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Roquebrune Cap Martin - Unique Propriété - Vue Mer Panoramique et sur le Golfe Bleu

À proximité immédiate de Monaco, au cœur d'un domaine d'environ 12 758 m², surplombant les plages du Golfe Bleu avec une vue panoramique sur la mer et Monaco, se trouve une magnifique propriété. Elle est édifiée comme suit : Une villa principale sur deux niveaux plus les combles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon ouvrant sur une terrasse, une réserve, une cuisine, une buanderie, un dressing et des toilettes. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une cave à l'extérieur. Au premier étage, on trouve un palier, des toilettes, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. La villa dispose également d'une grande terrasse avec une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza sous des pergolas couvertes. Une maison d'invités sur deux niveaux avec des combles. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon, une première chambre, une salle de bains avec placard, une cuisine, des toilettes et une deuxième chambre. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent une vide sanitaire. À l'étage, on trouve une troisième chambre, une salle d'eau et un dressing. La maison d'invités dispose également d'un garage à l'extérieur. Une maison de gardien de plain-pied avec une mezzanine et des combles. Elle comprend un séjour, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une mezzanine, un atelier et un abri de jardin à l'extérieur. Produit unique ! Projet sur demande.

AU PIED DU LAC

Emplacement rare. Au pied du lac de St Cassien, belle demeure provençale de 320 m² sur terrain clos de 18800 m² avec piscine. Accès direct au lac. Vaste sous-sol de 200 m².

VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES

Mandelieu - Jolie villa de 190 m² avec vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Dès votre arrivée, une sublime entrée vous accueille, vous guidant vers un vaste séjour lumineux qui s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée, une piscine à débordement et l'horizon infini de la mer. La villa se distingue par une cuisine indépendante, 2 chambres de plain-pied avec sdd attenantes, un dressing, un bureau polyvalent pouvant facilement se transformer en une chambre supplémentaire. À l'étage, une chambre en suite spacieuse vous offre une intimité totale avec sa propre salle de bain. Côté jardin, l'évasion est garantie sur une terrasse ensoleillée de 100 m², parfaite pour des moments de détente et de convivialité. L'ensemble est niché au cœur d'un vaste terrain arboré et verdoyant de près de 2000 m², offrant une intimité absolue pour créer un havre de paix personnel, un garage. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Toit terrasse vue mer à pied des commerces.

Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, à pied des commerces, superbe toit-terrasse de 130m² entièrement refait, profitant d'une spacieuse terrasse vue mer d'angle de 128m² et d'une cuisine d'été en véranda. Cet appartement offre de belles prestations, grand séjour-salle à manger avec sa cuisine équipée, 1 chambre de maître profitant de la vue mer, avec sa salle d'eau et wc, 2 autres chambres avec une salle de bains avec baignoire à jets, dont une, donnant sur balcon vue verdure, un WC indépendant. Entièrement climatisé, volets et stores électriques, Eau chaude et chauffage au sol collectifs. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. La résidence propose de nombreux parkings visiteurs. Véritable coup de cœur ! Contactez Eric MARQUISE au +33761157350

GALLIA - À PIED DU CENTRE-VILLE

4 pièces traversant entièrement rénové offrant un bel espace de vie de 54 m² prolongée par la terrasse ainsi que 3 chambres. Un garage et une cave complètent ce bien.

EXCLUSIVITE Dans un quartier recherché du village , à proximité à pied du centre, maison provençale de plain pied d'une superficie habitable de 100 m2 sur un terrain arboré et planté d'oliviers de 3630 m2. Nichée dans une végétation luxuriante, la maison se dévoile au bout du chemin d'accès. Une grande terrasse exposée SUD et OUEST permet de belles tablées ou des moments détentes. Accès direct à la cuisine pour un coté pratique. L'entrée de la maison dessert un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir pour l'espace nuit comprenant trois chambres avec placard mural , une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Attenant à la maison un garage de 47 m2 pour stationner les véhicules, créer un atelier ou tout simplement un espace stockage. A quelques mètres sur le terrain, une dépendance en bois de 70 m2 à aménager selon les envies et les besoins de chacun. Piscine pour le coté fraicheur. Belle vue dégagée sur le Luberon que l'on pourra apprécier à divers endroits du jardin. Possibilité d'agrandissement de la maison , très facilement réalisable. Pour les amateurs d'huile d'olive, une belle récolte en perspective grâce aux nombreux oliviers sur le terrain. Un petit coin de paradis qui conjugue calme et tranquillité tout en ayant un accès rapide au centre village et aux commerces.

Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel , maison traditionnelle sur deux niveaux entièrement rénovée d'une superficie habitable de 115 m2 sur un terrain paysagé de 411 m2. Une belle entrée aménagée avec un espace bureau et un wc invité nous conduit au séjour/salon bénéficiant de belles ouvertures qui apportent une lumière constante au fil de la journée. Le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée dans un esprit très actuel. Accès direct sur une terrasse carrelée qui offre une vue dégagée sur le Luberon et un espace repas et détente ombragée très agréable. A l'étage deux belles suites comprenant chambre, salle d'eau et wc privatif. Un dressing aménagé permet un stockage optimal. Une rénovation de qualité tant au niveau des matériaux que du confort apporté à ce bien qui se conjuge avec une architecture contemporaine très actuelle. Le jardin a été savamment aménagé avec des plantes adaptés pour limiter l'entretien et l'apport en eau . Piscine hors sol mais possibilité de faire un bassin de nage. Un abri voiture pour 2 véhicules complète ce bien. Remise structure métallique et bois de 12 m2 qui permet une bonne capacité de stockage (vélos, matériel de jardin ...) La proximité immédiate à pied du village tous commerces , l'état impeccable du bien, la vue dégagée , l'environnement calme et résidentiel sont les atouts phares de ce bien à découvrir.

MAGNIFIQUE ECHOPPE AVEC JARDIN ET GARAGE

A vendre, en plein coeur du Bouscat, magnifique maison en pierre de type échoppe entièrement rénovée, avec jardin et garage. Cette jolie maison d’une superficie de 165 m², se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une très belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur terrasse et jardin bien exposé, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un toilette et d’une suite parentale en plain pied. A l’étage, trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d’eau, un wc ainsi qu’un vaste palier permettant l’aménagement d’une salle de jeux ou d’un bureau. Un jardin d’accueil avec stationnement vient compléter cette superbe échoppe située à quelques pas des commerces, écoles et du tram B arrêt Calypso.

MAISON PLAIN-PIED - PARC ARBORE - PISCINE

Découvrez une résidence exceptionnelle qui incarne le luxe et le confort dans un cadre idyllique. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied, nichée au coeur d’un magnifique parc de 2968 m², offrant une tranquillité absolue une intimité préservée sans aucuns vis à vis. A votre arrivée laissez vous émerveiller par la beauté de cette propriété. L’architecture élégante et contemporaine s’intègre harmonieusement à son environnement verdoyant. Poussez le portes et entrez dans un univers d’élégance et de raffinement. Les espaces de vie généreux vous accueillent avec une luminosité naturelle sur le parc luxuriant. Une cuisine véritable joyau de cette demeure, est équipée de matériaux de haut de gamme. La maison dispose de 3 vastes chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 2 studios. Nombreux stationnements

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PESSAC

A vendre / A acheter : Située dans le secteur Brivazac à Pessac, dans un environnement calme et pavillonnaire non loin du centre ville et des commerces, venez découvrir ce terrain à bâtir libre de constructeur d’une superficie de 370 m². Avec une emprise au sol de 40%, vous pourrez bâtir jusqu’à 145 m² en plain pied, et plus encore avec un étage. Prévoir viabilisation et destruction d’une petite maison de plain pied. La situation géographique de ce terrain, situé à proximité du tram (10 mn à pied), en fait un atout majeur.

Domaine du XIII Siècle

Une Propriété d'exception, datant du XIII Siècle édifiée sur 26 Hectares de terrain avec une belle piscine et un pool house, elle est Située à 25 minutes de Nice. Ce domaine de chasse privé et de chênes truffiers offre une vue panoramique qui s'étend des cimes du Massif du Mercantour jusqu'à la Méditerranée. Par beau temps on voit la Corse. Cette ancienne demeure templière est chargée d'histoire, elle représente ainsi un investissement patrimonial de grande valeur, un cadre quotidien et une qualité de vie exceptionnels. S'étendant sur un terrain de 26,3 hectares, la bâtisse en pierre de taille révèle son histoire offrant un parfait équilibre entre charme rustique et confort contemporain. Composée de la maison de maître et de bâtiments totalisant près de 700 m²,construits en forme de U d'une surface habitable confortable de 350 m2 plus 220 m² actuellement en cours de rénovation et des caves voûtées réparties sur plus de 100 m². Dans les dépendances, on trouve une chapelle privée et une ancienne maison de gardiens, transformée en un gîte de 78 m², disposant de 3 chambres, une terrasse privée, et une cave voûtée. Une autre dépendance de 65 m² s'étend sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au cœur du domaine boisé de 26 hectares, des chênes truffiers permettent de belles récoltes. Les installations existantes peuvent offrir la possibilité de créer un éco village ainsi que l'organisation d'événements et réceptions prestigieuses avec près de 600 m² d'espaces dédiés ainsi que des promenades pédestres ou équestres sur plusieurs kilomètres de pistes privées. Un terrain de pétanque niché parmi les arbres fruitiers et un jardin d'hiver agrémentent le domaine, offrant des espaces paisibles pour apprécier les lieux et profiter de la nature majestueuse. L'aspect moderne de cette propriété se révèle dans ses installations énergétiques, équipée de panneaux photovoltaïques et d'une éolienne produisant plus de 3 kW, la demeure est autonome en énergie cependant, un branchement au réseau ERDF est disponible sur place pour une éventuelle connexion. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle et une citerne de récupération d'eau de 26 000 litres située en sous-sol. La propriété offre la possibilité d'extension avec la ruine d'une ancienne bergerie répertoriée qui permettrait d'ajouter environ 30 m² supplémentaires, conformément au plan d'urbanisme de 2013. Exploitation Truffière et Biodiversité : L'écrin de nature dans cette propriété se distingue par sa richesse en variétés d'arbres. Au sein du domaine une belle concentration de chênes, de charmes et de hêtres, forment un écosystème forestier dense et luxuriant. Ce cadre verdoyant n'est pas seulement un plaisir pour les yeux, il est également propice à une exploitation truffière productive. En effet, les essences d'arbres présentes sur le terrain créent un environnement favorable à la croissance des truffes, ces précieux champignons souterrains très recherchés par les gourmets. Actuellement, le domaine permet une production annuelle entre 15 et 25 kg de truffes, ajoutant ainsi une source de revenu potentielle pour les futurs propriétaires, tout en valorisant la richesse naturelle du terrain. Ce caractère truffier distinctif fait de la propriété un lieu de résidence exceptionnel et également un espace où la nature offre ses trésors les plus précieux, faisant ainsi de chaque saison une célébration de la biodiversité et des délices culinaires. Actuellement Domaine de chasse privé. IL est possible d'acquérir 85 hectares supplémentaires, portant la superficie totale à 111 hectares. Pour les amateurs de nature et d'activités en plein air, la propriété offre une richesse d'opportunités et de nombreux kilomètres de pistes privées traversent le domaine et permettent des promenades à pied ou à cheval afin de s'imprégner pleinement de ce splendide environnement naturel entourant la propriété. De plus, le domaine e

Somptueuse propriété avec agréable jardin et piscine

Venez découvrir cette magnifique bastide datant des années 70 au pied du Luberon, sur le village de Maubec. La bâtisse offre un confort absolu avec ce sublime jardin d'environ 1000m² disposant de plusieurs coins détente, sa piscine, sa dépendance ainsi que par sa proximité avec les commerces voisins. Ce petit havre de paix vous procurera tout le calme et la sérénité dont vous avez besoin. CÔTÉ INTÉRIEUR : Cette propriété de standing bâtie sur deux niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains ainsi qu'un confortable dressing. Au premier étage, trois chambres dont une actuellement aménagée en un espace bibliothèque très agréable pour se relaxer. Une dépendance complète ce bien et procure une intimité pour les invités de la propriété avec un coin séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Chaque pièce offrant une vue apaisante sur le beau jardin fleuri et verdoyant. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Cet éblouissant jardin verdoyant et arboré qui entoure la bastide, procure différents coins détente en fonction des envies. Un espace ensoleillé pour prendre un bain de soleil ou bien trois différents espaces avec terrasses ombragées idéals pour bouquiner paisiblement. La piscine très ensoleillée vous prodiguera de belles journées d'été rafraichissantes. LES PRESTATIONS : - Arrosage automatique - Éclairage jardin - Climatisation réversible - Dépendance - Portail automatique - Visiophone - Fibre - Double vitrage bois - Tout à l'égout - Cheminée insert Mandat n°59. Taxe foncière : 2330€ DPE réalisé le 23/06/23. Prix: 1 095 000€* *Les honoraires sont intégralement à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Maisons Lumières 04 90 72 70 27

Parc de Maisons-Laffitte

Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, à 5 min à pieds de l'école Ermitage, vous trouverez cette très belle maison lumineuse construite à la fin du 19ème siècle sur un terrain de 1800m2. D'une surface de 245m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 2 entrées, un très grand séjour de 80m2 avec salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes invités et une terrasse de plain-pied. Au 1er étage (accessible par 2 escaliers distincts): 3 belles chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous sol: un double garage et une très grande cave. Maison avec gros potentiel. Travaux à prévoir.