Mots-clés : pied 26

PERPIGNAN CENTRE : maison F7 (130 m²) en vente

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à 16 km de la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, nous vous présentons à PERPIGNAN (66000) avenue du palais des expositions , cette maison de 7 pièces de 130 m². Au rez-de-chaussée, une pièce palière ouvre sur une entrée, une chambre de 13 m² et un patio. De plus un local commercial de 28m² a redéterminer vient compléter le rez de chaussée de cette demeure . Au Premier étage vous trouverez un élégant palier de répartition des pièces suivantes :Un salon de 16 m², deux chambres de 12 m² et 13 m² dont une avec balcon et placards , une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse et son cabanon avec barbecue circulent autour de ce palier . Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au gout du jour . La maison est également complétée par trois caves/box de rangement . Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Le cinéma Castillet 1 vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Elle est à vendre pour la somme de 133 750 €. Le prix net est de 125 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % soit 8 750 € TTC. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 278 kWh/m²/an et 60 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 190 € et 3 020 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison bourgeoise de charme

Dans un quartier résidentiel au calme, à pied du centre ville, maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle avec studio indépendant d'une surface habitable totale de 171 m² sur 1365 m² de terrain. L'habitation principale d'une surface de 149 m² offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée insert 26 m², une cuisine, une salle à manger 18 m², une chambre, une salle d'eau et un grand atelier d'artiste. A l'étage, 3 chambres et 2 salles d'eau attenante. Double garage 48 m².@ Au fond du jardin avec accès indépendant, studio de 22 m² avec petite cuisine, chambre et salle d'eau.@ Tout à l'égout.@ Beaucoup de charme

SUPERBE T4 EN DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE AU SEIN D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE AVEC PISCINE

CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 C'est à Saint Laurent du Var, que nous vous proposons de venir découvrir cette nouvelle résidence située dans un cadre résidentiel. Proche des commerces, des commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, vous pourrez vous offrir le luxe de laisser votre voiture au garage. Cette superbe résidence moderne aux lignes épurées s'implante harmonieusement autour d'un beau jardin et de l'espace piscine. C'est dans ce cadre idyllique que vous pourrez profiter de ce très joli appartement de Type 4 de 85m² situé au dernier étage. Après avoir traversé un petit hall d'entrée équipé de placard, vous pourrez découvrir la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et prolongée par une superbe terrasse de 30m² à l'exposition idéale (sud ouest). Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables dont une suite parentale. 2 WC indépendants et deux salles de bains viennent compléter cet appartement. Deux places de stationnement vous permettront de vous garer facilement et d'accéder à votre appartement sans effort grâce à l'ascenseur. Remise de clés : 3T2026 SON PRIX : 760 000€ (hors stationnement) STATIONNEMENT DOUBLE EN SUS : 34 000€ Sécurité : - Portail d'accès à la résidence avec vidéophone relié à chaque appartement, hall d'entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone - Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d'une serrure 3 points A2P*, seuils à la suisse et joints isophoniques - Parkings avec porte d'accès télécommandée Décoration : - Carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm, coloris au choix dans la gamme proposée - Peinture lisse dans toutes les pièces - Faïence murale toute hauteur, dans les salles de bains et salles de douches - Salles de bains aménagées avec un meuble vasque miroir et applique lumineuse, radiateur sèche serviettes - Placards avec portes coulissantes (selon plans) Isolation et chauffage : - Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, murs de façades avec isolant - Chauffage par panneaux rayonnants - Eau chaude sanitaire collective solaire - Résidence RT 2012 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Frais de notaire réduits à 2.5% - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement ? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Maison de plain-pied, 3 chambres, Ste Marie sur Mer

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Sainte Marie sur Mer, à deux pas des commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois belles chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage avec bagagerie complète cette maison édifiée sur un terrain de 494m² entièrement clos. Charges de lotissement : 250€ par an. AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 44017692) Honoraires : 3,26 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires)

Coup de cœur - Studio avec belle terrasse - Bon rapport qualité/prix -

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d'une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, un studio de 26.37 avec terrasse arborée de 26.4 m². Bien situé, au calme et lumineux (exposition Est), il se compose d'une entrée desservant : une pièce de vie prolongée par un jardin-terrasse, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (276 kWh/m²/an). Energie finale : E (264 kWh/m²/an). GES : E (58 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Les Prés, appartement avec ascenseur de 125 m², 3 chambres.

Barnes Versailles vous propose : Versailles Les Prés, à 8 minutes à pied de la Gare Rive Droite et au calme, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, réhabilité en 1997, un appartement traversant de 124,43 m² en très bon état. Il est composé d'une galerie d'entrée distribuant un séjour double donnant sur balcon et disposant d'une vue dégagée à l'ouest. Une grande cuisine équipée avec un espace repas. Un couloir distribue la partie nuit. Elle est composée de 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain, une salle de douche, toilettes. Un parking extérieur, une cave. Calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. DPE : D/D. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3,05% (1 050 000 € net vendeur). Contact BARNES : N. Moirignot +33(0)6 63 26 32 32 et . 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1930€

- COEUR DE BOULOURIS -

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Saint-Raphaël ? En résidence secondaire ou pour un investissement locatif ? Votre agence Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud vous propose à la vente ce magnifique 2 piéces de 46 m2 traversant et en pignon avec des prestations haut de gammes entièrement rénové au deuxième étage. A quelques minutes seulement des plages et des commerces de Boulouris. Cet appartement est un véritable tout à pied. En effet, vous serez à proximité directe du coeur de Boulouris, des commerces, du bord de mer, des plages, de la gare et des transports. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangement, une salle de douche à l'italienne, un wc, un espace buanderie ainsi que 3 agréables terrasses ensoleillées et au calme. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Pour visiter cet appartement de type deux pièces de 46 m2 refait à neuf, à deux pas des plages et commerces de Boulouris à Saint-Raphaël contactez votre agence Boulouris Immobilier au 04 94 83 26 82

Loft écologique et sa spacieuse terrasse avec piscine

A Vertou, ville prisée pour sa douceur de vivre et son dynamisme, ce loft écologique prend place dans un ancien hangar de pépiniériste, totalement réhabilité en 2019. L'entrée fonctionnelle mène à la pièce de vie généreuse. Caractérisée par l'architecture loft, elle arbore une très belle hauteur, la structure métallique apparente et elle est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée ouverte est bien intégrée et vous promet des moments conviviaux. A côté, l'estrade est idéale pour un espace jeux ou bureau. Toujours au rez de chaussée, la suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain (baignoire balnéo & douche), permet une vie de plain pied. Sa chambre profite d'une baie vitrée sur l'extérieur. A l'étage, une coursive ouverte entoure le séjour pour vous offrir différents points de vue. Elle dessert trois chambres et une salle d'eau. La terrasse en bois de près de 80 m2 complètement aménagée, couvre ou découvre selon la saison, une piscine chauffée. Cet extérieur sans vis-à-vis et calme est exposé plein sud. Ce loft résolument unique vous offre aussi tout le confort moderne en classe énergie A. Stationnements privés à l'avant de la parcelle. Transports scolaire à proximité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 740 euros par an. Contacter Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Achat maison à Montesquieu des Albères

Vente maison en pierre à Montesquieu des Albères ! Bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 824 m², cette magnifique maison en pierre d'environ 309 m² habitables, est idéalement située, sur la commune de Montesquieu des Albères mais à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines ! Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle mêle parfaitement confort moderne et caractère. Cette maison est composée de deux parties: Partie principale: Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau avec porte fenêtre sur jardin, un patio ombragé menant vers un sauna, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une dépendance. Le premier étage, accessible via un escalier extérieur, comprend une loggia, un second salon d'environ 37 m² avec poêle à bois haut de gamme et coin cuisine ainsi qu'une chambre. Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La dépendance se compose d'une buanderie, d'un atelier, un wc séparé avec lave mains et d'une chambre de plain-pied donnant accès vers le sauna. 2ème partie de la maison (indépendante) Le rez-de-chaussée est composé d'une grande chambre de plain pied pouvant être utilisé comme studio, avec douche en suite et porte fenêtre sur une terrasse en bois et le jardin, WC, un salon ou atelier d'environ 30m². Le premier étage (accès via un escalier extérieur) dispose d'un salon d'environ 28 m², une salle de bain, une cuisine avec porte fenêtre sur une belle terrasse. Au deuxième et dernier étage, une mezzanine sur le salon ainsi que deux chambres. Possibilité d'utiliser les différents espaces comme gites ou de relier l'ensemble ! Un garage de 26 m² avec porte automatique et cellier, un abri attenant à la maison ainsi que le très agréable jardin avec un puits et bassin viennent compléter les prestations de cette superbe maison de caractère. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

APPARTEMENT 4 pièces VUE PANORAMIQUE MER MONTAGNES

ANTIBES à pied, BAISSE DE PRIX:appartement au 1er étage de 91,14m² refait à neuf avec beaucoup de goût et des beaux matériaux de qualité. Il bénéficie d'une pièce de vie avec salon, salle à manger cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse de 26,47m² et sa vue panoramique mer et montagne. 3 chambres accompagnent cet appartement avec 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes. 1 double garage de 30m² et 1 cave accompagnent ce bien. Taxe foncière 1500€ Charges annuelles de 4399€ comprenant l'EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COLLECTIF. Ravalement effectué en 2023 Gardien dans la copropriété. 48 lots dans l immeuble.

Paris 17 - TERNES - Studio 27m²

Idéalement situé avenue des Ternes, à proximité immédiate du marché Poncelet, BARNES vous propose un Studio de 26.51m² Loi Carrez situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1940. Ce studio est composé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec séjour/chambre et cuisine ouverte et pièce d'eau avec toilettes. Rénovée avec soin, il bénéficie de calme et de luminosité. Un budget de 12 000 euros a été estimé pour améliorer la performance énergétique du bien en D. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 976 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1440€

Maison à vendre Tarnos

Maison Tarnos 4 chambres, 4 salles d'eau, jardin et piscine. Située dans un quartier résidentiel, proche du tram bus, et des commerces, villa de 160 m2 aux prestations contemporaines construite en 2018. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, de toilettes séparés, d'une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie convivial de 40 m2 lumineux s'ouvrant par de larges baies sur la terrasse et la piscine et de deux chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau offrant une confortable vie de plain pied. A l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes séparés Un bien familial fonctionnel et agréable à vivre. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 986.00 et 1334.00 €. Nos honoraires :

Versailles - Quartier Clagny-Glatigny - 3ème étage avec loggia/balcon - Rénové

Votre agence BARNES vous présente cet appartement traversant de 3 pièces principales d'une superficie de 74,26 m², situé au 3ème et avant-dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété familiale avec gardien. L'appartement récemment rénové avec goût, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et son exposition optimale. Emplacement à proximité des écoles, commerces, restaurants, au calme absolu, et à 10 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L). Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, une grande pièce à vivre baignée de lumière s'ouvrant sur une loggia/un balcon avec vue dégagée (exposition sud-ouest), cuisine ouverte équipée, 2 chambres spacieuses (11 et 14 m²) avec vues dégagées, salle de bains et toilettes séparées, nombreux rangements intégrés, un espace buanderie. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 210 lots principaux. Charges annuelles 3 840€ (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC, soit 490 385€ net vendeur. DPE C / GES C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre consultante Lina Gordievskaya est à votre disposition au +33(0)6 47 19 94 64 pour toute question et demande de visite. 490,385 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 210 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr