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AVANT PREMIÈRE "CANNES ISOLA BELLA". 3 PIECES

Cannes, quartier Montfleury - Programme immobilier neuf "CANNES ISOLA BELLA". Opportunité unique à Cannes, dans le quartier central de Montfleury, un programme neuf du prestigieux Cabinet Viguier, à l'architecture épurée, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces de la rue d'Antibes. "CANNES ISOLA BELLA" se compose de 3 bâtiments de 3 à 5 étages, autour d'un beau jardin paysager et d'une piscine. Beaux appartements de 3 pièces d'une superficie d'environ 65 m2 à 90 m2 avec de profondes terrasses. Hall d'entrée, séjour avec cuisine intégrée, chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, une salle d'eau. Rangements et dressing. Une ou deux places de parking privés au sous-sol. Prix prévisionnel de chaque lot du programme en cours de fixation.

VILLA 7 PIECES

Découvrez cette villa de 160 m2, située à deux pas de la plage, offrant une vue époustouflante sur la mer et un cadre verdoyant et tranquille. Ce bien rare, implanté sur un terrain de 1 380 m2, se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, d'une salle de bain/douche, d'une salle de douche supplémentaire, d'un cellier et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, une spacieuse terrasse, un pool-house aménagé et équipé, sans oublier un terrain de pétanque pour vos loisirs. La villa dispose également de 5 à 6 places de stationnement, assurant un confort optimal. Une opportunité unique pour savourer la vie sur la Côte d'Azur et créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BORDEAUX BASTIDE - GRAND 2 PIECES DANS RESIDENCE NEUVE - 49M² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE

BIEN & BIEN immobilier vous présente en plein coeur du nouveau quartier de Bastide et en bordure de la future place arborée du Belvédère, cet appartement neuf et spacieux de 49m² livré l'année dernière. Situé au 9ème étage de la résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la garonne et d'un ensoleillement maximal grâce à une exposition sud/ouest. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur grand balcon de 10m², une chambre donnant également sur le balcon et salle d'eau avec toilette. Appartement vendu loué, bail meublé de 1 an. Les charges de 230€/mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes. Emplacement de qualité à 5 minutes à pied des Berges de la Garonne, à quelques mètres du Pont de Pierre et de la place Stalingrad et à 10minutes en vélo du centre historique de Bordeaux! Prix: 225 000€ TTC dont 4,65% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07 82 47 98 17 Site internet:

Belvédère

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMÉDIATEÀ distance piétonne du bus et du tramway T2. Le Belvédère prend place dans un agréable quartier résidentiel sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, à 5,5 km du centre-ville de Montpellier. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Arrêt de bus et station de tramway dans un rayon de 500 m. A709/A9 et toutes commodités rapidement accessibles (zone commerciale avec supermarché, écoles, services, etc.). Appartements neufs du studio au 3 pièces , dont certains à double orientation, avec loggias, balcons ou terrasses. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol et jardin commun paysager. Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses Renelle

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon!ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5,5% + possibilité de bénéficier du pret a taux zéro (PTZ) jusqu'à 120 000 euros! (renseignez-vous sur notre espace de vente). DEMARRAGE DES TRAVAUX !Devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces ou 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence de 5 étages avec ascenseur et parking sécurisé en sous-sol.Commerces, écoles, transports, complexes sportif à moins de 500m. Accès 10 à 15mn en bus du: métro 13 / RER D / RER B / T1 et T11Accès direct à l'A1 en entrée de ville.*Infos sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

VILLA 10 PIECES - VUE DEGAGEE MONTAGNE

COUP DE COEUR pour cette maison néo-basquaise de 10 pièces avec beaucoup de charme développant environ 265 m² sur un magnifique jardin arboré et luxuriant de 3000m² sur la commune de Bidart, limite Biarritz. Elle se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 56m² ouvrant sur une belle terrasse sud , cuisine indépendante et aménagée, une grande suite parentale au RDC avec sa salle d'eau, WC, dressing et bureau. A l'étage, 3 chambres, une grande bibliothèque ouvrant sur un balcon et sa mezzanine, salle de bain, WC indépendant buanderie. Un studio annexe avec chambre et salle de bain. Une piscine chauffée et un CARPORT complètent ce bien. La propriété est un havre de paix et en parfait état. Une visite s'impose.

Place et Lumières

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SUCCÈS COMMERCIAL !à L'Haÿ-les-Roses, face à la future gare du M14 « Chevilly Trois-Communes » (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'Orly en 8 min ou la gare de Lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare RER B de Bourg-La-Reine à 4 km. Accès à l'A6a/A6b à 4,1 km. Dans le quartier Lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m2, square avec aire de jeux pour les enfants...*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Jardins des Mauges

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSDevenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible PINEL et LMNP),Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km. Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.* Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

EXCEPTIONNEL 4 PIECES DE 122M² EN DUPLEX - DERNIER ÉTAGE AVEC 82 M² DE TERRASSE VUE COLLINES

Magnifique résidence de standing idéalement située proche de Sophia Antipolis surplombant la campagne environnante proche de la baie de Cannes. Petite copropriété de deux étages vous offrant de beaux extérieurs avec une belle piscine surplombant son environnement verdoyant. Proche des commodités 10 minutes de l'autoroute A8, 16 minutes de Sophia-Antipolis , 13 minutes à pied d'Opio, 9 minutes à pied du Club House du Golf de la Grande Bastide… Prestations de qualité : Carrelage 60 x 60 cm, chauffage et rafraîchissement gainable, menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant, volets roulants électriques , salle de bain équipées, WC suspendus, piscine… Grand 4 pièces en duplex de 122m² disposant, au premier niveau d'un grand séjour cuisine de 41m² ouvert sur une spacieuse terrasse de 64m² exposée Sud Ouest, d'une belle chambre avec placard + dressing ayant accès à une seconde terrasse de 20m². Une suite parentale de 23m² comprenant sa salle d'eau et son wc indépendant. Une salle de bain + wc suspendu indépendant complètent cet étage. Depuis le séjour vous avez accès à une mezzanine de 16m², et une chambre de 14m². Aucun vis à vis, une belle vue dégagée sur les collines voisines. Prix : 789 000€ 2 Garages disponibles en sus : 68 000 € LIVRAISON 1T 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA : 06 35 593 657

Coup de Coeur / ANTIBES / 3 PIECES TRAVERSANT / Rabiac Estagnol

Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous ! Vous cherchez un appartement alliant confort moderne et emplacement idéal ? Cet appartement traversant rénové situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes, est fait pour vous ! Poussez la porte d'entrée, vous trouverez un placard de rangement sur la droite. Le salon/salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La cuisine, indépendante et moderne, est entièrement équipée et donne accès à une buanderie pratique. Un couloir dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de vie bien organisé. La salle de bain moderne et les WC indépendants allient confort et commodité. La résidence sécurisée dispose de trois entrées distinctes, offrant à la fois tranquillité et praticité. Vous bénéficierez d'un stationnement facile autour de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ce logement est une véritable perle rare, parfaitement situé et prêt à vous accueillir. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre idéal, cet appartement saura vous charmer par sa qualité de rénovation et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Antibes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Charges : 619€ par trimestre // pas de procédure en cours, ravalement de façade réalisé, ainsi que la réfection des parties communes.

EXCLUSIVITE Maison de village 4 P 56 m² carrez / 86 m² surface au sol

Superbe Maison de Village plein centre de Sospel . Ensoleillée et au calme avec facilité de parking. Parfait état, sur 3 étages. Jolie cuisine équipée, beau séjour avec insert, salle de douche et trois chambres. Une piece en rez de chaussée pouvant servir d atelier agrémentent ce Bien rare en exclusivité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beauparc

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Succès commercial !A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Pont de Bezons du Tram 2, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans une toute nouvelle réalisation, à l'architecture élégante et soignée, avec son parc Privé. Les appartements, disponibles du studio au 5 pièces, disposent de généreux espaces extérieurs, avec pour certains des vues sur la skyline de la Défense. Livraison : 12/2025. Une co-promotion Les Nouveaux Constructeur / Genestone.*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Parc et Plaisance

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSA Blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs. un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant des logements traversants à double ou triple orientation. Vues sur le château de la Groulais. Programme RE 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la N137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche du centre-ville, du canal, du chemin de halage, de la vélodyssée et du port de plaisance. Situation géographique optimale pour l'accès aux bassins d'emploi de Nantes, de Saint-Nazaire et de Rennes.*Infos et conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit