophia antipolis). Nous vous invitons à découvrir cette villa entièrement rénovée avec soin et décorée avec goût situé au sein d'un petit lotissement. Baignée de lumière, cette villa offre une tranquillité absolue dans un environnement ensoleillé vous offre un cadre de vie idéal. Cette magnifique villa est composée : Au rez-de-jardin : Un vaste double séjour lumineux, avec plafond cathédrale s'ouvrant sur une large terrasse couverte (un espace de détente avec vue sur un olivier de 600 ans, un coin lecture avec un poêle à bois et une salle à manger). Une cuisine américaine et un WC invités, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un bureau avec une pièce d'appoint et un garage attenant à la villa. A l'étage : une spacieuse chambre avec rangement s'ouvrant sur un solarium, une deuxième chambre avec mezzanine et une salle d'eau/wc. A l'extérieur, une spacieuse piscine traditionnelle en mosaïque (5*10) avec espace de détente et un jardin arboré plat. Vous serez séduit par son agréable jardin arboré, son calme et la qualité du bâti (très peu énergivore). Faibles charges 200 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOLLANS SUR OUVEZE / VILLA NEUVE / PISCINE / TERRAIN 778M2 /

Proche de vaison la romaine, dans quartier residentiel tres recherche, a 500 metres environ du tres beau village de mollans sur ouveze, agreable et lumineuse villa contemporaine, construction de 2023, (aux normes rt 2020), surface habitable de 140m2 environ,abri voitures, piscine de 9x4, terrasse, le tout edifie sur une parcelle de terrain clos et paysager de 778m2, vue degagee sur les collines et le mont-ventoux // rez de chaussee : hall d'entree, piece a vivre de 60m2, (séjour/salon/cuisine), chambre 14m2, salle d'eau, toilettes, cellier, buanderie / etage : 2 chambres de 12m2 chacune, placards, salle d'eau, toilettes, dressing, // excellent etat general / panneaux photovoltaiques / portail automatique / menuiseries alu / climatisation / calme / belles prestations de qualite / a decouvrir sans tarder // reference : 3122 / prix : 650.000 euros / les honoraires d'agence sont a la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

VAUX-SUR-MER 200 M PLAGE DE NAUZAN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC

VAUX-SUR-MER 200 M PLAGE DE NAUZAN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC CAVE GARAGE ET PARKING situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une triple exposition, et comprenant pour 43.10 environ loi carrez + 11 m2 environ de terrasses couvertes et fermées : séjour-salon donnant sur grande terrasse équipée d'un store, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, w.c., une chambre donnant sur terrasse couverte et fermée et jardin, dégagement avec placard, une chambre donnant sur une grande terrasse et le jardin. Chauffage électrique. En annexes : un garage de 15.50 m2, une cave et un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

A VENDRE GRAND 2 PIECES TRAVERSANT VUE MER JUAN LES PINS ROSTAGNE

A vendre dans le quartier de la Rostagne, 2 pièces traversant avec une vue imprenable sur la mer. Situé au 3ème étage d'un immeuble proche du centre-ville, cet appartement de 57m² comprend une chambre, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un balcon, une cuisine équipée, un dressing, ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave est incluse pour plus de commodité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie balnéaire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques