Mots-clés : pierre parquet bordeaux

SAINT GENES SUPERBE APPARTEMENT DANS MAISON PIERRE PIERRE 3

Plein coeur de saint-genes tout proche lycée magendie et tram b charme et cachet ancien pour cet appartement-echoppe pierre fin xixeme 102 m2 au total 3 chambres espace bureau patio climatisation . Luxorimo belle situation recherchée dans petite rue au calme tout proche du « jardin des dames de la foi » pour cette magnifique échoppe en très bon état de 102 m2 ( 90 m2 + buanderie/lingerie 12m2 ); séjour 24m2 donnant sur patio 6 m2 , cuisine séparée aménagée équipée , 3 chambres ( 29 16 et 11 m2) dont suite parentale lumineuse de 29 m2 ( chambre + dressing + salle de bains avec douche et baignoire + wc ) , salle d'eau pour les 2 autres chambres , 2 wc au total . Espace bureau lumineux , lingerie/buanderie 12m2 . Chauffage au gaz , taxe foncière 1791 eur . Belles prestations anciennes et confort moderne ( carreaux de ciment , parquets , hauteur sous plafond 3m15 , escaliers pierre , mur en pierre apparente , superbe façade travaillée , double vitrage , volets électriques , électricité revue , climatisation ) . Tram b ( arrêts bergonié et barrière saint-genès à 700m ) , barrières de pessac et de saint-genès à 600m . .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv réf : 76703 sylvie godet 06 03 57 52 67

Maison en pierre - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - PAUL DOUMER . L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison rénovée avec une large façade en pierre et de jolies prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec carreaux de ciment dessert une grande pièce de vie avec parquet, cheminée, moulures et une belle cuisine ouverte. Deux chambres, un dressing et un grande salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-rue est aménagé avec une chambre, un vaste espacé télé et salle de sport pouvant être transformé en chambre, buanderie et cave à vin. Un escalier en acier sous une belle verrière mène au 1er étage avec une chambre supplémentaire ayant sa salle d'eau privative. Maison pleine de charme, en excellent état dans un quartier recherché proche du jardin public et à 2 pas des commerces des Chartrons, des écoles et des transports, tram C. Prix : 1.144.000€ FAI (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre avec jardin - PISCINE JUDAIQUE

BORDEAUX - PISCINE JUDAIQUE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale en pierre avec un joli jardin-terrasse sans vis-à-vis et bien exposé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau séjour avec de jolies prestations : parquet, cheminée, et belle hauteur sous plafond. Une salle à manger donne sur le jardin, ainsi que la cuisine. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 2 grandes chambres dont une qui donne sur une terrasse qui surplombe le jardin, l'autre donne côté rue. Une salle d'eau se trouve au même niveau. Un escalier en pierre mène au 2eme étage, le palier dessert deux chambres sur la terrasse côté jardin, et deux chambres côté rue. Une salle de bain complète ce niveau. La buanderie se situe dans la grande cave, celle-ci est saine avec une belle hauteur. Cette maison a de beaux volumes, idéalement située proche des commerces de la Barrière Judaïque, des écoles : Cassignol, BIS, Saint Seurin, et Camille Julian. Prix : 958.000 EUR (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement dans une petite copropriété en pierre - Château LABOTTIERE

BORDEAUX - Château LABOTTIERE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement très lumineux aux beaux volumes situé au 1er et 2eme étage d'un immeuble en pierre divisé en 2 lots. il est situé dans une jolie rue calme, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc, du Château Labottière et du Parc Rivière. L'entrée distribue un grand séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, ce séjour est très lumineux et donne sur les jardins environnants. Une cuisine dinatoire est indépendante avec son coin buanderie. Le palier dessert aussi deux grandes chambres avec parquet et cheminée. La salle de bain est indépendante. A l'étage supérieur, une grande chambre mansardée avec sa salle d'eau complète ce beau duplex. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol se situe dans une résidence à proximité. Son emplacement privilégié donne accès aux écoles Cassignol et Montesquieu, aux commerces de la Barrière du Médoc et aux transports tram D. Prix : 767.000 EUR FAI (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

BORDEAUX CENTRE : demeure de charme entièrement rénovée

BORDEAUX PALAIS GALLIEN : demeure de 271m2 entièrement rénovée ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, cheminées, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond, escaliers pierre et bois). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un spacieux double séjour orienté sur une terrasse de 54m2, une cuisine, une arrière cuisine et des toilettes d'accueil. L'étage est consacré à l'espace nuit, disposant de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'un patio, d'une suite parentale de 31m2 comprenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Cette belle maison, offre enfin un espace de 45m2, un bureau, une buanderie, un espace de stockage et deux pièces supplémentaires, développant tout son potentiel. Enfin, son garage de 48m2 environ constitue un réel atout supplémentaire. RARE ! Idéal pour une famille ou pour une activité libérale ! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3490€ et 4780€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 350 000€ HAI dont 2,27% d'honoraires d'agence à charge acquéreur à la demande expresse du vendeur (2.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison pierre avec garage - SAINT SEURIN

BORDEAUX - CROIX BLANCHE- L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette maison à la belle façade pierre, de 188m² de surface au sol, 159m² habitable, avec accès sur une autre rue pour le grand garage, dans un secteur calme du quartier prisé Saint Seurin. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée latérale distribue un salon côté rue et le séjour côté cour avec parquet, corniche et une cuisine semi ouverte. Un escalier en pierre mène au 1er étage, composé de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de 36m² ouvrant sur une cour bien exposée. Une salle d'eau et une buanderie finalise ce niveau. Un garage complète cette maison familiale ayant conservé de belles prestations anciennes. Proche des commerces, des écoles (Camille Jullien, collège Cassignol annexe la Benatte, St Gabriel) et des transports (futur bus express). Prix : 1.050.000€ FAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAUDÉRAN PARC BORDELAIS

Maison en pierre idéalement située dans une rue calme proche du Parc Bordelais. A l'étage, l'entrée avec placard ouvre sur les pièces de réception avec parquet et double exposition. Cuisine indépendante et 1 chambre avec sde. Au rez-de-chaussée, 1 family room, 2 chambres, 1 sdb. Un jardin d'accueil donne accès au jardin bien exposé avec piscine. Une buanderie et une cave complètent ce bien.

SAINT SEURIN

Véritable maison familiale en pierre au cœur du quartier Saint Seurin. Au rez-de-chaussée, bureau et salon lumineux avec parquet et cheminée. Au rez-de-jardin, agréable pièce de vie et cuisine ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée, buanderie et cave. Sur 2 étages, 4 chambres, terrasse privative, salle d'eau et salle de bains. Belles prestations, proche commodités.

FONDAUDÈGE

Superbe appartement rénové au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ambiance chaleureuse avec parquet, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond. Entrée avec rangement, séjour lumineux et cuisine semi-ouverte avec verrière. 2 chambres avec salles d'eau ou bains attenantes, buanderie et wc séparés. Cave. Rénovation soignée dans un secteur prisé proche Jardin Public et hyper centre.

SAINT SEURIN

Maison en pierre entièrement rénovée, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande chambre côté rue avec coin douche, et un espace de réception avec parquet, cheminée, et espace véranda avec cuisine donnant sur le grand jardin bien exposé. Sur 2 étages, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, espace bureau et dressing. Cave/buanderie.

PARC BORDELAIS

Belle maison en pierre avec jardin, dans une rue calme proche du parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouvre sur la belle pièce de vie avec parquet donnant sur un agréable jardin sans vis à vis. Cuisine séparée. Au 1er étage, 3 chambres,1 salle de bains et 1 salle d'eau. Au 2nd, 1 belle grande chambre supplémentaire avec dressing. Cave aménagée.

SAINT SEURIN

Belle maison bordelaise à la superbe façade pierre dans une jolie rue calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une double réception traversante avec parquet et cheminées ouvrant sur un jardin bien exposé. Cuisine séparée. Sur 2 étages, 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Une cave/buanderie complète ce bien ayant conservé ses jolies prestations.

Ancienne épicerie transformée avec vue Garonne et jardin

Située en première ligne d'un ancien village de pêcheurs, cette maison en pierre de caractère offre une vue imprenable sur la Garonne. Elle a su conserver son passé historique et son esprit authentique, avec des boiseries intérieures, des cheminées et un parquet ancien. Une volée de marches mène à une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Une grande véranda de 30 m², aménagée en jardin d'hiver, permet de profiter des rayons du soleil à tout moment de l'année. Un local technique, un WC et des rangements complètent ce niveau, offrant un accès direct à un jardin confortable, rare dans le secteur. À l'étage, une grande chambre de 44 m² avec vue sur la Garonne et un espace dressing de 13 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre. Une coursive permet d'accéder à la salle de bain avec douche et baignoire, à une seconde chambre et à un WC. Une troisième chambre se trouve en mezzanine. Un chai de 30 m², accolé à la maison, peut être entièrement réhabilité afin d'agrandir les espaces de vie ou d'être utilisé à des fins locatives. Le cachet de cette maison et son emplacement exceptionnel en font un bien très rare aux abords de Bordeaux. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2830 euros. Léa Zammit (EI) Agent Commercial : 06 46 00 41 79 / Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.