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FONTVIEILLE MAISON 99m² + 30 m² de véranda + 3 chambres

MAISON R+1 OFFRANT TROIS CHAMBRES + 3 PIECES A FONTVIEILLE EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons cette adorable maison sur un terrain de 670m², comprenant un garage fermé de 25m² pour une voiture à l'entrée de la cour. En entrant dans cette maison qui serait idéale pour une première acquisition, une rentabilité locative pour le tourisme ou à l'année, ou comme maison secondaire en quête de tranquillité et sérénité, elle vous réservera une belle surprise lors de la visite. Nous débuterons la visite par un accès via la véranda de 30m² lumineuse, qui mène vers une seconde porte pour accéder vers une cuisine meublée de 10.62m², une grande pièce à vivre et son salon en enfilade et sa cheminée fermée, soit 37m² l'ensemble des deux pièces.Une buanderie. WC. A l'étage, trois chambres allant de 10.51 m² au nord, et 10.70m² + 12.73m² côté sud. Une SDD + WC indépendant, et une trappe dans le hall pour accéder via un escalier escamotable vers le grenier qui peut accueillir biens des souvenirs à conserver avec de la place côté stockage.Un jardin plat et arboré, avec un espace réservé pour manger en été à l'abri du soleil. Cette maison est construite à l'ancienne, les propriétaires m'informent qu'elle à été conçue avec de la pierre de Fontvieille, des briquettes rouges, un isolant, et un plâtre fait dans les règles de l'art avec les angles arrondis. J'entends de la bouche des propriétaires mille souvenirs qu'ils ont pu passer dans cette maison, profitant du bonheur durant des dizaines de décennies.A présent, ils vont passer le relais à une famille qui pourra en prendre soin, et y construire eux aussi de merveilleux moments dans ce petit havre de paix, situé dans un lotissement très calme, propre, et à côté du coeur du village, des écoles et commerces. Prévoir un petit budget travaux pour lui rendre toute sa jeunesse avec des peintures, carrelage, et quelques coups de ratissage pour y planter des tonnes de fleurs pour en faire un endroit merveilleux. Prix de vente 349 000,00 € incluant l'honoraire de négociation à charge acquéreur soit 19 008,00 € (5,76%TTC). Ce montant est hors frais de notaire, hors taxe publicité foncière et droits d'enregistrement.Des photos du jardin ? Venez le découvrir à mes côtés, nous pourrons facilement vous projeter avec des tas d'idées....Pour la visiter 06 13 04 35 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT RUE DU RANELAGH 3 PIECES OCCUPE

La Muette ( Rue du Ranelagh) - Pour investisseur - Au 2ème étage d'un charmant immeuble ancien sur cour calme et arboré, Vrai 3 pièces de 65 m2 VENDU loué par bail de 3 ans depuis le 21/08/2014 renouvelé par tacite reconduction depuis. Locataire agée (Loyer 1.876 EUR + charges 110 EUR). L'appartement dispose d'une entrée, dressing, séjour avec cuisine attenante (US possible), 2 belles chambres, salle de douches et WC séparés. Excellent plan - Hauteur sous plafond 3.10 m - état général convenable - chauffage individuel au gaz. Exclusivité Immobilière la Tour - Honoraires acquéreur inclus 4.80% TTC soit prix net vendeur 515.000 EUR.

CHAMONIX ARGENTIERE - APPARTEMENT 3 PIECES PROGRAMME NEUF

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 103 : D'une surface de 60,87 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

MAISON FAMILIALE, 5 CHAMBRES, EXTERIEUR, GARAGE

Paris XXème - CAMPAGNE à PARIS : GRANDE MAISON FAMILALE, 8 PIECES, 5 CHAMBRES, GARAGE, EXTERIEUR Sur une parcelle de 102 m², maison familiale de 1924 en pierre et brique située dans un environnement calme et privilégié. A quelques pas de toutes commodités et commerces de bouche. Place Edith Piaf à 6 mn (L3), Place Gambetta à 10 mn, tramway T3b à 2 mn. Cette maison traditionnelle offre une superficie de 177 m², dont garage, locaux techniques et cave de 34 m² de plain pied. Toute la maison est traversante et exposée Ouest/Est. Elle est claire. Entrons dans la maison et découvrons les espaces. Niveau 1, de plain pied : une grande entrée desservant les parties techniques (chaufferie, cave, local annexe) accès cour, ainsi qu'un garage/atelier de 22 m² avec accès rue et par le biais d'un escalier l'accès aux niveaux d'habitation. Niveau 2, 1er étage : dégagement desservant un double séjour de 30 m² baigné de lumière, une salle de bain avec toilette, une cuisine dînatoire indépendante ouverte sur la terrasse d'environ 20 m². Niveau 3, 2ème étage : une grande chambre d'environ 23 m² avec balcon filant, une pièce d'eau actuellement buanderie (possibilité salle d'eau),un toilette séparé avec un lave main, une chambre sur cour. Niveau 4, 3ème étage : 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. MAISON AVEC TRAVAUX PLANS SUR DEMANDE Points forts : belles hauteurs sous plafond (environ 3 m), parquet d'origine en bon état, distribution optimale, beaux volumes, garage, extérieur, nombre de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est potentiellement exposé sont disponibles sur le site

MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE ET BELLE VUE MER

Rare à Villefranche sur mer : dans un cadre verdoyant sur les hauteurs surplombant toute la côte, villa avec vue incroyable sur la mer... A 10 minutes en voiture du centre ville de Villefranche-sur-mer, découvrez cette magnifique villa neuve 5 pièces de 120m². Celle-ci dispose d'un grand séjour/cuisine de 50m², de quatres belles chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, et deux WC. Prix : 1 573 000 euros Sationnement en sus. Très belles prestations Contactez vite votre conseillère ILONA RADIGUET au 0 62 55 3 2683 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 06 25 53 26 83

UNIQUE SUR LE SECTEUR : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 90M², TERRASSE AVEC VUE MER IMPRENABLE

Nous sommes ravis de vous présenter cette nouvelle résidence à 8 min à pied du centre-ville de Cap d'Ail qui vous permettra de profiter de la proximité des commerces, des restaurants, des plages et des services essentiels. Ce projet immobilier exceptionnel offre un ensemble de logements avec des prestations haut de gamme, de vastes espaces extérieurs et pour certains appartements une vue imprenable sur la mer méditerranée. Spacieux 3 pièces de 87.22m², composé comme suit: Une entrée avec placard, un grand séjour/cuisine de 45.70m² avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 18m² exposée au sud avec vue mer, une première suite parentale avec son espace de rangement et sa salle d'eau avec WC, un seconde, à l'opposé de l'appartemant avec son espace de rangement, sa salle de bains et son WC indépendant. Du studio au 4 pièces, chaque appartement à été conçu avec une attention particulière aux détails et aux finitions de haute qualité. Les matériaux et les équipements sont soigneusement sélectionnés pour vous offrir un confort optimal. Prestations haut de gamme: Carrelage 60x60, WC suspendu, volets roulants électriques centralisés, parking en sous-sol avec prise pour recharge de voiture… Parking en SUS: à partir de 70 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 07 52 03 53 48

MAGNIFIQUE VILLA 4 PIECES AVEC PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Rare à Villefranche sur mer : dans un cadre verdoyant sur les hauteurs surplombant toute la côte, villa avec vue incroyable sur la mer... A 10 minutes en voiture du centre ville de Villefranche, découvrez cette magnifique villa neuve de 4 pièces. Celle-ci dispose d'un grand séjour/cuisine de 32m², de trois belles chambres et une suite parentale, deux salles d'eau et trois WC séparés. Prix : 934 244 euros Sationnement en sus. Très belles prestations Contactez vite votre conseillère ILONA RADIGUET au 0 6 2 553 2 683 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0 625 532 6 8 3

MAGNIFIQUE VILLA 3 PIECES AVEC PISCINE - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Rare à Villefranche sur mer : dans un cadre verdoyant sur les hauteurs surplombant toute la côte, villa avec vue incroyable sur la mer... A 10 minutes en voiture du centre ville de Villefranche, découvrez cette magnifique villa neuve de 70m² dispose d'un grand séjour/cuisine de 32m², de trois belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, deux WC séparés. Prix : 808 904 euros Sationnement en sus. Très belles prestations Contactez vite votre conseillère ILONA RADIGUET au 06 25 53 26 83 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 06 25 53 26 83

CHAMONIX ARGENTIERE - BEL APPARTEMENT 3 PIECES

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des Grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 103 : D'une surface de 60,87 m2, il est composé d'une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,86 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

DERNIERE OPPORTUNITE : LUMINEUX 4 PIECES DE 85M² AVEC SA TERRASSE DE 12M², VUE DEGAGEE, AU CALME

Naissance d'un nouveau cœur de Village pour Roquefort-les-Pins, dans un esprit familial et typique provençal. Proximité immédiate des écoles, de tous les équipements et commerces utiles au quotidien. En plus d'un accès sur l'A8 à 10 km, la résidence profite d'arrêts de bus proches assurant la connexion avec Sophia-Antipolis, Grasse, Nice... L'ensemble immobilier dispose de l'agrément de 2 parcs publics paysagers avec boulodrome, aire de jeux pour enfants, espaces de détente... Bel appartement 4 pièces de 85m² qui se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 30m², de trois belles chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une belle terrasse de 11m² complète ce joli ensemble. Possibilité d'acquérir stationnement en SUS Belles prestations : carrelage 45x45, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, locaux à vélos, stationnements en sous-sol… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 *Contactez-nous pour plus de détails.

CANNES 4 PIECES VUE MER

Bas Croix des Gardes, appartement de 4 pièces, de plus de 120 m², dans une résidence standing, sécurisée avec gardien et piscine. Cet appartement aux volumes à fort potentiel est à mettre au gout du jour. Possibilité de créer 3 grands chambres Masters avec chacune leur salle d'eau, une cuisine ouverte dans le grand salon et un grand dressing. Aujourd'hui Il se compose de : 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine séparée et d'un grand séjour de 52 m² avec sa terrasse de 14 m². Traversant, son exposition Sud en façade offre une vue mer sur les Iles de Lérins. Les plages sont à moins de 10 minutes à pied. Un grand garage accompagne ce bien. A voir absolument !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRAND 2 PIECES DE 50M² AVEC TERRASSE DE 10M² DANS UNE RESIDENCE DE STANDING

CANNES: Cette résidence intimiste, située sur dans un secteur calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des commerces, vous comblera par ses prestations soignées, ses espaces verts, ses généreuses terrasses et jardins privatifs. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est baigné de lumière de par ses grandes ouvertures donnant sur un environnement préservé, dont certains avec vue mer. Spacieux deux pièces de 50m², composé d'un séjour/cuisine de 30m², une chambre avec espace rangement, une salle d'eau avec wc. Les pièces de vie ont accès à la terrase de 12m². Prestations de qualité : carrelage 45x45, salles de bains équipées, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sol, beaux espaces verts arborés, … A 10 min des plages de Cannes et de la Croisette, 6 min du marché Forville, 1 min des transports et commerces de proximité. Parking en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Alpes-Maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes: Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06 24 96 80 13 *Contactez-nous pour plus de détails.

VAISON LA ROMAINE 2KM / VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE, TERRA

Exclusivite // rare a la vente - a 2 kilometres environ du centre ville de vaison la romaine, dans un quarter residentiel calme et tres recherche, un veritable coup de coeur pour cette agreable maison de plain pied, implantee sur un tres beau terrain clos et paysager de 1.200m2, avec ses enrochements, son superbe coin baignade avec piscine de 8x4 et ses plages dallees, sa vue degagee, ses terrasses. Cette maison possede une surface habitable de 90m2 environ, comprenant spacieuse piece a vivre tres lumineuse avec sa cuisine semi equipee, sejour / salon, hall degagement, 3 chambres (10m2, 11m2, 12.60m2), salle de bains, toilettes. Construction de 2003 / tres bon etat general / chauffage electrique / double vitrage / fosse septique / tres calme / bel environnement / a visiter sans tarder - reference : 3159 / prix : 420.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10