Mots-clés : pierres apparentes aix en provence

Centre Var - Propriété de caractère

À 1 h d'Aix-en-Provence, 1 h de Saint-Tropez, 1 h 15 des Gorges du Verdon, sur plus de 36 hectares de nature, au calme absolu, dans un lieu préservé et unique, propriété composée de plusieurs maisons en pierre offrant 800 m2 habitables environ cidéal pour recevoir ou pour une activité touristique. Retiré du village tout en restant proche des commodités, ce lieu de nature, secret et charmant permet de développer une activité d'évènementiels, de séminaires, de mariages ou une très belle habitation privée. Les 5 hectares de vignes et les 30 hectares de bois assure l'intimité et la discrétion. La première bâtisse est composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse surplombant les oliviers. La deuxième offre environ 100 m2 habitables et propose trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une grande terrasse. La troisième unité bénéficie d'environ 74 m2 habitables répartis en trois chambres, un salon et une cuisine. Le quatrième maison offre environ 75 m2 habitables, répartis en deux chambres, une cuisine et un salon auxquels s'ajoute une terrasse. La demeure principale offre trois chambres supplémentaires, un salon, une cuisine. Pour compléter l'offre d'hébergement, des logements atypiques sont installés sur la propriété qui conviendrait également à un projet équestre. Cinq puits et un forage sont disponibles sur le terrain. Les matériaux typiquement provençaux et authentiques (terres cuites, poutres apparentes) sont en bon état d'entretien. Un lieu de charme qui séduira les amoureux de calme et de nature.

EXCLUSIVITE - AIX NORD

Exclusivité, A 20mn au nord d'Aix en Provence, authentique Bergerie datant du 19è. rénovée avec goût et offrant 280m2 de surface habitable sur 3440m2 de terrain. Elle est composée au RDC d'un grand séjour bénéficiant d'une double exposition sud et est, avec une grande cheminée en pierre de Rognes, un plafond à la Française et des terres cuites au sol, d'une cuisine aménagée et équipée avec murs en pierres apparentes, d'une buanderie, chaufferie et une cave; en demi niveau: 2 chambres, un dressing et une salle d'eau; au 1er étage: une grande suite parentale avec cheminée et salle de bains, une chambre et un bureau; au 1er étage et demi: une grande salle de jeux avec accès à des combles aménageables. Egalement: une maison d'amis complétement indépendante d'environ 50m2, avec séjour et cuisine u.s, chambre avec placard et salle d'eau. Dépendances. Surfaces à aménager dans un éventuel projet de chambres d'hôtes. Très bel espace piscine avec cuisine d'été. Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Village provençal à 25 mn d'Aix en Provence, très belle maison 5 pièces de 180 m2 sur parcelle de 1750 m2 avec piscine et T2 indépendant

Village de Cadenet, commerces et bus à pied pour cette charmante maison de 180 m2 habitables environ sur une parcelle paysagée de 1750 m2 avec piscine en forme libre Diffazur. Vue panoramique époustouflante jusqu'à la Sainte Victoire et sans vis à vis. Elle se compose ainsi: - au premier niveau, un vaste séjour - salle à manger avec poutres apparents et cheminée en pierre, une cuisine équipée indépendante. Ces pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, bénéficiant de la vue exceptionnelle et d'un accès aux différentes terrasses ombragées. Une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc séparés complètent ce niveau. - À l'étage se trouve une autre suite accédant à un solarium; une salle d'eau et son wc. - Le rez de jardin offre un grand appartement de type 2/3 communiquant avec la maison ou avec une entrée indépendante coté jardin. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Buanderie et cave. Possibilité de loger 2 familles ou location. La piscine en forme libre, entourée d'un jardin luxuriant, ses terrasses et sa vue représentent un lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison est pleine de charme et lumineuse. Poutres apparentes, cheminée en pierre, nombreuses terrasses s'articulant autour du jardin fleuri. Un atelier pouvant faire office de bureau indépendant a été construit récemment. Parking arboré à l'intérieur de la propriété. Possibilité d'extension avec accord de l'urbanisme. Contactez Sandrine NOÉ (agent commercial EI) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge de l'acquéreur Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jolie Bastide très soignée, avec annexes et piscine

Vidéo disponible sur demande. A voir très vite pour ceux qui recherchent une belle maison, aux matériaux de qualité, aux finitions soignées, et au charme d'antan avec une touche contemporaine, cette jolie bastide devrait vous plaire. Maison d'architecte sur environ 1500m² de terrain, de belle construction traditionnelle, en rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine dinatoire équipée et son cellier, une suite parentale et toilettes. L'escalier maçonné donne accès aux 3 chambres de l'étage dont une avec sa salle d'eau et une autre salle de bain à finir d'aménager à votre goût. Sols travertin, murs plâtre traditionnel et pierres apparentes, poutres anciennes, cette bastide a été construite dans la pure tradition provençale avec de beaux matériaux. Extérieur soigné avec piscine ce joli jardin provençal à l'Est de la maison est sans vis-à-vis, et sa grande terrasse couverte est la promesse de belles soirées aux beaux jours. Un grand garage en sous-sol, eau du canal de Provence, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée et climatisation font partie des très belles prestations de cette maison, rare dans ce secteur. En complément de ces belles prestations, vous pourrez profiter d'une annexe à aménager avec son jardin attenant d'environ 500m² de l'autre coté d'un chemin privé. Cette annexe de 2 plateaux d'environ 35m² laissera libre cours à vos projets. Au 1er niveau un grand garage, et à l'étage plein de projets possibles: grand bureau, salle de musique, salle de sport, atelier d'artiste.... Le bien se situe à 20 m d'Aix en Provence, 20 m du CEA de Cadarache/ITER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa d'architecte proche d'Aix-en-Provence au calme absolu avec vue exceptionnelle

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, une superbe Villa d'architecte d'environ 200 m² sur un parc arboré de 4000 m². A 15 minutes d'Aix-en-Provence, en position dominante avec une vue à couper le souffle sur la campagne de Provence et le village de Ventabren, cette propriété de charme se décline sur 2 niveaux. Lumineuse et spacieuse toutes les pièces exposées au sud sont tournées vers les terrasses et le jardin. Dès l'arrivée vous serez séduit par la belle entrée et le chemin d'accès soigné bordé de rosiers et d'essences méditerranéennes qui se prolongent sur un jardin luxuriant aménagé par un architecte paysagiste, agrémenté de grands pins centenaires et d'Oliviers. L'espace intérieur se décline harmonieusement sur deux niveaux, composé de cinq chambres dont deux suites, avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La partie de plain pied offre une grande cuisine dinatoire semi ouverte de renom avec ilot central, ouvrant sur une terrasse couverte, offrant un espace dinatoire extérieur abrité. Un Open-space avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et plafond à la française, qui confère un espace plus confidentiel au salon cheminée et la salle à manger, se prolongeant sur la terrasse et le jardin avec une vue panoramique sublime sur les collines de Provence. Un cellier et une lingerie. Une grande chambre, fitness room ou grand bureau attenant au salon, ouvrant sur la terrasse. Une suite avec dressing et salle de douche en marbre traité pierre. Une chambre indépendante et attenante ou bureau, aménageable en studio d'invités. Au 1er niveau, une suite de Maître avec salle de bains en marbre traité pierre et toilette, deux chambres et une salle de douches à l'italienne partagée. Belle charpente avec toit quatre pentes et poutres apparentes. Une mezzanine aménagée en bureau. Grand abri voitures bâti, permettant d'accueillir cinq véhicules plus un garage fermé. Tout l'espace extérieur attenant au parking est entièrement pavé de pierres naturelles. Un grand chalet de belle facture à aménager, d'environ 20 m². L'ensemble du parc de 4000 m² a été transformé et aménagé par un meilleur ouvrier de France. Tout le charme de la Provence est réuni dans cette propriété unique à découvrir absolument. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sublime Mas Provençal La Barben 6 pièce(s) 232 m2 avec piscine

Dans un cadre unique et une ambiance nature, au calme, à 30 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate de Pélissanne, Finactif Immobilier vous propose à la vente ce mas d'exception sur un terrain plat de 4000m², entièrement arboré, plongé dans l'environnement médiéval du village de La Barben. Bâti initialement au 18ème siècle, puis entretenu et rénové, vous y trouverez tout le charme de l'ancien au cachet exceptionnel : mûrs en pierres, poutres apparentes en bois, plafonds voutés, grande cheminée en pierres de taille, fontaine extérieure moulée, terre cuite au sol, tour ancienne. La configuration actuelle se décompose ainsi : -au RDC : séjour/salle à manger de 65m², cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce libre (actuellement salon) donnant sur l'extérieur pouvant être transformé en 5ème chambre. -au 1er : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bain et salle d'eau, dressing, 2 wc. -Tour : 1 chambre La Grande piscine carrelée de 12m X 6m (traitement chlore) se situe légèrement à l'écart sur la pelouse. Certaines rénovations et travaux sont à prévoir afin d'instaurer un confort maximal à cette magnifique bastide : -réfection fosse septique -étanchéité piscine -reprise forage Nécessité de remise au goût du jour : -cuisine -2 salles de bain/eau -peintures murales Prestations actuelles : -chauffage fuel -cheminée -fenêtres PVC double vitrage -volets bois -propriété clôturée -portail automatique Composition des Annexes : -terrasse couverte -garage fermé de 50m² -local technique -cave -serre Prix : 950.000€ hors honoraires Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Soit un Prix de vente total de 997.500€ honoraires inclus. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) +33661892020 RSAC Aix-en-Provence 888 737 756 Taxe Foncière : 3159€ en 2023 DPE : F + Audit énergétique réalisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760et 7840€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sublime Mas Provençal La Barben 6 pièce(s) 232 m2 avec piscine

Dans un cadre unique et une ambiance nature, au calme, à 30 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate de Pélissanne, Finactif Immobilier vous propose à la vente ce mas d'exception sur un terrain plat de 4000m², entièrement arboré, plongé dans l'environnement médiéval du village de La Barben. Bâti initialement au 18ème siècle, puis entretenu et rénové, vous y trouverez tout le charme de l'ancien au cachet exceptionnel : mûrs en pierres, poutres apparentes en bois, plafonds voutés, grande cheminée en pierres de taille, fontaine extérieure moulée, terre cuite au sol, tour ancienne. La configuration actuelle se décompose ainsi : -au RDC : séjour/salle à manger de 65m², cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce libre (actuellement salon) donnant sur l'extérieur pouvant être transformé en 5ème chambre. -au 1er : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bain et salle d'eau, dressing, 2 wc. -Tour : 1 chambre La Grande piscine carrelée de 12m X 6m (traitement chlore) se situe légèrement à l'écart sur la pelouse. Certaines rénovations et travaux sont à prévoir afin d'instaurer un confort maximal à cette magnifique bastide : -réfection fosse septique -étanchéité piscine -reprise forage Nécessité de remise au goût du jour : -cuisine -2 salles de bain/eau -peintures murales Prestations actuelles : -chauffage fuel -cheminée -fenêtres PVC double vitrage -volets bois -propriété clôturée -portail automatique Composition des Annexes : -terrasse couverte -garage fermé de 50m² -local technique -cave -serre Prix : 950.000€ hors honoraires Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur Soit un Prix de vente total de 997.500€ honoraires inclus. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) +33661892020 RSAC Aix-en-Provence 888 737 756 Taxe Foncière : 3159€ en 2023 DPE : F + Audit énergétique réalisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760et 7840€TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, cette somptueuse propriété équestre de 9 hectares, nichée dans un cadre idyllique, idéalement située au coeur du triangle Montpellier, Avignon, Aix-en-Provence. La bâtisse principale en pierres apparentes abrite une écurie intérieure d'une élégance rare, équipée de 5 boxes de 4x3,20 qui s'ouvrent sur des paddocks individuels. Le manège de 50x22, Bord Sol fibré, est éclairé par des LED et doté d'un système d'arrosage. Pour l'entrainement des chevaux, la propriété offre plusieurs aires de travail de grande qualité : . Un rond de longe de 14 mètres de diamètre, . Une carrière d'obstacle 90x50, Bord Sol et arrosée, . Une carrière de dressage 60x20, équipée d'une lisse en bois blanc et également arrosée, . Un vaste spring garden s'étendant sur environ 4 hectares. . Hangars de stockage ainsi qu'un Hangar restant à aménager. Le bien-être des chevaux est une priorité avec 33 paddocks équipés d'abris simples et doubles, tous pourvus d'abreuvoirs automatiques. La biodiversité est largement exploitée au quotidien, ruches, nichoirs ; la végétation est dense et les eux de pluies sont récupérées afin de garantir aussi un respect de l'environnement. L'ensemble immobilier est composé d'une maison récente de 94m2, construite en 2019, proposant 3 chambres ; ainsi qu'au-dessus du manège, un appartement spacieux de 80m2, comprenant 3 chambres. Enfin, pour diversifier les possibilités de revenus, la propriété dispose de 3 mobil-homes qui génèrent un revenu locatif attractif ainsi q'une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Cette propriété est prête à vous accueillir, offrant une opportunité prospère et financièrement saine. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

AIX EN PROVENCE, AU COEUR DU CENTRE-VILLE, APPARTEMENT T2 RE

Situé en plein coeur du centre-ville historique à deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au calme dans un magnifique hôtel particulier du XVIIème siècle. Appartement rénové de charme de 27m2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'immeuble dispose d'une grande cour commune avec jardins, offrant un espace extérieur tranquille pour les résidents. Vous ne pourrez qu'apprécier la beauté des lieux avec sa superbe cage d'escalier, ses jardins, ses poutres apparentes, portes en bois d'époque et mur en pierre de taille qui nous révèlent le charme d'antan. Copropriété de 20 lots, charges/an : 300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr