Mots-clés : pied sud jardin

Nice Sainte Marguerite "Arturo"- 3/4P 73m² - Terrasse

NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "ARTURO" cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon privatif sur les jardins et 2 chambres d'enfants de 8m² toutes deux avec placards, salle de douche 3m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux en exposition sud ouest, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée de 10m² avec vue dégagée verdure ! Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. A 2 pas toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. Idéal primo accédant ou pied à terre! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie C - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 200€ en eau froide - Taxe foncière 1440€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tourrettes Levens - Plan d'Ariou "Sacha" - Maison 6P 175m² - Terrain 750m²

TOURRETTES LEVENS : Nous vous présentons "SACHA", une magnifique maison niçoise rénovée au coeur du plan d'ariou. Venez découvrir ce bien rare, véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle avec beaucoup de charme en très bon état 6P - 175m², sur un terrain de 750m² composé de 2 larges restanques plates. Le bien se compose d'un 1er niveau de plain pied avec une entrée, un salon de 36m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée 12m² ouverte sur un grand cellier de 13m², un bureau de 9m² et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres (12m², 10m², 10m²) dont une avec une belle terrasse privative à aménager, 2 belles salles de douche avec wc et un dressing de 8m². De plus un beau garage de 25m2 et une cave de 12m² complète ce bien. La maison exposée sud, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous fera profiter d'un beau jardin aménagé avec une belle piscine hors sol. Vous jouirez de belles prestations: climatisation, double vitrage, volets électriques, portail électrique, nombreux rangements, pompe à chaleur… Au moins 3 stationnements extérieurs. Fosse septique neuve, façade récente. "SACHA" est un bien unique sur le marché à voir absolument! Classe énergie B - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tourrette Levens "Celine" - Villa d'exception 5P 160m² - Piscine

TOURRETTE LEVENS : Nous vous présentons "CELINE", une villa d'exception à seulement 20 minutes de Nice. Venez découvrir cette sublime maison d'architecte neuve 5P – 160m² construite en 2024, sur un terrain de 850m². Le bien se compose au niveau rez de jardin d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie de 45m² bénéficiant de très larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la campagne et le village en arrière-plan. Elle a pour prolongation une grande terrasse en bois d'où vous découvrirez sa magnifique piscine en carrelage gris ainsi que son jardin plein Sud qui ne demande qu'à être sublimé. Vous trouverez un WC séparé à ce niveau ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche de plein pied. Ensuite l'escalier vous mènera à la partie nuit ; avec sa seconde suite parentale comprenant un très bel espace dédié à un dressing et une salle de douche privative. Puis vous y découvrirez 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des chambres ont une vue imprenable sur les collines et le joli village de Tourrette Levens. Avec « CELINE » vous bénéficiez de luxueuses prestations : climatisation gainable, double vitrage, vmc, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, vide sanitaire, de très large baies vitrées, nombreux rangements, un sous-sol carrelé et aménageable de 29m² ainsi que des matériaux de grande qualité. De plus la maison bénéficie de la conformité, la garantie de la garantie dommage ouvrage et répond aux normes RT 2020. De plus cette propriété de par son accès et son double portail vous offrira une grande sécurité. Vous pourrez stationner aisément 5 véhicules dans votre propriété. Si vous recherchez le calme et la sérénité d'un village des collines niçoises tout en étant proche de la ville et des accès autoroute pour vos déplacements, que vous ayez des enfants ou non et quel que soit votre âge, « CELINE » vous séduira par son environnement calme et privilégié, ses commerces et services de proximités ainsi que par ses prestations modernes et luxueuses. Classe énergie A - Bien non soumis au régime de copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison d'environ 170m2 + grand sous sol

Dans le secteur des Bréguières à Cagnes sur mer, belle maison exposée plein Sud de plus de 170m2 avec un sous-sol d'environ 70m2 comprenant un studio, un deux pièces et une cave, le tout complanté sur un terrain de 434m2 située au calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez en rez de jardin un salon de 32,60m2 une salle à manger/cuisine de 22,51m2 ainsi qu'une arrière cuisine, une chambre de plain pied de 14,39m2, une salle d'eau/WC et une buanderie. A l'étage, trois chambres dont une de 23,57m2, la seconde de plus de 9m2 et la dernière de 18,58m2 donnant sur une grande terrasse explosé plein sud de 27,56m2 et une salle de bain/WC de 9,10m2. Pour finir, le sous sol ayant un accès intérieur et extérieur comprend un deux pièces de 39,64m2, un sudio de 28,88 et une cave de 16,14m2. La propriété vous fait profiter également d'une aire de parking et d'un garage ouvert avec un atelier pour se garer facilement.

Maison 4 pièces 115 m²

MAISON CONTEMPORAINE A CABASSE A deux pas de Draguignan et de Brignoles, notre agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied orientée plein sud, de 115 m² , sur 560 m² de terrain à CABASSE (83340). Elle s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains et deux toilettes. Enfin, une pièce extérieure de 15 m2 environ complète ce bien, pour encore plus de rangement. Un garage est en partie aménagé : comprenant un studio avec douche italienne et WC. Le petit plus ? Le terrain est piscinable ! Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin donne à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Elle est en très bon état général. L'École Primaire André Degioanni est implantée dans la commune. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 13 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Si vous songez à acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 191 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 460 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 326 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE.

Crespières centre village, propriété récente de 267 m², terrain 1082 m², 7 chambres

BARNES Yvelines vous présente : Crespières est sans doute l'un des plus beaux village des Yvelines. A proximité de son centre, au cœur d'un domaine privé et recherché, cette élégante et récente maison d'architecte en parfait état d'environ 267 m² habitable (356 m² utile), est édifiée sur un parc paysager de 1 082 m². La fluidité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations en font un bien incontournable. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée ouvre largement sur un espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un espace repas et un salon disposant d'un poêle et donnant sur une terrasse et un jardin au sud. Un vestiaire invité. Une première suite avec chambre, dressing et salle de douche. Un espace de vie entièrement autonome (comme un appartement) communique avec la maison et comprend une cuisine ouverte sur un salon et une terrasse privative, un dressing, une chambre, une salle de douche et une autre pièce de vie (ou chambre) à l'étage. Il serait très facile de transformer cet espace en suite parentale très confortable et bureau. Au premier étage : Une grande pièce palière, comme une "family room", distribue deux chambres avec leur dressing, une salle de bain, une suite parentale avec chambre donnant sur balcon, dressing et salle de douche. Une grande pièce sert aujourd'hui de bureau et de salle de jeux. Prestations haut de gamme, domotique, isolation renforcée RT2012, qualité des matériaux. Un garage double avec espace cellier et buanderie. Une grande cave saine et une chaufferie. Un jardin paysager piscinable. Les commodités sont à quelques minutes à pied, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus. Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. 1,440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Meudon - Parc de l'Observatoire - Maison d'architecte.

Maison contemporaine datant de 2017, d'une surface de 180 m², édifiée sur un terrain de 380 m². Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste réception (dotée d'une cheminée) et d'une cuisine dinatoire ouvrant de plain-pied, sur un jardin exposé sud ; d'un bureau et des toilettes invités. Au premier étage se trouvent une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes ainsi que deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol dispose d'une chambre avec salle de douche, d'une salle de jeux, d'un espace de stockage, d'une chaufferie et d'une cave à vin. Un garage complète ce bien. Possibilité de garer une voiture sur le terrain. Plan efficace et sans perte de place pour ce bien idéalement situé au calme près du parc de l'Observatoire.

Neuvecelle - Villa contemporaine de plain-pied - Piscine - 4 chambres

Située dans un secteur résidentiel, au fond d'une impasse proche d'Évian-les-Bains, cette maison récente s'ouvre grâce à des larges baies sur un jardin moderne avec piscine. La pièce de vie orientée sud-ouest se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement un espace bureau permet de travailler avec vue sur la piscine. La maison propose 4 chambres avec placards dont une suite parentale et une salle d'eau. Le terrain plat et clos de 995 m² offre de l'intimité et reste facile d'entretien. Un double garage avec de nombreux rangements et deux places de stationnement complètent ce bien.

MACON NORD - BELLE MAISON TRADITIONNELLE 5 PIECES AVEC ATELI

Sur la commune de SANCE, située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, superbe maison traditionnelle de cinq pièces principales en excellent état d'entretien, d'une surface d'environ 130 m2, composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec poêle et rangements, une chambre de plain-pied avec douche et wc, grand garage de plus de 50 m2, cellier / buanderie à la suite, second wc et cave à vin ; au niveau supérieur : hall, belle et lumineuse pièce à vivre avec cheminée et climatisation donnant sur véranda au Sud, cuisine équipée, dégagement avec rangements desservant trois belles chambres avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : joli jardin clos et paysagé avec atelier indépendant d'environ 19 m2, charretière, grande cour pavée avec portail motorisé sur rue, l'ensemble édifié au cours de l'année 1976 sur une parcelle d'environ 1 111 m2. Chauffage par poêle à granulés, production d'eau chaude sanitaire et chauffage d'appoint électriques, climatisation reversible dans la pièce à vivre - Menuiserie double-vitrage avec volets roulants motorisés - Combles isolés - VMC récente - Etat d'entretien irréprochable - Belles prestations - Taxe foncière 2023 : 1158 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : D (234 kWep/m2 an) - GES : B (7 KgCO2/ m2 an) - Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre : 1730 euros et 2 420 euros. Année de référence des prix utilisée : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage, 3 chambres avec 15m² de balcons/terrasse face au

Engel & Völkers vous propose cet appartement de 140m² avec 15m2 terrasse, situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 1950. Bénéficiant d'un calme absolu et sans vis-à-vis, cet appartement offre une vue dégagée sur la verdure et l'hippodrome d'Auteuil. Orienté plein ouest, vous pourrez profiter des couchers de soleil face au bois. L'appartement est également doté d'une cheminée fonctionnelle. En entrant, vous découvrirez une vaste réception lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 10m². La cuisine, séparée et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend deux ou trois chambres, toutes avec un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Les deux salles de bains, trois WC ajoutent au confort de ce bien. Cet appartement vous séduira pour sa vue dégagée sur les espaces verts, son calme, ses volumes, sa lumière, son intimité. Une cave dans l'immeuble complète ce bien, et un box est proposé en sus du prix (60 000 euros). Accès sécurisé par digicode, interphone et caméras. Gardien. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. DPE : F/394kWh/m2/an GES : F /86kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950€ et 4040€ par an Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes du lot de 9 600 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02V7TF Ce bien est situé dans une rue paisible du quartier de la Muette Sud , proche du Ranelagh offrant une ambiance résidentielle, en plein coeur des espaces verts (Bois, jardin du Ranelagh, hippodrome d 'Auteuil) et à proximité à pied de toutes commodités. Métro : L 10 (13mn), Ranelagh L9 (10mn) Bus : 241, 32, PC (5mn)

Appartement - Paris 6 - Jardin du Luxembourg - 2 Chambres - Balcons - Vue Monument

À quelques pas du prestigieux Jardin du Luxembourg, au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble bien tenu de la fin du XIXe siècle sécurisé avec gardien et vidéosurveillance, nous vous proposons cet appartement rénové par architecte d'une surface totale de 59.46 m² (surface Carrez de 51,88 m²). Jouissant d'une exposition sud-est avec vue sur le Panthéon, il comprend un salon avec dressing toute hauteur, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bains avec fenêtre et toilettes. Prestations haut de gamme : marbre dans la salle de bains et la cuisine, dressings et portes à galandage en bois. Toutes les pièces de vie se prolongent par quatre balconnets. L'étude de faisabilité d'un ascenseur a été validée (non voté). Matériaux de grande qualité. Nombreux rangements sur-mesure. Hauteur sous plafond de 2.75 mètres Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 979 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Luberon, Villars, maison de plain pied de 145 m² tout confort avec piscine

Non loin du village de Villars, cette belle maison de 2012 implantée sur une parcelle close de 1000 m² bénéficie de tout le confort. Très lumineuse avec son exposition sud, elle dispose d'une magnifique pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et toilettes, de deux chambres de 12 et 14 m² avec placards et d'une salle de bains. Depuis la terrasse avec tonnelle, nous profiton d'un joli jardin paysager et piscine de 8 x 4 m avec ses plages aménagées. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré !

CHARMANTE MAISON

En Exclusivité à HENDAYE, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 526m². Idéalement située, vous serez proche des commerces, des transports, des axes routiers principaux, tout en bénéficiant d'un superbe cadre de vie. Vous craquerez devant la vue exceptionnelle sur la ville et l'océan à l'horizon. Traversante, elle est baignée de lumière avec sa terrasse au sud et ses différents espaces extérieurs à choisir au fil des saisons. Elle est confortable grâce à ses beaux volumes, ses chambres dont trois sont de plain-pied, ses nombreux rangements. Son grand plus est son deux pièces indépendant en rez-de jardin accessible de l'extérieur et de l'intérieur, idéal pour recevoir. Son jardin, complété par un abri, vous promet de beaux moments de convivialité. Son plus : son garage de 47m². www.georisques.gouv.fr