Mots-clés : pierre mas gard

MAS EN PIERRE SECTEUR ROCHEGUDE, 3 CHAMBRES, PISCINE ET DEPENDANCES, SUR 3235M2

A vendre limite GARD ARDECHE, proche BARJAC, mas en pierres situé dans un secteur prisé, avec un salon-séjour de 45m2, 3 chambres, une salle de bain et douche, un cellier, soit 128m2 habitables. Entièrement rénové, isolé et confortablement chauffé par le sol sur tout l'étage (pompe à chaleur de 2020) et au bois grâce à une cheminée insert dans la pièce à vivre bénéficiant de 3 expositions. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où se trouve la piscine utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible, la cuisine d'été ou jardin d'hiver selon la saison, la terrasse couverte et l'atelier. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. Un garage d'une superficie de 99m2 -plus un espace équivalent en mezzanine- une dépendance à rénover, 95m2 de combles aménageables et les 3 caves en rez-de-jardin constituent un espace utile supplémentaire de 380m2. Cette très belle propriété sera une maison de famille idéale et permet le développement d'une activité d'accueil. A voir sur - Réf 2402674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Lussan - Mas de village en pierre de 170 m2 habitabl

Au Nord d'Uzès sur le secteur du joli village perché de Lussan, en direction de Barjac, cette magnifique maison vigneronne en pierre est située en plein coeur d'un charmant village Gardois. D'une surface de 170 m2 sur deux niveaux, elle se compose d'un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec petit coin repas, d'un vaste séjour / salon voûté avec cheminée insert donnant sur une terrasse en partie couverte avec une seconde cuisine équipée, d'une grande pièce voutée en pierres apparente avec espace chaufferie (chauffage central au gaz propane), d'une cave à vin et des wc indépendants. A l'étage se trouvent trois belles chambres, une salle de douche avec wc et un accès à une terrasse solarium. Au dernier niveau, les combles aménageables avec certaines fenêtres déjà existantes, offrent un beau potentiel d'extention de la surface habitable. En dépendances, un atelier, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Le jardin paysager de 1000m2 sans vis à vis, abrite une piscine 9 x 4,5 m et un car port avec prise pour véhicule électrique. Propriété de charme, aucun travaux à prévoir !

Mas de village avec jardin à restaurer

Ce très beau mas de village, idéalement implanté face à la place emblématique de ce petit village méridional pétrie de charme, offre de multiple possibilités d'aménagement. Implantée face au Sud, la propriété en ‘'L'' crée naturellement une cour intérieure des plus délicieuse, ouverte sur son jardin. Un ancien abris en pierre, ainsi qu'un puits jalonnent l'espace. A l'intérieur de la propriété, l'espace actuel offre 8 pièces de beaux volumes, pouvant être modifiées à dessein. De belles poutres, des murs de pierres apparentes, une veille cheminée monumentale, une auge, sont autant de détails authentiques, qui parachèverons ce projet des plus séduisants. Situation au cœur de village sans nuisance. Absence de vis-à-vis. Commerces de proximité à pieds. Uzès 12.5 km. Restauration totale à prévoir.

MAISON DE CHARME SH 155m2 SUR TERRAIN DE 539M2 ENVIRON PISC

EN EXCLUSIVITE! Niché au coeur du village de Caissargues, l'agence Corinne Ponce vous propose ce joli mas datant de 1850 tout en pierre de type 6, d'une SH de 154 m2 environ bati sur un terrain de 539m2 environ avec son puits, arboré avec goût et agrémenté d'une piscine de 8x4m. Le charme se produit immédiatement lorsque l'on pénètre dans le spacieux double séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée. La grande et lumineuse cuisine séparée en pierres apparentes toute équipée séduira indéniablement les amateurs de bonne chère! Le tout donnant sur une belle terrasse où l'on peut profiter du jardin et de la piscine en toute quiétude.... Le RDC se complète ainsi par une suite parentale avec sa SDB et son dressing. A l'étage une salle d'eau et un wc desservent trois lumineuses chambres. Le plus de cette charmante maison: une dépendance de 35m2, dont un garage fermé. Ce bien authentique ne pourra que vous séduire!

RARE À 10 MINUTES D'UZÈS

Maison de 160 m². Bergerie de 170 m². 2 Hangars de 400 m². Terrain 5570 m². Aucune nuisance. Très beau projet pour des activités touristiques et événementielles. Situé à 10 minutes au nord d’Uzès dans un environnement calme, sans nuisance et avec une vue dégagée, ensemble immobilier comprenant : Une maison de 160 m² habitables. Cette maison est en bon état et parfaitement habitable, cependant quelques travaux de modernisation sont à prévoir. 1 Salon / salle à manger avec une cheminée. Cette pièce ouvre sur une terrasse exposée au sud – Une grande cuisine – Une buanderie - 4 Chambres, 2 bureaux ou chambres d’appoint – 2 Salles de bains avec WC. Cette maison dispose d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz et d’une fosse septique à remplacer. Possibilité de construire une piscine. Une ancienne bergerie en pierre de 170 m² au sol à restaurer. Ce bâtiment exposé au sud a suffisamment de hauteur pour créer un étage. 2 Hangars de 400 m² chacun. Un de ces anciens poulaillers est en mauvais état et probablement à Démolir, cependant ces 2 bâtiments dont cadastrés.

ANCIEN CORPS DE FERME À RÉHABILITER ET 'OLIVIERS CENTENAIRES EN EXPLOITATION

NORD GARD / SUD ARDÈCHE - 30430 / 07150 - Emilie PRAT vous propose à la vente: A 10 MIN DE BARJAC : Ancien corps de ferme à rénover sur magnifique parcelle de plus d'1 Ha plantée d'oliviers centenaires (en exploitation) et dont la moitié est constructible. Ce mas de 100m² habitables vous offre : sur un ensemble de 60m² de caves voûtées en pierres blanches de pays, 3 chambres, une cuisine, une salle à manger/Séjour, une salle d'eau et WC séparés. Petit + : Possibilité de créer un plain-pied par l'arrière du mas ! Une ancienne grange à foin et des combles aménageables complètent ce bien pour une surface habitable supplémentaire ! Travaux à prévoir : une reprise de la toiture, eau et électricité, connexion au tout-à-l'égout existante mais à reprendre. Situé à 20 minutes de grands sites touristiques d'exception : Grotte Chauvet 2 - Gorges de l'Ardèche - Gros potentiel pour chambres d'hôtes ou gîte oléicole – Demandez plus d'information : Nos agents sont disponibles même le samedi sur RDV! Honoraires TTC charge vendeur Réf : 16 903 EP -

Magistrale demeure historique rénovée

Charme, élégance et volume caractérisent cette exceptionnelle demeure historique restaurée d'environ 420 m2 habitables et complétée de surfaces annexes aménageables de plus 400 m2. Située à Sommières, à quelques pas du centre-ville, cette habitation de grande qualité installée au calme sur plus de 6 500 m2 est un bien rare sur le secteur. La propriété se découvre via une vaste cour intérieure permettant d'abriter de nombreux véhicules. L'on découvre alors l'élégant bâtiment ancien bénéficiant d'une restauration très aboutie. Par transparence, l'on devine le beau jardin paysagé abritant la piscine et un très confortable pool house équipé d'une cuisine d'été. Les pièces de vie se déclinent au premier étage. Une magistrale et lumineuse pièce de vie grande hauteur de plus de 130 m2 est ainsi proposée. Cet élégant espace propose une cuisine ouverte avec cellier, un séjour et un salon équipé d'une splendide cheminée dessinée par un tailleur de pierres. Une terrasse centrale permet également de profiter d'une jolie vue plongeante vers le jardin et la piscine. L'élégance et la qualité de la restauration mettant en lumière la beauté des matériaux nobles anciens, apparait au premier regard dans ce lieu de vie extrêmement confortable et bien pensé. Les ailes du bâtiment abritent les pièces de nuit dont une suite parentale de plus de 29 m2, une suite junior et une autre chambre. Un bureau, une salle de sport, un grand dressing et des salles d'eau équipent également ce niveau. De plain-pied, le mas propose par ailleurs une grande salle de réception multi-usages d'environ 130 m2 ouverte vers le jardin. Un appartement indépendant d'environ 50 m2, de nombreuses et vastes pièces exploitables et un abri jardin équipent encore efficacement ce bien. Cette propriété de caractère au charme fou est assurément une splendide demeure familiale mais présente également un énorme potentiel pour une activité de locations saisonnières de qualité ou tout autre projet mixte familial / professionnel sur ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1980 € Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

MAS DE HAMEAU EN PIERRE, 520m2, IDEAL RESIDENCE + ATELIER + GALERIE D'ARTISTE

A vendre à la limite du Gard et de l'Ardèche, un mas de hameau en pierre, mitoyen à l'arrière, édifié sur 180m2 de caves plain-pied et ateliers, voûtés et soigneusement éclairés, ainsi qu'une cour offrant un extérieur cosy de 30m2. L'escalier de pierre large et confortable mène à l'habitation où les éléments anciens, cheminées, carreaux de ciment et tomettes, voûtes et voûtins et même la cuisinière à bois traditionnelle ont été conservés. Le salon, coeur de l'habitation avec son poêle à bois distribue sur 4 belles chambres, le séjour-cuisine-cellier et la terrasse couverte de 38m2 dont la vue embrasse toute la vallée. Au 2e étage 180m2 de greniers restent à aménager, possiblement sur 2 niveaux, sous les toits refaits à neuf. Double vitrage dans l'habitation, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Un fabuleux espace de vie, de travail et d'exposition pour des artistes amoureux des vieilles pierres! Ref 2404703 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le charme absolu ! Mas de village avec piscine à 10 min d'Uz

Situé dans un tout petit hameau, ce mas de village a entièrement été rénové pour devenir une demeure de charme de 4 chambres offrant près de 200 m2 habitables complétés par une magnifique véranda de 42 m2. Entrée dans l'aile est par un bel espace paysagé avec zone de stationnement et ouvrages en fer forgé. Un magnifique salon aux voûtes en pierres apparentes teinté d'une atmosphère très cosy est prolongé par une cuisine dinatoire équipée. Cet ensemble, de près de 60 m2, donne directement sur l'espace piscine orienté plein sud, avec plages dallées et terrasse couverte. Accessible depuis la cuisine, un jardin d'hiver avec salon et salle à manger bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. En rez-de-chaussée également, 2 chambres sont une avec sa propre salle d'eau/wc et terrasse privative, et l'autre avec beaux plafonds provençaux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le 1er étage, accessible depuis le rdc ou directement par un escalier extérieur, dispose d'une 3ème chambre ensuite ainsi qu'une superbe suite lumineuse avec salle d'eau/wc et vaste terrasse avec vue sur l'espace piscine et sur la nature environnante. Chauffage par climatisation réversible neuve + convecteurs et poêle à bois, double vitrage et volets aluminium neufs. Buanderie, atelier et local piscine. Terrain de près de 900 m2 entièrement clos. Une demeure de charme équipée de tout le confort moderne. Idéale pour une maison familiale ou petite activité de chambres d'hôtes.

Grand mas restauré à vendre entre Avignon, Alpilles et Nimes

Beau mas en pierre aux volumes généreux se composant d'une partie principale offrant deux grandes chambres et deux salles d'eau, un dressing, un bureau, une grande cuisine équipée, une buanderie/cellier, un confortable salon de 80m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la vaste terrasse couverte. A l'étage, avec deux accès indépendants, un appartement de 70m², avec chambre, salle d'eau, salon et espace cuisine à aménager et une grande salle de yoga de 100m² également équipée d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. Beau jardin arboré et fleuri d'environ 2 000m². Parking et hangar.

Affaire rare

Authentique mas cévenol de caractère, indépendant au coeur de 2ha 97a de terrain composé de terrasses plates soutenues par des murets en pierres (possibilité d'acquérir 6ha de terres supplémentaires avec forage), offrant 167 m² env. habitables avec confort et finitions à terminer : spacieuses et lumineuses pièces à vivre, cheminée feu de bois, terrasse avec splendide vue dégagée... + 116 m2 de greniers aménageables - Electricité, eau uniquement par source, panneau solaire pour production eau chaude - Caves - Ancien four à pain - Poulailler 30 m² env. - Chalet en bois 20 m² - Cette magnifique propriété n'attend plus que votre imagination pour devenir une confortable demeure familiale ou développer une activité d'accueil

MAS EN PIERRE EN PARTIE RENOVE, SUR 2,5HA AVEC SOURCE

A vendre en Cévennes à la limite du Gard et de l'Ardèche, située dans une vaste clairière, ancienne maison en pierre alimentée exclusivement par une source millénaire. Le potager, la piscine 8mx4m et la terrasse avec cuisine d'été semi-couverte de 40m2 bénéficient de l'excellente exposition du terrain, plat sur 8000M2 environ. On entre de plain-pied par la cuisine (30m2), extension réalisée en 2021, qui donne sur le salon climatisé, la chambre avec dressing et la salle d'eau. A l'étage, une chambre en soupente se prolonge par un grenier qui pourrait être aménagé en 3e chambre. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage central à pellets a été installé en 2021. Les caves voûtées offrent encore de la surface utile, comme la remise du four à pain, les abris voiture, bois, poulailler, etc. Ce coin de paradis en pleine nature avec les montagnes pour seul l'horizon où l'on vivait autrefois en quasi autonomie convient autant pour un lieu de vacances et de ressourcement que pour une résidence principale car il est relié à la fibre et toutes les commodités et services sont facilement accessibles. ref: 2404697 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison - 8 pièce(s)

Mas à vendre proche d'Uzès. A moins de 15 mn d'Uzès, cette magnifique bastide d'environ 200 m² a une position exceptionnelle à proximité immédiate d'un village avec commerces tout en étant au calme. Entourée de plus de 4ha de prairies et bois, la maison est orientée sud en position semi dominante. Ici, on se ressource, on profite d'un environnement inaliénable à moins de 2 mn à pied du centre du village. Le parc offre en son sommet une vue époustouflante sur l'un des plus beau point de vue de la région, le pont du Gard est à quelques encablures. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un double salon avec une magnifique cheminée de pierre, une cuisine est dans le prolongement. A ce niveau, une chambre ou autre pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bain dont une suite parentale. Toutes les pièces profitent d'une vue enchanteresse sur le parc. Une belle piscine ainsi qu'un double garage complètent la propriété. Quelques travaux pour améliorer le confort et faire basculer cette maison dans le 21ème siècle en feront une demeure d'exception. ce bien a été sélectionné par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr