Mots-clés : pierre vue gard

RARE À 10 MINUTES D'UZÈS

Maison de 160 m². Bergerie de 170 m². 2 Hangars de 400 m². Terrain 5570 m². Aucune nuisance. Très beau projet pour des activités touristiques et événementielles. Situé à 10 minutes au nord d’Uzès dans un environnement calme, sans nuisance et avec une vue dégagée, ensemble immobilier comprenant : Une maison de 160 m² habitables. Cette maison est en bon état et parfaitement habitable, cependant quelques travaux de modernisation sont à prévoir. 1 Salon / salle à manger avec une cheminée. Cette pièce ouvre sur une terrasse exposée au sud – Une grande cuisine – Une buanderie - 4 Chambres, 2 bureaux ou chambres d’appoint – 2 Salles de bains avec WC. Cette maison dispose d’une toiture en bon état et isolée, d’un chauffage central au gaz et d’une fosse septique à remplacer. Possibilité de construire une piscine. Une ancienne bergerie en pierre de 170 m² au sol à restaurer. Ce bâtiment exposé au sud a suffisamment de hauteur pour créer un étage. 2 Hangars de 400 m² chacun. Un de ces anciens poulaillers est en mauvais état et probablement à Démolir, cependant ces 2 bâtiments dont cadastrés.

Maison provençale en vente à la Garde-Freinet

Très belle maison provençale à vendre à la Garde Freinet. Villa provençale d'environ 280m², construite en 1990 et entièrement rénovée en 2000. Au rez-de-chaussée : hall dentrée avec cheminée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger et cuisine ; ces pièces sont ouvertes par des baies vitrées sur la terrasse couverte. Bureau, chambre principale avec salle de bain et dressing. Au 1er étage : Trois chambres avec deux salles de bain et une salle deau, tout le sol de létage est en pierre de Bourgogne. Au sous-sol : cellier et studio avec chambre, salle deau et cuisine. Sur un terrain joliment arboré de plus de 2 hectares en pente douce avec piscine. Jolie villa en campagne, en haut d'une colline, très ensoleillée et avec une vue exceptionnelle sur le Massif des Maures. Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Caroline Valot (06 17 67 03 79) vous propose : Située au cOEur du village médiéval de Castillon-du-Gard, à 5 min du Pont du Gard et 15 min d'Uzès, ancienne bergerie du XVIème de 183 m²environ. L'esprit, alliant raffinement et respect de l'authenticité, vous surprendra ! A peine passé le porche d'entrée, vous trouverez un magnifique et lumineux patio et serez transportés en plein cOEur d'un havre de paix où le temps semble s'être arrêté . Cette élégante propriété à la restauration de grande qualité, présente au rez-de-chaussée une très belle pièce de réception et une cuisine. Un magnifique escalier en pierre vous mène à deux chambres dont une avec bureau en mezzanine ouverte, une salle de bains et toilettes séparés. Vous trouverez ensuite une grande terrasse qui permettra d'accéder à un appartement comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. A l'étage, une cuisine d'été ouverte sur une autre terrasse avec vue dégagée. Prestations : menuiseries bois, verre et métal simple et double vitrage, volets bois, convecteurs électriques, climatisation. Commerces à pied. Beaux matériaux, harmonie des formes et des couleurs, noblesse …amoureux de la vieille pierre, vous ne pouvez être que séduits ! Son plus : L'appartement permet la location saisonnière ou chambre d'hôtes. Possibilité d'acheter un garage en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot EI (ID 13269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

vente maison - 8 pièce(s)

Cette superbe maison en pierre est à vendre dans un village recherché à moins de 7 km d'Uzès. Elle est adossée à la colline et sa position semi-dominante plein sud en fait un atout indéniable. A l'origine, il y avait certainement 2 maisons qui ont été réunies pour créer un ensemble harmonieux et atypique. Aujourd'hui elle développe environ 200 m² plus quelques pièces annexes (buanderie, caves et salle de sport) sur un terrain en restanques (3) d'environ 850 m². On accède à l'habitation par un joli escalier en pierres, on arrive sur le niveau principal de la maison comprenant d'un côté une cuisine équipée haut de gamme et un salon lumineux avec une cheminée monumentale. Un escalier amène à la chambre parentale et sa salle d'eau. L'autre partie de la maison est une véritable surprise et l'effet Waouh sera là à coup sûr avec l'espace billard et le rocher affleurant dans la pièce qui pourrait devenir un second salon. Ici 2 petites chambres d'enfants et une salle d'eau. Un joli escalier de pierre amène au second qui distribue 2 belles chambres avec des vues magnifiques sur la nature ainsi qu'une salle de bain familiale. De là on accède à une autre restanque qui offre une vue imprenable sur le village et porte au loin jusqu'à Uzès. Au niveau principal, une petite maison de pierre adossée elle aussi à la colline a une chambre et une salle d'eau et sera le refuge parfait pour les amis. Le clou du spectacle est cette magnifique piscine nichée dans le rocher et qui est complètement sécurisée. L'ensemble est en très bon état, élégant et soigné. Une parfaite maison de vacances pour la famille ou pour louer à quelques minutes d'Uzès. Maison en pierre à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison médiévale du 16ème siècle à Congénies

Au coeur des remparts du village médiéval de Congénies, cette demeure d'exception datant du 16ème siècle offre un charme authentique et une atmosphère unique. Cette maison en pierres, d'une superficie de 112m2 répartis sur 3 niveaux, incarne l'histoire et le caractère de la région de la Vaunage. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse accueille les convives, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le 1er étage abrite une chambre intime, une salle de bain et deux salons raffinés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Au 2ème étage, une seconde chambre lumineuse s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les toits du village et ses environs pittoresques. Une cour privée au rez-de-chaussée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées. Nichée au coeur du village prisé de Congénies, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales tout en préservant une intimité rare. Les murs en pierres confèrent à cette demeure un cachet indéniable, témoignant du riche passé historique de la région. CLASSE ENERGIE D (184) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 et 1 760 euros/an Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Le jardin secret, chaleureuse maison de village avec jardin

Idéalement située, entre Nîmes et Montpellier au coeur du charmant village d'Aigues-Vives, se cache cette étonnante maison de village d'environ 245 m2 dont une dépendance indépendante de 55 m2. L'entrée de la propriété via un beau patio ouvre la vue vers « la verrière » puis en transparence vers le jardin arboré, à l'abri de tout regard. Accédons à la maison par la cuisine, simple et fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur pour de tranquilles repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée toujours, nous découvrons alors une succession d'espaces de vie tout de pierres, d'authenticité et d'un charme fou jusqu'au salon, une magnifique pièce voûtée largement ouverte par de grandes baies vitrées vers le patio et le jardin. L'ensemble de ces espaces se décline sur près de 80 m2. Poursuivons la découverte des lieux par le jardin intime, joliment arboré et clos de murs de pierres où l'on rêve de se poser rien qu'un instant. L'on imagine aisément un petit bassin minéral s'y installer et agrémenter encore les lieux. Les étages, accessibles de l'intérieur par une volée de marche ou par l'extérieur via la grande coursive, respectent l'esprit général de la maison et proposent les espaces nuit vastes et bien équipés soit trois grandes chambres ainsi qu'un deuxième salon avec cheminée et bibliothèque. Bénéficiant d'un accès indépendant, un bel appartement 2 pièces (pièce de vie avec cuisine équipée neuve, chambre et salle d'eau) permet d'envisager une activité de location ou d'accueillir famille et amis de manière très confortable. La maison est complétée encore par deux greniers aménageables, et de plain-pied par un atelier d'environ 10 m2. Le mobilier, parfaitement adapté aux lieux est cédé en sus de la propriété. La patine des matériaux anciens restaurés, l'originalité des lieux, le potentiel de la maison avec ce beau jardin et la situation optimale à proximité de toutes les commodités et à 30 mn des plages, représente une opportunité rare à ne pas manquer. EXCLUSIVITE Espaces atypiques. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2 784 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Spacieuse maison rénovée avec piscine et vue

Cette lumineuse maison des années 40, d'une surface de 240 m2, trône sur un terrain de 1600 m2 sur les hauteurs de la ville et propose un panorama superbe. A proximité immédiate d'Alès, sur la route des Cévennes, elle a fait l'objet d'une rénovation créative et très inspirée, tout en conservant de beaux éléments architecturaux de son époque. Dès l'entrée, l'escalier en pierre de l'époque nous conduit vers la lumineuse et grande pièce de vie, où prennent place une cuisine ouverte et un poêle à bois. Cette pièce de 100 m2 est éclairée par de nombreuses fenêtres ouvrant sur une vaste terrasse et offre une vue à 360 degrés sur les Cévennes environnantes. De multiples éléments attirent le regard et l'on est séduit ici par la qualité des matériaux utilisés ainsi que par le volume de la pièce. A ce même niveau se trouve également une majestueuse salle d'eau en travertin et granit du Zimbabwe. Montons une volée d'escalier, un demi niveau, et l'on trouve un joli petit bureau avec un balcon plein sud. L'étage supérieur, propose 4 grandes chambres avec chacune un style unique et plusieurs balcons. Un beau couloir éclairé par la lumière naturelle dessert ces pièces et l'on remarquera la beauté et l'éclectisme des sols anciens parfaitement préservés. Une grande salle de bain (à remettre éventuellement au goût du jour) ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complètent cet étage. Le 2ème étage, parfaitement sain, propose un plateau de 100 m2 à aménager selon son envie (possibilité d'y faire 2 ou 3 chambres ainsi qu'une ou 2 salles de bains. La propriété dispose également d'un sous sol de 100 m2. Le jardin arboré, en restanques, offre différents espaces de vie. Une belle piscine carrelée et sa large plage y prennent place, mais aussi un joli verger et des oliviers . La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage fermé plus 2 emplacements couverts, d'une alarme, et de stores électriques sur certaines baies vitrées. Un havre de paix étonnant à proximité immédiate d'Alès. A découvrir. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2189 euros Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

Sublime bergerie rénovée type loft avec vue

Située dans un charmant village à 20 minutes de Nîmes cette belle maison de 295 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Issue de la réhabilitation et de l'agrandissement d'une ancienne bergerie, elle offre d'impressionnants volumes, illuminés aux 4 points cardinaux par de grandes baies vitrées en aluminium. Dès l'entrée le ton est donné. A droite, une vaste pièce traversante avec un sol type béton ciré ouvre sur la terrasse et le jardin. En face, un couloir mène aux 3 chambres en parquet clair, chacune avec salle de bain ou salle d'eau. Les carrelages des salles de bain, les peintures et revêtements des sols dans les chambres, les portes...Tout a été choisi avec élégance et maitrise. Ce niveau comporte également une buanderie et 2 WC. L'escalier en métal et bois nous mène à l'impressionnante pièce de vie. D'une surface de 120 m2, elle est composée d'une grande cuisine, d'un espace salle à manger et d'un espace salon. Un cheminée double face délimite le côté repas et le côté détente. D'immenses baies vitrées et une grande terrasse permettent une immersion dans la nature omniprésente. Elément de décoration à part entière, la charpente, mariée astucieusement aux murs en pierres et au sol en béton ciré, abrite un lieu de réception unique où tradition et modernité se marient à merveille. La maison est entièrement climatisée en gainable, le jardin de 1000 m2 piscinable est clôturé sur les 4 côtés. Une rénovation aboutie, des matériaux de qualité, une décoration hyper soignée...Vous l'aurez compris ce bien singulier est unique! CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2487€ et 3365€ Contact : Delphine Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Villa ultra contemporaine avec vue spectaculaire

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa d'architecte d'exception, mariage réussi de l'élégance contemporaine et du design intemporel. Installée en position dominante dans un village recherché situé entre Nîmes et Sommières, la villa offre un panorama à couper le souffle dont on profite dès l'arrivée. Cette maison hors normes présente plus de 360 m2 sur deux niveaux, offrant une habitabilité rare. Chaque niveau dispose d'un accès carrossable indépendant, vous permettant d'accueillir vos invités avec style et aisance. Dès l'arrivée dans la villa, vous serez frappés par la luminosité des lieux et la générosité des espaces. Les larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales (salon séjour et cuisine) s'organisent sur près de 100m2 et bénéficient d'une façade intégralement vitrée permettant de profiter à chaque moment de cette magnifique vue panoramique sur la plaine de la vaunage et les collines environnantes. Des coursives extérieures habillées de bois exotique et de murs en pierre sèches créent le lien entre les terrasses couvertes pour une fluidité intérieure / extérieure des plus aboutie. Le jardin propose un véritable bassin de nage de 17 m x 4 m, dissimulé des regards indiscrets associé à une belle plage en bois exotique. Les espaces nuit sont confortables avec 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau dont une grande suite de plus de 40m2 à l'étage. Une cuisine additionnelle équipe le RDC avec la possibilité de créer un T2 indépendant. La dispose également d'un garage fermé et d'un car port, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et préservant ainsi l'esthétisme de l'ensemble. Cette villa hors normes est bien plus qu'une simple résidence, c'est une expérience de vie exceptionnelle. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 190 € et 3 030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Magistrale demeure historique rénovée

Charme, élégance et volume caractérisent cette exceptionnelle demeure historique restaurée d'environ 420 m2 habitables et complétée de surfaces annexes aménageables de plus 400 m2. Située à Sommières, à quelques pas du centre-ville, cette habitation de grande qualité installée au calme sur plus de 6 500 m2 est un bien rare sur le secteur. La propriété se découvre via une vaste cour intérieure permettant d'abriter de nombreux véhicules. L'on découvre alors l'élégant bâtiment ancien bénéficiant d'une restauration très aboutie. Par transparence, l'on devine le beau jardin paysagé abritant la piscine et un très confortable pool house équipé d'une cuisine d'été. Les pièces de vie se déclinent au premier étage. Une magistrale et lumineuse pièce de vie grande hauteur de plus de 130 m2 est ainsi proposée. Cet élégant espace propose une cuisine ouverte avec cellier, un séjour et un salon équipé d'une splendide cheminée dessinée par un tailleur de pierres. Une terrasse centrale permet également de profiter d'une jolie vue plongeante vers le jardin et la piscine. L'élégance et la qualité de la restauration mettant en lumière la beauté des matériaux nobles anciens, apparait au premier regard dans ce lieu de vie extrêmement confortable et bien pensé. Les ailes du bâtiment abritent les pièces de nuit dont une suite parentale de plus de 29 m2, une suite junior et une autre chambre. Un bureau, une salle de sport, un grand dressing et des salles d'eau équipent également ce niveau. De plain-pied, le mas propose par ailleurs une grande salle de réception multi-usages d'environ 130 m2 ouverte vers le jardin. Un appartement indépendant d'environ 50 m2, de nombreuses et vastes pièces exploitables et un abri jardin équipent encore efficacement ce bien. Cette propriété de caractère au charme fou est assurément une splendide demeure familiale mais présente également un énorme potentiel pour une activité de locations saisonnières de qualité ou tout autre projet mixte familial / professionnel sur ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1980 € Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE SUR 2.5 HA À UZÈS

Dés le portail passé on découvre un parc arboré d’arbres majeurs, entremêlé d’une centaine d’oliviers. Différents espaces délimités par de jolis murs en pierre. Nous y trouvons des espaces pelouse, des espaces avec des arbres majeurs comme des pins parasols ou cyprès et un espace piscine (10 X 5 filtration chlore) ainsi que plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvrant sur la salle à manger bénéficie d’un accès direct à une très belle terrasse ombragée. En enfilade un magnifique salon avec plafonds à la française et sa belle cheminée. De l’autre coté un coin nuit avec un suite parentale qui s’ouvre sur le jardin, un autre chambre et une salle d’eau complète le niveau. Nous accédons au premier étage par un escalier à vis en pierre de tout beauté. Précédant le couloir une terrasse couverte nous dévoile une superbe vue sur la campagne et le parc. Un couloir nous mène à deux belles chambres qui se partagent une salle de bains, des toilettes et un coin grenier pour du rangement. Sur le coté de la maison nous avons un pigeonnier (ancienne tour) de trois étages avec une pièce de 10 m² par étage. Une cave/ atelier sous la maison donne accès à un vide sanitaire. Sur la propriété nous trouverons aussi un petit Mazet en ruine, un garage. Possibilité d’agrandir la maison.

MAS DE HAMEAU EN PIERRE, 520m2, IDEAL RESIDENCE + ATELIER + GALERIE D'ARTISTE

A vendre à la limite du Gard et de l'Ardèche, un mas de hameau en pierre, mitoyen à l'arrière, édifié sur 180m2 de caves plain-pied et ateliers, voûtés et soigneusement éclairés, ainsi qu'une cour offrant un extérieur cosy de 30m2. L'escalier de pierre large et confortable mène à l'habitation où les éléments anciens, cheminées, carreaux de ciment et tomettes, voûtes et voûtins et même la cuisinière à bois traditionnelle ont été conservés. Le salon, coeur de l'habitation avec son poêle à bois distribue sur 4 belles chambres, le séjour-cuisine-cellier et la terrasse couverte de 38m2 dont la vue embrasse toute la vallée. Au 2e étage 180m2 de greniers restent à aménager, possiblement sur 2 niveaux, sous les toits refaits à neuf. Double vitrage dans l'habitation, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Un fabuleux espace de vie, de travail et d'exposition pour des artistes amoureux des vieilles pierres! Ref 2404703 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le charme absolu ! Mas de village avec piscine à 10 min d'Uz

Situé dans un tout petit hameau, ce mas de village a entièrement été rénové pour devenir une demeure de charme de 4 chambres offrant près de 200 m2 habitables complétés par une magnifique véranda de 42 m2. Entrée dans l'aile est par un bel espace paysagé avec zone de stationnement et ouvrages en fer forgé. Un magnifique salon aux voûtes en pierres apparentes teinté d'une atmosphère très cosy est prolongé par une cuisine dinatoire équipée. Cet ensemble, de près de 60 m2, donne directement sur l'espace piscine orienté plein sud, avec plages dallées et terrasse couverte. Accessible depuis la cuisine, un jardin d'hiver avec salon et salle à manger bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. En rez-de-chaussée également, 2 chambres sont une avec sa propre salle d'eau/wc et terrasse privative, et l'autre avec beaux plafonds provençaux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le 1er étage, accessible depuis le rdc ou directement par un escalier extérieur, dispose d'une 3ème chambre ensuite ainsi qu'une superbe suite lumineuse avec salle d'eau/wc et vaste terrasse avec vue sur l'espace piscine et sur la nature environnante. Chauffage par climatisation réversible neuve + convecteurs et poêle à bois, double vitrage et volets aluminium neufs. Buanderie, atelier et local piscine. Terrain de près de 900 m2 entièrement clos. Une demeure de charme équipée de tout le confort moderne. Idéale pour une maison familiale ou petite activité de chambres d'hôtes.