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OPPORTUNITE RARE : MAGNIFIQUE IMMEUBLE RENOVE DE RAPPORT ou PATRIMONIAL.

A voir très rapidement. Excellent rendement locatif possible en saisonnier. Immeuble en plein propriété au cœur de Cannes donc aucun risque de se voir interdire la location saisonnière. Très bon prix au regard du nombre de m² ainsi que des 5 garages mais surtout pour acquérir un immeuble sans sa totalité en plein cœur de Cannes. Opportunité rare à saisir sans tarder. Bon emplacement très résidentiel proche de La Californie. A 10 min à pieds de la rue d'Antibes et de la gare. A 15 min du boulevard de la Croisette. Immeuble de caractère en cours de rénovation (style hôtel particulier) avec grandes hauteurs sous plafond. Surface totale Carrez de 440,46 m². Terrain de 344 m² avec beau jardin. Actuellement distribué en 4 grands appartements mais division possible en petits appartements. Niveau rdc : 2 appartements rénovés de 101,32 m² et 124,46 m² avec accès au jardin attenant. 1er étage : appartement de 136,25 m² avec balcon. 2ème étage : appartement rénové de 78,43 m² avec balcon. Caves au sous-sol. La cerise que sur gâteau : 5 garages. Sans ascenseur (petit ascenseur possible). Proche de toutes les commodités. Plans et photos sur demande. To see as soon as possible. Excellent rental yield possible on a seasonal basis. Fully owned building in the heart of Cannes so there is no risk of being prohibited from seasonal rentals. Very good price considering the number of m² as well as the 5 garages but above all to acquire a building without its entirety in the heart of Cannes. Rare opportunity to be seized without delay. Good, very residential location close to California. 10 minutes walk from rue d'Antibes and the train station. 15 minutes from Boulevard de la Croisette. Character building currently being renovated (mansion style) with high ceilings. Carrez total surface area of ??440.46 m². Land of 344 m² with beautiful garden. Currently distributed in 4 large apartments but possible division into small apartments. Ground level: 2 renovated apartments of 101.32 m² and 124.46 m² with access to the adjoining garden. 1st floor: apartment of 136.25 m² with balcony. 2nd floor: renovated apartment of 78.43 m² with balcony. Cellars in the basement. The icing on the cake: 5 garages. Without elevator (small elevator possible). Close to all amenities. Plans and photos on request.

CANNES SOMPTUEUX 3 PIECES - 800M Palais des festivals

Nouvelle exclusivité ! Venez découvrir ce somptueux 3 pièces au sein d'un magnifique IMMEUBLE ART DÉCO CLASSÉ au patrimoine de Cannes, entièrement réhabilité, associant le CHARME DE L'ANCIEN et le CONFORT du CONTEMPORAIN. IDÉALEMENT LOCALISÉ secteur SAINT-NICOLAS à 800m du PALAIS DES FESTIVALS et de la CROISETTE et moins de 5 minutes à pieds de la gare. L'appartement se compose ainsi : Magnifique pièce de vie de près de 50m2, très lumineuse, exposé Sud-Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante, balcon à l'abri des regards, w.c indépendant. Étage élevé avec ASCENSEUR. La copropriété dispose également d'un très beau jardin commun dont vous pourrez profiter pour y passer des moments de détente entre amis ou bien y déjeuner dans l'espace prévu à cet effet. Une place de parking en en sous-sol complète cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 2 pièces individuelle avec piscine et jard

LE BROC : Proche de toutes commodités, Maison de village de type ancienne bergerie, d'une surface habitable de 66 m2 avec piscine et terrain attenant d'environ 220 m2, comprenant de plain-pied, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, le tout donnant sur jardin et piscine. A l'étage, une vaste chambre s'ouvrant sur balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave extérieure vient compléter ce bien accessible à pieds. Au calme absolu avec une belle vue dégagée, cette maison saura vous séduire par son charme, sa tranquilité et son authenticité ! A visiter sans plus tarder !

Face au port et à la plage

Face au port et à la plage, à pieds des restaurants et des commerces, superbe appartement entièrement rénové. Composé d'une entrée avec placards, WC indépendant, très belle pièce avec cuisine équipée avec son ilot central. Salon ouvrant sur une profonde terrasse offrant vue sur le port et la mer. Une grande chambre en suite avec salle de douche, nombreux placards de rangements sur mesure. Très belles prestations.

Maison à rénover avec vue sur la mer

Située à quelques minutes à pieds de la plage de Pampelonne, maison à rénover avec une vue mer sur un terrain de 2070 m2. Permis de construire accepté pour une maison avec une surface de plancher de 300 m2. Le projet pour cette villa avec vue mer : Au rez de chaussée, séjour donnant sur une belle terrasse, cuisine, 1 chambre en suite salle de bains. Au 1er étage, 4 belles chambres avec vue mer et avec chacune sa salle de bains. Beau jardin, piscine, plusieurs emplacement de parking.

Cannes appartement 3 pièces 63m² rénové vue mer

Basse Californie Idéalement situé à seulement 500m de la mer et à pieds des commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement 3 pièces de 63.02m² en étage élevé, fraichement rénové par architecte. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur sa terrasse bénéficiant d'une vue mer, une cuisine américaine équipée et de nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres composent l'espace, avec placards, une salle de douche avec toilette et un toilette invité. Vous serez séduits par les prestations de l'appartement ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre futur logement. Coup de cœur ! Rare sur le secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio À Vendre

Situé en étage élevé ce charmant studio est idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et à 5 minutes à pieds de la mer. Ce bien est vendu avec une cave et un parking en sous-sols. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre proche de la mer. Référence agence : 6781

Appartement avec 3 chambres, grande terrasse et parking au coeur du Cap Ferret

A l'entrée du village du Cap-Ferret, au coeur d'une belle demeure ferret-capienne en cours de rénovation et divisée en 4 appartements, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage. Ce duplex se compose de : - Au 1er niveau : 1 entrée, 1 séjour qui s'ouvre sur une terrasse de près de 80 m2, 1 cuisine, 1 chambre avec 1 salle d'eau. - Le 2e niveau comprend : 2 chambres, chacune avec leur salle d'eau. 1 vaste terrasse donnant sur la dune, 1 cave et 2 places de parking complètent le bien. Finitions haut de gamme pour un appartement de grand standing. Chaque appartement sera équipé de climatisation double flux. Depuis cet appartement, vous pourrez vous rendre à l'océan à pieds. Vous aurez également à portée de main (à pieds ou à vélo) les commerces de proximités (boutiques, restaurants, marché etc.), les plages du Bassin. Vous serez en vacances toute l'année ! La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Copropriété de 4 lots. N'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière (06 86 44 43 51 ou ) si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite.

Cannes Banane rare immeuble moderne, élégant 3P de 86m2 po

Cannes Banane, situé dans une résidence récente de standing au coeur de la rue d'Antibes, Bel appartement de 3 pièces traversant lumineux avec double séjour et spacieuse cuisine indépendante. Convient à profession libérale. Chambres très calmes ouvrant sur terrasse et donnant sur cour . Commerces à pieds ainsi que petit marché . a deux pas des plages et de la croisette Pour vivre a l'année ou pour venir en vacances et louer pour les congres Garage possible en sus.

A SAISIR ! MAISON TOUTE RENOVEE !

13170 - LES PENNES MIRABEAU – Parc des Amandiers – AJYL IMMOBILIER vous propose cette maison entièrement rénovée dans un état impeccable – Dans ce joli lotissement en ASL (copropriété), maison mitoyenne de type 4 (un étage) avec jardin et grande cave atelier (env. 47 m2 >> prises électriques, eau, éclairage). Garage automobile fermé à proximité. Surface Carrez de 78,35 m2 (surface au sol de 196,68 m2) Cette maison se compose ainsi : vous accédez au palier de l'entrée principale grâce à ces 8 petits escaliers. A l'intérieur un petit dégagement, à gauche une belle cuisine entièrement équipée et neuve (lave vaisselle-four-hotte-plaque induction) d'env. 8,48 m2, à droite un grand toilette avec fenêtre d'env. 4,43 m3, (deux placards de rangement) puis le séjour d'env. 18,84 m2 (conduit poêle à bois existant) Une belle terrasse d'env. 18 m2 avec store banne électrique puis le jardin en pleine terre d'env. 42 m2 (arrivée d'eau pour arrosage) A l'étage : un couloir de dégagement conduit à la salle de bains (baignoire) d'env. 3,79 m2, un toilette suspendu d'environ 1,10 m2 et 3 chambres dont deux avec placards d'env. 10,30 m2, 9,5 m2 et 13,2 m2. Belle exposition est/ouest procurant belle luminosité toute la journée. Calme assuré et environnement tranquille. Bon voisinage. Prestations de qualités : fenêtre double vitrages 4/16/4, volets roulants centralisés solaires, parquet stratifié neuf sur toute la surface, cuisine blanche neuve, murs et plafonds repeint en blanc, tableau électrique aux normes, salle de bains et toilette suspendue de l'étage neufs. Toiture révisée (facture) et isolée (ouate de cellulose) Chauffage central au fioul (eau chaude & chauffage -cuve eau chaude changée sur facture - possibilité de passer en pompe à chaleur) - Arrivée gaz de ville – Proximité immédiate à l'école élémentaire et la crèche – Parc à jeu accessible à pieds (3mn) – proximité à pied des sentiers forestiers. 204 lots d'habitation – Pas de procédures en cours – Diagnostics réalisés et disponibles (dépenses énergétiques sur la base de 2021) Reliée au tou-à-l'égout. Carnet d'entretien de la copropriété disponible Charges annuelles d'environ 280 €. Taxe foncière : 850 €/an env. N'hésitez pas, venez découvrir cette maison accueillante et chaleureuse. Idéal premier achat. PRIX 315 000 € - honoraires charge acquéreurs. Montant des honoraires de 15 000 €. Mandat R1619 Bus à 200 m. Ecole élémentaire, crèche et parc pour enfants accessible à pieds. Tennis-club et centre sportif pas loin (terrain de foot, judo, médiathèque. Pharmacie à l'entrée du lotissement. Sentiers de promenades à 200 m. Commerces de la Gavotte à 15 mn à pieds. Entrée d'autoroute à 3 km. Bien soumis au géorisque classique visible sur le site Soyez réactif, visites possibles. Contactez-moi au 0617508377

Propriété, à pieds au village, avec vue panoramique et piscine à Claviers

Magnifique propriété atypique et lumineuse, construite par un architecte , d'une surface habitable de 137m2 , plus annexes . Sur un très joli jardin de 1497m2 , magnifiquement paysagé de nombreuses essences méditerranéennes ( oliviers , citronniers , lavandes ... ) avec système d'arrosage automatique et connecté au tout à l'égout. Offrant une exceptionnelle vue panoramique sur la nature et le village, qui est situé à seulement 2 minutes à pieds . La villa comprend : Magnifique terrasse avec sa pergola en fer forgé, arboré d'une glycine - hall d'entrée avec wc séparé - salon avec cheminée ( il donne accès à une terrasse couverte ) - salle à manger ( elle donne accès à une terrasse ) - bureau avec bibliothèque - 1 cave . Très agréable cuisine équipée et ouverte ( elle donne accès à une terrasse couverte ) . 2 chambres - 1 salle d'eau douche et wc - 1 buanderie . A l'étage : Chambre principale avec sa terrasse privative , sa salle de bains , douche et wc séparé , ainsi que son dressing . Annexes : 1 atelier - 1 cabanon en bois - parkings . Très joli espace piscine en forme libre, au sel, avec sa terrasse . Une visite s'impose , coup de coeur assuré pour cette propriété bien entretenue avec un intérieur soigné, exposée plein Sud, avec panneaux photovoltaïques ( revente à ERDF ), située dans un cadre de verdure, au calme. Offrant une exceptionnelle vue, et à seulement 2 minutes du centre du village. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition .

BAGNOLS EN FORET VILLA AVEC PISCINE A PIEDS DU VILLAGE

A pieds du village et au calme absolu, jolie villa indépendante de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec piscine et sans vis à vis. Lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et wc. Vous apprécierez sa situation et sa décoration actuelle. Villa très agréable et fonctionnelle.

Appartement rénové hyper centre

NICE - HYPER CENTRE - JEAN MEDECIN - Immeuble année 30, appartement de 95 m² remarquablement rénové par une designer, il bénéfice de belles hauteurs sous plafonds, de nobles matériaux, d'une distribution optimisée, il est climatisé, lumineux, traversant et au calme. Tout a été repensé avec une pièce de vie d'exception, les huisseries insonorisés ouvre sur un balcon avec une vision en angle, une large cuisine américaine avec un code couleur associé à une belle entrée large et noble; une master room avec un salle de bain d'exception en marbre avec une baignoire large multi-jets; une seconde chambre actuellement transformée en salle de sport, une suivante avec un bureau et un dressing et pour finir une douche italienne de très grande qualité avec des éléments distinctifs. Une visite s'impose pour découvrir une multitude de détails pour cet appartement de qualité vendu du meublé. Sa centralité au coeur de NICE vous permet des déplacements pédestres au centre ville, sur les plages, la vieille ville, la Place Masséna; le tramway et les commerces à vos pieds, à proximité du quartier des Musiciens.