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NICE COLLINE DE NICE OUEST / BELLET - Maison individuelle de 160 m2 sur terrain de 1700 m2 avec piscine (hors sol), garage, places de parking, à proximité bus !

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle très bien entretenue avec beau jardin(terrain de 1700m2), une piscine (hors sol)et grande terrasse aménagée, sur les hauteurs de Nice Bellet, à proximité du chemin de Crémat, bus, écoles, accès autoroute et alimentation à proximité. Cette maison construite dans les années 1980 est actuellement composée de plain pied, d'un 4 pièces avec son entrée principale, une cuisine indépendante, placard, un beau séjour donnant sur un balcon exposé plein ouest, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Sur le même niveau, une extension a été construite plus récemment en parfait état avec son entrée séparée, un 2 pièces en duplex composé d'une chambre avec placard offrant une belle vue dégagée, puis au niveau rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée américaine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC indépendant. (climatisation, aucun travaux à prévoir). Au rez-de-chaussée, une 3ème dépendance composée d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Nombreux atouts : double vitrage, façade refaite récemment, isolation thermique classification C. Possibilité de louer une partie en saisonnier, étudiant... Faiblesse : Pylône électrique implantée à l'entrée de la villa. Un garage de 20 m2 complète ce bien. A 15 min. de Magnan et du quartier Saint-isidore. Idéal famille avec enfants !