Mots-clés : pieces terrasse 4

SOUS OFFRE - RARE : Authentique maison Niçoise avec piscine

Authentique maison niçoise, à 400m du centre de Vence, exposée au sud et avec une vue exceptionnelle sur le pittoresque vieux village et la mer. Cette maison de 176m2 + 53m2 d'annexes/terrasses , entièrement rénovée avec goût et élégance, est configurée sur 2 niveaux indépendants : - Au rez-de-jardin : Vous trouverez la piece de vie et la cuisine ouvertes (49m2) sur une grande terrasse de 20m2, un bureau, la chambre parentale, une chambre/dressing, salle de bains, buanderie, cave et sauna. - Au rez-de-chaussée : L'entrée vous ammène sur un grand sejour, coin repas, cuisine, 2 chambres, salle de bains, atelier/garage, une belle terrasse de 17m2 ouverte sur le vieux village, le jardin et la mer. Comment vivre cette belle propriété ? Le rez de jardin est la partie résidentielle, face au jardin d'environ 1200m2 paysagé 'à l'anglaise', avec piscine et pool house à l'abri des regards. Le rez de chaussée peut etre : - Relié par un escalier intérieur - Partagé avec une autre famille - Loué en location saisonnière ou à l'année - Utilisé ou loué pour une activité professionnelle libérale L'avis de l'agence : ' Son potentiel atypique, sa proximité immédiate avec le coeur de ville, la qualité, l'élégance et le raffinelement de ses prestations en font UNE DEMEURE D'EXCEPTION'

589 Pompignane

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*LIVRAISON IMMÉDIATEUn bel emplacement limitrophe de Montpellier, à proximité des rives verdoyantes du Lez. À distance piétonne du bus et du tramway T2. Ce programme immobilier neuf 589 Pompignane s'invite dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à seulement 3,3 km du centre-ville historique de Montpellier. Programme neuf bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Arrêt de bus à 100 m et station de tramway à 650 m. A709 et toutes commodités rapidement accessibles (supermarché, écoles, services, etc.). Appartements neufs 2 et 3 pièces, dont certains à double orientation, avec loggias, balcons ou terrasses. Programme RT 2012 avec parking en sous-sol.* Voir conditions sur Immeuble "Le Phidias" 183, avenue Henri Becquérel 34000 Montpellier "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses du Belvédère

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Châtillon dans le quartier résidentiel du Plateau. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une belle architecture contemporaine. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcons, terrasses ou jardins individuels. Vues panoramiques sur Paris et Fontenay-aux-Roses pour certains appartements. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 400 m du parc André Malraux. 2 arrêts de bus dans les 350 m. Arrêt de la ligne T6 du tramway à 750 m reliant la station « Châtillon-Montrouge » du M13 en 9 min (elle accueillera fin 2025 la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Source : ). Accès à l'A86 à 4,4 km (en connexion rapide avec A13, A6b et A106).*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le 225

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Eligible à la TVA à 5,5% - À 200 m du RER B. Le programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 100 m. Gare RER B reliant la gare du Bourget (en connexion avec le T11 Express) en 3 min. Future station Drancy-Bobigny qui accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express à 3,4 km ou à 20 min en bus (mise en service 2030). Accès A1 et A3 à 2,7 km, A86 à 3,7 km. 3 pôles d'emploi majeurs à moins de 15 km : Plaine Saint-Denis, zones aéroportuaires de Roissy et du Bourget.*Voir conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Les Terrasses du Belvédère

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MENTON CENTRE VILLE 3 PIÈCES

Menton exclusivite centre ville appartement 3 pieces de 64m² au 7iéme etage. Entree avec placard. Sejour de 22m². Cuisine separee. 2 chambres. Salle d'eau. Wc separe. Toutes les pieces donnent sur une terrasse de 13m² expo ouest avec une vue degagee et un apercu mer. Climatisation integree. Acces handicape. Possibilite pkg en plus. Proche mer/commerces/ecoles/gare. Contact alain alain fournier +33611552003

AVANT PREMIÈRE "CANNES ISOLA BELLA". 3 PIECES

Cannes, quartier Montfleury - Programme immobilier neuf "CANNES ISOLA BELLA". Opportunité unique à Cannes, dans le quartier central de Montfleury, un programme neuf du prestigieux Cabinet Viguier, à l'architecture épurée, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces de la rue d'Antibes. "CANNES ISOLA BELLA" se compose de 3 bâtiments de 3 à 5 étages, autour d'un beau jardin paysager et d'une piscine. Beaux appartements de 3 pièces d'une superficie d'environ 65 m2 à 90 m2 avec de profondes terrasses. Hall d'entrée, séjour avec cuisine intégrée, chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, une salle d'eau. Rangements et dressing. Une ou deux places de parking privés au sous-sol. Prix prévisionnel de chaque lot du programme en cours de fixation.

VILLA 7 PIECES

Découvrez cette villa de 160 m2, située à deux pas de la plage, offrant une vue époustouflante sur la mer et un cadre verdoyant et tranquille. Ce bien rare, implanté sur un terrain de 1 380 m2, se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine séparée, de cinq chambres, d'une salle de bain/douche, d'une salle de douche supplémentaire, d'un cellier et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, une spacieuse terrasse, un pool-house aménagé et équipé, sans oublier un terrain de pétanque pour vos loisirs. La villa dispose également de 5 à 6 places de stationnement, assurant un confort optimal. Une opportunité unique pour savourer la vie sur la Côte d'Azur et créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCEPTIONNEL 4 PIECES DE 122M² EN DUPLEX - DERNIER ÉTAGE AVEC 82 M² DE TERRASSE VUE COLLINES

Magnifique résidence de standing idéalement située proche de Sophia Antipolis surplombant la campagne environnante proche de la baie de Cannes. Petite copropriété de deux étages vous offrant de beaux extérieurs avec une belle piscine surplombant son environnement verdoyant. Proche des commodités 10 minutes de l'autoroute A8, 16 minutes de Sophia-Antipolis , 13 minutes à pied d'Opio, 9 minutes à pied du Club House du Golf de la Grande Bastide… Prestations de qualité : Carrelage 60 x 60 cm, chauffage et rafraîchissement gainable, menuiseries en aluminium équipées de double vitrage isolant, volets roulants électriques , salle de bain équipées, WC suspendus, piscine… Grand 4 pièces en duplex de 122m² disposant, au premier niveau d'un grand séjour cuisine de 41m² ouvert sur une spacieuse terrasse de 64m² exposée Sud Ouest, d'une belle chambre avec placard + dressing ayant accès à une seconde terrasse de 20m². Une suite parentale de 23m² comprenant sa salle d'eau et son wc indépendant. Une salle de bain + wc suspendu indépendant complètent cet étage. Depuis le séjour vous avez accès à une mezzanine de 16m², et une chambre de 14m². Aucun vis à vis, une belle vue dégagée sur les collines voisines. Prix : 789 000€ 2 Garages disponibles en sus : 68 000 € LIVRAISON 1T 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes. Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA : 06 35 593 657

Coup de Coeur / ANTIBES / 3 PIECES TRAVERSANT / Rabiac Estagnol

Venez Découvrir Votre Nouveau Chez-Vous ! Vous cherchez un appartement alliant confort moderne et emplacement idéal ? Cet appartement traversant rénové situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier recherché de Rabiac Estagnol, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes, est fait pour vous ! Poussez la porte d'entrée, vous trouverez un placard de rangement sur la droite. Le salon/salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La cuisine, indépendante et moderne, est entièrement équipée et donne accès à une buanderie pratique. Un couloir dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de vie bien organisé. La salle de bain moderne et les WC indépendants allient confort et commodité. La résidence sécurisée dispose de trois entrées distinctes, offrant à la fois tranquillité et praticité. Vous bénéficierez d'un stationnement facile autour de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ce logement est une véritable perle rare, parfaitement situé et prêt à vous accueillir. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre idéal, cet appartement saura vous charmer par sa qualité de rénovation et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Antibes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Charges : 619€ par trimestre // pas de procédure en cours, ravalement de façade réalisé, ainsi que la réfection des parties communes.

APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M² AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE VUE SUR LE PORT DE FRÉJUS

Emplacement central à Port Fréjus, en face du port. Cet appartement de type 3 pièces offre 68 m², avec une terrasse côté séjour et un balcon côté cuisine. Profitez d'un environnement parfaitement calme et d'une vue agréable sur le port. Les plages, commerces et restaurants sont aux portes de la résidence. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif estival très rentable. Exposition principale sud-ouest. Inclut un garage en sous-sol. Opportunité à saisir rapidement ! À très bientôt ! Port Fréjus, situé sur la côte méditerranéenne entre Saint-Raphaël et Fréjus, est une destination prisée offrant une combinaison unique de charme maritime et de modernité. Ce port dynamique est non seulement un lieu de mouillage idéal pour les plaisanciers, mais aussi un véritable centre de vie animé tout au long de l'année.

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE : Maison individuelle 7 Pieces sur deux niveaux, située dans un quartier a proximité des commodités. Cette maison offre un cadre de vie parfait pour toute la famille. Au rez-de-jardin: un grand séjour lumineux et ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. À l'étage: un beau séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douches et wc indépendant. Nombreux Stationnements extérieurs, terrain plat avec possibilite de piscine. CLASSE ENERGIE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1693 € ~ 2291 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur

Les Terrasses Voltaire

REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à Asnières-sur-Seine, en lisière de Bois-Colombes et du très coté quartier Bac. Petite copropriété de 36 logements située à distance piétonne de la station « Les Agnettes » de la ligne 13 du métro qui accueillera à l'horizon 2030 la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, équipements culturels et sportifs, etc.). 2 arrêts de bus dans les 250 m dont un face à la réalisation. Gare de Bois-Colombes Transilien J à 1 km. Accès aux quais de Seine à 1,8 km, à l'A86 à 2,3 km (en connexion rapide avec A15), au boulevard périphérique à 4,4 km.*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit