Mots-clés : pied grand garage alpes haute provence

AIX-EN-PROVENCE

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine en pierre massive, nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Conçues par un architecte de renom, ces maisons de plain-pied allient modernité et élégance avec leurs toits végétalisés. La villa, d'une surface d'environ 270 m2, offre des espaces généreux et lumineux, dont une réception de 100 m2 avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un patio de 51 m2. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Deux autres chambres également traitées en suite, ainsi qu'un grand bureau et une lingerie complètent l'agencement intérieur. Chauffage par le sol avec rafraichissement + climatisation. Un très grand garage privé en sous-sol est directement accessible depuis la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1000 m2 avec piscine chauffée. Le cadre est exceptionnel avec une vue imprenable et des prestations de très haut standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste 2 pièces de 53m2 traversant avec balcons, garage et cave

Au Cannet (06110), secteur Tignes et Sévigné, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Ce bel appartement baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, vous offre une vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une chambre cocooning avec rangements toutes deux ouvertes sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien est en très bon état, rénové en 2022, et dispose de la climatisation. Il est éligible à l'internet haut débit. Les deux balcons de 12 m² vous permettent de profiter pleinement des beaux jours azuréens. Pour votre véhicule, ce bien bénéficie d'un grand garage fermé de 14m2 avec mezzanine. Pour davantage d'espaces de rangement, une cave de 3.60 m² avec mezzanine complète ce bien. Situé dans un quartier recherché, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : supermarché, boulangeries, arrêt de bus, parc, médecins... L'école élémentaire est à moins de 15 minutes à pied. Vous rejoindrez facilement le centre-ville de Cannes en quelques minutes ainsi que l'autoroute A8 et la Pénétrante Cannes - Grasse qui sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ce bien est proposé à la vente pour 249900€ (honoraires charge vendeur). Les charges sont de 180€ par mois et comprennent chauffage, eau froide, eau chaude et entretiens des parties communes. La taxe foncière est de 1086€. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable et bien situé au Cannet. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE VILLA 5 PIÈCES LES HAUTS DE VAUGRENIER 1 550 000.-€

Luxueuse villa de 5 pièces de 107 m² de plain-pied accès sans aucune marche. Grande terrasse et très beau jardin complanté, piscine exposée plein Sud et ouest au calme, vue dégagée sur jardin très cocooning et dépaysant. Prestations luxueuses, climatisation réversible, alarme, arrosage auto, éclairage jardin. Composée d'un séjour et salon avec cheminée, une cuisine équipée ,une chambre de maître avec dressing, salle de douches/wc,un wc indépendant, une chambre avec placard, troisième chambre/bureau, une buanderie et un garage individuel électrique. Vidéo sur demande. Accès au club. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

Vente Villa Fayence

REF: 062024 095 Cette charmante villa de plain-pied de 6 pièces, située dans les collines cannoises, juste en dessous du village de Fayence, offre 150 m² d'espace habitable sur un terrain de 760 m² de jardin et d'espaces de réception extérieurs. Idéale pour ceux qui recherchent à la fois le charme provençal et la fonctionnalité moderne, ce havre de paix se trouve à distance de marche du village et de toutes les commodités essentielles. Une entrée accueillante mène à un salon et une salle à manger spacieux avec des plafonds hauts, une cheminée et des poutres apparentes. Une mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire, idéal pour un espace de nuit invités ou un bureau. La cuisine provençale est complétée par un cellier / buanderie. La villa comprend trois chambres, dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. La propriété est complétée par une véranda avec des fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin orienté au sud et l'espace piscine. Équipée d'un poêle à granulés de bois, la véranda devient un espace confortable en hiver. La maison dispose également d'un grand garage de 20m2 avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un abri de voiture couvert et de deux places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété, et un deuxième ensemble de portails est idéalement situé pour accéder à l'entrepôt de bois de chauffage. Cette propriété est idéale pour une maison de famille, une résidence secondaire ou une location de vacances, avec un accès pratique au centre du village et au club de tennis local. Elle se trouve à quelques minutes de l'hôtel 5 étoiles "Terre Blanche" Hotel Spa Golf Club, et les plages et l'aéroport international de Nice sont à moins d'une heure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA COLLE SUR LOUP - Coup de coeur pour cette villa aux prestations haut de gamme, terrain plat avec piscine chauffée

En position dominante avec vue dégagée collines, cette très belle villa est située à 5 kilomètres du bord de mer et 12 kilomètres de l'aéroport au calme absolu. Terrain plat paysagé avec piscine au sel chauffée, nage à contrecourant (15m x3.5m). EXPO SUD ! Entièrement et récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée au niveau principal d'un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures, comprenant un coin cheminé, salle à manger, un coin bureau, un vestibule, un WC invité, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine. A l'étage : une chambre de maître avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une grande pièce mansardée idéale comme chambre d'enfants. Un sous-sol d'environ 100m² contenant un garage double de 58 m² avec fenêtres, deux grandes caves avec espace buanderie. Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin. Possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. À voir absolument ! Réf : CB1749VM

Roquebrune Cap Martin 4 pièces154 m2, Dernier étage, Terrasse vue mer - GARAGE

Roquebrune Cap Martin - Appartement de neuf 153 m2 habitables au dernier étage dans le centre de Carnoles. Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer et Ville. Emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied des commerces et des plages et seulement 10 minutes en voiture de Monaco. Venez découvrir ce superbe 5 PIECES en cours de rénovation complétement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, composé par une entré, 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, une cuisine, un séjour et un dressing. Garage en sous-sol inclus dans le prix.

Nice Cœur Centre ville secteur bas les Fleurs / Entre la Rue de France et la Promenade des Anglais - 4 Pièces Rénové Terrasse, Balcon et garage.

Nice Cœur Centre ville: Secteur bas les Fleurs / Entre la Rue de France et la Promenade des Anglais Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur situé au 5ème étage à deux pas de la Promenade des Anglais, appartement de 4 pièces en parfait état entièrement remis au gout du jour, profitant d'une agréable Terrasse à l'exposition plein Ouest et d'un Balcon à l'exposition pleine Est au grand calme. Il est composé d'une entrée qui mène à un spacieux Séjour/Salle à manger de 35 m² avec une cuisine américaine full aménagée et équipée donnant sur la Terrasse de 10m2 avec une jolie vue dégagée et un aperçu mer latérale. Trois chambres avec placards de rangements sur mesure donnant sur un balcon filant à l'exposition Est au grand calme avec également une jolie vue dégagée sur les jardins de l'hôtel voisin: La Villa, deux salles de douche dont une avec wc, plus un wc indépendant. L'appartement est en parfait état grâce à une rénovation totale avec des matériaux de qualité et et une décoration raffinée. Il dispose de double vitrage en aluminium, de stores et de la climatisation réversible. Possibilité à l'achat d'un grand garage en sous-sol dans l'immeuble en supplément. Aux pieds des commerces, de la mer et du Tramway, Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement. Copropriété de plus de 25 lots principaux, Aucune procédure en cours selon déclaration du vendeur (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CC. DPE 152 kWhEP/m². an (C) et 4 kg CO2/m². an (A). Charges: 125€ / mois, honoraires d'agence 5% TTC inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 750 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1070 € / an

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 5 PIECES 1 990 000.-€

Nouveauté - Luxueuse villa 5 Pièces de plain-pied, indépendante, entièrement rénovée (2023), toutes expositions, sans vis à vis, vue dégagée sur la verdure et aperçu mer, au calme. Entrée/placard, grand séjour donnant sur une belle terrasse et la piscine, cuisine américaine moderne équipée. Dégagement, toilette invité, 3 chambres, placards, 2 salles de douches dont une avec WC. Accès séparé pour une chambre indépendante avec salle de douches/WC. Buanderie. Grande terrasse couverte. GARAGE. VENDU MEUBLEE * Honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC

EXCLUSIVITE ! Villa ENTRECASTEAUX 5 pièces 150 m² avec PISCINE et GARAGE

EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'ENTRECASTEAUX à 10 minutes du charmant village de Cotignac et à moins de 20 minutes de l'autoroute A8. Laissez-vous séduire par cette Villa d'ARCHITECTE, une construction alliant TRADITION et CONTEMPORAIN, de PLAIN PIED, d'environ 150 m², érigée sur un terrain d'environ 2 900 m². Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME et l'AGENCEMENT INTÉRIEUR ULTRA DESIGN font de cette propriété une perle rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour ouvert sur une cuisine américaine ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 63m², exposé SUD-OUEST. Les 3 chambres incluent une suite parentale avec salle d'eau, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Un dressing, un cellier, une buanderie et un GARAGE de 27 m² complètent cet espace élégant. Profitez du confort supplémentaire avec l'ASPIRATION CENTRALISÉE, le CHAUFFAGE AU SOL RÉVERSIBLE et l'ADOUCISSEUR D'EAU. À l'extérieur, un terrain de pétanque, une grande TERRASSE avec coin repas, plusieurs coins détente, et une piscine de 10.80 x 4.20 avec système de pompe à chaleur offrent des espaces de vie en plein air exceptionnels. Le cadre est idyllique avec une VUE DOMINANTE et DÉGAGÉE, assurant CALME et tranquillité, tout en étant à proximité du village. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de l'accès à un canal d'arrosage. Un COUP DE COEUR ASSURÉ ! De plus, la possibilité d'acquérir le bien meublé rend cette offre encore plus attrayante. Contactez-nous dès maintenant au 04 94 60 11 11 pour une visite exclusive et découvrez votre futur chez-vous ! Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Élégance Provençale : Luxueuse Propriété avec Jardin Paysager

Propriété en campagne, non isolée à seulement 3 km du centre de Maillane. Dans un parc verdoyant à 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. La maison offre 320 m² habitables fonctionnels et de plain-pied. La pièce de vie offre un superbe volume, un espace bibliothèque, un salon et une salle à manger. Spacieuse cuisine haut de gamme Bulthaup. Trois chambres en suite. À l'étage, une passerelle desservant un grand bureau. Le magnifique jardin de 9 865 m2 entièrement paysager et clos. On y trouve des murets de pierre, une fontaine, et de nombreux locaux de rangement en pierre sèche impeccablement entretenu. Piscine au sel chauffée avec volet roulant, jacuzzi. Pool house avec cuisine équipée, grande terrasse couverte. Abris de jardin, une dépendance, esprit cabane au fond du jardin sous les pins parasols, composée d'une chambre et d'une salle de douche Double garage carrelé à porte électrique communiquant avec la maison par une passerelle couverte en verre, un abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE À BORMES-LES-MIMOSAS

Dans une jolie résidence de standing sécurisée, à 10 minutes à pied du centre-ville de Bormes-les-Mimosas, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Ce T3 lumineux, avec un extérieur de 83 m² bénéficiant d’une orientation sud-est, offre une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie particulièrement apaisant. Cet appartement de 81 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse en bois de 48 m² et un jardin de 37 m², de deux chambres avec placard, d’un cellier, d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu séparé. Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bijou ! Prestations de qualité et haut de gamme : carreaux grand format, placards aménagés, menuiseries en aluminium et système de pompe à chaleur avec rafraîchissement d’air. Prix : 714 000 €* Offre spéciale jusqu’au 13/07/2024 incluant un allotement obligatoire de 2 garages à 60 000 € + 1 cave à 6 000 €, soit un total de 780 000 €. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 15 600 €* au lieu de 62 400 €* (estimés) ; - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web www.acv-immoneuf.fr.

Villa de Prestige sur les hauteurs du centre-ville d'Aix En Provence 9 pièce(s) 204 m2

Nichée sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette somptueuse villa de prestige, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un domaine privé, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 204 m², spacieuse et lumineuse - Parcelle : 800 m² de terrain paysagé - 6 chambres au total, dont 3 de plain-pied pour un confort optimal - Magnifique piscine de 12 mètres par 4, idéale pour se détendre ou faire des longueurs - Cuisine entièrement équipée avec des matériaux et appareils de haute qualité - Vastes espaces de vie avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée Aménagements et Equipements : - Garage spacieux et sécurisé + aire de stationnement à l'avant de la propriété, portail électrique - Espace fitness entièrement équipé - Domaine privé sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale Extérieurs : - Jardin paysagé, offrant une parfaite harmonie avec la nature environnante - Terrasse : Espace détente aménagé pour profiter des journées ensoleillées Proximité : -Localisation : À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités Cette villa d'exception est le lieu parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la tranquillité tout en étant proche de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

VUE ETANG 4P DERNIER ETAGE DUPLEX 103M² AVEC GRANDE TERRASSE 38M² ET GARAGE

A 5 minutes à pied du centre-village de Marignane, quartier Saint-Pierre, proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence de standing à l'architecture provençale, magnifique T4 duplex en dernier étage de 103m² avec une grande terrasse de 38m² et un garage en sous-sol. Au niveau bas, 2 grandes chambres de 14m² et une salle de bain avec WC. Au niveau haut, une grande pièce de vie de 40m² donnant sur la terrasse de 38m², une suite parentale de 20m² avec salle d'eau privative et un WC séparé. Prestations de standing : menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions... Prix : 372 000 € avec le garage en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité 409 000 € en TVA 20%) Remise des clefs : fin 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53