Mots-clés : pieds lavandou

Splendide Villa Contemporaine Luxe

Au coeur du quartier privilégié de La Fossette, dans une ambiance à la fois mer et nature. Splendide villa T5 moderne à toit plat, dans un lotissement sécurisé à l'abri de toute nuisance pour une poignée de privilégiés. Sur une parcelle de 865 m² entièrement clôturée et aménagée, la villa se décompose comme suit: -entrée en position dominante donnant sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 62,80 m², une suite parentale de 18,80 m² incluant une salle d'eau toute équipée, WC indépendant suspendu avec lave-mains. Du séjour ainsi que de la chambre vous pourrez accéder à 2 Terrasses d'environ 20 m² chacune bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer. -ensuite pour continuer la visite, vous pourrez descendre d'un niveau pour accéder à 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée + une autre grande salle d'eau principale et un second WC suspendu séparé. En plus de la surface intérieure déjà généreuse, vous pourrez bénéficier d'un grand pool house attenant d'une surface de 38 m² donnant sur la piscine de 8m X 4m en béton armé et toute carrelée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en carrelage sur plot effet bois de 93 m² rejoignant la piscine. Sur le reste de la parcelle vous bénéficierez d'un bel aménagement paysager. Sans oublier un espace de stationnement et un grand garage double de 37 m² communiquant avec la maison. Construction répondant aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour un maximum d'économie d'énergie. Idéal aussi bien pour une belle résidence secondaire que pour une résidence principale au Soleil, avec accès à la Plage de La Fossette à pieds en seulement quelques minutes de marche. La cerise sur le gâteau, les frais de notaire sont réduits, ce qui représentera pour vous une économie d'environ 90.000€.

Le Lavandou - 'Tout à pieds' - Belle vue mer - Espace extérieur 270 m² - Garage -

Très belle vue sur mer et le charme des années 1930 pour ce bien associant les avantages d'un appartement et d'une maison grâce un bel espace extérieur d'environ 270 m² et un GARAGE. L'appartement principal de 113 m² dispose de 3 chambres en suite (chacune sa salle d'eau) , d'un double séjour très lumineux de 35 m² , d'une cuisine indépendante et de différents espaces annexes très utiles. Une chambre en suite entièrement indépendante de 17 m² complète ce bien. Deux très grandes terrasses végétalisées et un solarium vous permettront de profiter de différentes orientations tout au long de la journée. Famille et amis seront ravis de pouvoir aller à la plage et profiter de toutes les animations et des commerces du Lavandou sans prendre la voiture en +/- 5 mn à pieds. Bien très rare à la vente compte tenu de : - sa surface - sa toute proximité du coeur du Lavandou - sa très belle vue sur la mer - petite copropriété de 3 lots d'habitation (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de caractère T4 vue mer , terrasses, jardin, garage LE LAVANDOU

Vous recherchez un compromis entre appartement et villa vue mer , alors cette propriété réponds à vos attentes, En rez-de-chaussée d'une villa d'architecte signée des années 30, construit sur vide sanitaire cet appartement de caractère vous offre un hall d'entrée avec en enfilade salle à manger et salon en Bow window , une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain ensuite s'ouvrant sur une magnifique terrasse, 2 chambres en suite, une loggia , une cave . Une annexe indépendante de 20 m² environ avec chambre, un garage fermé, un solarium complètent ce bien. Un très beau jardin luxuriant aux senteurs méditerranéennes entoure les terrasses en pierres de Bormes, possibilité de piscine . Plage à 10 minutes à pieds, vous aimez l'authenticité, vous aimez le style des années 30 avec ses volumes généreux, vous aimez la vue mer , alors n'hésitez plus , venez visiter ce 'trésor' pour votre farniente c'est assuré! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Veronique Cartoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bas Rayol - Vue Mer - Plage à pied - Villa de plain-pied - Piscine

Idéalement située au bas-Rayol, charmante propriété familiale construite sur un terrain plat de 2 311 m². Maison de plain-pied offrant au total 8 pièces : D'un côté, une entrée principale avec coin bureau, un WC, une cuisine aménagée et tout équipée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une suite propriétaire avec dressing, salle de bains et WC. Belle vue sur la mer et le Cap Nègre. De l'autre côté, la maison est composée d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bas de villa offre également un appartement composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau avec WC, le tout ouvert sur une terrasse ombragée. Agrandissement possible ! Une buanderie, un atelier ou chambre à aménager, un garage, une piscine chauffée et au sel ainsi qu'un local piscine complètent l'ensemble. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et a l'extérieur de la propriété. La plage du Rayol se trouve à moins de 5 min à pieds! Un véritable have de paix pour de belles vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€

Exclusivité - Offre d'achat acceptée ! T2-CABINE - Emplacement de 1er ordre en front de mer au Lavandou T2-Cabine - 35 m2

Offre d'achat acceptée ! Affaire à saisir car produit rare à la vente !! Magnifique vue sur la mer ! Avec sa terrasse directement FACE A LA MER, ce joli appartement est très fonctionnel et peut accueillir 6 personnes si nécessaire, un séjour très lumineux avec cuisine équipée U.S., de grands placards dans le couloir, une belle salle d'eau avec WC, une petite chambre et un 2ème espace ''nuit'' avec des lits superposés et porte-fenêtre ~ Emplacement de 1er ordre ! PARKING PRIVATIF sécurisé par barrière électrique. Pour ceux qui ne connaissent pas ''Le Beach'', cette résidence avec tennis et terrain de boules dans un parc ombragé est très recherchée pour sa situation privilégiée dans une petite rue à sens unique (donc calme) longeant la mer et tout en étant au centre du Lavandou. Elle a un accès direct à la plage !~SECURISE Résidence sécurisée 'les pieds dans l'eau'', Plage centrale du Lavandou (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plage du Canadel - Pieds dans l'eau - Vue mer Panoramique

Emplacement d'exception pour cette superbe propriété située sur l'une des plus belles plages du Rayol-Canadel tout en étant au calme et à l'abri des regards. La maison principale d'environ 194 m² composée dès l'entrée d'une double réception avec cheminée prolongée d'une terrasse avec vue mer, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante avec une cave en sous-sol, la partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Au premier étage, une suite propriétaire avec salle de bains douche. Indépendamment de la maison principale : deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Vue mer et terrasses de toutes les pièces de la maison. En contrebas de la propriété au-dessus de la plage, un "bungalow salon" prolongé d'une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle sur la Méditerranée et les îles d'or. Une cuisine d'été à l'arrière du salon. Sous la terrasse une superbe pièce avec accès direct sur la plage par une grande baie. Deux petites chambres avec chacune un point d'eau. Un garage à bateau complète l'ensemble. Un jardin paysagé de 1 875 m². Possibilité de créer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2373€ ~ 3211€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue féerique dans un domaine sécurisé. Plage à pieds

Dans un environnement naturel, résidentiel et sécurisé ( domaine fermé), villa d'architecte avec une vue mer totalement envoutante. Ce secteur privilégié, composé de villas ( en majorité à usage de villégiature ), est très recherché, de par son calme, son exposition au soleil, sa végétation luxuriante et surtout sa vue sur la mer et les sur îles d'or. Sur un terrain de 1747 m², villa (+ piscine) d'architecte sur 2 niveaux + sous-sol, d'une surface de 187 m² habitables. L'ensemble de la construction est en très bon état dans sa structure, et à profiter d'un entretien permanent. La piscine offre une longueur de nage de 9,15m et une profondeur de 1,80m. La majorité des pièces est très lumineuse (grandes baies vitrées) et offre la vue mer. L'habitation se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour de 60 m² (salon avec cheminée, salle à manger, petit salon de lecture) lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une mezzanine, et de combles aménageables. Une cuisine d'été ( d' environ 50 m² à moderniser), devant la piscine, avec pour horizon le bleu de la méditerranée ajoute un espace de réception à l'ensemble. Garage 1 voire 2 véhicules. Son style, inspiré par l'architecture d'un bateau, est unique; et les extérieurs, où l'utilisation de la pierre de Bormes est omniprésente, confèrent à cette propriété un charme certain: un petit château sur la mer. Pour résumer : • Secteur très prisé (domaine fermé sécurisé, naturel) proche plage. • Vue féerique sur la mer, les îles et la nature • Terrain arboré avec piscine et cuisine d'été (fonctionnel) , sans vis-à-vis, au calme avec du charme ( pierre de Bormes). Excellente exposition au soleil tout en ayant des zones ombragées. • Construction excellente et originale réalisée par architecte de renom • Garage

Appartement Le Lavandou 4 pièce(s) - Vous ferez 'tout à pieds !

Surface rare en plein coeur du Lavandou historique, 93 m² + 3 balcons dont 2 avec aperçu mer ! Cet appartement très lumineux exposé au sud et entièrement climatisé est très fonctionnel avec ses 3 chambres, ses nombreux placards, son grand double séjour et sa cuisine équipée, salle de bain et WC séparé. DPE : D La vue 'village' est très agréable et idéale pour les amoureux du Lavandou qui veulent avoir tout à proximité, plage port, petits commerces, bars, restaurants, enfin tout ce qui y fait l'animation tant en été qu'en hiver ! La résidence dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs. Pour les visites, Marlène Ferrari EI au 06 62 13 05 88 (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue Mer et Colline plage à Pieds

Un site exeptionnel offrant une pleine vue Mer et une vue Colline, cette villa offre un potentiel pour créer un prolduit d'exeption sur le quartier trés recherché d'Aiguebelle. Une maison de charme qui demande à retrouver toute sa splendeur et plus encore. Actuellement elle propose environ 116m² habitable mais avec une possibilité d'extension sur 2 niveaux et atteindre plus de 200m² habitable. La superficie du terrain est de 1205m² constructible et piscinable. Une propriété à découjvrir absolument accompagné de votre agence Vue Mer Immobilier du Lavandou Sophie Masquelier 0623433089

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour ce T3 de 51m², au coeur d'une résidence gardiennée et PIEDS DANS L'EAU. Cet appartement, habitable de suite, se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon, deuxpetites chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La loggia fermée par des baies vitrées, accessible depuis le séjour, est une véritable pièce de vie supplémentaire de 10m², qui vous permettra de profiter de vos repas et de moments de détente privilégiés, vue sur Mer, été comme hiver. Vendu avec une place de parking privative couverte. A visiter sans attendre avec votre agence Century 21 Net Immo Agency au Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.0 € et 1090.0 € pour 2021. Bien proposé par Sonia ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 008296340)

Appartement Vue Mer panoramique

Vue Mer Exceptionnelle pour cet appartement rénové avec de très belles prestations. Situé dans une résidence calme, centre ville, plage et commerce à pieds. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine haut de gamme ouverte, une large terrasse avec vue Mer Panoramique de 20m². L'espace nuit se compose de 2 suites dont une vue Mer. Salle de Bain avec Balnéo et matériaux de très grande qualité. Une place de parking et une grande cave complètent ce bien. Piscine, gardien, ascenseur depuis le parking. Un appartement coup de cœur à découvrir avec votre agence Vue Mer Immobilier au Lavandou. Sophie Masquelier 0623433089

Appartement Vue mer en centre village

Dans une résidence idéalement située, au cœur du centre historique du Lavandou ( tout à pieds), spacieux T2 ( possible 4 couchages minimum) de 50 m² bénéficiant d'une jolie vue sur la mer. La plage est a à peine 2 minutes à pieds. Exposé plein sud et traversant, cet appartement a été rénové récemment ( cuisine, salle de bains, climatisation etc). Il est au 5eme étage ( avec ascenseur et gardien dans la copropriété) et ne souffre pas de nuisance sonores. Possibilité d'acquérir un très grand garage ( 45 m² ) en sus, pouvant stationner au moins 2 voitures.

Appartement T2 43 m² surface utile - Plein centre ville - Ascenseur -

Appartement climatisé très lumineux (baie vitrée de 4 m) qui dispose d' une belle loggia d'où vous verrez la mer et exposée au sud ! Vous pourrez 'tout faire à pieds' grâce à son emplacement central et sa proximité de la plage ! Appartement très bien entretenu et fonctionnel : cuisine équipée, La chambre est dotée de grands placards, salle d'eau et WC séparés. L'appartement est traversant : vue mer côté terrasse, vue collines, côté chambre. DPE : C Charges de copro : 60 € / mois Venez vite le visiter si vous souhaiter habiter au coeur du Lavandou et voir la mer de votre appartement ! Pour cela, merci de contacter Marlène Ferrari (EI) au 06 62 13 05 88 (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)